Тази отделена вила се намира в хълмистата местност на Бенаавис, на надморска височина от 204 метра. Обектът е завършен и реновиран, предлагайки 492 m² жилищна площ върху парцел от 1065 m². С пет спални и четири бани, имотът е предназначен за семеен комфорт в селска среда. Разположението осигурява панорамни гледки към морето и планините, като се намира в непосредствена близост до престижни голф игрища като La Zagaleta. Връзката с крайбрежието се осъществява на около 6,6 километра.
В сравнение с новите проекти в Nueva Andalucía, тази вила предлага по-голям парцел и по-голямо уединение за сметка на по-голямо разстояние от брега. Обектът се конкурира по цена с Villa Solis и Gate 3 Villa, но се отличава с напълно завършен статус на готова за нанасяне резиденция. Като цяло, жителите на Бенаавис изпитват по-малко шума от нощния живот в сравнение с тези в Марбеля, запазвайки традиционното усещане за испанско село, макар и в луксозна обвивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена във вътрешността на община Бенаавис, в зона Puerto del Almendro. Това е земеделска и хълмиста местност между Марбеля и Естепона. Обектът е отдалечен от непосредственото крайбрежие, което осигурява по-тиха атмосфера в сравнение с градските плажни зони.
Конфигурацията с пет спални отговаря на нуждите от голям жилищен капацитет за семейства и гости. Наличието на голям парцел и частен басейн удовлетворява търсенето на външни пространства за почина. Вилата предлага отделни зони за спане и отдих, като се фокусира върху обитаемост и функционално разпределение.
Сградата е построена през 2001 г. и е преминала през процес на цялостно реновиране. Тъй като строежът е завършен, няма период на изчакване за строителни дейности. Състоянието на имота се класифицира като отлично с отлични характеристики, готов за незабавно ползване.
Локацията изисква собствен автомобил за всички ежедневни придвижвания, тъй като магазини и услуги не са на пешеходно разстояние. Имотът не разполага с директен достъп до плажа. Вече изградената сграда не предлага възможност за персонализиране на архитектурата, характерно за новите проекти.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянна резиденция с висока степен на приватност и разполагат с бюджет за висок клас. Ситуацията е подходяща за семейства, които предпочитат тишината на планината пред шумните курортни центрове. Също така, локацията е функционална за запалени играчи на голф, поради непосредствената близост до няколко игрища. Купувачите трябва да приемат необходимостта от автомобил като основно средство за придвижване.
Вилата е подложена на реновиране, включващо модерни материали и техники. Интериорът разполага с климатична инсталация за контрол на температурата. Настилките и баните са завършени с материали от висок клас. Кухнята е оборудвана с вградени ереди и oferece функционалност. Фасадата е в традиционен стил с бял тухлен тониране, докато интериорът следва съвременни линии с остъкляване, което максимизира естествената светлина.
Цената на имота започва от €4,880,000. Този входен праг поставя обекта в премиум сегмента на пазара в Бенаавис. Цената отразява както размера на парцела и жилищната площ, така и локацията до елитни голф комплекси. В сравнение с други предложения в района, като Villa Solis и Gate 3 Villa, ценовото позициониране е сравнимо за обекти с подобен мащаб и качество.
Дневният ритъм тук се определя от спокойствието на селската среда и близостта до природата. Жителите разчитат на автомобила за пътувания до брега или за покупки в по-големите градове. Голяма част от времето може да бъде прекарано в собствените градини или на терасите заради уединението. Вечерите са тихи, с температури, които са по-меки в сравнение с по-ниските крайбрежни зони. Това е място за живот, фокусиран върху дома и голфа, а не върху градския нощен живот.
Околната среда се характеризира с ниска плътност на застрояване и естествен пейзаж. Разстоянието до пясъчните плажове като Playa del Saladillo е около 6,6 километра. Близките градове Марбеля и Пуерто Банус са достъпни с кола, предлагайки търговски центрове и ресторанти. Този баланс позволява на жителите да живеят в тиха зона, но да имат достъп до градски удобства в рамките на кратко пътуване.
Картата показва хълмистия релеф на Бенаавис и разположението на вилата спрямо основните пътни артерии A-7 и AP-7. Визуализирани са близките голф игрища и разстоянието до брега. Данните за надморска височина показват прехода от крайбрежната равнина към планинските склонове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е позиционирана в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля и Естепона. Тази локация позволява лесен достъп до двете големи комуникационни оси. Намирането в Бенаавис осигурява статут на зона за по-високи доходи в сравнение с плажните апартаментни комплекси, предлагайки по-голяма единица застроена площ и земя.
Международното летище в Малага се намира на 48 километра. Най-близкото медицинско заведение е на 6,5 километра. Супермаркети за хранителни стоки са на 3,7 километра. Голф инфраструктурата е най-достъпната услуга, като La Zagaleta е на 2,2 километра. В радиус от един километър има аптека и зарядна станция за електрически автомобили.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с около 3846 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,1°C. Надморската височина от 204 метра допринася за по-хладни вечери през летните месеци в сравнение с крайбрежната ивица. Зимните температури са умерени. Климатът подпомага целогодишното използване на откритите тераси.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са типични за Коста дел Сол, като най-близкият е Playa del Saladillo. За любителите на голфа наличието на La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort и El Higueral в радиус от 3 километра е ключов фактор. В района има общински спортни зали и басейни. Марината Puerto Banus е на 8,7 километра.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилата е позиционирана в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля и Естепона. Тази локация позволява лесен достъп до двете големи комуникационни оси. Намирането в Бенаавис осигурява статут на зона за по-високи доходи в сравнение с плажните апартаментни комплекси, предлагайки по-голяма единица застроена площ и земя.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL850134
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID