Denne fristående villa er beliggende i bakkerne ved Benahavís og tilbyder en bolig på 492 m² på et 1.065 m² stort grundareal. Ejendommen har fem soveværelser og fire badeværelser. Bygningen stod færdig i 2001 men er siden renoveret. Beliggenheden er landlig med udsigt over Middelhavet og bjergene. Det er et område præget af ro, hvor en bil er nødvendig for transport.
I forhold til Villa Solis (fra €3.900.000) ligger denne villa højere i pris, hvilket sandsynligvis skyldes en større grund og nyere renovering. Sammenlignet med Gate 3 Villa (fra €5.195.000) og Villa Selene Luxe (fra €5.790.000) er denne konkurrencedygtig prissat, da den tilbyder en lignende beliggenhed til en lavere pris. I modsætning til nybyggeri har denne villa en etableret have og øjeblikkelig tilgængelighed uden byggetid. Projektet tilbyder en balance mellem pris og faciliteter i Benahavís-området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et landligt område i Benahavís, mellem Marbella og Estepona. Området er kendetegnet ved natur og højdetræk. Der er kort afstand til flere golfbaner, herunder La Zagaleta. Kysten ligger omkring seks til syv kilometer væk i fugleflugt. Dette indebærer en eksklusiv, men afsides beliggenhed.
Boligen opfylder behov for privatliv og plads. Den renoverede indretning understøtter en moderne livsstil med fokus på lys og udsigt. Den store have og private pool muliggør udendørs ophold. Huset er velegnet til dem, der prioriterer ro frem for byens pulsen.
Projektet består af en færdigbygget villa fra 2001, som har gennemgået en modernisering. Byggestatus er 'Gereed', og der er tale om en afsluttet konstruktion. Det er ikke et nybyggeri, men en eksisterende ejendom med opdaterede faciliteter. Ophavsretlig status er bolig.
Ejendommen tilbyder ikke gangafstand til indkøb eller strand. Det er ikke en bolig i bymæssig tæthed. Offentlig transport er begrænset i nærområdet. Der er ingen fælles faciliteter som dem, man finder i feriebyer. Hvis man ønsker byliv lige uden for døren, er dette ikke løsningen.
Denne villa passer til købere, der søger en permanent bolig med højt privatliv. Det er relevant for familier, der ønsker plads og ro, eller par, der har gået på pension. Også egnet til golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på baner. Det passer ikke til dem, der ønsker en ferielejlighed med gåafstand til alt. Købere skal acceptere bilafhængighed som en del af hverdagen.
Villaen er præget af en renovering, der kombinerer middelhavsarkitektur med moderne indretning. Materialerne omfatter træværk i skabe og sten på gulve. Køkkenet har indbyggede apparater og funktionel opbevaring. Det tekniske niveau omfatter aircondition og moderne badeværelser. Facaden er kalket med traditionelle tagsten, hvilket hjælper med at regulere temperaturen indendørs. Afslutningen er udført med fokus på holdbarhed.
Prisen for ejendommen starter fra €4.880.000. Dette placerer den i det øvre segment i Benahavís. Købsprisen afspejler grundarealet, renoveringsstandarden og udsigten. Sammenlignet med nye projekter i området tilbyder denne pris stor værdi for kvadratmeteren. Markedet for denne type ejendom er stabilt med begrænset udbud, hvilket påvirker prisniveauet.
Hverdagen i denne villa er centreret omkring hjemmet og den private sfære. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt over kysten, før turen går til golfbaner eller arbejde i bil. Eftermiddagen tilbringes i poolen eller haven, da der er fuld privatliv. Aftenerne kræver planlægning og bilkørsel for at besøge restauranter, da de ligger i byen. Livet her er struktureret omkring bilen og den private have, hvilket giver en tilværelse langt fra turisttrængsel.
Omgivelserne tilbyder en blanding af landlig ro og kystnær luksus. Puerto Banús og Marbella ligger inden for 15-20 minutters kørsel, hvilket giver adgang til luksusshopping og havet. Benahavís by er kendt for sine restauranter. Infrastrukturen er godt udbygget med veje til kysten og lufthavnen, men støjen fra byerne når ikke op til villaen. Nabolaget er præget af andre villaer og grønne områder.
Kortet viser villaens placering i det sydlige Spanien ved Costa del Sol. Den ligger i bjergene lige nord for kystvejen. De grønne områder indikerer golfbaner og naturskønne zoner. Afstanden til vandet er tydelig, hvilket understreger balancen mellem udsigt og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i kommunen Benahavís, som er en grænseby mellem kystområdet og bjergene. Det er tæt på Nueva Andalucía, men uden for den mest tætte udbygning. Positionen er strategisk i forhold til at nå både Marbella og Estepona via motorvejen A-7. Det er en foretrukken lokation for dem, der vil bo tæt på Golf Valley men i mere fredelige omgivelser.
Nærmeste strande ligger ca. 6,6 km væk. Malaga lufthaven ligger 48 km væk, hvilket er ca. 40 minutter i bil. Golfbanerne La Zagaleta og Marbella Club ligger under tre km derfra. En dagligvarebutik findes 3,7 km væk. Afstanden til internationale skoler er omkring seks kilometer. En bil er derfor essentiel for daglige gøremål.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for Costa del Sol med høje sommertemperaturer og milde vintre. Højden på 204 meter sikrer en let brise om sommeren. Der er registreret over 3.800 solskinstimer årligt. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder. Landskabet er bjergtaget med grøn vegetation, hvilket giver mulighed for vandreture i det åbne land.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Costa del Sol tilbyder Blå Flag-strande, der er nemme at nå med bil. Fritidsaktiviteter er stærkt fokuseret på golf med adgang til tre baner inden for kort afstand. Der er også muligheder for vandreture i bjergene omkring Benahavís. Sportshaller og svømmehaller findes i den nærliggende by, hvilket supplementerer de private faciliteter.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i kommunen Benahavís, som er en grænseby mellem kystområdet og bjergene. Det er tæt på Nueva Andalucía, men uden for den mest tætte udbygning. Positionen er strategisk i forhold til at nå både Marbella og Estepona via motorvejen A-7. Det er en foretrukken lokation for dem, der vil bo tæt på Golf Valley men i mere fredelige omgivelser.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL850134
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID