Ta wolnostojąca willa usytuowana jest w górzystym terenie gminy Benahavís, w odległości około siedmiu kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Nieruchomość, wybudowana w 2001 roku i późniejszej modernizacji, oferuje 492 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1065 m². Budynek posiada pięć sypialni i cztery łazienki. Z nieruchomości roztacza się widok na morze, góry i okolicę. Lokalizacja w dzielnicy Puerto del Almendro charakteryzuje się niską zabudową i spokojem.
W porównaniu do nowych inwestycji w okolicy, takich jak Villa Solis czy Gate 3, ta willa oferuje już ukończoną i zamieszkalną przestrzeń bez czasu oczekiwania na budowę. Ceny w okolicy wahają się od 3,9 mln do ponad 5,7 mln euro, co stawia tę nieruchomość w średnim segmencie cenowym premium. W przeciwieństwie do domów w La Zagaleta, tu nie ma opłat członkowskich za klub, co jest istotne dla kosztów utrzymania. W porównaniu do Nueva Andalucía, Benahavís oferuje więcej przestrzeni i zielonej natury, jednak kosztem nieco większej odległości do centrum handlowego. Jest to dobra alternatywa dla osób szukających prywatności, którą trudno znaleźć w ściśle nadmorskich apartamentowcach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie interiorowej, na terenie górzystym, co zapewnia prywatność i ciszę. Nieruchomość jest położona w strategicznym punkcie między Marbellą a Esteponą, w pobliżu renomowanych pól golfowych. Otoczenie stanowią willowe rezydencje i tereny zielone, z dala od głównych tras turystycznych, co sprzyja spokojnemu trybowi życia.
Układ domu odpowiada potrzebom osób ceniących przestrzeń oraz funkcjonalność. Pięć sypialni z łazienkami en-suite zapewnia komfort dla dużej rodziny lub grupy gości. Rozległa część dzienna otwarta na tarasy wspiera mediterański styl życia z dużą ilością czasu spędzanego na zewnątrz. Dom jest przystosowany do całorocznego zamieszkania.
Projekt znajduje się w stanie zakończonym i gotowym do zamieszkania. Budynek został oddany do użytku w 2001 roku, a w ostatnich latach przeszedł proces renowacji podnoszący standard wykończeń. Nabywca nie jest obarczony ryzykiem związanym z procesem budowlanym. Wszystkie systemy techniczne są w pełni sprawne.
Nieruchomość nie jest częścią zamkniętego kompleksu z usługami concierge czy wspólnymi udogodnieniami. Ze względu na położenie na zboczu, teren działki posiada nierówności. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu, co jest konieczne dla każdego wyjścia poza teren posesji. Dostęp do plaży jest możliwy wyłącznie pojazdem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodziny szukającej głównego domu w spokojnej, ale prestiżowej okolicy. Sprawdzi się w przypadku osób pracujących zdalnie, które potrzebują cichego otoczenia i biura w domu. Ze względu na bliskość pól golfowych, obiekt jest skierowany do amatorów tego sportu. Nie jest to propozycja dla osób szukających życia w centrum miasta lub bezpośrednim dostępie do plaży pieszo. Wymaga akceptacji konieczności dojazdów samochodem do większości punktów usługowych.
Willa przeszła renowację, która wprowadziła elementy współczesnego designu przy zachowaniu mediterańskiej architektury. Elewacja jest wykończona w tradycyjnym stylu z bielonymi ścianami. Wnętrza charakteryzują się podłogami wysokiej jakości i dużymi przeszkleniami zapewniającymi dostęp światła. Kuchnia wyposażona jest w urządzenia wysokiej klasy i meble na wymiar. Łazienki posiadają nowoczesną armaturę. Systemy klimatyzacji gwarantują komfort termiczny. Materiały wykończeniowe zostały dobrane z myślą o trwałości i łatwości w utrzymaniu.
Cena ofertowa wynosi 4 880 000 euro. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową 492 m², cena za metr kwadratowy odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy oraz standard nieruchomości. W porównaniu z innymi willami w Benahavís, ta kwota pozycjonuje obiekt w segmencie wyższym. Na rynku dostępne są zarówno tańsze opcje wymagające remontu, jak i droższe nowoczesne rezydencje.
Codzienne życie w tej willi toczy się w rytmie spokojnego otoczenia Benahavís. Poranne godziny oferują ciszę i widok na góry, podczas gdy południa i wieczory sprzyjają korzystaniu z nasłonecznionych tarasów. Układ wnętrz z dużymi oknami pozwala na śledzenie zmian oświetlenia throughout dzień. Sąsiedztwo jest dyskretne i luksusowe, co sprzyja poczuciu bezpieczeństwa. Dla aktywnych fizycznie, pobliskie pola golfowe stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni rekreacyjnej. Wieczory można spędzać na zewnątrz dzięki łagodnemu klimatowi, który pozwala na korzystanie z basenu i tarasów przez większość roku. Jest to miejsce dla tych, którzy preferują odległość od zgiełku nadmorskich kurortów.
Dzielnica Puerto del Almendro to obszar willowy o niskiej gęstości zabudowy. W najbliższym sąsiedztwie dominują tereny zielone i pola golfowe. Codzienne zakupy wymagają dojazdu do Benahavís lub supermarketów w San Pedro (ok. 3,7 km). Infrastruktura rekreacyjna jest dobrze rozwinięta dzięki bliskości klubów golfowych takich jak La Zagaleta. Okolica jest monitorowana i bezpieczna. Wieczory są ciche, co sprzyja relaksowi na własnym terenie.
Mapa ilustruje położenie nieruchomości w kontekście ukształtowania terenu Benahavís. Zaznaczono sąsiedztwo pól golfowych oraz drogi dojazdowe łączące nieruchomość z autostradą AP-7 i wybrzeżem. Zwróć uwagę na odległość do morza oraz bliskość naturalnych obszarów leśnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís zajmuje pozycję w głębi lądu, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Pozwala to na uniknięcie bezpośredniego tłoku turystycznego charakterystycznego dla nadmorskich miast, przy zachowaniu szybkiego dostępu do ich infrastruktury. Jest to enklawa dyskrecji, odróżniająca się od gęsto zabudowanych apartamentowców Nueva Andalucía czy Marbelli.
Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 48 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, leżą w odległości 6,6 do 6,7 km. Renomowane pola golfowe (La Zagaleta, Marbella Club) są zlokalizowane w promieniu 2-3 km. Puerto Banús, oferujące szeroką gamę restauracji i sklepów, oddalone jest o około 9 km. Najbliższa apteka znajduje się w odległości 707 metrów.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 204 m nad poziomem morza zapewnia łagodniejszą temperaturę w miesiącach letnich i chłodniejsze noce w porównaniu do wybrzeża. Średnia roczna temperatura wynosi 18,1°C. Region cieszy się około 3846 godzinami słońca rocznie. Okolica jest zielona i górzysta, co sprzyja spacerom wśród natury. Pory deszczowe występują głównie wiosną i jesienią.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże oferują piaszczyste i żwirowe wybrzeże. Okolica jest znana ze swojej oferty golfowej, w promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól klubowych. Dla miłośników żeglarstwa dostępna jest marina w Puerto Banús. W okolicy dostępne są również trasy do jazdy konnej i centra sportowe. Basen na terenie posesji stanowi główną strefę rekreacji w cieplejsze dni.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zajmuje pozycję w głębi lądu, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Pozwala to na uniknięcie bezpośredniego tłoku turystycznego charakterystycznego dla nadmorskich miast, przy zachowaniu szybkiego dostępu do ich infrastruktury. Jest to enklawa dyskrecji, odróżniająca się od gęsto zabudowanych apartamentowców Nueva Andalucía czy Marbelli.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL850134
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID