Benahavís'in tepelerinde yer alan bu müstakil villa, 2001 yılında inşa edilmiş olup yakın zamanda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. 1065 m²lik bir arazi üzerinde 492 m² yaşam alanı sunan yapı, 5 yatak odası ve 4 banyo ile geniş aile yaşamına uygundur. Mülk, Marbella ve Estepona arasında, deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte konumlanarak hem deniz hem de dağ manzarası sağlar. La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi prestijli golf sahalarına yakınlığı, konumun bölgedeki önemli rezidansyal alanlardan biri olduğunu gösterir.
Marbella sahil şeridindeki Golden Mile bölgesiyle karşılaştırıldığında, bu konum daha fazla doğa, daha az yoğunluk ve geniş araziler sunar. Estepona'daki New Golden Mile'a kıyasla, buradaki fiyatlar metrekare başına genellikle daha yüksektir ancak eksklüzivite ve golf erişimi daha fazladır. Nueva Andalucía gibi merkez golf bölgelerine göre, burası daha kırsal ve sakin bir atmosfer sunarken, sosyal olanaklara ulaşım süresi sadece birkaç dakika daha fazladır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benahavís belediyesine bağlı, Puerto del Almendro topluluğu içinde yer almaktadır. Karakteristiği itibarıyla kıyı şeridinden içeride, dağlık ve kırsal bir yapıdadır. Konum, deniz kıyısından yaklaşık 6.5 kilometre içeride bulunur, bu da sahil gürültüsünden uzak, sakin bir çevre sağlar. Çevre alan, lüks villalar ve doğal Akdeniz bitki örtüsü ile kaplıdır. Bölge, kıyı düzlüğüne göre daha serin bir mikro iklim etkisine sahiptir.
Bu villa, geniş iç mekanları ve 5 yatak odası ile büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için işlevsellik sunar. Güney cepheli yönlendirmesi ve geniş cam yüzeyler, doğal ışık maksimizasyonu ihtiyacını karşılar. Özel havuz ve çoklu teras alanları, dış mekan yaşamını desteklerken, ebeveyn banyosu ve dolaplı alanlar depolama ve düzen gereksinimlerini karşılar. Mülk, sessizlik ve mahremiyet ihtiyacını önceliklendiren bir yaşam tarzı için tasarlanmıştır.
Proje bir 'yenileme' statüsündedir; ana yapı 2001 yılında tamamlanmıştır. Son dönemde yapılan tadilatlar, mülkün teknik sistemlerini ve iç mimarisini güncel standartlara getirmiştir. İnşaat süreci tamamlandığı için, yeni projelerde görülen olası gecikme riskleri bulunmamaktadır. Mülk, hemen kullanıma hazır, oturmuş bir altyapıya sahip ikincil piyasa özelliği taşır.
Bu mülk, sahil şeridine yürüme mesafesinde değildir; plaj veya deniz aktiviteleri için motorlu taşıt kullanımı zorunludur. Arazi yapısı dağlık olduğunda, kot farkları hareket kısıtlılığı olan bireyler için zorlayıcı olabilir. Doğrudan çevrede yoğun toplu taşıma ağı bulunmamaktadır. Tam izolasyon sunan bir arazi olmayıp, komşu villaların varlığı tam mahremiyet anlamına gelmeyebilir.
Bu konut, dış dünyadan izole olmayı tercih eden ancak lüks olanaklara yakın olmak isteyenler için uygundur. Golf veya doğa yürüyüşleri gibi aktivitelere zaman ayıran bireylerin yaşam tarzına uyumludur. Çocuklu aileler için, uluslararası okullara araçla gidilebilir mesafede olması bir avantajdır. Ayrıca, İspanya'da ikinci bir ev arayan ancak turistik bölgelerin yoğun kalabalığından kaçınmak isteyenler için stratejik bir seçenektir.
Mülk, yakın zamanda gerçekleştirilen renovasyon ile modern bir estetiğe kavuşturulmuştur. İç mekanlarda zeminden tavana uzanan cam kapılar ve açık planlı tasarım, mimari kaliteyi vurgular. Mutfak, entegre premium beyaz eşyalar ve gizli depolama alanları ile işlevseldir. Banyo ve yatak odalarında kullanılan malzemeler, lüks segmentteki standartlara uygun olarak seçilmiştir. Geniş dolaplı alanlar (walk-in closet) ve özel teraslar, yaşam kalitesini artıran detaylar arasındadır.
Mülkün fiyatı €4.880.000'den başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 492 m²lik büyüklüğü, 1065 m² arazisi ve yenilenmiş durumu ile Benahavıs'in lüks segmentindeki konumunu yansıtır. Bölgedeki benzer villalar (Villa Solis, Gate 3 Villa) €3.900.000 ile €5.790.000 arasında bir fiyat aralığına sahiptir, bu proje bu aralığın orta-üst bandında yer alır. Fiyat, arazi büyüklüğü ve golf sahalarına yakınlığı gibi faktörlerle şekillenmektedir.
Günlük yaşam bu mülkte araç merkezli bir akışa sahiptir. Sabahları, dağ manzarası eşliğinde teraslarda kahve içilebilir ve gün ışığı evin içinde bolca hissedilir. Okula gitmek veya alışveriş yapmak için Benahavís kasabasına veya San Pedro'ya kısa bir sürüş gerekir. Akşamları bölge sessizliğe bürünür, bu da çalışmak veya dinlenmek için uygun bir ortam yaratır. Sosyal yaşam için Puerto Banüs veya Marbella merkezine yapılan geziler, konutun sakinliği ile bölgenin hareketli sosyal hayatı arasında denge kurmayı gerektirir. Golf tutkunları için sabah rotaları evin hemen yanındaki sahalarla sınırlı olabilir.
Mülk, Benahavís'in gastronomik merkezi ile çevrilidir; 2 kilometre yarıçapında 14 restoran bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 3.7 kilometre mesafededir. Eğitim açısından, uluslararası okullar (The International School of Estepona) 6 kilometre mesafede yer alır. Sağlık hizmetleri, 6.5 kilometre uzaklıktaki hastaneler ve 700 metre mesafedeki eczaneler üzerinden sağlanır. Bölge, küçük bir kasaba atmosferi ile lüks konut alanlarını birleştiren bir yapıdadır.
Harita, mülkün Benahavıs'in iç kesimlerindeki dağlık arazideki konumunu gösterir. Puerto del Almendro topluluğu içinde yer alan yapı, golf sahaları ile çevrilidir. Deniz kıyısı hariç tutulduğunda, çevrede baskın olarak yeşil alanlar ve lüks konut yerleşimleri görülür. Burası, 'İspanya'nın mutfak kapısı' olarak bilinen Benahavıs kasabasına yakın bir yaşam alanıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir noktada bulunur. Benahavís, bu iki turistik merkez arasında bir tampon bölge işlevi görür. Ronda'ya giden ana rotanın yakınındadır. Konum, sahil bandının yoğunluğundan uzaklaşırken, Marbella'nın sosyal olanaklarına 15-20 dakikalık sürüş mesafesinde erişim imkanı tanır.
Malaga Havalimanı'na 48 kilometre mesafede bulunur, bu da yaklaşık 45-50 dakikalık bir sürüş anlamına gelir. En yakın plajlar (Playa del Saladillo ve Playa Isdabe) 6.6 kilometre uzaklıktadır ve araçla kolayca erişilebilir. Golf tutkunları için La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ve El Higueral Golf sahaları 2 ila 3 kilometre mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu mülke 277 metre mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte konumlanan mülk, kıyıya göre daha serin ve daha az nemli bir iklim sunar. Bölgede yıllık ortalama 3.846 saat güneşlenme süresi vardır. Yağışların genellikle kış aylarında yoğunlaştığı Akdeniz iklimi hakimdir. Konumu nedeniyle rüzgar alma ihtimali sahil şeridine göre daha farklı olabilir. Yaz ayları havalandırma veya klima kullanımı gerektirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın sahiller, 6.6 kilometre mesafedeki Playa del Saladillo ve Playa Isdabe'dir. Bu plajlar araçla 10-15 dakika ulaşım mesafesindedir. Bölge, üç prestijli golf sahasının (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral) kalbinde yer alır, bu da golf sporu için yüksek bir rekreatif potansiyel sunar. Yerel spor merkezi (Pabellon Municipal de Deportes) 700 metre mesafededir.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir noktada bulunur. Benahavís, bu iki turistik merkez arasında bir tampon bölge işlevi görür. Ronda'ya giden ana rotanın yakınındadır. Konum, sahil bandının yoğunluğundan uzaklaşırken, Marbella'nın sosyal olanaklarına 15-20 dakikalık sürüş mesafesinde erişim imkanı tanır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL850134
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID