En fritliggende villa i Puerto del Almendro, Benahavís, beliggende i et eksklusivt område med 24-timers sikkerhed. Ejendommen har en byggestørrelse på 266 m² og en grund på 1.363 m². Villaen har 2 soveværelser, 2 badeværelser og ligger i et afslappet landligt område. Ejendommen ligger nær flere anerkendte golfbaner og har en opvarmet privat swimmingpool. Afstanden til Málaga Lufthavn er 48 km.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Puerto del Almendro, et boligområde i Benahavís, omgivet af bjerge og nær kysten. Beliggenheden tilbyder nærhed til golfbaner og afskærmning fra byens larm. Området kræver bil for daglig mobilitet til ydelser og strande.
Ejendommen passer til boligkøbere, der søger ro og privathed. Planløsningen med ét niveau er velegnet til alle aldersgrupper. Den store grund og privat pool imødekommer behov for udendørs ophold. Nærhed til golfbaner imødekommer aktiv livsstil.
Villaen blev færdigbygget i 2004 og har status som færdigbygget ejendom. Byggeriet står komplet uden igangværende konstruktion. Ejendommen kræver ikke umiddelbare renoveringer og er klar til indflytning.
Ejendommen har kun 2 soveværelser, hvilket kan begrænse større familier. Beliggenheden kræver bil for adgang til dagligvarer og strande. Landlig placering betyder færre gåafstandsydelser end i tættere bebyggede områder.
Ref: VL252194
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen passer til personer, der ønsker ro og sikkerhed med adgang til faciliteter. Par eller små familier vil nyde enkeltplansudformningen uden trapper. Golfentusiaster vil nyde nærheden til flere baner inden for kort afstand. Investorer, der ser potentiale i udvidelsesmuligheder, finder ejendommen attraktiv. Købere, der foretrækker lukkede samfund med sikkerhed og ikke ønsker daglig støj fra byliv, vil trives her. Ejendommen er velegnet som helårsbolig eller sekundært bolig med mulighed for udlejning.
Ejendommen er fremstillet med moderne vinduer og gulvvarme i hele huset. Køkkenet har træskabe og marmorbordeplader. Badeværelserne er udstyret med jacuzzi. Der er installeret alarmsystem og elektriske lukkede porte. Swimmingpoolen er opvarmet, hvilket forlænger brugstiden. Dobbelt garage med plads til to køretøjer. Materialerne er valgt med fokus på holdbarhed og minimal vedligeholdelse. Tekniske installationer omfatter undergulvsvarme og klimaanlæg med både køling og opvarmning. Ejendommen er generelt velholdt uden kendte skader.
Ejendommen er prissat til €1.190.000. Dette inkluderer en grund på 1.363 m² og 266 m² beboelsesareal. Prisen er fra niveau og varierer ikke med ekstra udstyr, da ejendommen er fuldt udstyret. Der er mulighed for at udvide med cirka 100 m² ekstra beboelsesareal, hvilket kan påvirke fremtidig værdi.
Puerto del Almendro er et afslappet boligområde, hvor ro og orden er centrale. Dagen kan begynde med sol på terrassen efterfulgt af golf på en af de nærliggende baner. Middagsindkøb kræver en kort køretur, og aftener kan nydes ved den opvarmede pool. Området har 24-timers sikkerhed og føles trygt og eksklusivt. Udsigten over poolen og den delvige havudsigt skaber en følelse af luksus, mens de omkringliggende bjerge giver en naturlig ramme. Livets tempo bestemmes af beboeren selv, uden udefrakommende støj.
Benahavís er et bjerglille mellem Marbella, Estepona og Ronda, 7 km fra kysten. Byen har en befolkning på 9.472 (2025) og et medieindkomst på €16.450. Området har 1 basisskole og 14 restauranter inden for 2 km radius. Afstanden til Marbella er 14 km, til Málaga 60 km og til Gibraltar Lufthavn 49 km. Offentlig transport er begrænset med kun én buslinje i området. Indkøbsmuligheder findes inden for 4 km, og hospitaler inden for 6,7 km. Dagens nødvendigheder kræver generelt brug af bil.
Villaen ligger i Puerto del Almendro-urbaniseringen i Benahavís. Beliggenheden tilbyder nærhed til flere golfbaner med La Zagaleta som den nærmeste. Ejendommen har adgang til hovedveje mod Marbella og kystområderne. Afstanden til Middelhavet er cirka 7 km i fugleflugtsafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís ligger strategisk mellem Marbella (14 km), Estepona og Ronda, hvilket giver adgang til både kyst- og indlandsoplevelser. Byen er tæt på Costa del Sol's mest berømte destinationer men bevarer sin bjerglandsby-charme. Den relative nærhed til både Gibraltar Lufthavn (49 km) og Málaga Lufthavn (51 km) giver fleksibilitet for internationale rejsende. Positioneringen gør det muligt at nyde roen i bjergene med samtidig adgang til kystens underholdning og ydelser.
Afstanden til nærmeste strand er cirka 7 km til Playa del Saladillo eller Playa Isdabe. Málaga Lufthavn ligger 48 km væg med cirka 40-50 minutters kørsel. Golfbaner ligger meget tæt på, med La Zagaleta Country Club kun 1,9 km væg, Marbella Club Golf Resort 2,6 km og El Higueral Golf 3,1 km. Supermarkeder findes inden for 4 km, apoteker inden for 362 m, og hospitaler inden for 6,7 km. Puerto Banús ligger 8,8 km væg. En bil er nødvendig for at nå de fleste faciliteter.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 123 meter over havets overflade og har et mildt klimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C. Den årlige gennemsnitstemperatur er 17,8°C. Svømningesæsonen varer 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Området har mere end 300 solskinstimer om året, hvilket giver et behageligt klimat det meste af året. Bjergbeliggenheden beskytter mod ekstreme temperaturer og giver køligere aftner end i kystnære områder. Den delvige havudsigt fra villaen kombinerer med bjergomgivelserne for et varieret landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ligger cirka 7 km væg, herunder Playa del Saladillo og Playa Isdabe. Området har tre anerkendte golfbaner inden for kort afstand: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Sportfaciliteter inkluderer Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) og Piscinas Municipales (1,0 km). Området har 25 sportsfaciliteter i alt. Den opvarmede private swimmingpool på ejendommen kan bruges året rundt. Udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) tilbyder naturoplevelser.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategisk mellem Marbella (14 km), Estepona og Ronda, hvilket giver adgang til både kyst- og indlandsoplevelser. Byen er tæt på Costa del Sol's mest berømte destinationer men bevarer sin bjerglandsby-charme. Den relative nærhed til både Gibraltar Lufthavn (49 km) og Málaga Lufthavn (51 km) giver fleksibilitet for internationale rejsende. Positioneringen gør det muligt at nyde roen i bjergene med samtidig adgang til kystens underholdning og ydelser.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
I forhold til andre ejendomme i Benahavísområdet tilbyder denne villa en konkurrencedygtig pris på €1.190.000. Sammenlignet med Marbella Club Hills (fra €840.000) og Solenne (fra €990.000) ligger prisen højere, men villaen tilbyder en større grund og mere privatliv. Enebros Fase 2 (fra €1.290.000) har en højere startpris, hvilket gør denne villa til en mere overkommelig mulighed i segmentet. Villaens placering i Puerto del Almendro adskiller sig fra andre områder ved dens eksklusive og sikre miljø. Nærheden til tre golfbaner er en særpræget fordel sammenlignet med mange andre boliger i regionen. Muligheden for udvidelse giver også en fordel i forhold til nybyggerier, hvor udvidelser ofte er begrænsede.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID