Samostatně stojící vila o rozloze 266 m² na pozemku 1 363 m² v rezidenční oblasti Puerto del Almendro v Benahavís. Nemovitost byla dokončena v roce 2004 a nabízí dvě ložnice, dvě koupelny a vybavenou kuchyni s obývacím prostorem. Vila se nachází v uzavřeném komunitním komplexu s 24hodinovou bezpečnostní službou. Nemovitost je v dobrém stavu a okamžitě obyvatelná.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Benahavís, přibližně 7 km od pobřeží Costa del Sol mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. Pozemek se nachází v klidné venkovské oblasti s blízkostí k několika golfovým hřištím. Lokalita vyžaduje vlastní dopravu pro denní přesuny. Nejbližší pláže jsou vzdáleny asi 7 km, letiště Málaga přibližně 48 km.
Nemovitost nabízí základní bydlení pro dvě osoby s možností rozšíření o třetí ložnici. Dispozice zahrnuje dva velké pokoje, dvě koupelny a otevřený obývací prostor s kuchyní. Vila má krytou terasu, soukromý vyhřívaný bazén a dvougaráž. Není určena pro velké rodiny, ale spíše pro páry nebo jednotlivce preferující klidnější bydlení.
Vila byla postavena v roce 2004 a je již dokončena. Původní stavba nabízí možnost rozšíření o přibližně 100 m² obytného prostoru. Vzhledem k roku dokončení se nejedná o novostavbu, ale o nemovitost s historií, která je udržovaná v dobrém stavu. Stavba je již plně funkční a vybavená pro okamžité nastěhování.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře, pouze částečný. Vila má pouze dvě ložnice, což může být omezující pro větší rodiny. Umístění ve venkovské oblasti vyžaduje automobil pro všechny každodenní aktivity. Dálka od centra města může být pro některé uživatele omezující. Nemovitost nemá přímý přístup k pláži.
Ref: VL252194
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro páry nebo jednotlivce bez dětí, kteří hledají druhý domov v Andalusii pro prázdniny nebo částečné přestěhování. Díky blízkosti golfových hřišť je vhodný pro golfové nadšence. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky možnosti rozšíření o dalších 100 m² obytného prostoru, což by mohlo zvýšit hodnotu nemovitosti. Vila je také vhodná pro ty, kteří preferují klidnější venkovský životní styl s dobrou dostupností pobřežních zón. Nepředstavuje vhodnou volbu pro velké rodiny vyžadující více ložnic nebo pro ty, kteří nejsou schopni nebo ochotni používat automobil pro každodenní dopravu. Díky svému umístění a charakteru je vhodná pro lidi, kteří ocení soukromí a klid, ale stále chtějí mít snadný přístup ke všem službám a atrakcím Costa del Sol.
Vila je podle popisu vynikajícím stavu a okamžitě obyvatelná. Popis uvádí, že nejsou známy žádné vady ani poškození a nejsou potřeba žádné okamžité investice. Vila je vybavena moderními okny, podlahovým vytápěním v celém domě a vyhřívaným soukromým bazénem. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, dvě velké ložnice, dvě koupelny a velkou místnost pro prádelnu a úložný prostor. Koupelny jsou vybaveny vířivou vanou. Vila má alarmový systém a dvougaráž pro dvě vozidla. Materiály použité ve výstavbě nejsou v detailu specifikovány, ale uvádí se, že vila je udržovaná a v dobrém stavu. Možnost rozšíření o dalších 100 m² obytného prostoru naznačuje, že původní konstrukce byla provedena s potenciálem budoucího rozšíření.
Cena vily činí €1 190 000, což je vzhledem k rozloze pozemku 1 363 m² a obytné ploše 266 m² konkurenceschopná v kontextu benahavisského trhu s nemovitostmi. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Marbella Club Hills (od €840 000) nebo Solenne (od €990 000), se jedná o střední až vyšší cenovou kategorii. Vyšší cena je ospravedlněna velkorysým pozemkem, soukromým bazénem a uzavřenou komunitou s 24hodinovou bezpečností. Vila je okamžitě k dispozici, protože již byla dokončena v roce 2004.
Tato vila v Benahavís nabízí klidnější způsob života s venkovským charakterem, ale zároveň s dobrou dostupností pobřežních oblastí. Denní režim zde obvykle zahrnuje ranní procházky po pozemku s výhledem na hory, dopoledne trávená u soukromého bazénu a odpoledne věnovaná výletům do nedalekých měst nebo na golfová hřiště. Díky uzavřené komunitě s 24hodinovou bezpečností je život zde bezpečný a soukromý. Večery lze trávit na kryté terase s výhledem na zahradu nebo v obývacím pokoji s podlahovým vytápěním, které zajišťuje teplo během chladnějších měsíců. Lokalita je vhodný pro ty, kteří preferují klidnější venkovský životní styl s možností snadného dosažení větších měst a pobřežních zón.
Vila se nachází v Benahavís, obci s přibližně 9 472 obyvateli (v roce 2025), která se nachází v provincii Málaga. Zdejší prostředí nabízí venkovský charakter s blízkostí k přírodě a horám, ale zároveň s dobrou dostupností pobřežních měst. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) se nachází 14 restaurací, 4 kavárny, 3 banky, 1 lékárna a 1 základní škola. Pro širší nabídku služeb je nutné navštívit blízká města jako Marbella (14 km) nebo Estepona. V oblasti je 25 sportovních zařízení včetně městského sportovního hlediště, gymnázia a městských bazénů. Přestože se vila nachází ve venkovské oblasti, díky automobilové dopravě je možné snadno dosáhnout všech potřebných služeb. Život zde je klidnější než na pobřeží, ale stále s možností využít všechny výhody Costa del Sol.
Mapa ukazuje polohu vily v obci Benahavís, která se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 7 km od pobřeží Costa del Sol. Nemovitost je situována v rezidenční oblasti Puerto del Almendro, v blízkosti několika prestižních golfových hřišť. Mapa ilustruje vzdálenosti k hlavním městům v oblasti: Marbella (14 km), Estepona a Ronda. Zobrazena je také vzdálenost k nejbližším plážím (7 km) a letišti Málaga (48 km).
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěna mezi třemi významnými městy: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou, 7 km od pobřeží Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím, které tato města nabízejí, při zachování klidnějšího venkovského charakteru. V oblasti žije přibližně 9 472 obyvatel, což zajišťuje komunitní atmosféru bez přelidněnosti. Benahavís je také součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol, která zahrnuje větší města jako Málaga (60 km) s 579 076 obyvateli a Algeciras (56 km) s 121 957 obyvateli. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat výhody malé obce a zároveň mít snadný přístup k službám velkoměsta.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 7 km (Playa del Saladillo a Playa Isdabe). Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti asi 48 km, letiště Gibraltar přibližně 49 km. Supermarket je vzdálen 4,0 km, nemocnice 6,7 km. Golfová hřiště jsou velmi blízko: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). V přímé blízkosti se nachází také EV nabíjecí stanice (296 m) a lékárna (362 m). Jachetní přístav Puerto Deportivo José Banus je vzdálen 8,8 km. Mezinárodní škola The International School of Estepona je vzdálena 5,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 m, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Teploty se pohybují v průměru mezi 12-26 °C během roku. Oblast má přibližně 4 měsíce plavecké sezóny, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Vila se nachází v mírně zvlněném terénu typickém pro vnitrozemskou část Andalusie. Díky své nadmořské výšce a poloze mezi horami nabízí příjemné mikroklima bez extrémních teplot, které se mohou objevit přímo na pobřeží během letních měsíců. Tato poloha také zajišťuje dostatek slunečných dnů během celého roku, což je typické pro costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nachází několika vysoce hodnocených golfových hřišť včetně exkluzivního La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 7 km a nabízejí typické středomořské prostředí. V obci Benahavís je k dispozici 25 sportovních zařízení včetně městského sportovního hlediště (0,6 km), městského gymnázia (0,7 km) a městských bazénů (1,0 km). Pro sportovní vyžití je v oblasti také několik vyhlídkových bodů jako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km). Jachetní přístav Puerto Banús, známý svým luxusním prostředím, se nachází ve vzdálenosti 8,8 km.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěna mezi třemi významnými městy: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou, 7 km od pobřeží Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím, které tato města nabízejí, při zachování klidnějšího venkovského charakteru. V oblasti žije přibližně 9 472 obyvatel, což zajišťuje komunitní atmosféru bez přelidněnosti. Benahavís je také součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol, která zahrnuje větší města jako Málaga (60 km) s 579 076 obyvateli a Algeciras (56 km) s 121 957 obyvateli. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat výhody malé obce a zároveň mít snadný přístup k službám velkoměsta.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
V porovnání s podobnými projekty v Benahavís představuje tato vila střední až vyšší cenovou kategorii. Zatímco Marbella Club Hills se nabízí od €840 000 a Solenne od €990 000, tato vila je k dispozici za €1 190 000. Vyšší cena je odůvodněna větším pozemkem (1 363 m²) a soukromým bazénem. V porovnání s Enebros Fase 2 (od €1 290 000) je tato vila cenově výhodnější. Hlavním rozdílem je také to, že se jedná o již dokončenou nemovitost z roku 2004, nikoli o novostavbu. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Benahavís klidnější venkovský charakter při zachování dobré dostupnosti k pobřežním službám. Pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, blízkosti golfových hřišť a přístupu k pobřeží, představuje Benahavís vyváženou volbu mezi příliš turistickými pobřežními oblastmi a příliš odlehlými vnitrozemskými vesnicemi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID