Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v oblasti Benahavís, Málaga, v tichom, vidieckom prostredí v horách. Pôvodne postavená v roku 2001, nehnuteľnosť prešla nedávnou rekonštrukciou a teraz ponúka 492 m² obytnej plochy s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 1065 m² a má súkromný bazén. Poloha poskytuje výhľad na more, hory a okolie. Objekt je orientovaný na juh a disponuje klimatizáciou.
V porovnaní s projektmi na priamom pobreží, ako sú tie v San Pedro de Alcántara, táto vila ponúka viac súkromia a väčšie pozemky za podobnú investíciu. Oproti Villa Solis, ktorá je lacnejšia, poskytuje tento objekt výhodnejšiu orientáciu a výhľadové parametre. Projekty ako Gate 3 Villa sa pohybujú v vyššom cenovom pásme a často ponúkajú novší štandard výstavby, ale táto vila kompenzuje vekom replikovaným moderným vnútrom a ustálenou zeleňou. Kým v Marbelle platíte za prístup k uliciam a rušnému sociálnemu životu, v Benahavísi platíte za pokoj a dedinskú atmosféru, čo je pre mnohých kupujúcich atraktívnejšia kompromisná voľba. Tento štýl života je typický pre andalúzsky kontext, kde odpočinok má prednosť pred neustálou aktivitou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná vo vnútrozemí kopcovitej oblasti Benahavís, medzi Marbellou a Esteponou. Umiestnenie zabezpečuje súkromie a ticho pri zachovaní výhľadu na pobrežie. Lokalita je súčasťou rezidencie Puerto del Almendro. Vzhľadom na polohu mimo priameho centra je k dispozícii väčšia ochrana pred hlukom z rušných cestných ťahov.
Dispozícia vily s 492 m² poskytuje priestor pre rodinné bývanie alebo recepciu hostí. Súkromné terasy a bazén umožňujú vonkajšie relaxovanie. Prítomnosť šatníka a úžitkových miestnosti podporuje organizáciu domácnosti. Južná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo v interiéroch počas celého dňa.
Keďže ide o budovu z roku 2001, nejde o novostavbu v pravom zmysle slova, ale o existujúcu nehnuteľnosť s dokončenou rekonštrukciou. Stav je uvedený ako vynikajúci. K dispozícii je okamžitý obsah bez čakania na stavebné práce. Technické systémy boli aktualizované v rámci renovácie.
Projekt nie je situovaný priamo na pláži a vyžaduje prepravu autom k moru. Verejná doprava v bezprostrednej blízkosti je obmedzená. Kvôli kopcovitému terénu nemusí byť lokalita vhodná pre osoby s obmedzenou mobilitou, ktoré potrebujú rovinatý prístup. Neponúka priame služby hotelového typu.
Tento projekt vyhovuje záujemcom o trvalé bývanie s dôrazom na súkromie a kľud. Je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viacero spální a priestor pre hostí. Tiež zodpovedá potrebám golfových nadšencov vzhľadom na blízkosť viacerých ihrísk. Menej vhodný je pre tých, ktorí hľadajú možnosti prechôdzok k moru pešo alebo vyžadujú intenzívny mestský život v dochádzke. Ide o voľbu pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú výhľad a ticho pred priamym prístupom k pláži.
Vila prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu kuchyne a kúpeľní. Interiéry využívajú materiály ako drevo v šatníkoch a keramické dlaždice. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a obsahuje pracovný ostrovok. Podlahy a okná boli zvolené tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a výhľady. Fasáda kombinuje tradičný bielený vzhľad s modernými prvkami. Technické prvky zahŕňajú klimatizáciu a zabezpečenie. Vonkajšie priestory sú upravené s dôrazom na nízku údržbu a súkromie.
Cena je stanovená od 4 880 000 €. Toto umiestňuje nehnuteľnosť do vyššieho cenového segmentu v Benahavíse. Porovnateľné projekty, ako Villa Solis, začínajú na nižšej úrovni (od 3 900 000 €), zatiaľ čo Gate 3 Villa a Villa Selene Luxe sa pohybujú v rozmedzí nad 5 000 000 €. Cena odráža kombináciu veľkosti pozemku, štandardu rekonštrukcie a lokality v uznanom rezidenčnom území.
Denný život v tejto lokalite je charakteristický tichom a súkromím. Ranné hodiny môžu tráviť na slnečnej terase s kávou a výhľadom na hory. Popoludní ponúka možnosť oddychu pri súkromnom bazéne alebo vycestovanie na blízke golfové ihriská. Večery sú vzhľadom na nadmorskú výšku 204 m príjemnejšie a chladnejšie než na pobreží. Nákupy a služby vyžadujú krátku jazdu autom, čo vytvára samostatný rytmus dňa nezávislý od turistických centier. Okolie je ideálne pre precházky v prírode, pričom vzdialenosť od rušných nočných podnikov zaručuje kludný spánok.
Okolie poskytuje vyváženú ponuku služieb a relaxácie. V okruhu 2 km sa nachádza 14 reštaurácií, čo umožňuje stravovanie mimo domova bez dlhých cestovaní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 6,5 km. V meste sú k dispozícii športové centrá, gymnáziá a mestské bazény. Obec Benahavís, známa svojou gastronómiou, je v krátkej vzdialenosti. Okolie ponúka mix rezidenčných výstavieb a zelene. Ročne sa tu koná 34 miestnych sviatkov, čo pridáva k sociálnemu životu v obci.
Mapa ilustruje polohu vily v rámci komunity Puerto del Almendro, severne od hlavné cesty A-7396. Viditeľné je kopcovité prostredie s lesným porastom. Značky zobrazujú blízkosť k golfovým ihriskám La Zagaleta a El Higueral. Vzdialenosť k pobrežiu je znázornená smerom na juh.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís leží strategicky medzi Marbellou a Esteponou, približne 7 km od pobrežia. Táto vila sa nachádza v západnej časti municipality, blízko hranice s Nueva Andalucía. Je to brána do horského vnútrozemia Serranía de Ronda. Poloha umožňuje rýchly prístup k službám na pobreží pri zachovaní vidieckeho charakteru. Oblasť je považovaná za jednu z prestížnych lokalít na Costa del Sol.
Najbližšie pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 6,6 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje cca 10 až 15 minút jazdy autom. Letisko Malaga je vzdialené 48 km. Supermarkety sa nachádzajú 3,7 km od objektu. Golfové ihriská sú významnou výhodou lokality, pričom La Zagaleta je len 2,2 km ďaleko. Dobíjacia stanica pre elektromobily je dostupná vzdialenosť 277 m. Lodenica Puerto Banús je vzdialená 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 204 m, čo má za následok miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Ročne je tu zaznamenaných 3 846 hodín slnka. Vlhkosť je v porovnaní s priamym pobrežím nižšia. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Zimné teploty klesajú pod 10 °C, ale dni sú zvyčajne slnečné. Terén poskytuje ochranu pred silným vetrom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci je vila vo vnútrozemí, prístup k plážiam Costa del Sol je rýchly. Miesta ako Playa del Saladillo sú vyhľadávané pre svoj široký piesok. Rekreačné možnosti v okolí sú silne zamerané na golf s prístupom k klubom La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort. Pre milovníkov prírody sú v blízkosti vyhliadkové body, ako je Mirador del Tajo del Novio. Športové aktivity sú podporované mestským športovným pavilónom a telocvičňou vzdialenou menej ako 1 km.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leží strategicky medzi Marbellou a Esteponou, približne 7 km od pobrežia. Táto vila sa nachádza v západnej časti municipality, blízko hranice s Nueva Andalucía. Je to brána do horského vnútrozemia Serranía de Ronda. Poloha umožňuje rýchly prístup k službám na pobreží pri zachovaní vidieckeho charakteru. Oblasť je považovaná za jednu z prestížnych lokalít na Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL850134
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID