Ta moderna samostojna vila se nahaja v mirnem podeželskem območju La Alqueria, del občine Benahavís. Zgrajena leta 2023, ponuja 255 m² bivalnega prostora s petimi spalnicami in tremi kopalnicami. Objekt stoji na parceli 534 m² in je obrnjen proti jugu. Zaradi svoje lege na 204 metrih nadmorske višine ponuja panoramske poglede na hribe in okoliško naravo. Hiša je opremljena z lastnim bazenom in sodobnimi sistemi za klimo.
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot so Solenne in Enebros Fase 2, ki se običajno prodajajo v podobnem cenovnem razredu, se ta vila izloča zaradi individualne parcele večje velikosti. Solenne in Enebros so pogosto del kompleksov z več enotami, medtem ko ta vila ponuja popolno avtonomijo. V primerjavi s stolpnicami v Benahavísu, kot so Sky Marbella Apartments, ponuja ta vila bistveno več zasebnosti in brez skupnih sten. Cene na tem območju so višje kot v notranjosti Estepone zaradi bližine Marbelle in dostopa do elitnih klubov kot je La Zagaleta, kar dviguje vrednost nepremičnin za naložbeni delež.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je pozicionirana v notranjosti Costa del Sol, med Marbello in Estepono. Nahaja se v bližini prvega niza hribov, kar zagotavlja zasebnost, ohranja pa dobro povezljivost z obalo. Območje je znano po številnih golf igriščih in naravnem okolju. Objekt ni del gostega urbanega tkiva ampak je umaknjen v mirnejši, ruralen kontekst La Alquerie.
Zasnova vile ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo več spalnic za goste. Pet spalnic omogoča fleksibilno uporabo prostora. Zunanje površine vključujejo pokrito teraso in solarij, kar razširja možnosti za bivanje na prostem. Zasebni bazen in bližina športnih objektov podpirajo aktivni življenjski slog. Avtomobil je nujen za vsakodnevne aktivnosti.
Projekt je bila dokončana v letu 2023, kar pomeni da je hiša takoj vseljiva brez nadaljnjega čakanja na gradbena dela. Gre za novo gradnjo, ki uporablja aktualne gradbene standarde in energetske rešitve. Arhitektura odraža sodobne trende z ravnimi linijami in velikimi steklenimi površinami. Ker je objekt že zgrajen, je možna natančna preglednost stanja pred nakupom.
Objekt se ne nahaja neposredno na pešpoti do plaže; morje je oddaljeno skoraj 7 km. Javni prevoz je v tem območju redek, zato lastništvo vozila nujno. V neposredni bližini ni večjih nakupovalnih centrov. Objekt ne ponuja vzporednega pogleda na morje zaradi smeri in višine, ampak poglede na podeželje in gore. Hiša ni primerna za tiste, ki iščejo življenjski stil v središču mesta.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo trajno prebivališče v mirnejšem okolju, vendar ne želijo biti preveč odmaknjeni od obale. Ustreza družinam, ki potrebujejo več prostora in cenijo zasebnost lastnega bazena. Zaradi bližine številnih golf igrišč je zanimiva za golfarje in ljubitelje športa. Prav tako je primerna za delce od doma, ki potrebujejo mir za koncentracijo in dostop do večjih mest v razdalji manj kot 20 minut. Niso primerna za osebe, ki se ne žijo voziti ali isčejo vrveža neposredno pred svojimi vrati.
Kot nova gradnja vila izkorišča visokokakovostne materiale. Notranjost je sodobna, z uporabo marmorja v kuhinji in kopalnicah. Okna in vrata so velika, kar dopušča veliko naravne svetlobe in povezuje notranjost z zunanjostjo. Talno ogrevanje v kopalnicah in centralno ogrevanje zagotavljajo udobje skozi celo leto. Oprema vključuje vgrajene omare in kuhinjske pulte. Zunanja fasada je v beli barvi, tipični za mediteransko arhitekturo, kar odraža toploto in zmanjšuje porabo energije za hlajenje. Bazen je dovršeno izveden s prostorom za sončenje.
Začetna cena te nepremičnine je 1.289.000 evrov. Ta vrednost vključuje veliko parcelo 534 m² in 255 m² bivalne površine. V primerjavi s podobnimi vilami v Benahavísu, kot so projekti Solenne in Enebros Fase 2, se cena giblje v podobnem segmentu. Cena odraža status nove gradnje, velikost parcele in lokacijo v bližini elite golf klubov. Na volje ni različnih stopenj v tej zgradbi, saj gre za posamično vilo, vendar morebitna nadgradnja vpliva na končno vrednost.
Dnevni življenjski ritem v tej vili določa tišina in okolica narave. Zaradi lokacije zunaj glavnih prometnih koridorjev so jutra mirna, z zvoki predvsem ptic in lokalne favne. Potovanja do delovnih mest ali šol so del vsakodnevnega urnika in zahtevajo organizacijo s avtomobilom. Popoldneva si lahko preživijo na zasebnem sončni terasi ali pri bazenu, kjer zagotavlja senca naštirjenih dreves. Območje La Alqueria je znano po izolaciji, kar pritegne ljudi, ki iščejo zasebnost. Večer se lahko začne z cocktailom na solariju z opazovanjem sončnega zahoda nad gorami. Bližina visokoposlovnih golf klubov kot je La Zagaleta daje območju ekskluziven ton. Čeprav je okolica ruralna, so športne aktivnosti na dosegu roke s številnimi igrišči in fitnes centri v bližini.
Okolica v La Alqueria je sestavljena predvsem iz visokostandardnih vil in gostih urbanizacij. Vendar je v bližini (nekaj kilometrov) tudi tradicionalno špansko mesto Benahavís, znano po svoji gostinski ponudbi. Vsakodnevne storitve kot so lekarna in manjši trgovci so dosegljivi, vendar zahtevajo vožnjo z avtomobilom. Območje je varno in urejeno, z nizko stopnjo kriminala. Naravno okolje prevladuje nad poslovnim, kar ustvarja relaksacijsko atmosfero. Vendar pa je v bližini tudi športna dvorana in fitnes center v občini Benahavís, ki so odprti za javnost.
Karta prikazuje pozicijo vile na severni strani obalne avtoceste A-7, obdano z zelenimi pasovi golf igrišč. Označuje oddaljenost od obalne črte in bližino naravnih zavarovanih območij. Videti je, da je naselje razporejeno po pobočju z ozkimi cestami, kar zahteva previdnost pri vožnji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís leži strateško med Marbello in Estepono. To območje deluje kot povezava med razvito obalo in goratim notranjostjem Ronda. La Alqueria se nahaja zahodno od Nove Alcántare in vzhodno od središča Estepona. To lokacijo se šteje za eno bolj iskanih zaradi kombinacije zasebnosti in bližine do glamourja Puerto Banúsa (8,7 km). Je bolj ekskluzivna kot stanovanjska območja v San Pedru.
Oddaljenost do plaže, natančneje Playa del Saladillo, je 6,6 km, kar predstavlja vožnjo približno 15-20 minut. Najbližja večja letališča so Málaga (48 km) in Gibraltar (50 km). Supermarketi za vsakodnevne potrebe so oddaljeni 3,7 km. Golf igrišča kot so El Higueral Golf so v razdalji pod 3 km. Zdravstvene storitve so dosegljive v bližnjem Hospitalu Costa del Sol (6,5 km). Električne polnilne postaje za EV so dosegljive že na 277 metrih od vile.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na 204 metrih nadmorske višine, kar prinaša rahla nihanja temperature v primerjavi s obalo. Povprečna letna temperatura je 18,1 °C, z zimami, ki so lahko nekoliko hladnejše in zahtevajo uporabo ogrevanja. Letno ima območje okoli 3846 sončnih ur. Zaradi nadmorske višine je zrak bolj suh in svež, kar zmanjšuje vlago v poletnih mesecih. Hribi v okolji nudijo zaščito pred močnim vetrom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav vila ni ob morju, so plaže v bližini Estepone hitro dosegljive. Območje pa izstopa predvsem po ponudbi za rekreacijo na kopnem. V neposredni bližini so štiri eminentna golf igrišča (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral), ki predstavljajo jedro rekreacije za to lokacijo. Skupnost ponuja tudi paddle teniško igrišče, ki je vzdrževano s strani skupnosti in se nahaja tik pred hišo. V bližini so tudi pohodniške poti v naravnem parku.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leži strateško med Marbello in Estepono. To območje deluje kot povezava med razvito obalo in goratim notranjostjem Ronda. La Alqueria se nahaja zahodno od Nove Alcántare in vzhodno od središča Estepona. To lokacijo se šteje za eno bolj iskanih zaradi kombinacije zasebnosti in bližine do glamourja Puerto Banúsa (8,7 km). Je bolj ekskluzivna kot stanovanjska območja v San Pedru.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL870049
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID