Proyek ini merupakan villa terpisah yang selesai dibangun pada tahun 2023, terletak di kawasan La Alqueria, Benahavís. Dengan luas hunian 255 meter persegi dan lima kamar tidur, properti ini menawarkan ruang yang luas di atas tanah seluas 534 meter persegi. Lokasinya berada di daratan dengan ketinggian sekitar 204 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan pegunungan dan pedesaan. Properti ini dilengkapi kolam renang pribadi dan menghadap ke selatan. Posisinya yang dekat dengan lapangan golf terkenal menandakan fungsinya sebagai tempat tinggal tenang di kawasan semi-rural yang terhubung dengan fasilitas olahraga eksklusif.
Dibandingkan dengan apartemen di Benahavís seperti Sky Marbella Apartments dengan harga mulai €1.495.000, villa ini menawarkan lebih banyak ruang lantai dan privasi tanah dengan titik masuk harga yang lebih rendah. Solenne, dengan harga mulai €1.050.000, mungkin menawarkan opsi yang lebih kompak atau tipe unit berbeda, namun villa ini menonjol dengan kelengkapan kolam renang pribadi dan status bangunan baru yang sudah selesai. Enebros Fase 2 memiliki kisaran harga yang hampir sama, namun sebagai proyek fase pembangunan, villa ini menawarkan keuntungan ketersediaan langsung tanpa risiko penundaan konstruksi. Secara regional, lokasi La Alqueria berbeda dari pusat kota Benahavís yang ramai dan jauh lebih tenang dari zona pantai San Pedro de Alcántara. Ini memberikan kompromi antara eksklusivitas golf komersial di Nueva Andalucía dan ketenangan pedesaan murni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berada di lingkungan semi-rural La Alqueria, yang dikenal karena ketenangannya dan kedekatannya dengan area pegunungan. Letaknya strategis di antara Marbella dan Estepona, namun tetap menjaga jarak dari pusat kota yang ramai. Kontur tanah di sekitar properti ini bergelombang, yang mendukung orientasi bangunan menghadap ke selatan untuk memaksimalkan cahaya matahari.
Konsep properti ini memenuhi kebutuhan akan privasi dan ruang sosial yang luas untuk keluarga besar. Dengan lima kamar tidur dan tiga kamar mandi, hunian ini cocok untuk akomodasi tamu yang sering datang. Teras tertutup dan kolam renang pribadi mendukung gaya hidup luar ruangan, sedangkan ketenangan lokasi mengakomodasi kebutuhan akan relaksasi jauh dari kebisingan perkotaan.
Bangunan ini dikategorikan sebagai konstruksi baru dengan kondisi yang sangat baik dan selesai pada tahun 2023. Pemanas sentral, pendingin udara, dan lantai pemanas bawah sudah terpasang sebagai standar fasilitas. Desain arsitekturnya modern dengan sentuhan minimalis pada interior, menggunakan material seperti marmer di dapur. Perawatan eksterior mencakup area taman yang sudah terbentuk dan fasilitas padel tenis yang dikelola komunitas.
Properti ini tidak menawarkan jarak berjalan kaki ke pantai atau fasilitas umum utama; kedekatan dengan laut adalah sekitar 6,6 kilometer. Karena lokasinya yang tersebar di pedesaan, memiliki kendaraan pribadi adalah keharusan untuk mobilitas sehari-hari. Tidak ada layanan transportasi umum yang langsung melewati pintu masuk, dan area sekitarnya lebih fokus pada perumahan pribadi daripada pusat perbelanjaan pejalan kaki.
Properti ini relevan bagi keluarga yang membutuhkan ruang ekstra untuk tamu atau anggota keluarga yang sering berkunjung, mengingat jumlah kamar tidur yang banyak. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional dan fasilitas olahraga mendukung kebutuhan keluarga yang aktif secara fisik. Juga cocok untuk individu yang mencari hunian utama dengan tingkat privasi tinggi di lingkungan semi-rural namun tetap ingin dekat dengan infrastruktur golf eksklusif. Bagi mereka yang bekerja secara remote, ketenangan lokasi dan konektivitas internet yang tersedia mendukung kebutuhan kantor rumah. Investor yang mencari properti siap huni dengan potensi sewa jangka panjang atau musiman akan melihat nilai pada kondisi bangunan baru dan fasilitas seperti kolam renang pribadi. Situasi ini kurang cocok bagi mereka yang menginginkan akses berjalan kaki ke kehidupan malam atau pantai setiap hari.
Kualitas konstruksi mengikuti standar baru bangunan tahun 2023. Interior menampilkan dapur modern dengan lemari putih dan meja marmer, yang memberikan tampilan bersih dan tahan lama. Lantai pemanas bawah terpasang di seluruh area utama, meningkatkan kenyamanan termal selama bulan-bulan yang lebih dingin. Sistem pendingin udara juga terintegrasi untuk kontrol iklim sepanjang tahun. Pekerjaan kayu meliputi lemari pakaian yang dipasang di kamar tidur, mengoptimalkan penyimpanan. Eksterior menampilkan garasi tertutup dan teras yang dirancang untuk menampung furnitur luar ruangan. Penggunaan kaca pada area tamu memaksimalkan pemandangan alam, sementara isolasi bangunan sesuai dengan regulasi energi saat ini. Taman di sekitar kolam renang sudah dilengkapi dengan sistem irigasi dasar, memudahkan pemeliharaan lanskap.
Harga properti ini dimulai dari €1.289.000. Dibandingkan dengan proyek serupa seperti Solenne di Benahavís yang mulai €1.050.000, atau Sky Marbella Apartments yang mulai €1.495.000, villa ini menempati posisi menengah-atas untuk segmen perumahan terpisah. Nilai ini mencerminkan ukuran bangunan, kelengkapan lahan, dan statusnya sebagai properti baru siap huni. Tidak ada variasi harga yang disebutkan untuk unit lain karena ini adalah penjualan individual, bukan pengembangan skala besar dengan banyak tipe unit.
Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh ketenangan dan keterpisahan dari hiruk pikuk pantai. Pagi hari dimulai dengan paparan sinar matahari di teras menghadap selatan, dengan pemandangan pegunungan yang didominasi lanskap hijau. Suasana rural berarti suara lalu lintas minimal, digantikan oleh kebisingan alami dari lingkungan sekitar. Kegiatan sore dan malam cenderung berpusat di properti, memanfaatkan kolam renang pribadi atau teras tertutup untuk bersantai. Bagi penghuni yang bermain golf, lokasi ini menawarkan akses cepat ke beberapa lapangan dalam hitungan menit berkendara. Akses ke pusat kota Benahavís, dengan restoran-restorannya, membutuhkan perjalanan singkat dengan mobil. Ritme di sini lebih lambat dibandingkan dengan kawasan pesisir, cocok bagi mereka yang mencari isolasi tanpa sepenuhnya terputus dari fasilitas modern. Jalanan di sekitar La Alqueria umumnya tenang, namun medan yang berbukit memerlukan perhatian saat berkendara.
Lingkungan sekitar menawarkan keseimbangan antara isolasi dan aksesibilitas fasilitas. Supermarket terdekat berjarak sekitar 3,7 kilometer, menyediakan kebutuhan pokok harian. Untuk layanan medis yang lebih luas, rumah sakit utama dapat ditempuh dalam 6,5 kilometer. Kehadiran apotek dalam radius kurang dari satu kilometer memudahkan akses obat-obatan. Akses ke pusat kota Benahavís menawarkan opsi kuliner yang terkenal, namun memerlukan perjalanan singkat dengan mobil. Daerah ini didominasi oleh kompleks perumahan dan lapangan golf, sehingga aktivitas komersial skala besar lebih terkonsentrasi di wilayah pesisir seperti Marbella atau Estepona. Infrastruktur jalan di sekitar La Alqueria umumnya baik, menghubungkan dengan cepat ke jalan raya utama yang mengarah ke kedua arah pesisir.
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan La Alqueria, sekitar 7 kilometer dari garis pantai. Kontur tanah yang berbukit terlihat mengelilingi lokasi, dengan jalan akses yang menghubungkan ke jalan utama menuju Benahavís dan pantai. Penanda golf menunjukkan klaster fasilitas olahraga di dekatnya, sementara area hijau menandakan konservasi alam di sekitar perbukitan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís secara geografis terletak di antara pusat wisata Marbella di timur dan Estepona di barat. La Alqueria secara khusus menempati posisi perbatasan yang memberikan akses setara ke kedua kota tersebut. Letak ini lebih dekat ke interior menuju Ronda, namun infrastrukturnya mengarah ke pesisir. Posisi ini menggabungkan karakter pedesaan pegunungan dengan akses cepat ke ekonomi pesisir Costa del Sol, menjadikannya titik transisi yang strategis antara alam liar dan pengembangan perkotaan.
Jarak terpendek ke pantai adalah sekitar 6,6 kilometer menuju Playa del Saladillo, yang dapat ditempuh dalam waktu kurang dari 15 menit berkendara. Luchthaven Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 48 kilometer, dengan waktu tempuh sekitar 40-50 menit tergantung kondisi lalu lintas. Akses ke fasilitas golf sangat dekat, dengan La Zagaleta Country Club hanya 2,2 kilometer dan Marbella Club Golf Resort sekitar 2,3 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam jarak 300 meter dari properti, mendukung mobilitas modern. Puerto Banús, sebagai pusat perbelanjaan dan hiburan mewah, dapat dicapai dalam waktu berkendara yang wajar.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 204 meter, lokasi ini mengalami iklim yang sedikit lebih sejuk dan lebih kering dibandingkan area pesisir langsung, namun tetap mempertahankan karakter Mediterania. Rata-rata suhu tahunan berkisar antara 12°C hingga 26°C. Dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, paparan sinar matahari melimpah, terutama terasa pada teras menghadap selatan. Musim berenang di kolam renang pribadi atau laut dapat dinikmati selama sekitar empat bulan ketika suhu air menyentuh 20°C atau lebih. Letaknya di kaki pegunungan memberikan perlindungan dari angin kencang yang kadang terjadi di pesisir, serta udara yang lebih bersih.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di daratan, akses ke pantai berkualitas sangat dekat. Playa del Saladillo, terletak sekitar 6,6 kilometer, adalah pantai berpasir yang sering kurang ramai dibandingkan pusat wisata utama. Aktivitas rekreasi lokal sangat didominasi oleh golf, dengan tiga lapangan utama dalam radius 3 kilometer. El Higueral Golf menawarkan opsi tambahan dalam jarak pendek. Untuk penggemar tenis, lapangan padel komunitas tersedia tepat di depan properti. Fasilitas olahraga publik seperti Pabellon Municipal de Deportes dan kolam renang umum berada di pusat kota Benahavís. Marina Puerto José Banús dapat diakses untuk kegiatan olahraga air atau bersantai di tepi laut.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís secara geografis terletak di antara pusat wisata Marbella di timur dan Estepona di barat. La Alqueria secara khusus menempati posisi perbatasan yang memberikan akses setara ke kedua kota tersebut. Letak ini lebih dekat ke interior menuju Ronda, namun infrastrukturnya mengarah ke pesisir. Posisi ini menggabungkan karakter pedesaan pegunungan dengan akses cepat ke ekonomi pesisir Costa del Sol, menjadikannya titik transisi yang strategis antara alam liar dan pengembangan perkotaan.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL870049
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID