Αυτή η μονοκατοικία στη La Alqueria, Benahavís, ολοκληρώθηκε το 2023 και διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 255 m² χώρου διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσια, αγροτική περιοχή με ιδιωτική πισίνα και σολάριου. Λόγω της ενδοχωριάς τοποθεσίας, προσφέρει θέα στο βουνό και στη χώρα, μακριά από τον κεντρικό τουρισμό της ακτής.
Σε σύγκριση με το Solenne (από €1.050.000), αυτό το έργο προσφέρει ένα μεγαλύτερο οικόπεδο 534 m² και απευθύνεται σε ζήτηση για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Αντίθετα με τα Sky Marbella Apartments (από €1.495.000), αυτό το ακίνητο είναι μια ανεξάρτητη βίλα αντί για διαμέρισμα, προσφέροντας περισσότερο χώρο στο έδαφος. Η τιμή είναι σχεδόν πανομοιότυπη με το Enebros Fase 2, γεγονός που υποδεικνύει μια τυποποιημένη αγοραία αξία για τις βίλες πρόσφατης κατασκευής στη συγκεκριμένη ζώνη του Benahavís.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, κοντά στους αποκλειστικούς ομίλους γκολφ La Zagaleta και Marbella Club Golf Resort. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινό έδαφος και αγροτική κατασκευασμένη βίλα. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για κάθε μορφή μετακίνησης καθώς οι παροχές δεν βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Η κατοικία προσφέρει λειτουργικό χώρο για οικογένειες με 5 υπνοδωμάτια και μια διάταξη που εστιάζει στην ιδιωτικότητα. Με ιδιωτικό οικόπεδο 534 m² υπάρχει υπαίθριος χώρος, αλλά αυτό απαιτεί συντήρηση. Η παρουσία κοινόχρηστου γηπέδου πάδελ και διάφορων βεράντων υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πρόκειται για κατοικία νέας κατασκευής που παραδόθηκε το 2023 σε κατάσταση 'νέα' και 'άριστη'. Όλες οι εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του κλιματισμού και της ενδοδαπέδιας θέρμανσης, είναι σύγχρονες και εγκατεστημένες σύμφωνα με πρόσφατα κατασκευαστικά πρότυπα. Δεν υπάρχουν κατασκευαστικοί περιορισμοί ή έργα σε εξέλιξη· η κατοικία είναι κατοικήσιμη άμεσα.
Αυτό το έργο δεν είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν πεζοδρομική απόσταση από παραλίες ή αστικά κέντρα. Η απουσία δημόσιων συγκοινωνιών στην άμεση περιοχή καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο. Η αγροτική τοποθεσία σημαίνει ότι οι άμεσες υπηρεσίες, όπως μαγαζιά στη γωνία, απουσιάζουν.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία με περισσότερο χώρο από ό,τι προσφέρει ένα διαμέρισμα. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για παίκτες γκολφ και ανθρώπους που προτιμούν ένα ήσυχο περιβάλλον αντί για την κίνηση της ακτής. Είναι επίσης μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν την αξία μιας πρόσφατα παραδομένης κατοικίας με σύγχρονες προδιαγραφές, χωρίς να θέλουν να εκτελέσουν οι ίδιοι ανακαινίσεις.
Η κατοικία έχει μοντέρνα υλικά, συμπεριλαμβανομένης μιας κουζίνας με μαρμάρινη επιφάνεια και λευκά ντουλάπια. Τεχνικά, η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η τελειοποίηση των μπάνιων και η παρουσία εντοιπισμένων ντουλαπιών υποδεικνύουν επίπεδο τελειοποίησης που εστιάζει στην ευκολία και τη διαβίωση με λίγη συντήρηση.
Η ζητούμενη τιμή ξεκινά από €1.289.000 για αυτή τη μονοκατοικία. Συγκριτικά με γειτονικά έργα όπως το Enebros Fase 2 (από €1.290.000), η τιμή βρίσκεται σε ένα συγκρίσιμο τμήμα. Το επίπεδο τιμής αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της κατάστασης νέας κατασκευής, του μεγέθους του οικοπέδου και της τοποθεσίας κοντά σε αποκλειστικούς ομίλους γκολφ.
Η La Alqueria προσφέρει περιβάλλον διαβίωσης που περιστρέφεται γύρω από τη γαλήνη, τον χώρο και την εγγύτητα στη φύση και τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Η καθημερινή ρουτίνα καθορίζεται από την απόσταση από την ακτή· οι μετακινήσεις προς την παραλία ή το Puerto Banús αποτελούν μέρος της logistics. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ στην άμεση περιοχή δημιουργεί μια ειδική κοινότητα κατοίκων που εκτιμούν την ιδιωτικότητα. Ο μεσογειακός τρόπος ζωής βιώνεται εδώ από μια αγροτική οπτική γωνία, με πρωινό ήλιο στη νότια βεράντα και βραδιές στην ιδιωτική πισίνα.
Οι καθημερινές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο (3,7 χλμ και 707 μ αντίστοιχα). Για την εκπαίδευση υπάρχει ένα δημοτικό σχολείο κοντά και διεθνή σχολεία στην Estepona. Η συνοικία είναι ήσυχη με χαμηλό πληθυσμό στην άμεση περιοχή, συμβάλλοντας σε μια αγροτική ατμόσφαιρα. Η υγειονομική φροντίδα, όπως το νοσοκομείο, βρίσκεται σε απόσταση 6,5 χλμ.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στη La Alqueria, περιτριγυρισμένη από γήπεδα γκολφ και φυσικές περιοχές. Οι αποστάσεις από την ακτογραμμή και τον κύριο δρόμο προς το αεροδρόμιο είναι ορατές, υπογραμμίζοντας την αγροτική αλλά προσβάσιμη θέση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο τοποθετείται στη γωνία του τριγώνου που σχηματίζεται από τη Marbella, την Estepona και τη Ronda. Αυτό το καθιστά κεντρικό σημείο για την επίσκεψη αυτών των πόλεων, αν και παραμένει αγροτικό. Η τοποθεσία κοντά στο Puerto Banús (8,7 χλμ) εξασφαλίζει πρόσβαση σε καταστήματα πολυτελείας και μαρίνας χωρίς να ζει κανείς στην έντασή τους.
Οι κοντινότερες παραλίες (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) βρίσκονται σε ευθεία απόσταση περίπου 6,6 χλμ, που στο δρόμο αντιστοιχεί σε περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης. Γήπεδα γκολφ όπως η La Zagaleta και η El Higueral βρίσκονται εντός 3 χλμ προσβάσιμα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ, που σημαίνει χρόνο ταξιδιού περίπου 40 λεπτών.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Βρισκόμενη σε υψόμετρο 204 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Με ιστορικά 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υπάρχει κλίμα που επιτρέπει πολλή υπαίθρια δραστηριότητα. Η τοποθεσία στα βουνά εξασφαλίζει αερισμό και θέα, αλλά μπορεί να φέρει λίγο πιο δροσερά βράδια σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και δεν βρίσκεται θάλασσα, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε παραλίσεις Blue Flag σε μικρή απόσταση οδήγησης. Η εστίαση της αναψυχής στην άμεση περιοχή βρίσκεται στο γκολφ, με τρεις πίστες εντός 3 χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχει ένα κοινόχρηστο γήπεδο πάδελ και διατίθενται αθλητικά κέντρα και πισίνες στο Benahavís για ενεργούς κατοίκους.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο τοποθετείται στη γωνία του τριγώνου που σχηματίζεται από τη Marbella, την Estepona και τη Ronda. Αυτό το καθιστά κεντρικό σημείο για την επίσκεψη αυτών των πόλεων, αν και παραμένει αγροτικό. Η τοποθεσία κοντά στο Puerto Banús (8,7 χλμ) εξασφαλίζει πρόσβαση σε καταστήματα πολυτελείας και μαρίνας χωρίς να ζει κανείς στην έντασή τους.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL870049
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID