Denne frittstående villaen ligger i åsene i Benahavís, omgitt av et landlig og naturskapt landskap. Eiendommen ble opprinnelig bygget i 2001, men er nylig renovert for å møte moderne standarder. Med en boflate på 492 m² og en tomt på 1065 m² tilbyr boligen romslige innendørsarealer og flere utendørs soner. Den sørvendte orienteringen sikrer naturlig lys gjennom dagen, og beliggenheten på 204 meters høyde gir utsikt over Middelhavet, Gibraltar og fjellene. Nærheten til eksklusive golfbaner kjennetegner området.
Sammenlignet med Villa Solis i Benahavís (fra €3 900 000), er dette prosjektet betydelig dyrere, noe som kan forklares med størrelsen (492 m²) og utført renovering. Gate 3 Villa (fra €5 195 000) og Villa Selene Luxe (fra €5 790 000) representerer et høyere prissegment, ofte med nyere byggår eller større tomter. Denne villaen posisjonerer seg i midten med balanse mellom pris, areal og kvalitet. I forhold til Nueva Andalucía, ligger boligen dyrere per m² enn standardleiligheter, men konkurrerer direkte med andre villaer i 'Golf Valley'. Fordelen her er større privatliv og utsikt, på bekostning av gangavstand til fasiliteter. Mens Puerto Banús tilbyr luksus i urbane omgivelser, tilbyr Benahavís eksklusivitet i landlige omgivelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et landlig område i Benahavís, inlandsk fra kysten mellom Marbella og Estepona. Omgivelsene preges av høyde, naturlandskap og golfbaner som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. Avstanden til kysten er rundt 6,5 kilometer i luftlinje, noe som krever bilkjøring for strandbesøk. Området er rolig og preget av spredt bebyggelse med stor avstand mellom naboene.
Boligen dekker behov for plass og privatliv med fem soverom og fire bad. Planløsningen er lagt opp for sammenhengende soneflyt mellom kjøkken, stue og utendørs arealer, noe som støtter en livsstil med mye utendørsopphold. Det private bassenget og de store terrassene oppfyller behovet for rekreasjon på egen tomt. Renoverte kjøkken og bad gir moderne funksjonalitet, mens walk-in-garderobe og oppbevaringsrom dekker praktiske lagringsbehov.
Dette prosjektet omfatter en ferdigstilt villa fra 2001 som har gjennomgått en nylig renovering. Status er 'Gereed', noe som betyr at eiendommen står klar for overtakelse uten byggetid. Alle strukturelle og estetiske oppgraderinger er utført. Det foreligger ingen ventetid knyttet til ferdigstillelse, og tekniske systemer er oppdatert i forbindelse med oppussingen.
Eiendommen tilbyr ikke gangavstand til strand, sentrum eller dagligvarebutikker, da avstanden til fasiliteter krever bilbruk. Beliggenheten i åsene innebærer høydeforskjeller i terrenget. Det er ikke fellesfasiliteter som fellesbasseng eller spa i nærområdet utover det som tilbys på golfbanene. Eiendommen er ikke egnet for de som søker et liv uten bil i et urbane miljø.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en permanent bolig eller feriebolig med høy grad av privatliv og ro. Det passer ikke for de som ønsker å bo innen gangavstand til stranden. Kombinasjonen av fem soverom og store fellesarealer gjør det velegnet for familier eller par som ofte har gjester. Siden boligen er ferdig oppusset, passer den for de som ikke ønsker å involvere seg i byggeprosesser. Golfspillere vil verdsette nærheten til baner som La Zagaleta. Beliggenheten krever at man er komfortabel med å kjøre bil for daglige ærend. Det er også relevant for de som ser etter en sekundærbolig med høy standard i et trygt nabolag.
Boligen er bygd i 2001 men gjennomgående modernisert gjennom en nyoppussing. Materialvalget i kjøkken og bad indikerer bruk av premium overflater og tilpassede skapsløsninger. Arkitekturen kombinerer tradisjonelle elementer som hvitkalkede fasader med moderne innvendige detaljer. Store vindusfelt fra gulv til tak integrerer uteområdene, men stiller krav til isolasjon og vedlikehold. Gulvbelegg er valgt for å tåle sollys og bruk. Kjøkkenet er utformet som en åpen løsning med øy, i tråd med moderne krav til funksjonalitet. Badene er oppgradert med nye sanitærutstyr og fliser. Renoveringen omfatter sannsynligvis oppgradering av klimaanlegg og VVS-systemer for å sikre komfort.
Prisen for denne villaen starter fra €4 880 000. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Benahavís. Sammenlignet med andre prosjekter i området, som Villa Solis (fra €3 900 000) og Villa Selene Luxe (fra €5 790 000), representerer prisen et mellomsegment basert på kombinasjonen av tomtstørrelse, boareal og utført renovering. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten. Prisnivået reflekterer eksklusiviteten ved å være en frittstående villa med havutsikt og nærhet til golfanlegg.
Hverdagen i denne eiendommen er preget av stillhet og avstand til kystens turisme. Morgenen starter med sollys fra sør på terrassene, og med 3846 soltimer i året tilbringes mye tid utendørs. Siden nærmeste strand ligger ca. 6,6 km unna, tilpasses dagliglivet etter kjøreruter til Benahavís by eller kysten for innkjøp og tjenester. Området er rolig, og nabolaget består av individuelle villaer, noe som gir en følelse av privatliv. For golfinteresserte er beliggenheten sentral med flere baner innen 3 km. Ettermiddagene kan tilbringes i Puerto Banús eller San Pedro de Alcántara for restauranter og shopping, mens kveldene nytes med utsikt over kystlyset og Middelhavet fra terrassen. Livsstilen her passer de som ønsker en base i landlige omgivelser med kort vei til kystens tilbud.
Livet i omgivelsene er avhengig av bil. Nærmeste dagligvarebutikk ligger 3,7 km unna, mens apotek er tilgjengelig innen 700 meter. Benahavís sentrum ligger ca. 7 km unna og tilbyr et utvalg av restauranter og tjenester. For større innkjøp og helsetjenester (sykehus 6,5 km), reiser man ofte til San Pedro de Alcántara eller Marbella. Infrastrukturen er godt utviklet for bil, men offentlig transport er begrenset til én linje i nærheten. Skoletilbudet inkluderer internasjonale skoler i Estepona og Nueva Andalucía innen en radius av 6, 10 km. Nærheten til motorveien A-7 gjør det enkelt å nå flyplassen i Málaga (48 km).
Kartet viser eiendommens plassering i høyden nord for San Pedro de Alcántara. Den grønne sonen indikerer nærheten til naturområder og golfbaner som La Zagaleta. Veier i grått viser ruten til kysten og AP-7 motorveien. Avstandene til flyplassen og Puerto Banús er illustrert for å gi perspektiv på reisetid.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen ligger strategisk mellom Marbella og Estepona, rett inlandsk fra Nueva Andalucía. Denne posisjonen gir tilgang til to større byer uten å være midt i sentrum. Benahavís fungerer som en boligområde for de som arbeider i kystbyene. Nærheten til Ronda (i nord) gjør det også mulig for utflukter til innlandet. Den er unikt plassert som en port mellom kystlivet og den andalusiske landsbygda, med kort vei til Puerto Banús.
Avstanden til nærmeste strand, Playa del Saladillo, er 6,6 km i luftlinje. Kjøreavstanden er noe lenger på grunn av terreng. Golfbaner som La Zagaleta og El Higueral ligger innen 2,2 til 2,8 km. Puerto Banús med marina og shopping ligger ca. 8,7 km unna. Malaga flyplass ligger ca. 48 km unna (ca. 40, 45 minutter med bil). Nærmeste EV-ladestasjon er 277 meter fra eiendommen. Sykehusfasiliteter finnes innen 6,5 km. Tilgangen til tjenester er generelt god, men krever transportmiddel.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 204 meters høyde bidrar til et mildere klima enn ved kysten om sommeren, med kjøligere netter. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18,1°C. Med 3846 soltimer i året er området solrikt. Svømmesesongen i havet er angitt til 4 måneder, men bassengområdet på tomta kan brukes lengre på grunn av klimaet. Terrenget er kupert og skogkledt, med fjellutsikt. Vegetasjonen består av furutrær og middelhavsplanter. Regnmengden er moderat, og været tillater utendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ikke ligger ved stranden, tilbyr kysten ved San Pedro og Estepona strender som Playa del Saladillo og Playa Isdabe innen 7 km. Disse har fasiliteter som restauranter og vannsport. For rekreasjon i umiddelbar nærhet er golf hovedfokus, med tre baner innen kort rekkevidde. Benahavís har også et idrettssenter (Pabellon Municipal) og svømmebasseng (Piscinas Municipales) ca. 1 km unna. Turstier i fjellet rundt Benahavís gir muligheter for fotturer med utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Eiendommen ligger strategisk mellom Marbella og Estepona, rett inlandsk fra Nueva Andalucía. Denne posisjonen gir tilgang til to større byer uten å være midt i sentrum. Benahavís fungerer som en boligområde for de som arbeider i kystbyene. Nærheten til Ronda (i nord) gjør det også mulig for utflukter til innlandet. Den er unikt plassert som en port mellom kystlivet og den andalusiske landsbygda, med kort vei til Puerto Banús.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL850134
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID