Το ακίνητο είναι μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στο εσωτερικό του Μπεναβίς, στην επαρχία Μάλαγα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2001 και η οικία έχει πρόσφατα ανακαινιστεί. Η βίλα διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με συνολική επιφάνεια κατοικίας 492 τ.μ. σε οικόπεδο 1065 τ.μ. Η θέση είναι σε υψόμετρο 204 μέτρων και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ιδιωτικής οδού.
Συγκριτικά με άλλα έργα στο Μπεναβίς, όπως η Villa Solis (από €3.900.000), αυτή η βίλα τιμολογείται υψηλότερα, πιθανώς λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης και του μεγέθους του οικοπέδου. Έργα όπως η Gate 3 Villa και η Villa Selene Luxe βρίσκονται σε υψηλότερες ζώνες τιμών (από €5.195.000 και €5.790.000 αντίστοιχα), υποδεικνύοντας ότι το παρόν ακίνητο κατέχει μια ενδιάμεση θέση στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών της περιοχής. Σε αντίθεση με τα νέα αναπτυξιακά έργα, αυτό προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και ώριμους κήπους χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη στους λόφους του Μπεναβίς, σε μια ήσυχη και αγροτική περιοχή. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 6,6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, γεγονός που καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας ως ημιορεινή. Η περιοχή βρίσκεται ανάμεσα στο Μαραμπέγια και την Εσπόνα, προσφέροντας απομόνωση χωρίς να είναι απομακρυσμένη από τις υποδομές της ακτής.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες υποδομές και φινιρίσματα. Με πέντε υπνοδωμάτια, η βίλα είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για χρήση που απαιτεί χώρους φιλοξενίας. Η ιδιωτική πισίνα και οι βεράντες καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερικό χώρο διαβίωσης.
Το έργο αφορά μια ολοκληρωμένη κατασκευή του 2001 που έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή από το μηδέν. Η τρέχουσα κατάσταση είναι «έτοιμο προς χρήση», επιτρέποντας άμεση εγκατάσταση χωρίς αναμονή για εργασίες κατασκευής, καθώς οι βελτιώσεις έχουν ήδη ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πεζή πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή στην παραλία λόγω της τοποθεσίας του στους λόφους. Η καθημερινή κινητικότητα απαιτεί ιδιωτικό όχημα, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη στην άμεση γειτονιά. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους μεγάλου συγκροτήματος, καθώς είναι μια αυτόνομη κατοικία.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η προτεραιότητα δίνεται στην απόλυση και την ησυχία, rather than την άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή κέντρα πόλεων. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με χώρο, ή για άτομα που επιθυμούν ένα εξοχικό που λειτουργεί αυτόνομα. Η ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων καθιστά τη βίλα λειτουργική για υποδοχή επισκεπτών ή για μεγάλη οικογένεια. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ την καθιστά κατάλληλη για λάτρεις του αθλήματος που θέλουν να διαμένουν κοντά στις εγκαταστάσεις. Η ανάγκη για αυτοκίνητο θεωρείται δεδομένη σε αυτή την περίπτωση.
Η βίλα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, γεγονός που φαίνεται στα σύγχρονα φινιρίσματα και την ενσωμάτωση νέων τεχνολογιών. Διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές, ενώ οι χώροι περιλαμβάνουν ντουλάπες ειδικής κατασκευής. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην ανακαίνιση περιγράφονται ως premium, με έμφαση στη διατήρηση της μεσογειακής αισθητικής μέσω λευκών προσόψεων και κεραμιδιών. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένες βεράντες και πισίνα, ολοκληρωμένους με στοιχεία τοπίου.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €4.880.000. Το ποσό αυτό αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου, την επιφάνεια κατασκευής και την ολοκληρωμένη ανακαίνιση που έχει πραγματοποιηθεί. Σε σύγκριση με άλλες βίλες στην περιοχή του Μπεναβίς, η τιμή βρίσκεται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, ανάλογη με τις παρεχόμενες προδιαγραφές και τη θέση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα για πρόσθετα κοινόχρηστα έξοδα πέρα από τη συντήρηση του ιδιωτικού κτήματος.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και επαφή με τη φύση, μακριά από τον θόρυβο του τουριστικού κέντρου. Λόγω της απόστασης από την ακτή, οι κάτοικοι εξαρτώνται από το αυτοκίνητο για κάθε τους μετακίνηση, είτε πρόκειται για ψώνια είτε για επίσκεψη στην παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει γαλήνη το βράδυ, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την πανοραμική θέα. Οι κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ και οι επαύλεις γύρω από το Μπεναβίς δημιουργούν ένα περιβάλλον κατοικημένων περιοχών υψηλών προδιαγραφών. Η ζωή εδώ είναι πιο προσανατολισμένη στη χαλάρωση και την εσωτερική διαβίωση παρά στη νεανική νυχτερινή ζωή.
Η περιοχή γύρω από το Μπεναβίς είναι γνωστή για την πυκνότητα των εστιατορίων της. Οι βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3,7 έως 0,7 χιλιομέτρων αντίστοιχα, απαιτώντας τη χρήση αυτοκινήτου. Για πιο εκτεταμένες αγορές και ψυχαγωγία, το Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8,7 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο είναι εφικτή μέσω των τοπικών οδών που συνδέουν το Μπεναβίς με την ακτή. Η υποδομή της περιοχής είναι καλά ανεπτυγμένη, αλλά το ανάγλυφο καθιστά ορισμένους δρόμους αμφίβαιους για πεζούς.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στους λόφους βόρεια του Puerto Banús. Οι αποστάσεις στους δρόμους μπορεί να διαφέρουν από τις ευθείες γραμμές λόγω του ορεινού εδάφους. Η περιοχή σημειώνεται με έντονη παρουσία γηπέδων γκολφ και φυσικών πάρκων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπεναβίς βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στο Μαραμπέγια και την Εσπόνα, περίπου 7 χιλιόμετρα ενδότερα από την ακτή. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση τόσο στις λεωφόρους της ακτής όσο και στο ορεινό εσωτερικό προς την Ρόντα. Η περιοχή λειτουργεί ως οικιστικός πυλώνας που συνδέει τις τουριστικές ζώνες με την ηπειρωτική πλευρά της επαρχίας.
Η πλησιέστερη αεροπορική σύνδεση είναι το αεροδρόμιο της Μάλαγας, σε ευθεία απόσταση 48 χιλιομέτρων, η οποία στο οδικό δίκτυο μεταφράζεται σε περίπου 45 λεπτά οδήγησης. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 6,6 χιλιόμετρα ευθείας γραμμής. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι άμεσα προσβάσιμες, με το La Zagaleta Country Club να βρίσκεται μόλις 2,2 χιλιόμετρα μακριά. Διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona, βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 204 μέτρων, το οποίο προσφέρει ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα ευνοεί τη ζωή στον εξωτερικό χώρο για μεγάλο μέρος του έτους, με τη βλάστηση της περιοχής να είναι χαρακτηριστική της μεσογειακης μακίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στα 6,6 χιλιόμετρα και περιλαμβάνουν την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe. Η περιοχή είναι κέντρο για θαλάσσια σπορ και νυχτερινή ζωή στο Puerto Banús. Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta, El Higueral και Marbella Club Golf Resort. Τα αθλητικά κέντρα της περιοχής, όπως το Pabellon Municipal de Deportes, βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας δυνατότητες για εσωτερική άσκηση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπεναβίς βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στο Μαραμπέγια και την Εσπόνα, περίπου 7 χιλιόμετρα ενδότερα από την ακτή. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση τόσο στις λεωφόρους της ακτής όσο και στο ορεινό εσωτερικό προς την Ρόντα. Η περιοχή λειτουργεί ως οικιστικός πυλώνας που συνδέει τις τουριστικές ζώνες με την ηπειρωτική πλευρά της επαρχίας.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL850134
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID