Ši atskira vila yra įsikūrusi Benahavío savivaldybėje, Malagos provincijoje, užtikrinanti gyvenimą tarp kalnų su vaizdais į jūrą. Objektas, pastatytas 2001 metais, buvo kruopščiai renovuotas, sujungiant tradicinę architektūrą su šiuolaikiais sprendimais. Namas siūlo 492 m² gyvenamosios erdvės ant 1065 m² sklypo, penkioms miegamosioms ir keturioms vonios kambariams. Pastatas orientuotas į pietus, kas užtikrina optimalų apšvietimą. Šis turtas pasižymi privatumu ir ramia aplinka, esančia netoli prestižinių golfo aikštynų.
Palyginti su kitais objektais Benahavío regione, pvz., „Villa Solis“ (nuo 3,9 mln. eurų), šis projektas siūlo didesnį sklypą ir išsamesnį renovaciją lygį. „Gate 3 Villa“ ir „Villa Selene Luxe“, kainuojančios daugiau kaip 5 mln. eurų, siūlo naujesnę statybą, tačiau ši vila turi privalumą dėl jau suformuotos aplinkos ir išbandytos kokybės. Skirtingai nei nauji statybos projektai, čia nėra rizikos susidurti su statybų vėlavimais. Kainų segmentas šioje zonoje yra vienas aukščiausių provincijoje, atspindintis ekskliuzyvumą ir privatumą, kurio negauta tiesioginiuose pajūrio kurortuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs kalnuotoje Benahavío vietovėje, maždaug 7 km atstumu nuo pajūrio linijos. Geografiškai objektas yra tarp Marbelos ir Esteponos, netoli „Puerto del Almendro“ bendruomenės. Aplinka yra rami ir žemų pastatų tankumo. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti pakrantės infrastruktūrą, išlaikant atokumą nuo miesto triukšmo.
Šis projektas atitinka reikalavimus didesnei šeimai ar asmenims, ieškantiems erdvės. Penkios miegamieji su vonios kambariais užtikrina privatumą visiems šeimos nariams. Erdus planavimas sujungia gyvenamąsias zonas su lauko terasomis, kas tinka tiems, kurie vertina vidaus ir lauko erdvės integraciją. Sklypas dydžio 1065 m² suteikia galimybę privačiam poilsiui.
Tai ne naujas statybos projektas, o 2001 metais pastatyta vila, kuri neseniai buvo renovuota. Visi statybos darbai yra užbaigti, o pastatas paruoštas gyventi. Nėra jokių planuojamų statybų etapų ar užbaigimo terminų, kas leidžia iš karto naudotis visais objekto privalumais be laukimo.
Projektas netinka asmenims, ieškantiems pėsčiomis pasiekiamo miesto centro, nes jis yra kalnuotoje vietovėje. Reikalingas automobilis kasdieniems reikalams, pavyzdžiui, maisto prekėms arba važiavimui į paplūdimį. Nėra viešojo transporto sustojimų tiesiogiai prie namo. Objektas neturi komercinių patalpų ar restoranų teritorijoje.
Šis turtas tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms pagrindinio gyvenamojo būsto ramiame rajone su galimybe pasiekti pajūrį. Jis taip pat tinkamas golfo mėgėjams dėl artumo keletui aikštynų. Nerekomenduojamas asmenims, kurie negali vairuoti arba ieško aktyvaus naktinio gyvenimo pažangių durų. Taip pat tinka investuotojams, ieškantiems stabilios vertės objekto ekskluzyviame kvartale.
Namas pasižymi aukšta medžiagų kokybe, atspindinčia both tradicinius ir šiuolaikinius derinius. Išorėje išlaikytas baltų fasadų stilius su raudonomis čerpėmis. Viduje naudoti aukštos kokybės grindų dangos, o virtuvė įrengta su premium technika ir integruotomis spintomis. Langai dideli, grindų iki lubų, užtikrinantys šviesą. Visi vonios kambariai ir miegamieji atnaujinti naudojant modernius apdailos elementus.
Objekto kaina prasideda nuo 4 880 000 eurų. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais Benahavío regione, ši kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į sklypo dydį ir atliktą renovaciją. Kainos lygis rodo aukštą segmentą, tačiau atspindi rinkos vertę šioje uždarioje vietovėje.
Gyvenimas šioje vietoje remiasi automobiliu ir ramia ritmu. Rytai dažnai būna tylūs, tik girdimi vietiniai paukščiai dėl didelio žalumos kiekio aplinkui. Važiavimas į artimiausią maistinę parduotuvę (3,7 km) arba vaistinę trunka kelias minutes. Popietes galima praleisti prie privačiojo baseino arba terasose, kuriose matyti kalnai ir jūros horizontas. Jei pageidaujama, vakare galima važiuoti į Puerto Banuso ar Marbelą, kurios yra maždaug 15, 20 minučių kelio atstumu. Naktimis aplinka tampa labai tylumos, todėl čia tinkama tiems, kurie nemiega triukšminguose kurortuose. Lokalios bendruomenės gyvenimas yra ramus, o kaimynai dažnai gyvena uždarai.
Aplinka pasižymi gera infrastruktūra, tačiau reikalauja judrumo. Artimiausia didesnė parduotuvė yra už 3,7 km, o ligoninė, už 6,5 km. Švietimo įstaigos artimiausioje aplinkoje ribotos, tačiau tarptautinės mokyklos pasiekiamos automobiliu per 10, 15 minučių. Regionas turi gerą kelių tinklą, sujungiantį su A-7 magistrale, kas užtikrina greitą susisiekimą su Malaga ar Gibraltarą.
Žemėlapis parodo namo padėtį šiaurinėje Benahavío dalyje, netoli „La Zagaleta“ apylinkių. Matyti, kad objektas yra apsuptas žalumos, o artimiausiai kelių tinklas jungia jį su pvz. AP-7. Atstumas iki kranto linijos pietuose yra maždaug 6 km tiesią linija.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís yra strategiškai tarp Marbelos ir Esteponos, šiek tiek toliau į žemyninę dalį. Namo padėtis suteikia pranašumą, daugiau privatumo ir ramybės nei Nueva Andalucía zonoje, tačiau vis dar arti pagrindinių pajūrio trasų. Tai leidžia gyventi kalnuose, bet būti įsitraukusiu į „Costa del Sol“ gyvenimą.
Iki artimiausio paplūdimio Playa del Saladillo važiuojama apie 6,6 km, kas užima maždaug 15 minučių. Malagos oro uostas yra nutolęs 48 km, o Gibraltaro, 50 km. Golfo aikštynai, tokie kaip „La Zagaleta“ (2,2 km) ir „El Higueral“ (2,8 km), yra lengvai pasiekiami. EV įkrovimo stotelis randamas 277 m atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl 204 m aukščio virš jūros lygio, klimatas yra švelnesnis nei pajūryje, su vidutine metine temperatūra 18,1 °C. Regionas pasižymi daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vasaros temperatūros dažnai viršija 30 °C, o žiemos yra švelnios, retai nukrentant žemiau 12 °C. Plaukiojimo sezonas vandenyje trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra smėlėti, nutolę maždaug 6, 7 km. Nors netoli namo nėra Mėlynojo vėliavos paplūdimių, pakrantė yra well-maintained. Sporto galimybės vietovėje gausios: artimuose golfo aikštyne galima žaisti visus metus, o netoliese esančiuose sporto centruose prieinami uždari baseinai ir teniso kortai.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strategiškai tarp Marbelos ir Esteponos, šiek tiek toliau į žemyninę dalį. Namo padėtis suteikia pranašumą, daugiau privatumo ir ramybės nei Nueva Andalucía zonoje, tačiau vis dar arti pagrindinių pajūrio trasų. Tai leidžia gyventi kalnuose, bet būti įsitraukusiu į „Costa del Sol“ gyvenimą.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL850134
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID