Bağımsız villa, Benahavís'te yer alan Puerto del Almendro bölgesinde konumlanmıştır. 1363 m² genişliğindeki arsa üzerinde kurulan 266 m²'lik bu tek katlı müstakil konut, 2 yatak odası ve 2 banyolu olup, 24 saat güvenlikli bir site içinde yer almaktadır. Marbella, San Pedro de Alcántara ve Puerto Banús'a yakın konumuyla dikkat çeken bu villa, golf sahalarına yakınlığı, özel ısıtmalı yüzme havuzu ve yerden ısıtma sistemi gibi özellikleriyle öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Benahavís belediyesinin Puerto del Almendro bölgesinde yer almaktadır. Marbella'ya yaklaşık 14 km, Estepona'ya 8 km ve Ronda'ya 45 km mesafededir. Akdeniz kıyısına yaklaşık 7 km uzaklıkta olan bu bölge, dağlarla çevrili bir konuma sahiptir. La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ve El Higueral Golf gibi prestijli golf sahalarına yakındır.
Bu villa, özel ve güvenli bir yaşam ortamı arayanlar için uygundur. Geniş arsa alanı, özel havuzu ve terasıyla dış mekan yaşamını sevenler için idealdir. Yerden ısıtma sistemi ve klimalı ortamı, yıl boyu konforlu bir yaşam sağlar. Yakın çevredeki golf sahaları, spor ve doğa aktivitelerine ilgi duyanlar için avantaj sağlar.
Bu villa 2004 yılında tamamlanmış olup, o tarihten bu yana iyi bakılmıştır. Bina durumu sağlam olup, hemen yerleşime hazır durumdadır. Projede, yaklaşık 100 m² ek living alanı eklenerek 3. yatak odası oluşturma potansiyeli bulunmaktadır. Bu genişletme imkanı, mevcut yapıyı gelecekteki ihtiyaçlara göre uyarlanabilir kılmaktadır.
Bu villa, dağlık arazide yer alması nedeniyle düz bir zeminde olmaması ve belirli bir yükseklikte konumlanması kısıtlamalarından etkilenebilir. Araç gerekliliği, özellikle halka açık taşıma seçeneklerinin sınırlı olduğu rural bir bölgede yaşayanlar için önemli bir faktördür. Şehir merkezine olan uzaklık, günlük alışveriş veya diğer kentsel hizmetlere kolay erişimi sınırlayabilir.
Ref: VL252194
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, özellikle özel ve güvenli bir çevrede yaşamak isteyen çiftler veya küçük aileler için uygundur. Golf tutkunları için uygun bir konumda olan villa, aynı zamanda doğa ve sakin bir çevreyi tercih edenler için de cazip bir seçenektir. İkinci bir konut arayan veya tatil evi olarak kullanmak isteyenler için de sağlam bir seçimdir. Yatırım amaçlı düşünenler için, bölgenin değer artışı potansiyeli ve villa genişletme imkânı önemli avantajlar sunar. Emeklilik döneminde Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için de bu villa, gerekli tüm konfora sahip sağlam bir seçenektir. Ayrıca, yıl boyu yaşanabilir olması, mevsimsel iklim değişikliklerinden kaçınmak isteyenler için avantaj sağlar.
Bu villanın iç mekanlarında kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Mutfak, ahşap dolaplar ve mermer tezgahlarla donatılmış olup, modern ve kullanışlı bir tasarima sahiptir. Banyolarda jakuzi ve geniş aynalar yer almaktadır. Tüm evde yerden ısıtma sistemi bulunur ki bu, özellikle kış aylarında önemli bir konfor sağlar. Villanın özellikleri arasında modern pencereler, alarm sistemi ve özel yüzme havuzu bulunur. Isıtmalı havuz, yıl boyu kullanım imkanı sunar. Villanın dış cephesi, çevresel koşullara dayanıklı malzemelerle inşa edilmiştir. Araçlar için çift garaj ve ek depolama alanı, pratik kullanım sağlar. Bina durumu mükemmeldir ve herhangi bir onarım gerektirmez.
Bu müstakil villa 1.190.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Benahavís bölgesindeki özelliklerine ve konumuna göre bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara kıyasla rekabetçi kabul edilmektedir. Emlak piyasası verilerine göre, bölgedeki villa fiyatları genellikle 840.000 € ile 1.290.000 € arasında değişmektedir. Mülkün yaklaşık 100 m² genişletme potansiyeli, gelecekteki yatırım değeri açısından önemli bir avantajdır.
Puerto del Almendro bölgesindeki bu villa, kırsal yaşam ile kentsel kolaylıkların sağlam bir kombinasyonunu sunar. Sabahları, terasınızda kahvenizi yudumlayarak etrafı çevreleyen çam ağaçlarının manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Gün boyunca, özel ısıtmalı havuzunuzda yüzebilir veya Bahía de Casares manzaralı bahçenizde vakit geçirebilirsiniz. Öğleden sonra, yakındaki golf sahalarında birkaç tur atabilir veya bölgedeki yürüyüş parkurlarını keşfedebilirsiniz. Akşamları, Marbella veya Puerto Banús'taki restoranlarda yemek veya sahilde yürüyüş yapmak için sadece kısa bir sürüş mesafesinde olacaksınız. Ev, 24 saat güvenlikli bir sitede yer aldığından, güvenlik ve huzur içinde yaşamak isteyenler için idealdir.
Bu villa, Benahavís'in sakin ve doğal ortamında yer almaktadır. Gerekli temel ihtiyaçların karşılanabileceği market, eczane ve restoranlara araçla sadece 5-10 dakika mesafededir. Marbella ve Puerto Banüs gibi popüler turistik bölgelere ise 15-20 dakikada ulaşılabilir. Bölge, özellikle golf sahalarına yakınlığıyla bilinir. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ve El Higueral Golf gibi prestijli golf kulüplerine sadece 2-3 kilometre mesafededir. Sahile ulaşım ise araçla yaklaşık 10-15 dakika sürmektedir. Spor tesisleri, yüzme havuzları ve doğa yürüyüşü parkurları gibi aktivite imkanlarına yakın olan villa, aktif bir yaşam tarzı için uygundur.
Bu harita, villanın Puerto del Almendro bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Benahavís'in batı kesiminde yer alan villa, Marbella ve Estepona arasında kalmaktadır. Yakın çevrede, özellikle güney ve batı yönlerinde, çeşitli golf sahaları ve yeşil alanlar bulunmaktadır. Villanın denize yakınlığı, haritada güneydeki kıyı şeridinin yakın konumundan anlaşılmaktadır. Bölgenin engebeli arazi yapısı, harita üzerindeki kot farklarıyla belirginleşmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, Málaga eyaletinde bulunan bir dağ kasabasıdır. Marbella, Estepona ve Ronda arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Costa del Sol'un daha az gelişmiş ama hızla değer kazanan bir parçasıdır. Marbella'ya 14 km, Málaga'ya 60 km ve İngiltere'nin Cebelitarık'ına ise yaklaşık 49 km mesafededir. Benahavís, 145 km²'lik bir alana yayılır ve yaklaşık 9.472 nüfusa sahiptir (2025 tahmini). Bu, bölgenin yoğun nüfuslu büyük şehirlere yakın ancak daha sakin ve doğal bir ortamda yaşama imkanı sunduğu anlamına gelir. Bölge, hem kıyı hem de dağ yaşamının avantajlarını birleştiren bir konuma sahiptir.
Villa, yakındaki tesislere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa del Saladillo'ya 6.9 km mesafede olup, araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 48 km mesafededir ve araçla 40-45 dakika sürer. Yakın çevredeki özellikler: Golf sahaları: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km), El Higueral Golf (3.1 km), Market: 4.0 km, Hastane: 6.7 km, Eczane: 362 m, EV şarj istasyonu: 296 m, Okullar: Benahavís'te 1 ilkokul ve Uluslararası Estepona Okulu 5.8 km mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C olan ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yazları sıcak ve kuru, kışları ise ılıman ve yağışlıdır. Yıllık sıcaklık aralığı 12°C ila 26°C arasında değişir. Deniz seviyesinden 123 metre yükseklikte yer alan villa, dağlarla çevrili olup, bu da yaz aylarında serinletici rüzgarlar ve kış aylarında dağ manzarası sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık bir süreyi kapsar. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanır. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam sağlar. Bölgenin engebeli arazisi, çeşitli bitki örtüsüne ve manzaralara ev sahipliği yapar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villadan kısa bir sürüş mesafesinde birçok Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. En yakın olanlar Playa del Saladillo (6.9 km), Playa Isdabe (7.0 km) ve Costa del Sol'un diğer ünlü plajlarıdır. Bu plajlar, ince kumları ve berrak sularıyla yaz aylarında popülerdir. Bölgenin en büyük avantajlarından biri, prestijli golf sahalarına yakınlığıdır. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ve El Higueral Golf gibi dünya standartlarındaki golf sahalarına sadece 2-3 km mesafededir. Ayrıca, Puerto Banús'taki marina (8.8 km), tekneler ve yatlar için bir merkezdir. Bölgede 25 spor tesisi bulunur ve bunlar arasında yüzme havuzları, spor salonları ve açık hava spor alanları yer alır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Málaga eyaletinde bulunan bir dağ kasabasıdır. Marbella, Estepona ve Ronda arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Costa del Sol'un daha az gelişmiş ama hızla değer kazanan bir parçasıdır. Marbella'ya 14 km, Málaga'ya 60 km ve İngiltere'nin Cebelitarık'ına ise yaklaşık 49 km mesafededir. Benahavís, 145 km²'lik bir alana yayılır ve yaklaşık 9.472 nüfusa sahiptir (2025 tahmini). Bu, bölgenin yoğun nüfuslu büyük şehirlere yakın ancak daha sakin ve doğal bir ortamda yaşama imkanı sunduğu anlamına gelir. Bölge, hem kıyı hem de dağ yaşamının avantajlarını birleştiren bir konuma sahiptir.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís bölgesindeki bu villa, yakındaki Marbella Club Hills (840.000 € başlangıç fiyatı) ve Solenne (990.000 € başlangıç fiyatı) projelerine göre daha geniş bir arsa alanı ve özel havuz özellikleriyle öne çıkmaktadır. Enebros Fase 2 projesi (1.290.000 € başlangıç fiyatı) ise bu villadan daha pahalı olmasına rağmen benzer özellikler sunmaktadır. Benahavís, Marbella veya Estepona gibi doğrudan sahil kasabalarına kıyasla daha sakin ve doğal bir ortam sunar. Bu, özellikle gürültüden uzak, huzurlu bir yaşam arayanlar için önemli bir avantajdır. Bölgedeki emlak fiyatları, sahil şeridindeki benzer özelliklere sahip mülklere göre genellikle daha rekabetçidir. Ayrıca, Benahavís'in özellikle golf sahalarına yakınlığı, bölgeyi golf tutkunları için cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID