Deze vrijstaande villa in Benahavús biedt een landelijke woonervaring in de wijk La Alqueria. Het object, opgeleverd in 2023, beschikt over vijf slaapkamers en een perceel van 534 m². De ligging kenmerkt zich door rust en privacy, omringd door berglandschap en golfbanen. Met een woonoppervlak van 255 m² en voorzieningen zoals een privézwembad en vloerverwarming, is de woning geschikt voor permanent verblijf. De afstand tot de kust en internationale luchthavens is kort, terwijl de directe omgeving zich richt op rust en recreatie.
In vergelijking met omliggende projecten zoals Solenne (vanaf €1.050.000) en Enebros Fase 2 (vanaf €1.290.000), bevindt dit object zich in een vergelijkbare prijsklasse. Echter, terwijl Solenne en Enebros vaak onderdeel zijn van grotere ontwikkelingen met gemeenschappelijke regels, biedt deze villa een meer geïsoleerde positie. Sky Marbella Apartments is duurder (vanaf €1.495.000), maar betreft appartementen, waardoor dit project meer buitenruimte en privacy biedt per euro. In tegenstelling tot projecten direct aan de kust, rekent men hier een prijs voor rust en groen, in plaats van directe strandtoegang. Voor veel kopers uit de Benelux is Benahavís aantrekkelijk vanwege de rustiger sfeer, in contrast met het drukke Marbella. De bouwkwaliteit van 2023 is vergelijkbaar met de concurrentie, maar de specifieke ligging in La Alqueria biedt een unieke balans tussen bereikbaarheid en isolement die schaarser is in de directe omgeving van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in het achterland van de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Deze positie combineert de landelijke sfeer van Benahavís met de infrastructuur van de kust. De omgeving wordt gedomineerd door groene zones en luxe residentiëleclusters. De afstand tot de zee bedraagt circa zeven kilometer, wat een binnenlands karakter waarborgt.
Voor gezinnen en personen die behoefte hebben aan ruimte en privacy, biedt deze villa voldoende volume. De vijf slaapkamers ondersteunen bewoning met meerdere personen of logees. De buitenruimtes zijn prominent aanwezig, wat het wonen in een mediterraan klimaat faciliteert. Vanwege de afstand tot voorzieningen is een auto noodzakelijk voor dagelijkse mobiliteit.
De woning is in 2023 gebouwd en valt onder de categorie 'nieuwbouw'. Dit betekent dat het object voldoet aan hedendaagse bouwtechnische eisen en energienormen. Gezien de opleveringsstatus 'gereed', zijn er geen beperkingen of wachttijden voor bewoning. De afwerking is modern en onderhoudsarm.
Dit project is niet gelegen aan het strand, wat betekent dat er geen loopafstand is tot zee. Voor kopers die zoeken naar een appartement met gedeelde diensten zoals receptie of roomservice, past deze vrijstaande woning niet. De openbaar vervoermogelijkheden in de directe omgeving zijn beperkt, wat autonoom vervoer vereist. Het aanbod van horeca in de directe straat is minimaal.
Deze woning past bij huishoudens die behoefte hebben aan een permanente residence met meer ruimte dan een gemiddeld vakantiehuis. Het is geschikt voor gezinnen met kinderen die behoefte hebben aan slaapkamers en een veilige, afgesloten omgeving. Ook voor golfers die frequent spelen op de omliggende clubs is de ligging gunstig. Daarnaast spreekt het mensen aan die actief bezig zijn met het beheer van een tuin en zwembad, en die een auto niet zien als last maar als noodzakelijk hulpmiddel. Minder geschikt is dit object voor kopers die een onderhoudsarm leven zoeken in een appartement, of die het leven zonder auto wensen. Ook voor investeerders die puur focussen op verhuur aan strandgasten is de afstand tot de zee een beperkende factor.
De villa is afgewerkt met moderne materialen en een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over marmeren werkbladen en witte fronten, wat zorgt voor een strakke uitstraling. De installaties omvatten airconditioning en centrale vloerverwarming, wat zorgt voor comfort in alle seizoenen. In de slaapkamers zijn inbouwkasten geplaatst voor maximale benutting van de ruimte. De constructie vertoont, gezien de bouwdatum in 2023, tekenen van recente techniek, zoals isolatie die voldoet aan actuele normen. De buitenruimte is ingericht met een solarium en een overdekt terras, wat de functionaliteit van het huis vergroot. Het zwembad is privé gelegen op het perceel. De padelbaan is gemeenschappelijk eigendom, wat onderhoud uitbesteedt aan de vereniging van eigenaren.
De prijs van dit object is vastgesteld op €1.289.000. Dit positioneert de woning in het hogere segment van de Benahavís-markt, vergelijkbaar met projecten als Enebros Fase 2. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van een recente bouwdatum, het perceeloppervlak en de exclusiviteit van de locatie. Er is geen variatie in prijscategorieën, aangezien het om een enkele woning gaat. Bijkomende kosten voor aankoop en levensonderhoud zijn niet inbegrepen.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de afwezigheid van verkeersdrukte. Bewoners starten de dag met uitzicht op de bergen en genieten van de stilte die de landelijke ligging biedt. De woning is zo gepositioneerd dat men volledige privacy heeft op het terras en bij het zwembad. De nabijheid van golfbanen zoals La Zagaleta maakt een routine van 's ochtends sporten en 's middags recreëren mogelijk. Boodschappen doen vereist een ritje met de auto, maar supermarkten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de avonduren is het donker en stil, wat zorgt voor een nachtrust die op drukkere plekken aan de kust zeldzaam is. De sociale faciliteiten, zoals de gemeenschappelijke padelbaan, bieden gelegenheid tot contact met buren zonder verplichtingen. De setting is geschikt voor wie de Costa del Sol zoekt om het klimaat en de natuur, maar wil ontsnappen aan de toeristische drukte van badplaatsen.
De omgeving van La Alqueria is residentieel en groen. De topografie is heuvelachtig, wat zorgt voor verschillende niveaus en uitzichten. De infrastructuur bestaat uit lokale wegen die aansluiten op de hoofdverkeersroutes naar de kust (A-7). In de directe nabijheid bevinden zich sportfaciliteiten en enkele eetgelegenheden. De bevolkingsdichtheid is laag, wat bijdraagt aan de rust. De nabijheid van het dorp Benahavís biedt mogelijkheden voor lokale inkopen, terwijl de grotere steden Marbella en Estepona bereikbaar zijn voor uitgebreidere voorzieningen. De sfeer is die van een buitenwijk met een landelijk karakter, waar men leeft met oog voor de omgeving.
De kaart toont de positie van de villa in La Alqueria, direct ten westen van Marbella. De omgeving wordt gekenmerkt door groene percelen en golfbanen. De snelweg A-7 is zichtbaar als de hoofdtoegangsweg naar de kust en de luchthaven. De ligging is landinwaarts, dicht bij de heuvels van Benahavís.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Benahavís, een gemeente die grenst aan Marbella en Estepona. De locatie in La Alqueria functioneert als een verbinding tussen het stedelijke gebied van Nueva Andalucía en het natuurlijke gebied van het binnenland. Hierdoor heeft men het voordeel van de voorzieningen van de kust, maar woont men in de rust van het achterland.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op 6,6 kilometer afstand, wat met de auto circa 10 tot 15 minuten duurt. De internationale luchthaven Málaga is op 48 kilometer gelegen en goed bereikbaar via de snelweg. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 3,7 kilometer beschikbaar. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 6,5 kilometer en een apotheek op 707 meter. Voor sportliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een straal van 3 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur ligt rond de 18,1°C. Door de hoogte van 204 meter is de temperatuur in de zomer vaak iets aangenamer dan aan de kust, en in de winter kan het iets frisser zijn. Het zwemseizoen in buitenlucht duurt ongeveer vier maanden. De omgeving is groen door de aanwezigheid van bergbekkens en pijnbomen. De ligging biedt bescherming tegen wind, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol snel bereikbaar per auto. Playa del Saladillo en Playa Isdabe zijn de dichtstbijzijnde opties. Naast stranden biedt de omgeving faciliteiten voor golf, tennis en padel. De gemeenschappelijke padelbaan voor het project is direct toegankelijk. Voor wandelaars zijn er routes in het bergachtige achterland, waaronder uitzichtpunten zoals Mirador del Tajo del Novio.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Benahavís, een gemeente die grenst aan Marbella en Estepona. De locatie in La Alqueria functioneert als een verbinding tussen het stedelijke gebied van Nueva Andalucía en het natuurlijke gebied van het binnenland. Hierdoor heeft men het voordeel van de voorzieningen van de kust, maar woont men in de rust van het achterland.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL870049
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID