Samostojna vila v Benahavísu, provinciji Málaga, zgrajena leta 2004. Vila ima 2 spalnice in 2 kopalnice, s 266 m² bivalne površine na 1363 m² zemljišča. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju na 123 m nad morjem, v varovanem stanovanjskem kompleksu Puerto del Almendro s 24-urno varnostjo. Vila ima podnožno ogrevanje, ogrevan zasebni bazen in dvojni garaži za dva vozila.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v Puerto del Almendru, varovanem stanovanjskem naselju v Benahavísu. Lokacija ponuja podeželsko tišino z bližino storitev. V bližini so igrišča za golf, kot so La Zagaleta (1,9 km) in Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Obalna črta je na približno 7 km oddaljenosti, Marbella pa je dosegljiva v 14 km.
Vila je primerna za prebivalce, ki iščejo prostorno, enonadstropno bivalno zasnovo brez stopnic. Z dvema velikima spalnicama, dvema kopalnicama in prostorom za dnevno sobo s odprto kuhnjo ponuja dovolj prostora za majhno družino ali par. Možnost razširitve na tri spalnice ponuja prilagodljivost za prihodnje potrebe. Dvojna garaža in shramba zadovoljujeta praktične hranilne potrebe.
Ta vila je bila dokončana leta 2004 in ne spada med noveogradnje. Stanovanje je odlično vzdrževano in takoj naseljivo. Niso potrebne nujne investicije. Vila ponuja možnost razširitve za približno 100 m² dodatne bivalne površine, kar ponuja možnosti za prihodnji razvoj lastnikom, ki želijo prilagoditi hišo spreminjajočim se potrebam.
Vila se nahaja na nekoliko oddaljenosti od mestnega središča, zato dnevne storitve niso na peš oddaljenosti. Avto je nujen za vsakdanje življenje. Vila ima samo dve spalnici, kar je lahko omejujoče za večje družine. Čeprav je vid na morje, je ta le delni in ne panoramski. Lokacija ni neposredno na plaži, kar je lahko omejitev za nekatere kupce.
Ref: VL252194
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila v Benahavísu je primerna za osebe ali družine, ki iščejo stalno ali sekundarno bivališče v mirnem, varovanem okolju z dostopom do storitev. Vila je še posebej primerna za kupce, ki želijo izogniti gneči obale, kljub temu pa želijo biti dovolj blizu, da bi lahko koristili od nje.
Ta vila ima dokončanje, ki je tako funkcionalno kot trajno. Podnožno ogrevanje po celotni hiši zagotavlja učinkovito in enakomerno porazdelitev toplote, kar prispeva k udobju med hladnejšimi meseci. Moderna okna izboljšujejo energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo, kar prispeva k udobnejšemu notranjemu podnebju.
Vila je cenjena od €1.190.000, kar ustreza povprečni ceni okoli €4.475 na kvadratni meter bivalne površine. Ta cenovna točka je razumno glede na lokacijo v Benahavísu, velikost zemljišča več kot 1300 m² in razpoložljive storitve kot so ogrevan bazen, podnožno ogrevanje in dvojna garaža. Vila je takoj na voljo za ogled in bivanje brez čakalnega obdobja, ki je pogosto pri novogradnjah.
Vsakdanje življenje v tej vili v Benahavísu združuje podeželsko tišino z dostopom do storitev. Zjutraj lahko uživate v kavi na enem od teras z razgledom na gore ali bazen. Enonadstropna postavitev naredi vsakdanjšnje življenje praktično in dostopno, brez potrebe po plezanju po stopnicah. Dnevna soba z odprto kuhnjo predstavlja srce hiše, kjer se lahko družine zberejo za obroke in počitek.
Življenjsko okolje te vile v Benahavísu je zaznamovano z ravnotežjem med podeželsko tišino in dostopom do storitev. Čeprav je hiša v mirnem podeželskem okolju, so pomembne storitve dosegljive z avtom na razumno oddaljenosti. Najbližja trgovina se nahaja na 4,0 km, kar pomeni, da za dnevne nakupe potrebujete kratek vožnjo. Lekarna je na 362 metrih, idealna za hiter dostop do zdravil.
Zemljevid prikazuje položaj vile v Benahavísu znotraj regije Costa del Sol. Vila se nahaja v Puerto del Almendru, varovanem stanovanjskem naselju v severnem delu Benahavísa. Zemljevid prikazuje strateško lego med obalo (približno 7 km) in goratimi območji. Bližnja golf igrišča so jasno vidna, prav tako relativne razdalje do Marbelle (14 km) in Estepona.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila v Benahavísu se nahaja na strateški poziciji med glavnimi mesti zahodne Costa del Sol. Benahavís sam je gorsko naselje, ki se nahaja med Marbello, Estepono in Rondo, le 7 km od obalne črte. Bližina Marbelle (14 km) ponuja dostop do ene najbolj priznanih obalnih mest Costa del Sol, z obsežnimi nakupovalnimi možnostmi, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi.
Dosegljivost storitev od te vile v Benahavísu je dobra z lastnim prevozom. Najbližje plaže, Playa del Saladillo in Playa Isdabe, se nahajajo na približno 7 km oddaljenosti, kar ustreza približno 10-15 minut vožnje. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in počitek ob Sredozemlju. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej privlačna.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahaví uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Temperature se skozi leto gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Te mile temperature naredijo območje naseljivo in prijetno skozi vse leto. Vila se nahaja na 123 m nad morjem, kar zagotavlja rahlo hladilni učinek med najtoplejšimi poletnimi meseci.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija okoli Benahavísa ponuja obsežne rekreacijske možnosti, zlasti na področju golfa in vodnih športov. Znotraj 3 km se nahajajo tri priznana golf igrišča: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. Čeprav vila ni neposredno na obali, so plaže Costa del Sol dosegljive v 7 km.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta vila v Benahavísu se nahaja na strateški poziciji med glavnimi mesti zahodne Costa del Sol. Benahavís sam je gorsko naselje, ki se nahaja med Marbello, Estepono in Rondo, le 7 km od obalne črte. Bližina Marbelle (14 km) ponuja dostop do ene najbolj priznanih obalnih mest Costa del Sol, z obsežnimi nakupovalnimi možnostmi, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu ta vila ponuja zanimivo kombinacijo storitev in cenovne ugodnosti. Projekti kot so Marbella Club Hills (od €840.000) in Solenne (od €990.000) so cenejši, ponavadi pa ponujajo manjša zemljišča in manj obsežne storitve. Enebros Faza 2 (od €1.290.000) je v višjem cenovnem razredu, kar to vilo naredi relativno vredno na trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID