Ez a különálló villa Benahavís dombvidékén helyezkedik el, déli tájolással, amely maximalizálja a napfénybeesést. A 492 négyzetméteres lakótér egy 1065 négyzetméteres telken terül el, panorámás kilátással a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A legutóbbi felújítás során a mediterrán építészetet modern belső terekkel ötvözték, figyelemre méltó funkciókkal, mint például a privát medence és a tágas teraszok.
A régióban található hasonló villák, mint a Villa Solis vagy a Gate 3 Villa, 3,9 és 5,8 millió euró közötti árszinten mozognak, így a 4,88 millió eurós árazás a kategóriában releváns. Amíg a közvetlen tengerparti helyszínek, például Marbella központja, sűrűbben beépítettek és zajosabbak, Benahavís falusias jellege és dombvidéki terepe nagyobb privátságot garantál. A legfőbb különbség a tengerparti lakásokhoz képest az autóhoz kötött mobilitás szükségessége, mivel itt a gyalogos elérhetőség korlátozott. A kulturális élet középpontja itt nem a turisták által látogatott sétányokon, hanem a helyi tapas bárokban és a közeli, nemzetközi közösséggel rendelkező golfklubokban található, ami másfajta társasági kört eredményez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A szállás a Puerto del Almendro közösségben található, közvetlenül a La Zagaleta és Marbella Club golfpályák mellett. A fekvés hegyvidéki, távol a part közvetlen zajától, mégis autóval rövid idő alatt elérhető a tengerpart. Ez a pozíció elszigeteltséget nyújt, miközben a Nueva Andalucía városrész közelsége biztosítja a szükséges kiszolgálást.
Az elrendezés öt hálószobát és négy fürdőszobát kínál, elegendő teret biztosítva egy nagyobb család vagy vendéglátás számára. A beépített szekrények és a különálló használati helyiségek tárolási lehetőségeket teremtenek. A klímaberendezés és a privát medence támogatja az év során történő kényelmes lakhatást, különösen a melegebb hónapokban.
Az épület 2001-ben készült el, de átfogó felújításon esett át, amely frissítette a belső tereket és a konyhát. A jelenlegi állapotot kiválónak minősítik, a technikai rendszerek modernizáltak. Mivel az ingatlan kész állapotú van, azonnal birtokba vehető, és nem tartozik hozzá építési fázis vagy átadási késedelem kockázata.
A telephely meredekebb terepen fekszik, ami megnehezíti a gyalogos közlekedést a környéken. A távolság a legközelebbi strandhoz több mint hat kilométer, így autó használata elengedhetetlen a tengerparti tevékenységekhez. A projekt nem kínál közös létesítményeket, csak a telekre kiterjedő privát kertet és medencét.
Ez az ingatlan megfelel azok számára, akik csendesebb, hegyvidéki környezetet keresnek a tengerpart közelsége mellett, de nem igényelnek közvetlen strandhoz való gyalogos hozzáférést. A nagy alapterület és az öt hálószoba alkalmas nagycsaládosok számára vagy azon vásárlók számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A golfrajongók előnyben részesítik ezt a lokációt a közeli klubok miatt. A meglévő szálláshelyként történő működtetés lehetősége is felmerülhet a kategóriának és a helyszínnek köszönhetően.
A felújítás során modern konyhát szereltek fel beépített háztartási gépekkel és rejtett tárolókkal. A burkolatok és a felületek a leírás szerint finom anyagokból készültek, a tolóajtók pedig a belső és külső terek összeköttetését segítik elő. A fürdőszobák prémium burkolóanyagokat kaptak, a hálószobákban különleges gardróbszobák találhatók. A külső homlokzat a hagyományos mediterrán stílust követi fehérre meszelt falakkal és cseréppel fedett tetővonalakkal.
A vételár 4 880 000 eurótól indul, ami az exkluzív szegmensbe helyezi az ingatlant a régióban. Hasonló méretű és fekvésű villák, mint a közeli Villa Solis vagy a Gate 3 Villa, 3,9 és 5,8 millió euró között mozognak, így az árazás a magasabb kategóriában versenyképes. Az ár magában foglalja a magas színvonalú anyaghasználatot, a telek méretét és a kész állapotot.
A mindennapok itt a teraszokon és a medence körül zajlanak, ahol a déli fekvés lehetővé teszi a napfény hasznosítását a déli órákban is. A távolság a közeli Benahavís falutól és a szupermarkettől három-négy kilométer, így a bevásárlás tervezett autós utazást igényel. A csendes környezet és a nagy telkek biztosítják az intimitást, este a tengerparti fények távolban láthatók. A helyi életmód a nyugalmat és a privátságot részesíti előnyben a közvetlen városi forgalommal szemben.
A közvetlen környezetben található egy sportcsarnok és egy uszoda, ami támogatja a helyi sportéletet. Az éttermek és kávézók 2 kilométeres körzetben elérhetők, de napi szinten autóval kell közlekedni. Puerto Banús és annak bevásárlóközpontjai és kikötői körülbelül 15 perc autózásra találhatók, ami lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a luxusüzletekhez és szórakozási lehetőségekhez anélkül, hogy azok közvetlen zaját éreznék.
A térkép a hegyvidéki fekvést és a közeli golfpályák, különösen a La Zagaleta közelségét mutatja. A zöldterületek túlsúlya a természeti környezetet és a védelmi területeket jelzi, míg a sűrűbb beépítés Puerto Banús irányában látható, érzékelítve a távolságot a nyüzsgéstől.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís Marbella, Estepona és Ronda által közrefogott területén fekszik, 7 kilométerre a parttól. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók a Costa del Sol nyugati részének központjaiba (Marbella, Estepona) könnyen eljussanak, miközben egy falusiasabb, hegyvidéki légkörben élnek. A régióban magas a külföldi lakosok aránya, ami a bevásárlási lehetőségeket és a szolgáltatásokat is befolyásolja.
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, légvonalban 6,6-6,7 kilométerre fekszenek, az út függően a forgalomtól 15-20 percet vesz igénybe autóval. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre található, ami körülbelül 40 percnyi autózást jelent. A golfrajongók számára a La Zagaleta és a Marbella Club golfpályái 2-3 kilométerre, a szupermarket pedig 3,7 kilométerre helyezkedik el.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 204 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhébb klímát biztosít a nyári hőségben a közvetlen tengerparti részhez képest. A történelmi napsütötte órák száma meghaladja az évi 3800-at, a hőmérséklet átlagosan 12 és 26 fok között mozog. Az úszási szezon erősen áprilistól októberig tart. A domborzati adottságoknak köszönhetően a kilátás a hegyekre és a tengerre nyitott, minimális páratartalommal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környékbeli strandokon a víz hőmérséklete és a minősége megfelel a szabványoknak, de a legközelebbi partszakasz nem gyalogosan elérhető a meredekség miatt. A golfinfrastruktúra erős: a La Zagaleta Country Club és az El Higueral Golf néhány perc alatt elérhető. A közelben található a Pabellon Municipal de Deportes, amely fedett sportolási lehetőséget kínál, és több kilátópont is elérhető gyalogtúrákra a környéken.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís Marbella, Estepona és Ronda által közrefogott területén fekszik, 7 kilométerre a parttól. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók a Costa del Sol nyugati részének központjaiba (Marbella, Estepona) könnyen eljussanak, miközben egy falusiasabb, hegyvidéki légkörben élnek. A régióban magas a külföldi lakosok aránya, ami a bevásárlási lehetőségeket és a szolgáltatásokat is befolyásolja.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL850134
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID