Villa independiente ubicada en Puerto del Almendro, Benahavís, una urbanización cerrada con seguridad 24 horas. Construida en 2004, esta propiedad de un solo nivel ofrece 266 m² de superficie construida sobre un parcela de 1.363 m². La villa cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, piscina privada climatizada, suelo radiante y garaje doble. Su posición en Benahavís, entre Marbella y Estepona, proporciona acceso a las zonas costeras manteniendo un entorno residencial tranquilo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona residencial exclusiva de Benahavís, a 7 kilómetros de la costa en línea recta. La ubicación ofrece un balance entre vida rural y acceso a la Costa del Sol. Establecida en la urbanización Puerto del Almendro, la villa disfruta de un entorno tranquilo con proximidad a campos de golf y vistas parciales al mar, a tan solo 14 kilómetros de Marbella.
Esta villa de un solo nivel satisface necesidades residenciales prácticas con su distribución espaciosa, dos dormitorios amplios y espacios de almacenamiento adicionales. La cocina abierta al salón facilita la vida social, mientras que la parcela de más de 1.300 m² proporciona privacidad y espacio exterior. La calefacción por suelo radiante y la piscina climatizada garantizan confort durante todo el año.
La villa fue completada en 2004, lo que indica una construcción relativamente moderna según los estándares de la zona. Tras casi dos décadas de existencia, la propiedad se mantiene en excelente estado sin necesitar obras inmediatas. Esta madurez constructiva ofrece estabilidad estructural y la posibilidad de conocer el historial del edificio, a diferencia de propiedades completamente nuevas.
La ubicación de la propiedad requiere el uso de vehículo particular para desplazamientos diarios, ya que las opciones de transporte público son limitadas en esta zona rural. La distancia al centro urbano más extenso y a las playas hace necesario planificar los desplazamientos. Aunque cuenta con vistas al mar, estas son parciales debido a su posición ligeramente alejada de la primera línea de costa.
Ref: VL252194
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta especialmente a perfiles que buscan una residencia permanente o segunda vivienda con acceso a campos de golf y tranquilidad. Familias que valoran espacios exteriores amplios para niños o mascotas encontrarán en el jardín un entorno seguro. Personas con movilidad reducida se beneficiarán de la distribución en un solo nivel. Para profesionales que trabajan principalmente desde casa, la ubicación ofrece concentración sin aislamiento absoluto. También responde a necesidades de inversores buscando propiedades con potencial de ampliación, ya que permite incrementar la superficie habitable en aproximadamente 100 m².
La villa presenta acabados de calidad notable, evidenciados en elementos como la cocina con encimeras de mármol y madera de calidad en los armarios. Las ventanas modernas contribuyen a la eficiencia energética, mientras que el suelo radiante en toda la vivienda representa un sistema de calefacción homogéneo y eficiente. El sistema de alarma integrado y los armarios empotrados demuestran atención al detalle y funcionalidad. Las zonas exteriores muestran un diseño cuidadoso con piscina privada y terrazas cubiertas que prolongan el uso de los espacios al aire libre. Los baños, con bañera de hidromasaje en uno de ellos, incorporan elementos que elevan el confort sin comprometer la practicidad.
El precio de partida de esta villa independiente en Benahavís se sitúa en €1,190,000, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado local. Esta valoración responde a factores como la superficie de la parcela (1.363 m²), la construcción de 266 m² y su ubicación en una urbanización cerrada con seguridad. En comparación con propiedades similares en la zona como Marbella Club Hills (desde €840,000) o Solenne (desde €990,000), esta villa ofrece mayor superficie de parcela y características adicionales como la piscina climatizada.
El ritmo de vida en esta villa se caracteriza por la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, típico de Benahavís. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza cubierta, disfrutando del sol matutino antes de emprender las actividades diarias. Durante las horas centrales, la sombra de los cipreses y la piscina privada ofrecen refrescamiento en los meses cálidos. El amplio jardín proporciona espacios para relajarse al aire libre o para practicar hobbies de jardinería. La vida cotidiana implica desplazamientos a Marbella o Estepona para servicios específicos, aunque las necesidades básicas como farmacias y supermercados se encuentran a pocos kilómetros. Las tardes son ideales para disfrutar de las vistas montañosas o preparar la vivienda para reuniones sociales, aprovechando las zonas exteriores que permiten comidas al aire libre durante gran parte del año.
La infraestructura alrededor de esta villa ofrece un balance entre servicios locales y acceso a áreas urbanas. A 4 kilómetros se encuentra el supermercado más cercano, proporcionando acceso a productos básicos sin necesidad de largos desplazamientos. La farmacia a apenas 362 metros facilita la obtención de medicamentos y servicios de salud básicos. Para necesidades médicas más importantes, el hospital más cercano está a 6,7 kilómetros. El entorno cuenta con 14 restaurantes en un radio de 2 kilómetros, lo que ofrece variedad gastronómica sin necesidad de desplazarse a núcleos urbanos mayores.
La cartografía muestra la posición de Puerto del Almendro en el contexto de Benahavís, destacando su carácter de urbanización residencial entre áreas más urbanizadas de la costa y zonas naturales del interior. La proximidad a campos de golf y la distancia moderada a la línea de costa (7 km) son elementos visibles que explican el carácter de la ubicación como zona residencial exclusiva con acceso a servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, configurada como municipio intermedio entre los centros urbanos costeros y las zonas montañosas del interior. Su ubicación a 14 kilómetros de Marbella, principal ciudad de la zona con 147,958 habitantes, permite acceso a servicios especializados sin residir en el núcleo urbano. Esta posición intermedia explica por qué Benahavís ha desarrollado un carácter residencial que combina accesibilidad a la costa con ambiente de pueblo tradicional.
Las playas más cercanas, Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se encuentran a aproximadamente 7 kilómetros en línea recta, equivalentes a unos 10-15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal punto de conexión internacional, está situado a 48 kilómetros, con un tiempo de desplazamiento habitual de 45-60 minutos. Para entusiastas del golf, la ubicación es excepcional con campos de prestigio como La Zagaleta Country Club a 1,9 km y Marbella Club Golf Resort a 2,6 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Benahavís se caracteriza por temperaturas medias anuales de 17,8°C, con rangos que oscilan entre los 12°C en los meses más fríos y los 26°C en los periodos estivales. Situada a 123 metros sobre el nivel del mar, la villa disfruta de una posición que mitiga las temperaturas extremas costeras en verano. La temporada de baño, con temperaturas de agua superiores a 20°C, se extiende durante 4 meses al año, típicamente desde junio hasta septiembre. La ubicación ligeramente interior respecto a la costa directa ofrece protección contra vientos fuertes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a campos de golf de prestigio constituye uno de los principales atractivos recreativos de la zona, con tres campos reconocidos internacionalmente a menos de 3,1 kilómetros. La Zagaleta Country Club, considerado uno de los campos más exclusivos de Europa, se encuentra a apenas 1,9 kilómetros. Para actividades acuáticas, las playas cercanas de Saladillo e Isdabe, a unos 7 kilómetros, ofrecen instalaciones durante la temporada estival. El municipio cuenta con 25 instalaciones deportivas, incluyendo el Pabellón Municipal de Deportes a 0,6 km.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, configurada como municipio intermedio entre los centros urbanos costeros y las zonas montañosas del interior. Su ubicación a 14 kilómetros de Marbella, principal ciudad de la zona con 147,958 habitantes, permite acceso a servicios especializados sin residir en el núcleo urbano. Esta posición intermedia explica por qué Benahavís ha desarrollado un carácter residencial que combina accesibilidad a la costa con ambiente de pueblo tradicional.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
En comparación con otras propiedades similares en la zona de Benahavís, esta villa presenta características distintivas que justifican su posicionamiento en el mercado. Mientras que proyectos como Marbella Club Hills ofrecen precios desde €840,000, lo sitúa en un segmento ligeramente inferior, esta propiedad compensa con una parcela significativamente mayor (1.363 m² frente a las dimensiones típicas en desarrollos cerrados). Frente a Solenne, con precios desde €990,000, esta villa ofrece mayor antigüedad constructiva pero también mayor probabilidad de valoración estable, al haberse completado en 2004. En comparación con Enebros Fase 2 (desde €1,290,000), esta propiedad representa un valor competitivo considerando que ya está finalizada y lista para ocupar, sin los riesgos asociados a propiedades en fase de desarrollo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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