Villa terpisah yang terletak di Benahavís, Málaga, menawarkan hunian seluas 492 m² pada lahan seluas 1.065 m². Properti yang selesai dibangun pada tahun 2001 ini telah direnovasi dan menyediakan lima kamar tidur serta empat kamar mandi. Berada di lingkungan perbukitan yang tenang dengan orientasi selatan, hunian ini menampilkan pemandangan laut dan pegunungan. Harga properti ini dimulai dari €4.880.000 untuk kondisi siap huni.
Dibandingkan dengan villa lain di Benahavís seperti Villa Solis, properti ini menawarkan keseimbangan antara harga dan kondisi yang sudah direnovasi. Villa Solis mungkin lebih murah, namun properti ini memberikan kepastian hunian yang siap ditempati tanpa kerja renovasi tambahan. Dibandingkan dengan Villa Selene Luxe yang lebih mahal, lokasi ini menawarkan privasi yang sama dengan nilai masuk yang lebih rendah. Secara regional, hunian di sini lebih tenang daripada di Nueva Andalucía, yang lebih dekat ke pusat hiburan namun jauh lebih bising dan padat. Bagi pembeli yang mempertimbangkan area 'Golden Triangle', Benahavís menawarkan nuansa yang lebih otentik dan pedesaan, sering disebut sebagai dapur Andalusia karena konsentrasi restorannya, sambil tetap memberikan akses cepat ke kemewahan Marbella. Nilai €4,88 juta mencerminkan premium untuk privasi dan ukuran tanah di pasar ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di area pegunungan Benahavís, sekitar tujuh kilometer dari garis pantai. Dengan ketinggian lokasi sekitar 204 meter di atas permukaan laut, hunian ini menawarkan pemandangan panoramik. Jarak ke pantai terdekat adalah 6,6 kilometer, sementara bandara Malaga berjarak 48 kilometer. Lingkungan sekitar bersifat pedesaan dan tenang, serta mengharuskan penggunaan kendaraan pribadi untuk mobilitas.
Desain hunian difokuskan pada konsep ruang tamu terbuka yang menghubungkan area dalam dan luar. Lima kamar tidur yang luas dengan kamar mandi dalam melayani kebutuhan keluarga atau tamu. Kolam renang pribadi dan teras yang luas mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Dapur yang dilengkapi peralatan lengkap dan area penyimpanan memfasilitasi kebutuhan domestik sehari-hari.
Bangunan ini selesai pada tahun 2001 namun telah menjalani renovasi komprehensif untuk memperbarui standar hunian. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung, dan properti berstatus siap huni (completed). Pembaruan meliputi aspek estetika interior dan fungsi fasilitas, mempertahankan struktur asli sambil memasukkan elemen modern.
Karena lokasinya di perbukitan, akses pejalan kaki ke toko atau restoran tidak mungkin dilakukan; kendaraan pribadi mutlak diperlukan. Tidak ada stasiun kereta api atau halte bus langsung di depan properti. Ukuran tanah yang luas (1.065 m²) memerlukan pemeliharaan taman yang berkelanjutan. Area ini tidak menyediakan suasana kehidupan malam perkotaan atau akses langsung ke pantai.
Hunian ini cocok untuk keluarga atau individu yang mencari kediaman utama atau liburan dengan tingkat privasi tinggi. Penggemar golf akan menemukan lokasi ini menguntungkan karena kedekatannya dengan beberapa lapangan golf utama. Mereka yang menghargai ketenangan pedesaan namun ingin tetap dekat dengan pantai dan pusat kota Marbella akan menemukan properti ini sesuai. Properti ini kurang cocok untuk pembeli yang mencari hunian dengan pemeliharaan rendah, apartemen, atau yang membutuhkan akses pejalan kaki ke fasilitas umum.
Struktur bangunan tahun 2001 telah diperbarui dengan renovasi yang mencakup peningkatan interior. Facade bergaya Mediterania dengan dinding putih dan atap terracotta dipertahankan. Interior menampilkan pintu geser kaca dari lantai ke langit-langit yang memaksimalkan cahaya alami dan pemandangan. Dapur menggunakan peralatan premium dan penyelesaian modern. Kamar tidur dilengkapi lemari pakaian kustom (walk-in closet). Material finishing di kamar mandi dan area sosial dipilih untuk daya tahan dan estetika. Sistem pendingin udara terpasang untuk kenyamanan iklim. Kolam renang dan area taman dirancang sebagai perpanjangan dari ruang tamu luar.
Harga properti ini adalah €4.880.000. Dalam konteks pasar Benahavís, nilai ini berada di segmen menengah-atas. Perbandingan dengan Villa Solis (mulai €3.900.000) dan Villa Selene Luxe (mulai €5.790.000) menempatkan properti ini di posisi yang kompetitif mengingat kondisi yang telah direnovasi dan luas tanah yang signifikan. Nilai pasar mencerminkan kombinasi antara privasi, ukuran bangunan, dan kedekatan dengan fasilitas golf eksklusif.
Kehidupan di sini ditandai oleh ritme yang tenang dan privasi yang tinggi. Pagi hari biasanya dimulai dengan sinar matahari di teras selatan yang menghadap ke laut. Aktivitas harian berkisar pada penggunaan mobil untuk berkunjung ke Benahavís yang terkenal dengan kulinerannya atau ke pusat perbelanjaan lokal yang berjarak beberapa kilometer. Suasana tetap tenang sepanjang hari, dengan gangguan suara minimal dari lingkungan luar. Sore hari dapat dihabiskan di area kolam renang atau menikmati pemandangan gunung saat matahari terbenam. Kehadiran lapangan golf di sekitarnya memastikan area tetap hijau dan terawat, menciptakan lingkungan semi-pedesaan yang asri namun tetap terhubung ke Marbella dan Estepona dalam waktu singkat.
Benahavís adalah munisipalitas dengan kepadatan rendah, menawarkan lingkungan yang lebih tenang daripada resor tepi pantai. Wilayah ini memiliki fokus yang kuat pada gaya hidup outdoor dan gastronomi, sering disebut sebagai lumbung makanan Costa del Sol. Fasilitas pendidikan termasuk sekolah dasar lokal dan sekolah internasional dalam jarak berkendara. Layanan kesehatan dasar tersedia di desa. Infrastruktur mendukung gaya hidup mobil dengan jalan raya yang menghubungkan ke Marbella dan Estepona. Jumlah fasilitas olahraga yang tinggi mencerminkan komunitas yang aktif.
Peta menggambarkan posisi properti di perbukitan Puerto del Almendro, dikelilingi oleh area hijau dan lapangan golf. Jalan akses menghubungkan properti ke jalan utama yang mengarah ke Benahavís dan pantai. Kontur topografi yang menanjak terlihat jelas, yang menentukan orientasi dan pemandangan hunian. Lokasi ini strategis bagi mereka yang menghargai ketenangan desa dengan akses cepat ke kawasan pesisir yang ramai seperti Puerto Banús.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di wilayah interior Benahavís, bagian dari wilayah yang dikenal sebagai Golden Triangle. Posisinya memberikan keseimbangan antara isolasi pedesaan dan koneksi cepat ke pusat wisata Marbella dan Estepona. Wilayah ini berfungsi sebagai jembatan antara pegunungan Ronda dan pantai Mediterania, menawarkan tingkat privasi yang lebih tinggi daripada pengembangan tepi laut langsung.
Pantai Playa del Saladillo dapat dicapai dalam jarak 6,6 kilometer. Bandara Malaga berjarak 48 kilometer, dan Gibraltar 50 kilometer. Lapangan golf seperti La Zagaleta berada dalam jarak 2,2 kilometer. Supermarket terdekat adalah 3,7 kilometer, sementara rumah sakit utama 6,5 kilometer. Fasilitas pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia 277 meter dari properti. Semua perjalanan memerlukan kendaraan pribadi karena kurangnya transportasi umum terintegrasi langsung di lokasi.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 204 meter, menghasilkan iklim mikro yang sedikit lebih sejuk dan lebih berangin daripada pantai. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,1°C dengan 3.846 jam sinar matahari per tahun. Musim panas hangat dan kering, sedangkan musim dingin ringan dengan curah hujan yang lebih tinggi. Orientasi selatan memastikan paparan sinar matahari maksimal sepanjang tahun. Musim berenang di laut berlangsung sekitar empat bulan, dari Juni hingga September.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses ke pantai difasilitasi oleh kedekatan dengan Playa del Saladillo dan Playa Isdabe. Rekreasi lokal didominasi oleh olahraga golf dengan akses dekat ke La Zagaleta, El Higueral, dan Marbella Club Golf Resort. Fasilitas olahraga publik termasuk kolam renang umum dan pusat olahraga di Benahavís. Area sekitarnya juga menawarkan jalur pendakian ke titik pandang seperti Mirador del Tajo del Novio untuk rekreasi alam yang aktif.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di wilayah interior Benahavís, bagian dari wilayah yang dikenal sebagai Golden Triangle. Posisinya memberikan keseimbangan antara isolasi pedesaan dan koneksi cepat ke pusat wisata Marbella dan Estepona. Wilayah ini berfungsi sebagai jembatan antara pegunungan Ronda dan pantai Mediterania, menawarkan tingkat privasi yang lebih tinggi daripada pengembangan tepi laut langsung.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL850134
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID