Dieses freistehende Objekt befindet sich in La Alqueria, Benahavís, und wurde im Jahr 2023 fertiggestellt. Das Wohnhaus bietet fünf Schlafzimmer auf einer Fläche von 255 Quadratmetern, ergänzt durch ein Grundstück von 534 Quadratmetern. Die Lage ist landeinwärts und charakterisiert sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung mit Blick auf die umliegenden Berge und Landschaft. Die nächstgelegenen Golfplätze sind in kurzer Distanz erreichbar, während die Küste etwa sechs bis sieben Kilometer entfernt liegt. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für eine natürliche Belichtung der Außenbereiche.
Verglichen mit dem Projekt Solenne in Benahavis ab 1.050.000 Euro bietet dieses Objekt mehr Wohnfläche auf einem größeren Grundstück zu einem höheren Preis. Enebros Fase 2 liegt im ähnlichen Preissegment ab 1.290.000 Euro, handelt jedoch oft von Apartment- oder Reihhaustypen, während hier eine freistehende Villa angeboten wird. Sky Marbella Apartments sind mit Preisen ab 1.495.000 Euro teurer und positionieren sich oft direkter an der Küste oder mit Meerblick. Diese Villa in La Alqueria steht für landeinwärtiges Wohnen mit mehr Privatfläche, wohingegen die Vergleichsprojekte oft höhere Dichte oder direktere Küstenlage bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in der Region La Alqueria, was sich zwischen Marbella und Estepona befindet. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln und naturnaher Bebauung. Zu den Küstenorten Puerto Banús und Marbella besteht eine direkte Anbindung über die Hauptverkehrswege. Die Position bietet eine gewisse Abgeschiedenheit, ohne vollständig isoliert zu sein, da bekannte Golfanlagen in der unmittelbaren Nachbarschaft angesiedelt sind.
Das Grundstück ist geeignet für Personen, die viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Mit fünf Schlafzimmern bietet das Haus Kapazität für große Familien oder den frequenten Gästebetrieb. Der private Pool und die großen Terrassenflächen decken den Bedarf an Außenwohnen ab. Wer jedoch die Nähe zum Wasser oder fußläufige Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld bevorzugt, wird hier nicht fündig.
Das Bauwerk befindet sich im Status 'verfügbar', da die Fertigstellung 2023 abgeschlossen wurde. Es handelt sich um einen Neubau, der zeitgemäße Standards erfüllt. Da das Projekt bereits realisiert ist, entfallen Wartezeiten auf Baufortschritte, und die Immobilie kann unmittelbar bezogen werden. Alle technischen Anlagen sind installiert und einsatzbereit.
Dieses Projekt bietet keine direkte Meereslage und keinen Strandzugang vor der Haustür. Aufgrund der landinwärtigen Lage ist ein eigenes Fahrzeug für sämtliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten zwingend erforderlich. Die Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr ist in diesem spezifischen Sektor dünn gesät. Zudem ist das Objekt nicht als Apartment oder Stadtwohnung konzipiert, was eine intensive Außenpflege des Grundstücks impliziert.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine abgeschlossene Immobilie ohne Baunachbereitung suchen. Es eignet sich für Familien, die viel Raum benötigen und Wert auf Privatsphäre legen. Auch Golfbegeisterte profitieren von der kurzen Distanz zu renommierten Plätzen. Wer bereit ist, die Autofahrten zur Küste in Kauf zu nehmen, um stattdessen Ruhe und Weitblick zu genießen, findet hier passende Bedingungen. Es ist auch eine Option für diejenigen, die eine Zweitwohnung suchen, die sofort vermietbar oder nutzbar ist.
Die Ausstattung umfasst eine moderne Küchenzeile mit Marmorarbeitsplatten und hochwertigen Einbaumöbeln. Die Böden sind zeitgemäß verlegt, und die sanitären Anlagen entsprechen aktuellen Standards. Technisch verfügt das Haus über eine Klimaanlage, eine zentrale Heizung sowie eine Fußbodenheizung, was eine ganzjährige Nutzung komfortabel macht. Die Außenbereiche sind mit einer Poolanlage und befestigten Terrassen versehen, wobei die Bauweise auf Haltbarkeit und niedrigen Wartungsaufwand ausgelegt ist.
Der Kaufpreis liegt bei 1.289.000 Euro. Dies entspricht einem Niveau für freistehende Villen in dieser spezifischen Lage an der Costa del Sol. In Anbetracht der Grundstücksgröße von 534 Quadratmetern und der Wohnfläche von 255 Quadratmetern bewegt sich der Preis im marktüblichen Segment für Neubauten in Benahavís. Variationen im Preis ergeben sich in der Regel nicht, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, nicht um eine Phase mit unterschiedlichen Einheiten.
Der Lebensrhythmus an diesem Ort wird von der Ruhe des Hinterlandes bestimmt. Der Tag beginnt mit Sonnenlicht auf der Südterrasse, gefolgt von Aktivitäten im privaten Pool oder auf den Terrassen. Da Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nicht fußläufig erreichbar sind, strukturieren geplante Ausfahrten nach Benahavís oder zur Küste den Alltag. Abends dominiert die Stille der ländlichen Umgebung; Sichtlinien bieten Ausblicke auf die Berge und die illuminierte Landschaft. Die direkte Nachbarschaft verfügt über einen Padelplatz, der Gemeinschaftseigentum ist.
Die Versorgung mit dem täglichen Bedarf erfordert die Nutzung eines Fahrzeuges. Supermärkte sind in etwa 3,7 Kilometern Entfernung zu finden, medizinische Versorgung und Apotheken liegen im Radius von einem bis sieben Kilometern. Das Gastronomieangebot konzentriert sich im Ort Benahavís und in den Küstenorten Marbella und Estepona, die per Auto schnell erreichbar sind. Die Umgebung bietet weniger urbanen Trubel, sondern fokussiert auf Wohnen und Freizeit im Grünen.
Die Karte zeigt die Position im Landesinneren, nördlich der Küstenstraße AP-7. Die Umgebung ist grün und hügelig mit wenig kompakter Bebauung. Sichtbar sind die Nähe zu Golfplätzen und die Hauptverkehrsachse, die nach Marbella und Estepona führt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch zwischen den internationalen Urlaubsorten Marbella und Estepona. La Alqueria bildet dabei eine Brücke zwischen dem ländlichen Hinterland und der touristisch geprägten Küste. Diese Position erlaubt es, sowohl die Ruhe der Berge als auch das Angebot der Städte innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Es ist kein abgelegenes Dorf, sondern eine Wohngegend, die an das überregionale Straßennetz angebunden ist.
Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind in einer Luftlinie von etwa 6,5 bis 6,7 Kilometern entfernt, was per Fahrt rund 10 bis 15 Minuten bedeutet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 48 Kilometer entfernt. Golfplätze wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort sind in weniger als drei Kilometern erreichbar. Eine Bushaltestelle ist vorhanden, aber die Verbindungen sind nicht für den täglichen Pendlerverkehr ausgelegt.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 204 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Mikroklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 Grad. Die Region verzeichnet rund 3.846 Sonnenstunden jährlich. Die Höhenlage bewirkt kühlere Abende als direkt an der Küste, während im Sommer eine natürliche Belüftung durch die Lage im Hügelland entsteht. Das Schwimmseason in offenen Gewässern oder Pools dauert etwa vier Monate, in einem beheizten Pool verlängert sich dieser Zeitraum.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Zugang zur Freizeitgestaltung erfolgt primär über den Individualverkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich drei Golfplätze innerhalb von drei Kilometern Radius, was die Region zu einem Zentrum für Golfsport macht. Für andere Sportaktivitäten steht ein Gemeinschaftspadelplatz direkt gegenüber dem Haus zur Verfügung. Strände mit Blauer Flagge sind in der Nähe von San Pedro de Alcántara und Estepona zu finden, erfordern jedoch eine kurze Anfahrt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch zwischen den internationalen Urlaubsorten Marbella und Estepona. La Alqueria bildet dabei eine Brücke zwischen dem ländlichen Hinterland und der touristisch geprägten Küste. Diese Position erlaubt es, sowohl die Ruhe der Berge als auch das Angebot der Städte innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Es ist kein abgelegenes Dorf, sondern eine Wohngegend, die an das überregionale Straßennetz angebunden ist.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL870049
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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