Отдельно стоящая вилла расположена в Бенахависе, престижном горном районе между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 километрах от побережья. Вилла с участком 1 363 м² и жилой площадью 266 м² представляет собой бунгало с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Построенная в 2004 году, property находится в закрытом жилом комплексе Пуэрто дель Альмендро с круглосуточной охраной. Вилла полностью готова к заселению и не требует инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сельской местности Бенависа, в закрытом комплексе Пуэрто дель Альмендро. Находится в 14 км от Марбельи, 6,9 км от пляжей и всего в 1,9 км от гольф-клуба Ла Загалета. Район характеризуется спокойной, деревенской атмосферой с панорамными видами на море и горы. Обязательно наличие автомобиля для повседневных передвижений.
Вилла идеально подходит для тех, кто ценит уединение и безопасность закрытого комплекса. Просторная гостиная с открытой кухней, две большие спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для пары или небольшой семьи. Наличие подогреваемого бассейна, террасы и двойного гаража отвечает запросам на круглогодичное проживание или длительный отпуск.
Вилла была построена в 2004 году и в настоящее время полностью готова к заселению. СостояниеProperty характеризуется как отличное, без известных дефектов или повреждений. Все инженерные системы, включая подогрев полов, современное остекление и систему сигнализации, функционируют должным образом и не требуют немедленной замены или ремонта.
Вилла не расположена в шаговой доступности от основных услуг и повседневных объектов. Для доступа к пляжам, магазинам и ресторанам требуется транспорт. Вилла имеет только две спальни, что может быть недостаточно для больших семей. Участок требует регулярного ухода ввиду своих значительных размеров. Расположение в горной местности означает наличие уклонов на территории.
Ref: VL252194
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для пар или небольших семей, ищущих постоянное жилье на Коста-дель-Соль с высоким уровнем безопасности и приватности. Также она является отличным вариантом для тех, кто планирует проводить в Испании несколько месяцев в году, ценя при этом готовое к заселению жилье без необходимости дополнительных инвестиций. Инвесторы могут рассмотреть эту возможность благодаря потенциалу расширения на 100 м² и престижному расположению рядом с элитными гольф-клубами. Для гольф-энтузиастов расположение рядом с тремя известными полями делает ее особенно привлекательной. Если вы ищете уединение, но при этом хотите иметь быстрый доступ к Марбелье и Пуэрто-Банусу, эта вилла представляет оптимальный баланс между спокойной сельской жизнью и возможностями курортного города.
Вилла отличается высоким качеством отделки и материалов. На кухнях установлены деревянные шкафы с мраморными столешницами, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Ванные комнаты выполнены в светлых тонах с гидромассажными ваннами и современными зеркалами. Во всем доме установлены современные энергоэффективные окна, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию. Система подогрева пола создают комфортную температуру в течение всего года. Террасы и зоны отдыха покрыты качественными материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату. ОтделкаProperty сочетает в себе традиционные испанские элементы с современными удобствами, что создает уникальную атмосферу без излишней вычурности.
Цена виллы составляет €1,190,000, что отражает ее статус в закрытом комплексе с высокой безопасностью. Учитывая размер участка (1,363 м²) и жилую площадь (266 м²), а также возможность расширения еще на 100 м², цена находится в конкурентном диапазоне для Бенависа. В сравнении с аналогичными объектами в этом районе, такими как Marbella Club Hills (от €840,000) и Solenne (от €990,000), данная вилла предлагает дополнительные преимущества, такие как подогреваемый бассейн и уже выполненные высококачественные отделочные работы.
Жизнь на этой вилле протекает в спокойном, защищенном ритме закрытого сообщества. Утро начинается с кофе на террасе с видом на сад и бассейн, а день можно посвятить плаванию в подогреваемом бассейне или отдыху в тени кипарисов. Благодаря расположению рядом с гольф-клубами, mornings можно начать с игры в гольф, а послеобеденное время провести в ресторанах Бенависа или Марбельи. Вечера обычно проводятся на собственной террасе, наслаждаясь панорамными видами и тишиной сельской местности. Для покупок и посещения ресторанов необходим автомобиль, но аптечка и EV-зарядная станция находятся в нескольких минутах ходьбы.
Окружение виллы предлагает сочетание сельской умиротворенности и доступа к городским удобствам. Марбелья с ее магазинами, ресторанами и культурными мероприятиями находится всего в 14 км, что делает ее доступной для дневных поездок. Ближайший супермаркет расположен в 4,0 км, а больница, в 6,7 км, что обеспечивает базовые потребности в повседневной жизни. В радиусе 2 км от виллы находятся 14 ресторанов, что создает разнообразные возможности для dinners за пределами дома. В Бенависе проживает около 9,472 человек, что создает атмосферу небольшого сообщества без ощущения изоляции. Наличие общественного транспорта ограничено одной автобусной линией, что подтверждает необходимость наличия автомобиля для полноценной жизни в этом районе.
Карта показывает расположение виллы в закрытом комплексе Пуэрто дель Альмендро в Бенависе. Обратите внимание на близость к гольф-клубам Ла Загалета и Marbella Club, а также на удобный доступ к дорогам, ведущим к Марбелье и побережью. Зеленые зоны вокруг виллы указывают на природное окружение и сельский характер района, несмотря на близость к городским центрам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Бенависе, муниципалитете, который занимает территорию 145 км² между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона: Марбелья (14 км, население 147,958), Альхесирас (56 км, население 121,957) и Малага (60 км, население 579,076). Бенавис известен как один из самых престижных и безопасных районов на Коста-дель-Соль, часто называемый «ресторанным районом» из-за большого количества качественных заведений общественного питания.
Ближайшие пляжи, Плая-дель-Саладийо и Плая-Исдабе, находятся в 6,9-7,0 км от виллы, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. Марбелья и Пуэрто-Банус с их роскошными магазинами, ресторанами и ночной жизнью расположены на расстоянии 14 и 8,8 км соответственно. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 51 км, что примерно составляет 45 минут езды. Гольф-клубы Ла Загалета (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км) расположены в непосредственной близости, делая эту виллу идеальной для любителей гольфа.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис расположен на высоте 123 м над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат без излишней влажности прибрежных районов. Среднегодовая температура составляет 17,8°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Благодаря расположению в горах, район получает достаточное количество солнечного света в течение всего года, но при этом защищен от сильных ветров. Умеренная высота и горное окружение создают естественную вентиляцию летом, делая летние месяцы более комфортными по сравнению с прибрежными зонами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе виллы доступно множество возможностей для активного отдыха. Три ближайших пляжа, Плая-дель-Саладийо и Плая-Исдабе, являются популярными местами для купания и отдыха на море. Особенно привлекательной является близость к элитным гольф-клубам: Ла Загалета, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf, все находятся в пределах 3,1 км от виллы. Спортивные объекты, такие как муниципальный спортивный павильон (0,6 км), муниципальный спортзал (0,7 км) и муниципальные бассейны (1,0 км), предлагают возможности для занятий различными видами спорта круглый год.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в Бенависе, муниципалитете, который занимает территорию 145 км² между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона: Марбелья (14 км, население 147,958), Альхесирас (56 км, население 121,957) и Малага (60 км, население 579,076). Бенавис известен как один из самых престижных и безопасных районов на Коста-дель-Соль, часто называемый «ресторанным районом» из-за большого количества качественных заведений общественного питания.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Вилла в Бенависе предлагает уникальное сочетание преимуществ по сравнению с другими проектами в регионе. В отличие отProperties в прибрежных зонах, таких как Марбелья, она предлагает больше приватности и тишины, при этом оставаясь всего в 6,9 км от пляжей. В сравнении с проектом Marbella Club Hills (от €840,000), эта вилла имеет больший участок (1 363 м² против меньших участков в большинстве новых комплексов) и более установленную растительность, что создает зрелый садовой ландшафт. По сравнению с Solenne (от €990,000) и Enebros Fase 2 (от €1,290,000), данная вилла отличается уже завершенным и готовым к заселению статусом, в то время как многие проекты в регионе могут находиться на различных стадиях строительства. Вилла также предлагает прямое соседство с одними из самых престижных гольф-клубов Испании, что отличает ее от более удаленныхProperties в других районах Бенависа. Кроме того, возможность расширения на 100 м² предоставляет потенциал для роста стоимости в будущем, в отличие от многих завершенныхProperties без такой возможности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID