Deze vrijstaande villa bevindt zich in het landelijke gebied van Benahavís, op 204 meter boven zeeniveau. Het object, voltooid in 2001 en recent gerenoveerd, heeft een woonoppervlak van 492 m² en een perceel van 1.065 m². Met een zuidelijke oriëntatie biedt het woning uitzicht op zee en bergen. De ligging is rustig, landinwaarts gelegen nabij golfbanen zoals La Zagaleta. De afstand tot de kust bedraagt ongeveer 6,6 kilometer. Het project is een vrijstaande woning met vijf slaapkamers en vier badkamers, voorzien van een privézwembad.
In vergelijking met Villa Solis (vanaf €3.900.000) biedt dit project een hogere prijsstelling, wat mogelijk samenhangt met de recentere renovatie of specifieke perceelkenmerken. Villa Solis richt zich vaak op een vergelijkbare doelgroep maar kan variëren in afwerking. Gate 3 Villa, met een vanafprijs van €5.195.000, bevindt zich in een vergelijkbaar prijsegment en concurreert op luxe-niveau en exclusiviteit. Het huidige project onderscheidt zich door de specifieke ligging in Puerto del Almendro en de directe beschikbaarheid (geen bouwtijd). Villa Selene Luxe (vanaf €5.790.000) neigt naar een hoger segment, wat kan duiden op grotere percelen of modernere architectuur. De huidige woning zit qua prijs precies tussen Villa Solis en Gate 3 in. De markt in Benahavís is over het algemeen prijziger dan het landelijk gemiddelde van de Costa del Sol, gedreven door de nabijheid van Marbella en de beperkte bouwruimte in het berggebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een landelijke omgeving in de gemeente Benahavís, nabij exclusieve golfresorts. De ligging biedt rust en privacy, met een directe omgeving die gedomineerd wordt door groen en heuvels. De afstand tot het dorp Benahavís en de kuststrook is beperkt, maar de inrichting van de omgeving maakt dat een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit project voldoet aan de behoefte aan ruime woonoppervlakte met voldoende slaapkamers voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en uitgebreide terrassen ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven. De nabijheid van golfbanen is relevant voor liefhebbers van deze sport. De recent uitgevoerde renovatie garandeert moderne woonstandaarden.
Hoewel de oorspronkelijke bouw in 2001 plaatsvond, onderging de woning een recente renovatie. Hierdoor is de huidige staat van de woning te vergelijken met nieuwbouwprojecten wat betreft afwerking en installaties. Er zijn geen wachttijden voor bouwprocedures. De woning is direct beschikbaar voor betrekking. Oplevering geschiedt onmiddellijk.
De ligging is landinwaarts, wat betekent dat het strand niet op loopafstand ligt. De woning maakt geen deel uit van een appartementencomplex met gedeelde faciliteiten zoals een gemeenschappelijk spa of fitnesscentrum; recreatieve voorzieningen zijn privé. De omgeving vereist vervoer per auto; openbaar vervoer is beperkt beschikbaar in de directe nabijheid. Het project is niet gelegen in een stedelijk centrum.
Deze woning past bij bewoners die prioriteit geven aan privacy en ruimte boven directe loopafstand tot toeristische centra. Het is geschikt voor huishoudens die behoefte hebben aan voldoende slaapkamers voor gezinsleden en regelmatig bezoek. De ligging nabij drie gerenommeerde golfbanen maakt het relevant voor golfers die frequent spelen. De rustige omgeving en de afstand tot drukke wegen bieden een geschikte setting voor personen die vanuit huis werken en concentratie waarderen. Voor kopers die zoeken naar een 'turnkey' woning zonder bouwrisico's biedt de recente renovatie een oplossing. Het object is minder geschikt voor personen die een autovrije levensstijl nastreven of behoefte hebben aan directe toegang tot een bruisend stadscentrum. Ook voor mensen die beperkte mobiliteit hebben, kan de hellende ligging en de noodzaak om te rijden voor dagelijkse voorzieningen een praktische beperking vormen.
De beschrijving wijst op een recente renovatie die is uitgevoerd met aandacht voor moderne woonbehoeften. De aanwezigheid van een open leefplan met schuifdeuren van vloer tot plafond suggereert een focus op natuurlijke lichtinval en contact met de buitenruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als formele diners. Materialen zoals hout en hardsteen worden vermeld in de context van vloeren en afwerking, wat bijdraagt aan een duurzaam onderhoudsbeeld. De buitenruimte is ingericht met meerdere terrassen, voorzien van zones voor dining en loungen. De technische installaties omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing. Het zwembad is privé en onderdeel van de tuinaanleg. De algemene staat wordt omschreven als uitstekend, wat wijst op recente updates van sanitair, elektra en afwerking. Gezien de bouwdatum van 2001 is de structurele kwaliteit inmiddels bewezen, waarbij de renovatie zorgt voor een eigentijdse afwerking.
De vraagprijs voor dit object bedraagt vanaf €4.880.000. Dit positioneert de woning in het hogere segment van de markt in Benahavís. De prijs reflecteert de grootte van het perceel van meer dan 1.000 m² en de recente renovatie van het hoofdgebouw. Vergelijkbare villa's in de directe omgeving, zoals Villa Solis en Gate 3 Villa, variëren in prijsstelling tussen €3.900.000 en €5.200.000. De markt in dit specifieke segment is exclusief, wat resulteert in een beperkt aanbod. De totale kostenbestendigheid wordt bepaald door de grootte van de woning en het perceel, wat leidt tot hogere onderhoudskosten voor tuin en zwembad.
Wonen op deze locatie betekent leven in een heuvelachtige, rustige omgeving waar de nabijheid van de natuur de dagelijkse sfeer bepaalt. De ligging op 204 meter hoogte zorgt voor verkoeling en een panoramisch blikveld over de kustlijn en het achterland. Het ritme wordt bepaald door de noodzaak om te rijden voor boodschappen of een bezoek aan het strand; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 kilometer. De ochtendzon op het zuidgerichte terras is in de zomermaanden vroeg voelbaar. In de wintermaanden zorgt de hoogte voor een koelere avondtemperatuur dan aan de kust. De directe omgeving bestaat uit andere villa's en natuurgebieden, wat zorgt voor weinig verkeerslawaai. Voor sportieve activiteiten zijn er drie golfbanen binnen 3 kilometer bereikbaar. De avonden worden voornamelijk doorgebracht op het eigen terrein, vanwege de privacy en de afstand tot het uitgaansleven van bijvoorbeeld Puerto Banús.
De leefomgeving wordt gekenmerkt door de afwisseling tussen landelijke rust en de nabijheid van luxe voorzieningen. Het dorp Benahavís, bekend om zijn gastronomie, ligt op korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek en supermarkten is een rit van enkele minuten vereist. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona op 6 kilometer, ondersteunt gezinnen met schoolgaande kinderen. De infrastructuur is gericht op autoverkeer; wegen zijn goed onderhouden maar hellend door het bergachtige landschap. De nabijheid van Puerto Banús, op minder dan 9 kilometer, biedt toegang tot jachthavens en high-end winkels. In de directe omgeving zijn sportfaciliteiten aanwezig, waaronder een sportpaleis en gemeentelijk zwembad. De dichtheid van woningen in de omgeving is laag, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy. Er is één openbaar vervoerlijn in de buurt, maar frequentie en dekking zijn beperkt.
De kaart toont de positering van de villa in de heuvels van Benahavís, nabij de grens met Marbella. In de omgeving zijn golfbanen en natuurgebieden zichtbaar. De wegverbindingen leiden naar de kustweg A-7 en de AP-7. De afstand tot Puerto Banús en Estepona is inzichtelijk gemaakt. Het terrein is hellend, wat zorgt voor de uitzichtlijnen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís is georiënteerd tussen de grotere steden Marbella en Estepona. Het project bevindt zich in het noordelijke deel van de kuststrook, weg van de hoofdweg N-340. Hierdoor functioneert het als een residentiële enclave tussen de stedelijke kernen en het achterland (Ronda). De positie is centraal voor de 'Golden Mile' en de westelijke kust. Dit biedt de mogelijkheid om zowel het kosmopolitische leven van Marbella als het authentieke dorpse leven in de regio te benutten, zonder direct in de drukte te wonen.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van recreatieve voorzieningen, maar vereist vervoer per auto. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa del Saladillo, zijn bereikbaar binnen een rijtijd van circa 10 tot 15 minuten over een afstand van 6,6 kilometer. Golfbanen zoals La Zagaleta Country Club en Marbella Club Golf Resort bevinden zich binnen 3 kilometer, wat deze faciliteiten tot de meest nabijgelegen recreatiemogelijkheden maakt. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 48 kilometer, wat overeenkomt met een reistijd van ongeveer 45 minuten, afhankelijk van verkeersdrukte. Het ziekenhuis en gespecialiseerde zorg zijn op 6,5 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 3,7 kilometer. De marina van Puerto Banús is bereikbaar binnen 15 minuten.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio wordt gekenmerkt door gemiddelde jaarlijkse temperaturen rond de 18,1°C. Met 3.846 zonuren per jaar geniet de locatie van een aanzienlijke hoeveelheid daglicht. De ligging op 204 meter hoogte heeft invloed op het microklimaat: er is vaak meer wind en de nachten zijn koeler dan direct aan zee, wat in de zomermaanden als aangenaam wordt ervaren. Het zwemseizoen in buitenbaden duurt ongeveer vier maanden, afhankelijk van de persoonlijke temperatuurvoorkeur. De omliggende natuur bestaat uit mediterraan bos- en heuvellandschap. De helling biedt een natuurlijk panorama. De neerslag is geconcentreerd in de winter- en lentemaanden, wat zorgt voor een groene omgeving in die periodes. De zomers zijn droog, wat tuinonderhoud vereist in de vorm van bewateringssystemen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol snel bereikbaar. De nabijgelegen stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe liggen op 6 tot 7 kilometer afstand. Deze stranden staan bekend om hun lengte en ligging aan de Atlantische/Middellandse Zee. Er zijn in de directe omgeving van het strand geen specifieke Blue Flag-statussen vermeld in de data, maar de kuststreek in zijn algemeenheid voldoet aan hoge hygiënestandaarden. Voor recreatie is dit project primair gericht op golf en buitenleven. Met La Zagaleta, El Higueral en Marbella Club Golf op korte afstand is er een aanbod voor spelers van elk niveau. In de omgeving van Benahavís zijn wandelroutes in de bergen. Sportcentra zoals het Pabellon Municipal de Deportes bieden binnenfaciliteiten voor diverse sporten.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is georiënteerd tussen de grotere steden Marbella en Estepona. Het project bevindt zich in het noordelijke deel van de kuststrook, weg van de hoofdweg N-340. Hierdoor functioneert het als een residentiële enclave tussen de stedelijke kernen en het achterland (Ronda). De positie is centraal voor de 'Golden Mile' en de westelijke kust. Dit biedt de mogelijkheid om zowel het kosmopolitische leven van Marbella als het authentieke dorpse leven in de regio te benutten, zonder direct in de drukte te wonen.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL850134
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID