Απομονωμένη βίλα που βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Puerto del Almendro στο Benahavís. Το ακίνητο καταλαμβάνει οικόπεδο 1.363,50 m² με συνολική δομημένη επιφάνεια 266 m². Η μονοκατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και επιπλέον χώρο που προσφέρει τη δυνατότητα επέκτασης. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, δάπεδο με θέρμανση σε όλο το σπίτι, διπλό γκαράζ και σύστημα ασφαλείας. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004 και η ιδιοκτησία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα Puerto del Almendro στο Benahavís, μια αποκλειστική κατοικημένη περιοχή με 24ωρη φύλαξη. Η τοποθεσία βρίσκεται εντός μικρής απόστασης από σημαντικές πόλεις όπως η Marbella (14 χλμ), η Estepona και η Ronda. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 7 χλμ από την ακτή και προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και άλλες υποδομές της περιοχής.
Η βίλα καλύπτει τις ανάγκες των κατοίκων για ιδιωτικότητα και ασφάλεια μέσα σε μια κλειστή κοινότητα. Οι δύο ευρύχωροι χώροι ύπνου και τα δύο μπάνια καλύπτουν τις βασικές ανάγκες κατοικίας, ενώ η μεγάλη αποθήκη προσφέρει πρόσθετο χώρο αποθήκευσης. Η επιπλέον δυνατότητα επέκτασης κατά περίπου 100 m² επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου στις μελλοντικές ανάγκες των κατοίκων.
Η κατασκευή της βίλας ολοκληρώθηκε το 2004 και η ιδιοκτησία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν απαιτούνται άμεσες επενδύσεις ή επισκευές. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς γνωστές ελαττώματα ή ζημιές. Η βίλα προσφέρει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως θερμαινόμενη πισίνα, δάπεδο με θέρμανση και μοντέρνα παράθυρα που ανταποκρίνονται στα τρέχοντα πρότυπα κατοικίας.
Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το ακίνητο διαθέτει μόνο δύο υπνοδωμάτια, που μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγαλύτερες οικογένειες. Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς υπάρχει μόνο μία γραμμή λεωφορείου στην περιοχή. Η βίλα δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αλλά μόνο μερική θέα.
Ref: VL252194
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια ήσυχη και ασφαλή περιοχή. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας με 24ωρη φύλαξη. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, λόγω της εγγύτητας σε πολλά διάσημα γήπεδα. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν μια ιδιοκτησία με δυνατότητα επέκτασης και μελλοντική αύξηση της αξίας της. Για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, η βίλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης σε υποδομές. Για όσους αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι, η τοποθεσία προσφέρει ιδανικές συνθήκες για διακοπές με δυνατότητα ενοικίασης όταν δεν χρησιμοποιείται.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινίρισμα και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Τα μοντέρνα παράθυρα παρέχουν καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το σύστημα θέρμανσης δαπέδου καλύπτει ολόκληρο το σπίτι, προσφέροντας άνετο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ξύλινες ντουλάπες και μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας, που προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα έπιπλα και εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένης μιας μπανιέρας τζακούζι στο ένα από τα μπάνια. Η πισίνα είναι θερμαινόμενη, επιτρέποντας τη χρήση της για μεγαλύτερη περίοδο του έτους. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης σύστημα ασφαλείας, προσφέροντας επιπλέον ηρεμία στους κατοίκους. Σε σύγκριση με άλλες βίλες της περιοχής, η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι υψηλού επιπέδου, αντανακλώντας την προσοχή στη λεπτομέρεια και την επιθυμία για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Η τιμή της βίλας είναι €1,190,000, που αντιπροσωπεύει την τιμή για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο σε άριστη κατάσταση. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει ένα μεγάλο οικόπεδο 1.363,50 m² και δομημένη επιφάνεια 266 m². Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, τις παρεχόμενες υποδομές και την επιπλέον δυνατότητα επέκτασης κατά περίπου 100 m². Η τιμή αντανακλά την αξία μιας ιδιοκτησίας σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Benahavís με άμεση πρόσβαση σε Marbella και Puerto Banús.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην κλειστή βεράντα με θέα στον κήπο και την πισίνα. Το απόγευμα, η θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα προσφέρει έναν χώρο χαλάρωσης και αναψυχής. Το βράδυ, το σαλόνι με το ανοιχτό σχέδιο της κουζίνας προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για οικογενειακά γεύματα ή ψυχαγωγία. Η τοποθεσία στο Benahavís επιτρέπει την πρόσβαση σε εστιατόρια και καφετέριες σε μικρή απόσταση, ενώ η κοντινή απόσταση στις πόλεις Marbella και Puerto Banús προσφέρει πρόσθετες επιλογές για ψωνίσματα και διασκέδαση. Το Σαββατοκύριακο, οι κάτοικοι μπορούν να επισκεφθούν τις παρακείμενες παραλίες ή να παίξουν γκολφ στα διάσημα γήπεδα της περιοχής. Το βράδυ, η ασφάλεια της κλειστής κοινότητας προσφέρει ηρεμία και γαλήνη.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή του Benahavís χαρακτηρίζεται από ηρεμία και εξαιρετικές υποδομές. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 14 εστιατόρια και 4 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας πολλές επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η ύπαρξη τραπεζών και φαρμακείων σε μικρή απόσταση διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Το αθλητικό κέντρο Pabellon Municipal de Deportes και το γυμναστήριο Gymnasio Municipal βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε θέατρα όπως το Mirador del Tajo del Novio, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη φυσική ομορφιά της περιοχής. Οι δημόσιες πισίνες Piscinas Municipales προσφέρουν μια εναλλακτική λύση για κολύμβηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στο Benahavís, ανάμεσα στις σημαντικές πόλεις Marbella, Estepona και Ronda. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της ενδοχώρας. Η κλειστή κοινότητα Puerto del Almendro διακρίνεται για την ασφάλεια και την αποκλειστικότητά της, καθιστώντας την ιδανική για κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ Marbella (14 χλμ), Estepona και Ronda, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας ορεινής κοινότητας ενώ παραμένουν κοντά στις παραθαλάσσιες πόλεις και τις υπηρεσίες τους. Με πληθυσμό 9.472 κατοίκων, το Benahavís προσφέρει μια κοινοτική ατμόσφαιρα με όλα τα απαραίτητα, ενώ οι μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (60 χλμ) και η Algeciras (56 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες ή πολιτιστικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ζωής και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 6,9-7,0 χλμ από τις παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ, περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Η πόλη της Μάλαγας με πληθυσμό 579.076 κατοίκων απέχει 60 χλμ, ενώ η Marbella με 147.958 κατοίκους βρίσκεται σε απόσταση μόλις 14 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι ιδιαίτερα προσιτά, με το La Zagaleta Country Club σε απόσταση 1,9 χλμ, το Marbella Club Golf Resort σε 2,6 χλμ και το El Higueral Golf σε 3,1 χλμ. Το στάδιο Puerto Deportivo José Banús απέχει 8,8 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβεσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία προσφέρει επαρκή ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με κατανεμημένες βροχοπτώσεις που διατηρούν την περιοχή πράσινη και ελκυστική. Το υψόμετρο και η θέση της περιοχής συμβάλλουν σε μια αίσθηση δροσιάς κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, κάνοντας την κατοικία πιο άνετη σε σύγκριση με περιοχές που βρίσκονται σε χαμηλότερο υψόμετρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, Playa del Saladillo και Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ και προσφέρουν αμμώδεις παραλίες με καθαρά νερά. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως Blue Flag παραλίες, η περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τις υψηλής ποιότητας παραλίες της. Η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών, με το La Zagaleta Country Club να είναι το πλησιέστερο σε απόσταση 1,9 χλμ. Το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf βρίσκονται επίσης σε μικρή απόσταση, προσφέροντας πολλές επιλογές για λάτρεις του γκολφ. Για τους λάτρεις της γυμναστικής, το Pabellon Municipal de Deportes και το Gymnasio Municipal προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις για άσκηση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ Marbella (14 χλμ), Estepona και Ronda, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας ορεινής κοινότητας ενώ παραμένουν κοντά στις παραθαλάσσιες πόλεις και τις υπηρεσίες τους. Με πληθυσμό 9.472 κατοίκων, το Benahavís προσφέρει μια κοινοτική ατμόσφαιρα με όλα τα απαραίτητα, ενώ οι μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (60 χλμ) και η Algeciras (56 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες ή πολιτιστικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ζωής και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή €1.190.000, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου, την τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής. Το Marbella Club Hills στο Benahavís ξεκινά από €840.000 για παρόμοια ακίνητα, αλλά συνήθως με μικρότερα οικόπεδα. Το Solenne, επίσης στο Benahavís, έχει τιμές που ξεκινούν από €990.000, ενώ το Enebros Fase 2 ξεκινά από €1.290.000, καθιστώντας την τρέχουσα βίλα μια ανταγωνιστική επιλογή στην αγορά. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Marbella, το Benahavís προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για αυτή τη βίλα είναι περίπου €4.473, που είναι ανταγωνιστική για την περιοχή του Benahavís, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία σε μια κλειστή κοινότητα με 24ωρη φύλαξη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID