Отделена вила в Бенавис, разположена в затворената общност Пуерто дел Алмендро. Имобилизацията е с площ от 266 квадратни метра на парцел от 1363 квадратни метра. Построена през 2004 година, вилата се състои от две спални и две бани, с басейн с подово отопление. Намира се на 48 километра от летището в Малага и на приблизително 7 километра от близките плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в защитена общност в Бенавис, на няколко километра от бреговата линия. Тази зона предлага уединение, като същевременно осигурява достъп до ключови точки на интерес като Марбеля, Estepona и Ronda. Близостта до няколко голф игрища допринася за характерния профил на местоположението.
Имотът предлага функционално разпределение с отворен план между дневната и кухнята, подходящ за ежедневни дейности. Две големи спални и две бани задоволяват основните нужди за пребиваване. Наличието на гараж за два автомобила и допълнително складово пространство отговаря на практическите изисквания за съхранение.
Имотът е завършен през 2004 година и е готов за незабавно настаняване. Къщата е едноетажна, което улеснява навигацията. Съоражението поддържа добро състояние без видими дефекти, което предполага липса на необходимост от непосредствени инвестиции в ремонт.
Проектът не предлага директен достъп до плажове пеша. Намирайки се на значително разстояние от централни градски зони, изисква автомобил за всички ежедневни придвижвания. Имотът не разполага с три спални в текущата си конфигурация, а само с две, което може да е ограничение за по-големи семейства.
Ref: VL252194
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот може да отговори на нуждите на лица, търсещи уединение в защитена общност, без да са твърде отдалечени от крайбрежните забележителности. Позицията му е подходяща за тези, които ценят близостта до голф игрища, като три от най-известните са в радиус от 3 километра. Семейства с по-малки деца могат да оценят сигурността на затворената общност, докато двойки или пенсионери могат да намерят баланс между достатъчно пространство и лесна поддръжка. Имотът също така предлага възможност за разширяване с още 100 квадратни метра, което може да е привлекателно за купувачи с дългосрочни планове. За тези, които не се нуждаят от постоянен достъп до градски удобства пеша, тази вила предлага компромис между провинциална обстановка и достъп до крайбрежен живот.
Имотът разполага с модерни прозорци, които допринасят за енергийната ефективност. Подовото отопление в цялата къща осигурява равномерна температура през по-хладните месеци. Басейнът е оборудван с отоплителна система, което удължава периода на неговото използване. Кухненските шкафове от дърво и мраморните работни повърхности създават изискан вид, докато банята е оборудвана с джакузи вана. Съоръженията включват и алармена система за сигурност. Като цяло, качеството на изпълнение съответства на стандартите, очаквани за имоти в този ценови сегмент в региона, с материални решения, предназначени да осигурят комфорт и дългосрочна издръжливост.
Цената на имота започва от €1,190,000. Тази стойност отразява големия парцел от 1363 квадратни метра и строителната площ от 266 квадратни метра. В сравнение със сходни проекти в района като Marbella Club Hills (от €840,000) и Solenne (от €990,000), този имот се позиционира в средния висок сегмент, но под цените на Enebros Fase 2 (от €1,290,000). Разликата в цените може да се обясни с големината на парцела и допълнителните удобства като подово отопление и басейн с отопление.
Животът в тази вила се характеризира с баланс между уединение и достъпност. Вилата предлага пространство за ежедневни дейности, като отворената кухня-дневна създава централна точка за социален живот. Дворът с площ от над 1300 квадратни метра предоставя достатъчно място за отдих на открито, с басейн и тераса. Местоположението в затворената общност гарантира сигурност и контролиран достъп, което създава усещане за спокойствие. В ежедневието собствениците ще трябва да планират своите пътувания до магазина, аптеката или плажа с автомобил, тъй като всички тези места са на няколко километра разстояние. Вечерите могат да бъдат прекарани на терасата с частична морска гледка или в закритото пространство с подово отопление през по-студените месеци.
Околността на вилата предлага комбинация от провинциална обстановка и достъп до ключови услуги. В радиус от 2 километра се намират 14 ресторанта, 4 кафе и 3 банки, което осигурява основни услуги за ежедневието. Училището и аптеката са в близост, съответно на 0.6 и 0.4 километра. За по-специализирани услуги или пазаруване, жителите могат да се насочат към Марбеля, намиращ се на 14 километра, или към Естепона на по-голямо разстояние. Спортните центрове в Бенавис включват закрита спортна зала, фитнес център и обществени басейни в радиус от един километър. Сигурността на затворената общност с 24-часова охрана създава спокойна среда без да се изисква постоянно заключване на врати.
Картата показва разположението на вилата в Пуерто дел Алмендро, Бенавис, в близост до няколко престижни голф игрища. Имотът се намира на около 7 километра от бреговата линия, като по-близките плажове са Playa del Saladillo и Playa Isdabe. В близост се виждат големите градски центрове Марбеля на изток и Естепона на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенавис е разположен стратегически между по-големите градски центрове Марбеля (14 км), Естепона и Ронда. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на по-тихата провинциална обстановка, като същевременно имат лесен достъп до оживените крайбрежни градове. С население от около 9,472 души (прогноза за 2025 г.), Бенавис запазва усещането за малък испански град, но с международно население, предимно поради близостта си до престижни голф игрища и жилищни комплекси. В сравнение с по-големия град Малага (на 60 км с население над 500,000 души), Бенавис предлага по-спокойна и безопасна среда за живеене.
Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на приблизително 7 километра разстояние в права линия, което може да се превърне в около 10-15 минути с автомобил. Летището в Малага е на 48 километра, което предполага около 40-45 минути път с кола. Голф клубовете La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf са на разстояние между 1.9 и 3.1 километра, което ги прави лесно достъпни за любителите на този спорт. Супермаркетът е на 4.0 километра, болницата на 6.7 километра, а най-близкото зарядно устройство за електрически автомобили е на едва 296 метра от имота.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис се намира на 123 метра надморска височина, което създава умерен климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират средно между 12°C през зимните месеци и 26°C през летните. Регионът се характеризира с приблизително 320 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, обикновено от юни до септември. Релефът в района е хълмист, което допринася за панорамните гледки към морето и планините, но не представлява значително предизвикателство за придвижване с автомобил.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, включително Playa del Saladillo и Playa Isdabe, се намират на около 7 километра разстояние. Тези плажове предлагат стандартни крайбрежни удобства и са добре поддържани. В района има три голф игрища в непосредствена близост: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Спортните възможности включват общински спортен център, фитнес зала и обществени басейни в рамките на един километър от имота. За тези, които се интересуват от водни спортове, яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banús се намира на 8.8 километра, предлагайки допълнителни възможности за отдих и развлечения.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис е разположен стратегически между по-големите градски центрове Марбеля (14 км), Естепона и Ронда. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на по-тихата провинциална обстановка, като същевременно имат лесен достъп до оживените крайбрежни градове. С население от около 9,472 души (прогноза за 2025 г.), Бенавис запазва усещането за малък испански град, но с международно население, предимно поради близостта си до престижни голф игрища и жилищни комплекси. В сравнение с по-големия град Малага (на 60 км с население над 500,000 души), Бенавис предлага по-спокойна и безопасна среда за живеене.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Бенавис се отличава от други крайбрежни райони като Марбеля и Естепона с по-планинския си характер и по-ниската плътност на застрояване. В сравнение с Marbella Club Hills в Бенавис (от €840,000) и Solenne в Бенавис (от €990,000), настоящият имот е с по-голяма площ на парцела, което оправдава по-високата му цена. За разлика от Enebros Fase 2 в Бенавис (от €1,290,000), този имот предлага вече завършено строителство, докато другият все още може да е в процес на изграждане. Бенавис като цяло предлага по-високо ниво на сигурност и уединение в сравнение с по-урбанизираните крайбрежни зони, което го прави предпочитан от тези, които ценят спокойствието. В същото време, близостта до Марбеля и Пуерто Банус гарантира, че жителите не са напълно изолирани от оживения живот по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID