立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはベナハビスのプエルト・デル・アルメンドロ地区に位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯の村です。海岸からわずか7キロの距離にあり、ラ・ザガレタ、マルベージャクラブ、エル・ヒゲラルなどの有名なゴルフコースに近接しています。車での移動が必須となる田園地帯です。
この一階建てヴィラは、階段のない生活を求める居住者に適しています。広いリビングスペース、2つの大きな寝室、ダブルガレージ、私有の温水プールを備えています。セキュリティを重視する居住者にとって24時間警備のゲートコミュニティという環境が安心感を提供します。
この物件は2004年に完成した既存物件です。すぐに居住可能な状態で、追加の投資や修理の必要はありません。約100m²の拡張可能性があるため、将来のニーズに応じて空間を増やすことができます。現在の状態は良好に維持されています。
この物件は田園地帯に位置しており、日常生活には自動車が必須です。公共交通機関の選択肢が限られているため、車がないと移動が困難です。2つの寝室のみで構成されており、大規模な家族や頻繁な来客がある場合は追加のスペースが必要になる可能性があります。都市部の利便性を求める居住者には適していない可能性があります。
Ref: VL252194
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフを楽しむアクティブな退職者や、第二の住居としてスペインを検討している国際的なバイヤーに適しています。セキュリティとプライバシーを重視するカップルや小家族にとって理想的です。コスタデルソルの活気ある雰囲気に近接しながらも、静かで余裕のある生活を求める人々に向いています。車を所有し、田園地帯のライフスタイルを楽しむことができる人に最適です。また、将来的に物件を拡張する可能性を考慮したい長期的投資家にも適しています。このヴィラは、忙しい沿岸都市の近くにありながらも、静けさと自然を楽しみたいと考える人々に適した選択肢です。
この物件は良好な状態に保たれており、床暖房、最新の窓、温水プールなどの近代的な設備が備わっています。キッチンはオープンプランで、広い収納スペースがあり、日常の使い勝手を考慮した設計です。バスルームは清潔で機能的、ジャグジーバスタブ付きの白いバスルームは質の高い仕上げを示しています。ダブルガレージは2台の車を収容でき、追加の収納スペースとしても使用できます。建物全体にアルームシステムが備わっており、セキュリティに配慮されています。床暖房はベニャビスの穏やかだが時々寒い冬の時期に快適さを提供します。温水プールは年間を通じて利用でき、特に春と秋に価値があります。
この独立型ヴィラの価格は1,190,000ユーロからです。類似プロジェクトと比較すると、マルベージャクラブヒルズが840,000ユーロから、ソレンヌが990,000ユーロから、エネブロスフェーズ2が1,290,000ユーロからとなっています。約100m²の拡張可能性を考慮すると、投資価値が向上する可能性があります。価格は266m²の居住面積と1363m²の広い私有地を反映しており、コストデルソルのこのエリアでは標準的な価格帯です。
ベナハビスのプエルト・デル・アルメンドロは、静かな田園地帯とコスタデルソルの利便性が融合した居住エリアです。朝は山々の景色を楽しみながら私有のテラスでコーヒーを飲み、日中は近くのゴルフコースでプレーしたり、村のレストランで食事をしたりすることができます。夏季には温水プールで泳ぎ、夕方にはテラスで過ごすことができます。週末にはマルベージャやプエルト・バヌスへドライブし、ショッピングやビーチタイムを楽しむことも可能です。ゲートコミュニティのため、セキュリティが確保されており、プライバシーと静けさを重視する住民に適しています。
このヴィラはベニャビスに位置し、日常生活に必要な基本的な施設へのアクセスは車で行います。最寄りのスーパーマーケットまで4.0km、病院まで6.7km、薬局は362mの場所にあります。村にはレストラン14軒、カフェ4軒、銀行3軒があり、基本的な買い物や食事には困りません。学校は1つあり、子供を持つ家族にも対応可能です。マルベージャ（14km）、アルヘシラス（56km）、マラガ（60km）などの大きな都市へのアクセスも良好で、より広範囲な施設やサービスの利用が可能です。レジャー施設としては、25のスポーツ施設が近くにあり、特にゴルフコースへの近さは特徴的です。ラ・ザガレタカントリークラブ（1.9km）、マルベージャクラブゴルフリゾート（2.6km）、エル・ヒゲラルゴルフ（3.1km）が車で短時間で到着します。
この地図はベニャビスのプエルト・デル・アルメンドロ地区に位置するヴィラの立地を示しています。周囲は山々に囲まれた緑豊かな地域で、ラ・ザガレタやマルベージャクラブゴルフリゾートなどのゴルフコースが近くにあります。沿岸都市マルベージャまでは約14km、最寄りのビーチまで約7kmの距離です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはベニャビスに位置し、マルベージャ（14km）、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯の村です。コスタデルソルの沿岸都市から内陸に7キロ入った場所にあり、静かな環境でありながら沿岸の利便性へのアクセスが良好です。マルベージャ（人口147,958人）までは車で約20分、アルヘシラス（人口121,957人）まで約1時間、マラガ（人口579,076人）まで約1時間15分の距離にあります。この立地は、都市の活気と田園地帯の静けさの両方を享受したい居住者にとって理想的なバランスを提供しています。
このヴィラから主要な施設までの距離は以下の通りです。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまで6.9km、プラヤ・イサダベまで7.0kmです。マラガ・コスタデルソル空港まで48km、ジブラルタル空港まで約49kmの距離があります。最寄りのゴルフコースはラ・ザガレタカントリークラブで1.9km、マルベージャクラブゴルフリゾートまで2.6kmです。日常生活に必要なスーパーマーケットまで4.0km、病院まで6.7km、薬局まではわずか362mです。プエルト・バヌスのマリーナまで8.8km、国際学校のエステポナ・インターナショナルスクールまで5.8kmです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニャビスは海抜123メートルの高さに位置し、山々に囲まれた穏やかな気候です。年平均気温は17.8度で、夏季は26度程度、冬季は12度程度まで下がります。年間の気温差が比較的小さく、年間を通じて過ごしやすい気候です。水浴シーズンは4ヶ月間（水温20度以上）あり、5月中旬から9月中旬までプールや海で水泳を楽しむことができます。年間34の地元のお祭りがあり、スペインの文化を体験する機会が豊富にあります。周囲は松やサイプレスの木に囲まれた自然環境で、山と海の両方の景色を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、コスタデルソルの人気ビーチに車で短時間でアクセスできます。最寄りのビーチはプラヤ・デル・サラディージョ（6.9km）とプラヤ・イサダベ（7.0km）で、約15分の車移動で到着します。これらのビーチは夏季に賑わいますが、一年を通じて散歩に適しています。レジャー施設として特に注目すべきは近隣のゴルフコースで、ラ・ザガレタカントリークラブ（1.9km）、マルベージャクラブゴルフリゾート（2.6km）、エル・ヒゲラルゴルフ（3.1km）があります。また、村のスポーツ施設（0.6kmのムニシパル体育館、1.0kmのプール）も利用可能で、地元の住民と交流する機会があります。プエルト・バヌスのマリーナ（8.8km）まで車で20分ほどで、高級なレストランやショップを楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラはベニャビスに位置し、マルベージャ（14km）、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯の村です。コスタデルソルの沿岸都市から内陸に7キロ入った場所にあり、静かな環境でありながら沿岸の利便性へのアクセスが良好です。マルベージャ（人口147,958人）までは車で約20分、アルヘシラス（人口121,957人）まで約1時間、マラガ（人口579,076人）まで約1時間15分の距離にあります。この立地は、都市の活気と田園地帯の静けさの両方を享受したい居住者にとって理想的なバランスを提供しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナハビスのこの独立型ヴィラは、マルベージャクラブヒルズ（840,000ユーロから）やソレンヌ（990,000ユーロから）と比較して、より広大な私有地（1,363m²）を提供しますが、エネブロスフェーズ2（1,290,000ユーロから）よりは手頃な価格です。他のプロジェクトと比較した際の主な違いは、この物件が既存の完成した物件であり、すぐに居住可能である点です。また、約100m²の拡張可能性というユニークな特徴も持っています。立地面では、ベナハビスはマルベージャのような活気的な沿岸都市からやや離れていますが、その分静かでプライベートな環境が提供されます。この物件は、コスタデルソルのゴルフリッチエリアに位置しながらも、より落ち着いた雰囲気を求める居住者に適しています。周辺の新築プロジェクトと比較して、より成熟した庭園と樹木に囲まれた環境が特徴で、確立されたコミュニティの一部となる機会を提供します。
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