En fristående villa i Puerto del Almendro, Benahavís, färdigställd 2004. Villan har en boyta på 266 m² på en tomt om 1 363 m² med 2 sovrum och 2 badrum. Fastigheten ligger i en gated community med 24-timmars bevakning och erbjuder värme i golven, uppvärmd privat pool, dubbelgarage och alarm. Beläget inlandet i en lugn landsbygdsmiljö, med goda anslutningar till golfbanor och nära till kusten. Villan är i utmärkt skick och klar för omedelbar inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Puerto del Almendro-området i Benahavís, ett bergsområde mellan Marbella, Estepona och Ronda, cirka 7 km från kusten. Området kännetecknas av sin lugna och säkra miljö som en gated community. Tillgång till förnödenheter kräver bil, men flera golfbanor ligger inom kort räckvidd. Höjden på 123 meter över havet ger en lägre temperatur än kustnära områden.
Fastigheten passar de som söker ett privat boende med säkerhet och utrymme. Den planerade lösningen med ett plan gör den tillgänglig, medan de två stora sovrummen och två badrummen rymmer ett mindre hushåll eller par. Den stora tomten ger privatliv och möjlighet till trädgårdsarbete. Den uppvärmda poolen förlänger badsäsongen, och garaget löser parkeringsbehovet. Möjligheten till utbyggnad erbjuder framtida flexibilitet.
Villan uppfördes 2004 och är helt färdigställd. Byggnaden är ett färdigt projekt med alla ytor klara för bruk. Som ett komplett boende finns inga byggtider eller framtida etapper att vänta på. Villan har underhållits väl och kräver inga omedelbara renoveringar eller investeringar. Byggnaden är i bruksskick och klar för omedelbar inflyttning vid köp.
Fastigheten har endast två sovrum, vilket kan vara begränsande för större familjer. Läget inlandet kräver bil för alla dagliga ärenden. Bostaden ligger inte direkt vid stranden och har endast delvis havsutsikt. Området saknar kollektivtrafikförbindelser för pendling. Tomten kräver regelbunden underhåll på grund av sin storlek. Villan är inte lämplig för den som söker ett lågunderhållsboende eller central stadsmiljö.
Ref: VL252194
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar par eller mindre hushåll som söker ett permanent boende i Spanien med kombinationen av säkerhet, privatliv och närhet till golf. Den som är trött på stadsliv men ändå vill ha tillgång till kustlivets faciliteter kommer att uppskatta läget. Villan är också lämplig för den som planerar ett delårsboende där säkerheten under frånvarotider är viktig. Investerare som ser potential i möjligheten till utbyggnad av ytterligare 100 m² kan också se intresse. Den som är golfintresserad och värderar närheten till flera förstklassiga banor kommer att dra nytta av läget.
Villan uppvisar en god standard på materialen med moderna fönster som bidrar till energieffektivitet. Värme i golvet genomgår hela bostaden, vilket ger en behaglig värme under kallare månader. Köket är utrustat med träskåp och marmorbänkskivor, vilket ger en klassisk och hållbar yta. Badrummen har moderna armaturer och ett av badrummen är utrustat med jacuzzibad. Poolen är privat och uppvärmd, vilket ökar användningstiden under året. Fastigheten har ett alarminstallationssystem och ligger i ett område med 24-timmars bevakning.
Villan erbjuds till ett pris från 1 190 000 euro, vilket inkluderar en 1 363 m² tomt, 266 m² boyta, samt de två sovrummen och två badrummen. Priset speglar även de befintliga faciliteterna såsom värme i golven, den uppvärmda poolen, dubbelgaraget och säkerhetssystemet. I området finns liknande fastigheter till både lägre och högre priser. Marbella Club Hills erbjuder alternativ från 840 000 euro, medan Solenne startar vid 990 000 euro.
Puerto del Almendro erbjuder en balans mellan stillhet och tillgänglighet till kustlivet. Dagarna börjar ofta med morgonsol på terrassen innan man med bil tar sig till närmaste butiker eller stranden. Livet här kräver planering och bilanvändning, men ger samtidigt avskildhet och säkerhet. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den uppvärmda poolen eller med besök på någon av de närliggande golfbanorna. Kvällarna erbjuder antingen hemma lugnet med utsikt över trädgården eller en kort resa till restaurangerna i Benahavís. Året runt ger klimatet möjligheter till utomhusliv, men den höga belägenheten betyder svalare kvällar än vid kusten.
Livet i Puerto del Almendro kräver bil för dagliga ärenden, men erbjuder samtidigt närhet till flera viktiga platser. Supermarketer ligger cirka 4 km bort, medan apotek och grundläggande service finns inom Benahavís centrum, cirka 5 km bort. Sjukhus finns nåbara på 6,7 km, och internationella skolor ligger inom 6 km avstånd. Längre resor för shopping och större serviceerbjudanden tar en till Marbella på 14 km eller Estepona på liknande avstånd. Bilresan till Malagas flygplats tar cirka 45-50 minuter.
Kartan visar villans position i Puerto del Almendro-området i Benahavís, med nära avstånd till flera prestigefyllda golfbanor. Läget erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och inlandets lugn. Stränderna nås inom kort köravstånd söderut, medan bergen skapar en naturlig avgränsning norrut. Närliggande samhällen och viktiga servicepunkter är tydligt markerade.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís är strategiskt beläget mellan de större kuststäderna Marbella (14 km) och Estepona, samt den historiska staden Ronda längre inland. Denna positionering gör det möjligt att enkelt nå både kustlivets faciliteter och mer autentiska spanska inlandsmiljöer. Mot Marbella nås man på cirka 15-20 minuter med bil, vilket ger tillgång till dess kommersiella utbud, restauranger och nöjesliv. Samtidigt är Benahavís tillräckligt avlägset för att bevara sin karaktär som bergsby med mindre påverkan från masseturismen.
Stränderna ligger mellan 6,9 och 7 km från bostaden, med Playa del Saladillo och Playa Isdabe som närmaste alternativ. Bilresan till dessa stränder tar cirka 10-15 minuter. Till kuststäderna Marbella och Puerto Banús är avståndet cirka 14 km, vilket innebär 20-25 minuters bilfärd. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 51 km bort, vilket motsvarar cirka 45-50 minuter med bil. Golfentusiaster har exceptional tillgång till flera banor: La Zagaleta Country Club på 1,9 km, Marbella Club Golf Resort på 2,6 km och El Higueral Golf på 3,1 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C året runt. Höjden på 123 meter över havet ger något svalare temperaturer än direkt vid kusten, särskilt på kvällarna. Årsmedeltemperaturen ligger på 17,8°C, vilket skapar ett behagligt klimat större delen av året. Badtemperaturen i havet når över 20°C under fyra månader per år, vanligtvis från juni till september. Solens timmar är generösa med över 300 soldagar per år.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stranderna, Playa del Saladillo och Playa Isdabe, ligger cirka 7 km från bostaden och är lätttillgängliga med bil på 10-15 minuter. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavskaraktärsdrag med sand och klart vatten. För den som föredrar Blue Flag-stränder finns alternativ i både Marbella och Estepona inom kort köravstånd. Golfmöjligheterna är exceptionella med La Zagaleta Country Club på bara 1,9 km, Marbella Club Golf Resort på 2,6 km och El Higueral Golf på 3,1 km.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt beläget mellan de större kuststäderna Marbella (14 km) och Estepona, samt den historiska staden Ronda längre inland. Denna positionering gör det möjligt att enkelt nå både kustlivets faciliteter och mer autentiska spanska inlandsmiljöer. Mot Marbella nås man på cirka 15-20 minuter med bil, vilket ger tillgång till dess kommersiella utbud, restauranger och nöjesliv. Samtidigt är Benahavís tillräckligt avlägset för att bevara sin karaktär som bergsby med mindre påverkan från masseturismen.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Puerto del Almendro i Benahavís skiljer sig från andra områden längs Costa del Sol genom sin kombination av säkerhet, golfnära läge och avskildhet. Jämfört med direkt kustnära projekt som Marbella Club Hills (från 840 000 euro) erbjuder detta område mer privatliv och lugn, samtidigt som man med bil snabbt når samma faciliteter. Solenne (från 990 000 euro) ligger i samma kommun men har en annan karaktär med tätare bebyggelse. Benahavís är känt för sin höga andel internationella invånare och sina exklusiva golfområden, vilket skiljer sig från mer traditionella spanska kustsamhällen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID