Villa terpisah seluas 266 m² yang terletak di kawasan perumahan Puerto del Almendro, Benahavís. Properti ini dibangun pada tahun 2004 dengan kondisi sangat terawat, menempati tanah seluas 1.363 m² dengan fasilitas kolam renang pribadi berpemanas. Villa ini menawarkan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi dalam lingkungan perumahan tertutup dengan keamanan 24 jam, memberikan privasi dan ketenangan di kawasan perbukitan yang hanya beberapa kilometer dari pantai Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Benahavís, kawasan pegunungan antara Marbella dan Estepona, sekitar 7 km dari pantai. Lokasinya yang sedikit di pedalaman memberikan ketenangan sambil tetap memberikan akses ke fasilitas pantai dan perkotaan. Kawasan sekitarnya dikenal karena lapangan golf bergengsi dan lingkungan perumahan eksklusif.
Villa ini cocok untuk mereka yang mencari hunian dengan privasi tinggi dalam lingkungan terjaga. Desain satu lantai memfasilitasi mobilitas, sementara kolam renang pribadi dan teras mendukung gaya hidup outdoor. Potensi perluasan hingga 100 m² memberikan fleksibilitas untuk kebutuhan ruang tambahan di masa depan.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 2004 dan siap untuk ditempati segera. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung, sehingga pembeli tidak perlu menunggu penyelesaian proyek. Kondisi bangunan sangat terawat dengan baik tanpa cacat atau kerusakan yang diketahui.
Properti ini tidak terletak di pusat kota dan memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari. Hunian ini tidak memiliki pemandangan laut yang luas, hanya sebagian. Lokasinya yang di pedalaman berarti jarak ke pantai memerlukan perjalanan singkat dengan kendaraan.
Ref: VL252194
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pasangan atau individu yang mencari hunian utama atau rumah liburan dengan privasi tinggi. Bagi mereka yang menghargai ketenangan namun ingin tetap dekat dengan fasilitas pantai dan perkotaan, lokasi Benahavís menawarkan keseimbangan sesuai. Penghuni yang aktif akan menghargai akses mudah ke beberapa lapangan golf bergengsi dalam radius 3 km. Hunian ini juga cocok untuk pembeli yang berencana tinggal jangka panjang dengan potensi mengembangkan properti sesuai kebutuhan masa depan. Bagi yang mencari investasi properti di Costa del Sol, kombinasi lokasi, kondisi bangunan yang baik, dan potensi perluasan membuat villa ini menarik untuk pertumbuhan nilai jangka panjang.
Properti ini menampilkan finishing berkualitas tinggi dengan pemanas lantai di seluruh rumah, sistem kontrol iklim mencakup AC panas/dingin, serta perapian untuk kenyamanan musim dingin. Jendela modern memberikan efisiensi energi dan isolasi suara yang baik. Dapur terintegrasi dengan ruang tamu menciptakan ruang hidung yang terbuka dan alur. Kamar mandi dilengkapi dengan bak Jacuzzi dan perlengkapan berkualitas. Kolam renang pribadi dengan sistem pemanas memungkinkan penggunaan sepanjang tahun. Material bangunan dan struktur telah dipelihara dengan sangat baik sejak pembangunan tahun 2004, menunjukkan standar konstruksi yang tahan lama. Sistem alarm dan keamanan 24 jam menambah lapisan perlindungan untuk penghuni.
Villa ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.190.000, yang mencerminkan ukuran tanah yang luas (1.363 m²) dan lokasinya di kawasan perumahan eksklusif Puerto del Almendro. Harga ini termasuk properti yang sudah siap huni dengan kondisi sangat baik tanpa perlu investasi tambahan. Potensi perluasan hingga 100 m² ruang hidup tambahan memberikan nilai investasi jangka panjang. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan Benahavís, harga ini berada di segmen menengah-atas.
Kehidupan sehari-hari di villa ini mengikuti ritme yang tenang di lingkungan perbukitan Benahavís. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati matahari dan pemandangan taman. Sore hari dapat dihabiskan berenang di kolam pribadi atau bersantai di area outdoor. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat berjarak 4 km, sementara restoran dan kafe lokal dapat ditemukan dalam radius 2 km. Komunitas lokal yang kecil dengan sekitar 9.500 penduduk menciptakan lingkungan yang intim namun tetap terhubung ke Marbella yang lebih besar hanya 14 km jaraknya. Malam hari di villa ini ditandai dengan ketenangan dan privasi, dengan sistem keamanan 24 jam memastikan ketenangan penghuni.
Villa ini terletak di lingkungan yang memadukan ketenangan pedesaan dengan akses ke fasilitas perkotaan. Marbella, dengan populasi 147.958 jiwa, dapat dicapai dalam 14 km, menawarkan berbagai pilihan hiburan, belanja, dan layanan. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak 51 km jauhnya, sekitar 45 menit perjalanan dengan mobil. Dalam radius 2 km dari properti terdapat 14 restoran, 1 sekolah dasar, 1 apotek, 3 bank, dan 4 kafe, mencukupi kebutuhan sehari-hari. Rumah sakit terdekat berjarak 6,7 km. Fasilitas olahraga lokal mencakup pusat olahraga kota (0,6 km), gym kota (0,7 km), dan kolam renang umum (1 km). Untuk kebutuhan internasional, terdapat stasiun pengisi daya EV hanya 296 meter dari properti.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di kawasan Puerto del Almendro, Benahavís. Terlihat jarak relatif terhadap pantai (7 km), Marbella (14 km), dan tiga lapangan golf utama dalam radius 3 km. Peta juga menunjukkan jaringan jalan lokal yang menghubungkan ke jalur utama menuju pantai dan kota-kota sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís menempati posisi strategis di antara tiga pusat utama Costa del Sol: Marbella (14 km), Estepona, dan Ronda. Lokasinya di pedalaman memberikan karakter pegunungan yang khas sambil tetap terhubung baik ke pantai maupun ke interior Andalusia. Dibandingkan dengan lokasi tepi pantai yang lebih ramai, Benahavís menawarkan ketenangan yang lebih tinggi dengan suhu yang sedikit lebih sejuk selama bulan-bulan musim panas. Posisinya yang dekat dengan Marbella (14 km) memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan tingkat internasional sambil tetap menikmati lingkungan perumahan yang lebih tenang dan eksklusif.
Pantai-pantai terdekat seperti Playa del Saladillo dan Playa Isdabe berjarak sekitar 7 km dari properti, dapat dicapai dalam 10-15 menit dengan mobil. Tiga lapangan golf bergengsi berada dalam radius singkat: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km), dan El Higueral Golf (3,1 km). Bandara internasional terdekat adalah Málaga-Costa del Sol (AGP) pada jarak 51 km dan Gibraltar (GIB) pada 49 km, keduanya dapat dicapai dalam waktu kurang dari satu jam. Pelabuhan Puerto Banús, pusat hiburan dan marina mewah, terletak 8,8 km dari properti. Akses ke fasilitas-fasilitas ini memerlukan kendaraan pribadi karena layanan transportasi umum di kawasan ini terbatas.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Kawasan ini memiliki sekitar 320 hari matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Terletak pada ketinggian 123 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapatkan manfaat dari posisi yang sedikit lebih tinggi yang memberikan sirkulasi udara lebih baik dan pemandangan pegunungan. Lokasinya yang di pedalaman melindungi dari angin laut yang kuat namun tetap mempertahankan iklim yang nyaman sepanjang tahun. Kelembaban relatif di kawasan ini lebih rendah dibandingkan dengan lokasi tepi pantai, menciptakan lingkungan yang lebih nyaman terutama selama bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini memberikan akses mudah ke beberapa pantai berkualitas dalam jarak pendek dengan mobil. Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, sekitar 7 km jauhnya, menawarkan pasir dan fasilitas pantai yang baik. Untuk pecinta golf, tiga lapangan golf bergengsi dapat ditemukan dalam radius 3 km: La Zagaleta Country Club dikenal sebagai salah satu lapangan golf paling eksklusif di Eropa, Marbella Club Golf Resort menawarkan pengalaman golf mewah, dan El Higueral Golf menyediakan alternatif yang lebih mudah diakses. Fasilitas olahraga lokal termasuk Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km), dan Piscinas Municipales (1 km). Terdapat total 25 fasilitas olahraga di wilayah Benahavís, mencakup berbagai aktivitas rekreasi untuk penduduk lokal dan pengunjung.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi strategis di antara tiga pusat utama Costa del Sol: Marbella (14 km), Estepona, dan Ronda. Lokasinya di pedalaman memberikan karakter pegunungan yang khas sambil tetap terhubung baik ke pantai maupun ke interior Andalusia. Dibandingkan dengan lokasi tepi pantai yang lebih ramai, Benahavís menawarkan ketenangan yang lebih tinggi dengan suhu yang sedikit lebih sejuk selama bulan-bulan musim panas. Posisinya yang dekat dengan Marbella (14 km) memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan tingkat internasional sambil tetap menikmati lingkungan perumahan yang lebih tenang dan eksklusif.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Benahavís, villa ini menawarkan nilai yang kompetitif pada harga €1.190.000. Marbella Club Hills, yang juga terletak di Benahavís, menawarkan properti mulai dari €840.000 namun dengan luas tanah yang umumnya lebih kecil. Solenne, di harga yang sama sekitar €990.000, umumnya menawarkan unit-unit apartemen atau townhouse dengan ruang outdoor terbatas. Enebros Fase 2, di kelas harga yang lebih tinggi mulai dari €1.290.000, menawarkan fitur serupa namun dengan lokasi yang sedikit lebih jauh dari lapangan golf utama. Keunggulan villa ini terletak pada kombinasi antara luas tanah yang signifikan (1.363 m²), kondisi bangunan yang sudah siap huni tanpa perlu renovasi, dan akses langsung ke fasilitas golf kelas dunia. Berbeda dengan properti tepi pantai yang lebih mahal di Marbella, villa ini menawarkan alternatif dengan privasi lebih tinggi dan harga lebih terjangkau sambil tetap mempertahankan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID