Tato samostatná vila se nachází v oblasti La Alqueria v Benahavís a byla dokončena v roce 2023. Nemovitost nabízí 255 m² obytné plochy s pěti ložnicemi a třemi koupelnami na pozemku o velikosti 534 m². Konstrukce zahrnuje soukromý bazén a orientaci na jih s výhledem na hory a okolní krajinu. Poloha poskytuje rezidenční charakter v blízkosti golfových resortů jako je La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort.
Ve srovnání s projektem Solenne, který začíná na nižší cenové hladině, tato vila nabízí větší obytnou plochu a pozemek. Enebros Fase 2 se pohybuje v podobné cenové kategorii, ale může nabízet odlišný typ bydlení či velikost. Sky Marbella Apartments představuje alternativu v podobě apartmánů s vyšší cenou za metr čtvereční, zatímco tento projekt představuje samostatný objekt. Benahavís je obecně dražší než vnitrozemská města bez pobřežského přístupu, ale nabízí vyšší úroveň soukromí a blízkost k přírodním parkům než přímořská letoviska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí západní části Costa del Sol v ruralní zóně Benahavís. Lokalita La Alqueria je vymezena svahy a vegetací, s přímým přístupem k silnicím směřujícím k pobřeží. Vzhledem k odstupu od městských center se jedná o klidnou oblast vyžadující individuální dopravu.
Dispozice objektu s pěti ložnicemi odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení nebo potřebě ubytování větší skupiny osob. Soukromý pozemek a bazén umožňují outdoorový životní styl bez závislosti na komunitních zařízeních. Kryté terasy a solárium rozšiřují obytný prostor pro exteriérové aktivity.
Vila byla realizována v roce 2023 jako novostavba s technickým stavem odpovídajícím současným standardům. Objekt je kategorizován jako 'Excellent Condition' s kompletní funkční výbavou včetně klimatizace a ústředního topení. Dokončovací práce byly ukončeny, což umožňuje okamžité užívání nemovitosti.
Umístění vnitrozemí neumožňuje pěší přístup k pláži, která se nachází ve vzdálenosti přes 6 kilometrů. Okolí nenabízí intenzivní městský život ani okamžitou dostupnost široké sítě obchodů v docházkové vzdálenosti. Absence veřejné dopravy v bezprostřední blízkosti klade důraz na vlastní vozidlo.
Tento projekt je vhodný pro rodiny, které vyžadují více ložnic a prostor pro dlouhodobý pobyt. Uskupí zájemce o golf, kteří upřednostňují blízkost hřišť před přímým kontaktem s písečnou pláží. Je také relevantní pro ty, kteří hledají novou nemovitost s nízkými požadavky na údržbu fasády a technických zařízení. Lokalita nevyhovuje osobám vyžadujícím městskou infrastrukturu před domem nebo pravidelné spojení hromadnou dopravou. Vhodné také pro kombinaci vlastního užívání a pronájmu v letní sezóně.
Vila je dokončena v moderním stylu s využitím materiálů jako mramor v kuchyni a bílé povrchy v obývacím prostoru. Podlahové vytápění a klimatizace zajišťují tepelný komfort po celý rok. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a vybavenou kuchyňskou linku. Okenní otvory jsou dimenzovány pro maximalizaci přirozeného světla a optické propojení se zahradou. Konstrukce a povrchové úpravy odpovídají kategorii novostavby z roku 2023, což znamená minimální nutnost rekonstrukčních prací.
Cena této nemovitosti začíná na 1 289 000 EUR. V kontextu lokálního trhu v Benahavís se jedná o nabídku v horním cenovém segmentu rodinných vil. Porovnání s okolními projekty jako Solenne nebo Enebros Fase 2 ukazuje podobnou cenovou hladinu, avšak s odlišnou specifikací pozemku a konstrukce. Tato investice vyžaduje vyšší vstupní kapitál odpovídající standardu novostavby v prestižní oblasti.
Denní život v této lokalitě je charakterizován klidem a soukromím, daleko od hluku rušných pobřežních promenád. Obyvatelé zde tráví čas na terasách s výhledem na hory nebo u soukromého bazénu. Rychlost života je pomalejší, což vyhovuje jedincům hledajícím únik před turistickým shonem. Běžné nákupy a správní záležitosti vyžadují plánování a využití automobilu. Třída vily a její vybavení (např. dostupnost paddle tenisu) naznačují prostředí zaměřené na relaxaci a aktivní odpočinek. Vzhledem k nadmořské výšce jsou zde večery často příjemně chladnější než u moře.
Okolí vily poskytuje vybrané sportovní vybavení včetně paddleového kurtu, který spravuje komunita. V okruhu dvou kilometrů se nachází několik restaurací a základní služby jako lékárna nebo banka. Pro komplexnější nákupy, zdravotnická zařízení a kulturní vyžití je nutné navštívit blízká pobřežní města jako Estepona nebo Puerto Banús. Vzdálenost k těmto centrům činí přibližně 10 až 15 minut jízdy autem.
Mapa znázorňuje polohu vily v kontextu místní infrastruktury a přírodních útvarů. Je vidět vzdálenost k pobřeží, blízkost golfových hřišť a směr k hlavním dopravním tepnám. Značky také ukazují polohu blízkých letišť a městských center.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís leží strategicky mezi turistickými centry Marbella a Estepona. Městská část La Alqueria funguje jako rezidenční zóna propojující vnitrozemskou přírodu s pobřežním rozvojem. Tato pozice umožňuje snadný přístup k zábavě a službám na pobřeží, přičemž si zachovává venkovský charakter. Vzdálenost k Rondě v horách činí z místa vhodný výchozí bod pro výlety do vnitrozemí.
Nejbližší pláže, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, jsou vzdáleny přibližně 6,5 až 6,7 kilometru. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je situováno 48 kilometrů od objektu. Golfová hřiště La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort se nacházejí v okruhu 2,5 kilometru. Supermarket pro základní zásobování je dostupný ve vzdálenosti 3,7 kilometru.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 204 metrů, což přináší mírnější teploty ve srovnání s přímořskou oblastí. Průměrná roční teplota dosahuje 18,1 °C s ročním úhrnem slunečního svitu kolem 3 846 hodin. Horké letní dny jsou často provázeny mírnějším větrem z hor. Zimní období zůstává mírné, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor. Swemsezóna v moři trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží s plážemi oceněnými modrou vlajkou je vzdáleno krátkou jízdou autem. Oblast Benahavís je však především známá vysokou koncentrací golfových hřišť, která patří k nejprestižnějším ve Španělsku. Pro milovníky tenisu je k dispozici paddle kurt před domem. V blízkém okolí se nacházejí vyhlídkové body jako Mirador del Tajo del Novio, nabízející výhled na krajinu. Vodní sporty a jachting jsou dostupné v přístavech Puerto Banús a Estepona.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leží strategicky mezi turistickými centry Marbella a Estepona. Městská část La Alqueria funguje jako rezidenční zóna propojující vnitrozemskou přírodu s pobřežním rozvojem. Tato pozice umožňuje snadný přístup k zábavě a službám na pobřeží, přičemž si zachovává venkovský charakter. Vzdálenost k Rondě v horách činí z místa vhodný výchozí bod pro výlety do vnitrozemí.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL870049
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID