Projekt se nalazi u brežuljkastom području Benahavísa, na položaju koji nadvisuje okolicu. Riječ je o samostojećoj vili izgrađenoj 2001. godine, s tim da je nedavno prošla kroz proces renoviranja. Vila nazirom se proteže na Sredozemno more, Gibraltar i planinski lanac Sierre Blance. Lokacija pruža privatnost unutar urbanizacije Puerto del Almendro, a pristup objektu osigurava privatni put. Objekt integrira arhitekturu mediteranskog stila s suvremenim rješenjima unutrašnjosti.
U usporedbi s Villa Solis u Benahavísu, ovaj projekt je skuplji, ali nudi veću stambenu površinu i veću parcelu. Gate 3 Villa ima sličnu cijenu, ali se nalazi u drugoj fazi razvoja. Za razliku od novijih projekata uz more koji nude zajedničke sadržaje, ovaj projekt nudi ekskluzivnost privatnog bazena i veću razmak između susjeda. Ova nekretnina nudi bolju vrijednost po kvadratnom metru u poređenju s direktnim lokacijama na prvoj liniji mora u Marbelli.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u unutrašnjosti, između Marbelle i Estepone, na nadmorskoj visini od 204 metra. Okolica karakterizira ruralni mir, no ipak je u blizini razvijenih turističkih centara. Uzrok položaja, nekretnina nije u neposrednoj blizini prometnica visokog intenziteta. Ovo područje poznato je po gustoći golf terena. Dominantno orijentiranje juga omogućuje izloženost suncu tijekom cijelog dana.
Objekt zadovoljava potrebe za trajnim boravkom obitelji tražeći visok stupanj privatnosti. Dispozicija od pet spavaćih soba omogućuje smještaj većeg broja članova obitelji ili gostiju. Postojanje vlastitog bazena i više terasa zadovoljava potrebu za vanjskim boravkom. Prostorije su organizirane tako da se dnevni i noćni režim odvijaju na odvojenim razinama, što povećava udobnost stanovanja.
Vila je izvorno dovršena 2001. godine. U zadnje vrijeme izvedena je temeljita obnova unutrašnjosti i instalacija. Građevinski status je 'Gotov', što znači da je objekt spreman za useljenje bez čekanja na radove. Predmet obnove bili su kuhinja, kupaonice i podni elementi. Sustavi grijanja i hlađenja su ugrađeni i funkcionalni.
Lokacija ne nudi mogućnost pješačkog dolaska do mora ili glavnih trgovačkih centara. Vlastito vozilo je nužno za svakodnevno funkcioniranje. Zbog položaja na brdu, pristup kući uključuje vožnju uskim mjesnim putem. U neposrednoj blizini ne postoje objekti masovnog turizma ili noćnog zabavnog programa, jer je zona prvenstveno stambena.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno prebivalište u Španjolskoj s visokim standardom privatnosti. Pogodna je za ljubitelje golfa zbog blizine nekoliko vrhunskih terena. Također je opcija za one koji žele drugi dom za odmor, ali izvan neposredne vrućine i gužve plaže u srpnju i kolovozu. Investitori bi trebali razmotriti ovaj objekt ako traže nekretninu s ekskluzivnim adresom u Benahavísu.
Objekt kombinira tradicionalne elemente fasade s modernim rješenjima enterijera. Korišteni su materijali visokog kvaliteta poput drvenih podova u spavaćim sobama i keramike u mokrim prostorijama. Kuhinja je opremljena ugrađenim uređajima i dizajnirana kao otvoren prostor. Velike staklene površine omogućuju velike količine dnevnog svjetla i omogućuju 'flow' između dnevne zone i terase. Renoviranje je fokusiralo se na energsku učinkovitost i estetsko osvježenje.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 4.880.000 eura. Ovaj iznos pozicionira vilu u segment luksuznih nekretnina na Costa del Solu. U usporedbi s novogradnjama u ovoj regiji, cijena odražava veličinu parcele (1065 m²) i zastupljeni prostor (492 m²). Za ovaj iznos kupac stječe završen objekt bez čekanja na gradnju, uz direktnu blizinu elitnih golf naselja poput La Zagaleta.
Život na ovoj lokaciji određuje se ritmom mirnijeg ruralnog okruženja uz blizinu luksuznih sadržaja. Jutarnji dio dana može započeti s kafom na južnoj terasi s pogledom na more, nakon čega slijedi vožnja do obale ili golf igrališta. Popodnevni sati mir su, budući da promet prolazi glavnom cestom u daljini. Večeri su tihe, idealne za vanjsko druženje uz bazen, bez buke iz barova ili restorana. Ovo je mjesto za one koji preferiraju aktivni odmor (golf, planinarenje) ispred gužve na plaži.
Okolica nekretnine nudi mješavinu prirode i usluga. U radijusu od 3 do 5 kilometara nalaze se restorani, trgovine i ljekarne. Područje je pretežito stambeno s niskom gustoćom izgradnje. Dostupni su sportski centri i javni bazeni u obližnjem Benahavísu. Mjesna zajednica je razvijena, ali ne ugrožava privatnost pojedinca. Postojanje sigurnosnih službi u urbanizaciji povećava osjećaj sigurnosti.
Kartica prikazuje položaj vile u odnosu na glavnu prometnicu AP-7 i lokalnu cestu koja vodi prema Benahavísu. Oznake golf terena ilustriraju gustu mrežu sportskih sadržaja u neposrednoj blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís se nalazi u geografskom središtu 'Golden Mile' regije, između Marbelle na istoku i Estepone na zapadu. Ovaj položaj omogućuje jednak pristup dvama različitim gradskim središtima. Naselje je smješteno strateški ispod planine La Concha, što mu daje zaštitu od vjetra. U usporedbi s drugim dijelovima obale, ovdje je očuvana priroda i manja urbanizacija.
Najbliža plaža (Playa del Saladillo) udaljena je 6,6 kilometara zračne linije. Luka Puerto José Banús, centar luksuzne kupnje i noćnog života, nalazi se na 8,7 kilometara. Međunarodna zračna luka Malaga udaljena je 48 kilometara, dok je Gibraltar 50 kilometara. Golf igrališta La Zagaleta i Marbella Club nalaze se na udaljenosti od približno 2,3 kilometra. Supermarket je na 3,7 kilometara.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 204 metra nadmorske visine omogućuje prirodnu ventilaciju tokom ljetnih mjeseci. Godišnje bilježi oko 3.846 sati suncа, što je iznad prosjeka regije. Prosječna temperatura zraka kreće se oko 18,1°C. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, traje četiri mjeseca. Položaj na brdu štiti nekretninu od jake magle koja se ponekad pojavljuje uz samu obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nema plaža s Plavom zastavom u pješačkom dometu, ali su lako dostupne automobilom (10-15 minuta vožnje). Glavna razlog za odabir ove lokacije za rekreaciju je golf. U okolici se nalazi više od 25 sportskih objekata. Dostupni su teniski tereni i pješačke staze u planinskom dijelu Benahavísa. Marijne i sportske aktivnosti koncentrirane su oko Puerto Banúsa.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nalazi u geografskom središtu 'Golden Mile' regije, između Marbelle na istoku i Estepone na zapadu. Ovaj položaj omogućuje jednak pristup dvama različitim gradskim središtima. Naselje je smješteno strateški ispod planine La Concha, što mu daje zaštitu od vjetra. U usporedbi s drugim dijelovima obale, ovdje je očuvana priroda i manja urbanizacija.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL850134
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID