Samostatne stojaca vila situovaná v exkluzívnej rezidenčnej oblasti Puerto del Almendro v Benahavís. Vila s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami má zastavanú plochu 266 m² na pozemku o výmere 1363 m². Vila sa nachádza v uzatvorenom komplexe s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, blízko golfového klubu La Zagaleta. Vila bola postavená v roku 2004 a je vo výbornom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v vnútrozemí v tichej vidieckej oblasti Benahavís, len 7 kilometrov od pobrežia. V okolí sa nachádzajú tri prestížne golfové kluby v dosahu menej ako 3 kilometrov. Lokalita ponúka čiastočný výhľad na more a záhrady, s vysokou mierou súkromia a bezpečnosti vďaka stráženej bráne.
Vila je vhodná pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich prístrešie s dostatkom priestoru. Dve veľké spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre celoročné bývanie alebo rekreačné účely. Vybavená podlahovým kúrením, klimatizáciou a súkromným vykurovaným bazénom zaisťuje pohodlie počas celého roka.
Vila je dokončená a prevádzkovaná od roku 2004, čo znamená, že ide o osvedčenú stavbu bez obáv spojených s novostavbami. Vila je vo výbornom technickom stave, nevyžadujúca okamžité investície. Stavebné povolenia a dokumentácia sú kompletné a overené časom.
Vila nie je vhodná pre veľké rodiny vyžadujúce viac ako dve spálne bez nutnosti rekonštrukcie. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu je nevyhnutné vlastniť auto pre každodennú dopravu. Vzdialenosť k plážiam vyžaduje použitie automobilu, čo môže byť obmedzením pre niektorých záujemcov.
Ref: VL252194
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre profesionálov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v slnečnom Španielsku s dostatkom súkromia a bezpečnosti. Ideálne pre golfových nadšencov vďaka bezprostrednej blízkosti viacerých špičkových golfových klubov. Vhodná aj pre investorov, ktorí ocenia potenciál rozšírenia o ďalších 100 m² obytného priestoru. Pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšiu alternatívu k rušným pobrežným rezortom s prístupom k mestským vybaveniam. Vila je tiež vhodná pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí oceňujú priestor a zároveň nenáročnú údržbu. Vzhľadom na existujúcu infraštruktúru a blízkosť medzinárodných škôl môže byť atraktívna aj pre rodiny plánujúce dlhodobý presun do Španielska.
Vila je postavená s použitím kvalitných materiálov a technológií, ktoré zabezpečujú vysoký štandard bývania. Podlahové kúrenie naprieč celým domom zaisťuje tepelnú pohodu počas chladnejších mesiacov. Okná sú moderné, s dobrými izolačnými vlastnosťami, ktoré prispievajú k energetickej efektívnosti. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanickými prvkami vrátane vírivky v hlavnej kúpeľni. Kuchyňa s pracovnými plochami z mramoru a drevenými skriňami poskytuje dostatok úložného priestoru. Vonkajšie terasy a priestory sú konštruované s dôrazom na odolnosť voči stredomorskému klimatu. Všetky povrchové úpravy a farby sú vybrané tak, aby odolávali slnečnému žiareniu a zachovali si estetický vzhľad počas rokov.
Cena vily je stanovená na €1,190,000, čo zahŕňa pozemok o výmere 1363 m² a zastavanú plochu 266 m². Vila je vybavená dvoma parkovacími miestami v garáži, súkromným bazénom a kompletným vnútorným vybavením. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že cena je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na polohu v exkluzívnej rezidenčnej oblasti s 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Vila je okamžite k dispozícii na prevzatie bez nutnosti ďalších investícií.
Každodenný život vo vile sa odvíja v rytme vidieckeho pokoja s prvkami luxusu. Rané dopoludnia môžu stráviť u kávy na krytej terase s výhľadom na vlastnú záhradu. Popoludní je možné relaxovať pri vykurovanom bazéne alebo absolvovať partiu golfu v jednom z blízkych klubov. Večery sú ideálne pre grilovanie alebo prechádzky po rozsiahlom pozemku. Život v Benahavís je pokojnejší než v turistických centrách, s prístupom k mestským vybaveniam v Marbelle a Estepona. Lokalita ponúka rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb, s výraznou miestnou kultúrou a spoločenstvom prevažne medzinárodných obyvateľov.
Vila sa nachádza v obci Benahavís s 9472 obyvateľmi, ponúkajúcej všetky základné služby v dosahu 2 kilometrov. V okolí nájdete 14 reštaurácií, 4 kaviarne, 3 banky, lekáreň a základnú školu. Vzdialenosť k supermarketom je 4 kilometre, k nemocnici 6,7 kilometra. Športové vyžitie zabezpečuje 25 športových zariadení vrátane mestských športovíšť, telocviční a plaváren. Vzhľadom na polohu medzi Marbellou, Esteponou a Rondou máte prístup ku všetkým službám týchto väčších miest, zatiaľ čo samotná lokalita si zachováva pokojnú atmosféru vidieckej obce s vysokou životnou úrovňou.
Vila sa nachádza v exkluzívnej rezidenčnej oblasti Puerto del Almendro, ktorá je jednou z najžiadanejších lokalít v Benahavís. Poloha ponúka výnimočnú kombináciu súkromia a prístupnosti k golfovým klubom a pobrežným oblastiam. Mapa ukazuje strategickú polohu medzi tromi hlavnými mestami regiónu s dobrým napojením na hlavné komunikácie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je horská obec situovaná medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, len 7 kilometrov od pobrežia. Táto poloha zaisťuje jedinečnú kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu k mestským vybaveniam. Vzdialenosť k Marbelle (14 km) a Estepona ponúka prístup ku všetkým službám týchto väčších miest, zatiaľ čo samotná lokalita si zachováva pokojnú atmosféru. Vzhľadom na svoju geografickú polohu slúži Benahavís ako brána do horských oblastí Serranía de Ronda, čo z nej robí atraktívnu lokalitu aj pre tých, ktorí hľadajú prírodné vyžitie okrem plážových aktivít.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sa nachádzajú vo vzdialenosti 7 kilometrov, čo je približne 10-minútová cesta autom. Luchthávná AGP v Malage je vzdialená 48 kilometrov, letisko GIB v Gibraltári 49 kilometrov. Golfové kluby La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort a El Higueral sú v dosahu 1,9-3,1 kilometra. Nákupné možnosti v mestách Marbella (14 km) a Puerto Banús (8,8 km) sú pohodlne dostupné autom. V lokalite sa nachádza aj nabíjacia stanica pre elektromobily vo vzdialenosti len 296 metrov od vily.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 metrov nad morom, čo zaisťuje miernu klímu so strednou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C počas roka, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročné bývanie. Oblasť má vysoký podiel slnečných dní typických pre Costa del Sol. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Poloha vo výške zaisťuje príjemné vetry počas horúcich letných mesiacov a zároveň ochranu pred prílišnou vlhkosťou. Zimné mesiace sú mierny bez extrémnych mrazov, vďaka čomu je lokalita obývateľná po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Playa del Saladillo a Playa Isdabe, všetky vo vzdialenosti 7 kilometrov. Tieto pláže sú známe svojou čistotou a vybavením. Pre športové vyžitie je k dispozícii 25 športovísk v oblasti, vrátane mestského športového centra, telocviční a plaváren. Golfové možnosti sú výnimočné s tromi prestížnymi golfovými klubmi v blízkosti: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Jachtový prístav Puerto Deportivo José Banus je vzdialený 8,8 kilometrov, čo ponúka možnosti námornej rekreácie a vodných športov.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je horská obec situovaná medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, len 7 kilometrov od pobrežia. Táto poloha zaisťuje jedinečnú kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu k mestským vybaveniam. Vzdialenosť k Marbelle (14 km) a Estepona ponúka prístup ku všetkým službám týchto väčších miest, zatiaľ čo samotná lokalita si zachováva pokojnú atmosféru. Vzhľadom na svoju geografickú polohu slúži Benahavís ako brána do horských oblastí Serranía de Ronda, čo z nej robí atraktívnu lokalitu aj pre tých, ktorí hľadajú prírodné vyžitie okrem plážových aktivít.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s podobnými projektami v Benahavís, ako je Marbella Club Hills (cena od €840,000) a Solenne (od €990,000), ponúka táto vila vyššiu úroveň súkromia a väčší pozemok. Oproti Enebros Fase 2 (od €1,290,000) je cenovo dostupnejšia pri zachovaní podobnej kvality a vybavenia. Na rozdiel od projektov priamo v Marbelle alebo Estepona poskytuje táto lokalita pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou osídlenia. Hlavnou výhodou oproti projektom priamo na pobreží je nižšia cenná hladina a vyššia miera súkromia. Okrem toho, poloha v Benahavís ponúka daňové výhody pre rezidentov a vyššiu bezpečnostnú úroveň vďaka exkluzívnym rezidenčným komplexom so stráženými vstupmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID