Enestående fri villa i Puerto del Almendro-området i Benahavís. Denne eiendommen ligger i et eksklusivt, bevoktet område med 24-timers sikkerhet. Villaen er bygget i 2004 og har et bebygd areal på 266 m² på en stor tomt på 1363 m². Med kun 2 soverom er dette en særegen mulighet for de som søker større boareal per soverom. Eiendommen ligger landlig til, men har likevel god tilgang til Marbella, Puerto Banús og flere anerkjente golfbaner i nærheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Benahavís, en fjellandsby mellom Marbella, Estepona og Ronda, kun 7 kilometer fra kysten. Området Puerto del Almendro er kjent for sin sikkerhet og eksklusivitet. Den landlige beliggenheten tilbyr ro og avslapning, samtidig som kystbyene og strendene er innen kort kjøreavstand.
Villaen tilfredsstiller behovet for privatliv og plass med sitt store areal og kun to soverom. Den ene etasjekonstruksjonen passer for de som foretrekker å unngå trapper. Den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial atmosfære. Underliggende varme i hele huset, privat oppvarmet basseng og garasje for to biler tilbyr praktiske og komfortable løsninger.
Denne villaen er fullført og klar for umiddelbar innflytting. Oppført i 2004, har eiendommen blitt godt vedlikeholdt og er i utmerket stand med ingen kjente feil eller skader. Som et ferdigstilt prosjekt er det ingen usikkerhet knyttet til byggetid, konstruksjon eller materialkvalitet.
Villaen er begrenset til kun to soverom, noe som kan være utilstrekkelig for større familier uten utbygging. Den landlige beliggenheten krever bil for daglige ærender og transport. Avstanden til nærmeste strand er rundt 7 kilometer, noe som betyr at strandliv ikke er innen gangavstand. Eiendommen har ikke direkte utsikt over havet fra alle rom.
Ref: VL252194
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer spesielt godt for profesjonelle par eller familier uten barn som søker et luksuriøst og romslig oppholdssted nær Costa del Sol. Den passer for de som ønsker et permanent hjem med høy standard, eller som en sekundærbolig for lengre opphold. Kombinasjonen av rolig beliggenhet og nærhet til golfbaner gjør det ideelt for golfentusiaster. Det store arealet og muligheten for utvidelse appellerer også til investorer som ser potensial for verdiøkning.
Villaen er bygget med høykvalitets materialer og tekniske løsninger. Underliggende varme i hele huset er en premium funksjon som sikrer komfort hele året. De moderne vinduene bidrar til god isolasjon og energieffektivitet. Kjøkkenet har treinnredning og marmorbenkeplater som kombinerer estetikk med funksjonalitet. Badene er fullt utstyrt med moderne armaturer og et av baderommene har et boblebad. Romslige, innebygde garderober i soverommene gir praktisk oppbevaringsplass.
Villaen er prissatt til €1,190,000, noe som reflekterer den store tomten på 1363 m² og den gode kvaliteten på eiendommen. Prisen per kvadratmeter ligger på rundt €4,473 for det bebygde arealet, men når man inkluderer den store tomten, blir prisen mer gunstig sammenlignet med mindre eiendommer. Det er viktig å merke seg at villaen har potensial for utvidelse med omtrent 100 m².
Dagliglivet i denne villaen kjennetegnes av ro og avslapning omgitt av natur og luksus. Morgenene kan starte med sol på terrassen ved bassenget, etterfulgt av en kort kjøretur til butikker eller restauranter. Ettplanløsningen gjør bevegelse i hjemmet enkelt og naturlig, noe som er ideelt for langtidsopphold. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private, oppvarmede bassenget eller på terrassen med fjellutsikt. Om kveldene gir den åpne stue- og kjøkkenløsningen perfekte rammer for sosiale sammenkomster eller stille kvelder. Avstanden til golfbaner gjør det enkelt å kombinere boligliv med golfferie eller fast hobby.
Omgivelsene rundt villaen preges av den spanske fjellandsbyen Benahavís, kjent for sine restauranter og tradisjonelle sjarm. De nærmeste dagligvarebutikkene ligger 4 kilometer unna, noe som krever bil for handel. Apoteket ligger innen 400 meter, noe som er praktisk for helsetjenester. For mer omfattende shopping, underholdning og helsevesen, er Marbella kun 14 kilometer unna, og kan nås på rundt 15 minutter med bil.
Kartet viser villaens gunstige plassering i Puerto del Almendro-området i Benahavís. Den ligger nær golfbanene La Zagaleta og Marbella Club, og har god veiforbindelse til Marbella og kysten. Den røde markøren indikerer eiendommens nøyaktige plassering i dette eksklusive området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís er strategisk plassert mellom de populære kystbyene Marbella og Estepona, og fungerer som et landlig alternativ til det mer turistpregede kystlivet. Fra denne fjellandsbyen er det enkelt å nå hele Costa del Sol-regionen. Marbella, med sine omfattende fasiliteter, ligger kun 14 kilometer unna. Den internasjonale lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 60 kilometer unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser.
Avstanden til nærmeste strand er rundt 7 kilometer, som kan tilbakelegges på cirka 10-15 minutter med bil. Playa del Saladillo og Playa Isdabe er de nærmeste strandalternativene. For golfentusiaster er villaen ideelt plassert med flere anerkjente baner innen 3 kilometer, inkludert den prestisjetunge La Zagaleta Country Club (1,9 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 kilometer unna, omkring 40 minutters kjøring.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 123 meter over havet i et område med et typisk sørlig spansk klimat. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C på vinteren og 26°C om sommeren, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,8°C. Området har over 300 soldager i året, noe som gir rikelig med sollys. Svømmesesongen i havet varer i fire måneder når vanntemperaturen holder over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området er ideelt for golfentusiaster med flere prestisjetunge baner i umiddelbar nærhet. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf ligger alle innen 3 kilometer fra villaen. Den nærmeste stranden, Playa del Saladillo, ligger rundt 7 kilometer unna. Pabellon Municipal de Deportes og Gymnasio Municipal ligger innen 1 kilometer, noe som gir tilgang til sportsfasiliteter og treningsmuligheter.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk plassert mellom de populære kystbyene Marbella og Estepona, og fungerer som et landlig alternativ til det mer turistpregede kystlivet. Fra denne fjellandsbyen er det enkelt å nå hele Costa del Sol-regionen. Marbella, med sine omfattende fasiliteter, ligger kun 14 kilometer unna. Den internasjonale lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 60 kilometer unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
I forhold til andre prosjekter i Benahavís-området, tilbyr denne villaen en særegen kombinasjon av plass og eksklusivitet til en konkurransedyktig pris. Sammenlignet med Marbella Club Hills (fra €840,000) og Solenne (fra €990,000), har denne villaen betraktelig større tomt og høyere standard på tekniske installasjoner. Enebros Fase 2 (fra €1,290,000) ligger i et lignende prissjikt, men denne villaen har etablerte omgivelser med ferdig utviklet infrastruktur i motsetning til nyere prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID