Solenne（€1,050,000）と比較すると、この物件は一戸建てであり、敷地面積が534平方メートルと広いため、価格は高めに設定されています。Enebros Fase 2（€1,290,000）とは価格がほぼ同一であり、ベナハビスにおける近代的な別荘の市場相場を示しています。一方、Sky Marbella Apartments（€1,495,000）はマンションタイプですが、より高い価格で取引されています。これは、立地の利便性が高いエリアでは集合住宅の方が単価が高騰する可能性があることを示唆しており、本物件の価値は土地の広さとプライバシーにあると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件はコスタ・デル・ソールの内陸部、ベナハビスのラ・アルケリア地区に位置しています。マルベージャとエステポナの中間地点にあたり、標高204メートルの場所にあります。周囲は田園風景が広がる住宅地で、静かな環境が特徴です。
5つの寝室と3つのバスルームを備え、大規模な家族構成に対応可能な広さを確保しています。居住面積は255平方メートルです。南向きの日当たりの良い設計となっており、プライベートプールやソラリウムなどの屋外スペースも設けられています。
本物件の建設状況は完了しており、2023年に引き渡しが行われました。新築基準に基づいて建設されており、即時入居が可能です。近代的な設備と建築技術が採用されています。
本物件は内陸部に位置するため、海沿いの立地ではありません。ベナハビスの中心市街地からも距離があります。日常的な移動には車が必要不可欠です。周辺の公共交通機関は限られており、路線バスは1路線のみとなっています。
この物件は、複数の寝室を必要とする世帯に適しています。広いフロアプランにより、ホームオフィスやゲストルームとしての利用が可能です。ビーチへの即時アクセスよりもプライバシーを重視するニーズに合致します。日常の移動に公共交通機関を頼らず、車での生活が可能な所有者に適しています。ラ・ザガレータなどの有名なゴルフコースまでの距離が近いため、ゴルフ愛好家にも関連性が高いです。年間の日照時間が長い気候データは、晴れの日の多い居住環境を求める人々に適していることを示しています。
2023年に完成したこの物件は、現行の建築基準を満たしています。設備にはエアコン、セントラルヒーティング、床暖房が含まれています。キッチンは大理石のカウンタートップと白いキャビネットを備えたモダンなデザインです。屋外にはソラリウムと屋根付きテラスが設けられています。技術的な仕様として、WiFiインフラが整備されており、近隣にはEV充電ステーションが存在します。
価格は€1,289,000からです。この価格は、255平方メートルの居住面積と534平方メートルの敷地、およびプライベートプールを備えていることを反映しています。近隣の類似プロジェクトであるEnebros Fase 2（€1,290,000から）と比較すると、このエリアにおける一戸建て別荘としての市場価格に沿った設定となっています。
この場所での生活は、田園風景とゴルフコースへの近接性によって特徴づけられます。標高204メートルの立場からは、山脈や田園地帯の眺望が得られます。南向きのテラスは、日中の日差しを取り込むのに適しています。コミュニティにはパデルテニスコートがあり、近隣住民との交流の場となっています。日常の買い物には、約3.7km離れたスーパーマーケットまで車での移動が必要です。平均気温は18.1℃と温暖で、年間を通じて屋外活動が可能です。生活のリズムは静かで、プライバシーを重視する居住環境が整っています。
このエリアは別荘を中心とした住宅地です。半径2km圏内にはレストラン、学校、薬局があります。最寄りの病院は6.5km離れているため、緊急時の移動計画が必要です。道路網はAP-7高速道路に接続しており、マルベージャやエステポナへのアクセスを提供します。近くには市営体育館やプールがあり、地域コミュニティによるアクティビティが行われていることがうかがえます。
地図は、AP-7高速道路の内陸側にあるラ・アルケリア地区の物件位置を示しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラの北側に位置します。黄色いマーカーは近隣のゴルフコースを示しており、起伏の多い地形はベナハビスの山岳地帯の性質を反映しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナハビスはマルベージャとエステポナの間に位置し、海岸から7kmの距離にあります。この立場により、田園地帯の特性を保ちつつ、マルベージャ（プエルト・バヌス）のサービスへのアクセスが可能です。沿岸都市で働く人々や訪問者にとっての住宅拠点として機能しています。
最寄りのビーチはPlaya del Saladilloで、直線距離で6.6km、車で約10〜15分の距離にあります。マラガ空港は48km、ジブラルタル空港は50km離れています。ゴルフ施設へのアクセスが良好で、La Zagaleta Country Clubまでは2.2kmです。マルベージャまでは交通状況にもよりますが、車で約20分で到達可能です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高204メートルの場所に位置し、平均気温は12℃から26℃の範囲で変動します。年間の日照時間は歴史的に3,846時間に達します。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。内陸部の丘陵地帯にあるため、地形の勾配が影響し、眺望に変化が生じます。気候はコスタ・デル・ソール内陸部の典型的なもので、夏は温暖で、冬は穏やかです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸沿いにはありませんが、海岸へのアクセスは可能です。近くのビーチにはSaladilloやIsdabeがあります。主要なレクリエーション施設はゴルフコースの集積であり、La Zagaleta、Marbella Club Golf Resort、El Higueralはいずれも3km以内に位置しています。市営体育館などのスポーツ施設は1km以内にあり、アクティブな娯楽活動を支援しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナハビスはマルベージャとエステポナの間に位置し、海岸から7kmの距離にあります。この立場により、田園地帯の特性を保ちつつ、マルベージャ（プエルト・バヌス）のサービスへのアクセスが可能です。沿岸都市で働く人々や訪問者にとっての住宅拠点として機能しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL870049
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID