Šis modernus atskiras namas, pastatytas 2023 metais, yra įsikūręs Benahaviso savivaldybėje, La Alquerios rajone. Objektas susideda iš penkių miegamųjų ir trijų vonios kambarių, o bendras gyvenamasis plotas siekia 255 m². Namas pasižymi privačiu baseinu ir pietų orientacija, užtikrinančia gausu natūralios šviesos. Pastatas įrengtas ant 534 m² ploto sklypo, kuris siūlo kalnų ir kraštovaizdžio vaizdus. Statinio būklė įvertinta kaip pirma klasė, o jame įrengta šildymo ir oro kondicionavimo sistemos. Tai naujos statybos objektas, skirtas ilgalaikei naudojimui.
Palyginus su kitais projektais Benahavise, šis atskiras namas siūlo kitokį gyvenimo būdą nei butai. Pavyzdžiui, „Sky Marbella Apartments“ siūlo butus nuo 1 495 000 eurų, tačiau juose reikėtų mokėti bendruomenės išlaikymo mokestį. Šiame projekte (kaina nuo 1 289 000 eurų) pirkėjas gauna visišką savivaldą ant individualaus sklypo. „Enebros Fase 2“ turi panašią kainą (nuo 1 290 000 eurų), tačiau gali būti dalis didesnio komplekso, o čia, laisvas atskiras namas. „Solenne“ yra pigesnis (nuo 1 050 000 eurų), bet gali skirtis dydžiu arba buvimo vieta. Pagrindinis skirtumas šio projekto atžvilgiu yra naujumo derinimas su jau suformuota aplinka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra nutolęs nuo pakrantės, įsikūręs ramiame, kaimiškame Benahaviso regione. Nors objektas yra žemyninėje dalyje, jis išlieka strategiškai patogus, esant maždaug 7 km atstumu nuo jūros ir artimai pagrindinėms kelių trasoms, linkančioms link Marbelos ir Esteponos. Aplinka pasižymi išlaikyta gamta ir privačiu gyvenimo būdu, artimu kalnų reljefui.
Šis objektas atitinka poreikį didesniame, atskirame name gyvenančioms šeimoms, ieškančioms erdvės ir privatumo. Penkios miegamieji leidžia apgyvendinti didesnę šeimą arba sukurti darbo ir svečių kambarius. Erdus želdynas ir baseinas siūlo galimybes laisvalaikio praleidimui namų aplinkoje, o įrengtos terasos prailgina laiką praleidžiamą lauke.
Namas yra pilnai užbaigtas ir įrengtas, statybos pabaigos data yra 2023 metai. Tai leidžia iš karto persikelti į objektą be jokio laukimo ar papildomo remonto. Pastatas atitinka naujos statybos standartus, įskaitant šiuolaikines šilumos izoliacijos medžiagas ir energetinio efektyvumo reikalavimus. Objekto būklė įvertinta kaip puiki, be reikalingų investicijų.
Namas nėra įsikūręs pirmoje eilėje ties jūra, todėl reikalingas transportas norint pasiekti paplūdimius. Nors aplinka yra rami, netoliese nėra intensyvaus miesto centro su parduotuvėmis pėsčiomis, visi pagrindiniai ištekliai pasiekiami automobiliu. Objektas nebus tinkamas asmenims, kurie ieško apartamentų su bendra priežiūra arba labai urbanizuotos teritorijos.
Šis namas tinkamas šeimoms, kurios ieško nuolatinės rezidencijos Andalūzijoje, reikalaujančios daugiau privatumo nei gali siūlyti uždaros gyvenvietės. Taip pat tinka investuotojams, kurie ieško objekto ilgalaikei nuomai, atsižvelgiant į artumą prie golfo aikštynų, kurie pritraukia turistus visus metus. Namas taip pat gali būti naudojamas kaip antras namas tiems, kurie mėgsta gamtą ir ramybę, tačiau nori būti arti pajūrio pramogų centrų. Nėra labiausiai tinkamas tiems, kurie ieško pėsčiųjų pasiekiamumo visai paslaugoms, nes čia būtinas automobilis.
Pastatas, pastatytas 2023 metais, naudoja šiuolaikines statybos technologijas. Virtuvės aprūpintos marmurinėmis darbo paviršiais ir baltais spintų fasadais, kas nurodo į standartą aukštesnį nei vidutinis. Sienos yra dažytos šviesiais atspalviais, o grindys yra aukštos kokybės keramikos arba medžios imitacijos. Namas turi centrinį šildymą ir grindų šildymą, kas yra reikšmingas patogumo veiksnys žiemos mėnesiais. Vitrai ir durys yra dideli, maksimaliai praleidžiantys šviesą ir sujungiant vidaus erdvę su terasa. Baseinas ir sodas yra suprojektuoti kaip natūralios namo dalies tęsinys.
Kaina šio objekto prasideda nuo 1 289 000 eurų. Ši vertė atspindi 255 m² gyvenamojo ploto ir 534 m² sklypo dydį, taip pat naujos statybos būklę. Palyginti su kaimyniniais projektais, pavyzdžiui, Solenne arba Enebros Fase 2, šio objekto kainos lygis yra panašus, tačiau siūlo atskiro namo formatą be bendrosios dalies priežiūros mokesčių, būdingų butams. Kainoje įskaičiuotos aukštos kokybės apdailos medžiagos, baseinas ir šildymo sistemos.
Gyvenimas šioje vietoje pasižymi ramybe ir atskirtumu nuo pajūrio triukšmo. Dienos ritmas dažniausiai susideda iš važiavimo į artimiausias miestines paslaugas, tačiau grįžtant namo aplinka tampa tylesnė. Pietų orientacija užtikrina, kad terasos ir baseino zona gauna saulę didžiąją dienos dalį, kas leidžia naudotis lauko erdve nuo ankstyvo ryto iki vėlaus popietės. Dėl kaimiškos vietovės, vakarai dažniausiai praleidžiami ramioje atmosferoje, mėgaujantis kalnų vaizdais. Atstumai iki paspirtukų reiškia, kad kasdieniai reikalai, tokie kaip parduotuvės apsipirkimas ar mokyklos vežimas, yra suplanuojami automobiliu. Artumas golfo aikštinems lemia, kad kaimynystėje gali būti matyti aktyvi sportinė veikla, tačiau pati vieta lieka rezidencinė.
Aplinka yra mišrus tipo: čia susitinka kaimiškas gyvenimas ir artumas prie pajūrio kurortų. Artimiausias mažmeninės prekybos centras yra nutolęs 3,7 km, o ligoninė, 6,5 km. Tai reiškia, kad būtinos paslaugos yra pasiekiamos trumpa važiavimo truka. Regionas pasižymi didele golfo aikštynų koncentracija, įskaitant „La Zagaleta“ ir „Marbella Club Golf Resort“, kurios yra mažiau nei 3 km atstumu. Infrastruktūra pritaikyta automobiliams, o viešasis transportas šioje zonoje yra ribotas. Kaimynystėje yra sporto centras ir baseinas, kurie gali būti naudojami vietos gyventojų.
Žemėlapis parodo namo vietą La Alquerios rajone, Benahavio savivaldybėje. Objektas pažymėtas rytinėje dalyje, prie pagrindinės jungties, kuri veda link pajūrio. Matyti artimas golfo aikštynų išsidėstymas ir apgyvendintų teritorijų pasiskirstymas kalvotoje vietovėje. Kultūriškai šis regionas jungia tradicinį Andalūzijos stilių su modernia architektūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra įsikūręs Benahavio savivaldybės pietinėje dalyje, tiesiogiai tarp Marbelos vakarų ir Esteponos rytų. Ši vieta yra strategiškai svarbi, nes ji leidžia pasiekti abi šias didelias gyvenvietes maždaug per 15-20 minučių. Tai sankirtos taškas, kuris jungia pajūrio gyvenimą su kalnų apsupta natūra. Nors tai ne pati pakrantė, geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pajūlio išteklius.
Paplūdimiai, tokie kaip „Playa del Saladillo“, yra nutolę apie 6,6 km tiesia linija, tačiau automobiliu kelias trunka šiek tiek ilgiau dėl reljefo. Marbelos ir Puerto Banuso pramogų centrai pasiekiami per maždaug 15-20 minučių važiavimo. Artimiausias oro uostas (Malaga) yra nutolęs 48 km, o Gibrialtaro oro uostas, 50 km. Golfo mėgėjams šią vietą pasiekti ypač lengva, kelios aukščiausios klasės aikštelės yra 2-3 km spinduliu. Kasdieninės paslaugos pasiekiamos per 5-10 minučių.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahaviso regionas yra 204 metrų virš jūros lygio, kas suteikia šiek tiek vėsesnį orą vasarą ir drigesnį orą rudenį palyginti su pajūriu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,1°C. Saulės valandų per metus yra apie 3846, kas garantuoja ilgą vasarą. Nors paplūdimių sezonas trunka maždaug 4 mėnesius (kai vanduo įšyla virš 20°C), baseinas šiame name gali būti naudojamas ilgiau dėl palankios mikroklimos ir galimybės įrengti šildymą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas yra žemyninėje dalyje, netoliese esantys paplūdimiai pasižymi gera kokybe. Mėgstamiausi paplūdimiai yra maždaug 7-8 km atstumu. Golfas yra pagrindinė pramoga šioje zonoje, netoliese yra keletas elitinių klubų, pvz., „La Zagaleta“. Sporto mėgėjams gali būti naudingas artimas padelo aikštelė, priklausanti bendruomenei. Regionas taip pat turi kelis vaizdo taškus (Mirador del Tajo del Novio), iš kurių atsiveria panorama į kalnus ir pajūrį.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Objektas yra įsikūręs Benahavio savivaldybės pietinėje dalyje, tiesiogiai tarp Marbelos vakarų ir Esteponos rytų. Ši vieta yra strategiškai svarbi, nes ji leidžia pasiekti abi šias didelias gyvenvietes maždaug per 15-20 minučių. Tai sankirtos taškas, kuris jungia pajūrio gyvenimą su kalnų apsupta natūra. Nors tai ne pati pakrantė, geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pajūlio išteklius.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL870049
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID