Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v lokalite La Alqueria v obci Benahavís, provincii Málaga. Projekt bol dokončený v roku 2023 a ponúka obytnú plochu 255 m² na pozemku s výmerou 534 m². Dispozícia pozostáva z piatich spální a troch kúpelní. Cena nehnuteľnosti začína na 1 289 000 €. Vila je situovaná v kopcovitej oblasti s južnou orientáciou a výhľadom na okolitú krajinu.
V porovnaní s projektom Solenne v Benahavís táto vila ponúka novší dátum výstavby a väčšiu plochu pozemku, avšak pri vyššej vstupnej cene. Oproti Enebros Fase 2 sú špecifikácie podobné, ale táto lokalita môže byť pokladaná za kľudnejšiu. Na rozdiel od Sky Marbella Apartments, ktoré sú bytové jednotky, tento projekt poskytuje plné súkromie samostatne stojaceho domu, čo je bežnejšie pre trh v Benahavís než vysokopodlažné budovy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený vo vnútrozemí Costa del Sol, v tesnej blízkosti prestížnych golfových rezortov ako La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort. Vzdialenosť ku kopečným plážiam, ako je Playa del Saladillo, je približne 6,6 km. Poloha poskytuje kombináciu vidieckeho súkromia a blízkosti ku golfovým infraštruktúram.
Dispozícia s piatimi spálňami vyhovuje požiadavkám na rodinné bývanie alebo potrebe hosťovských izieb. Súkromný bazén a viaceré terasy vrátane solária rozširujú obytný priestor vonkajšiemu prostrediu. Vila ponúka funkčné riešenia pre dlhodobý pobyt so zameraním na súkromie.
Vila je kategorizovaná ako novostavba s dátumom dokončenia v roku 2023. Objekt je v stave „kľúčov odovzdaný“, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie a používanie bez nutnosti dodatočných stavebných úprav. Konštrukcia odpovedá súčasným normám pre energetickej efektivity.
Lokalita nie je situovaná priamo na pláži a neponúka možnosti pešej dostupnosti do centra mesta pre bežné nákupy. Kvôli kopcovitému terénu a vzdialenosti k supermarketom (3,7 km) je vlastníctvo vozidla nevyhnutné. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v priamej blízkosti nočného života.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú viac spální a súkromie, ktoré nenájdu v apartmánovom byte. Je vhodná pre nadšencov golfu vzhľadom na blízkosť viacerých ihrísk. Vhodná je aj pre tých, ktorí hľadajú druhé domovy s tichším prostredím, pričom sú ochotní prispôsobiť sa doprave autom. Nie je ideálna pre osoby s obmedzenou mobilitou vzhľadom na schody a svahy.
Interiér je navrhnutý v modernom štýle s použitím materiálov ako mramor na kuchynskej linke a biela keramika na skrinkách. Podlahové vykurovanie zabezpečuje tepelný komfort v chladnejších mesiacoch. Okná a dvere sú orientované tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a výhľad. Fasáda je v bielej farbe, čo je typické pre stredomorskú architektúru.
Cena 1 289 000 € zaradzuje túto vilu do vyššieho cenového segmentu pre oblasť Benahavís. Porovnanie s okolitými projektmi, ako je Solenne (od 1 050 000 €) alebo Enebros Fase 2 (od 1 290 000 €), ukazuje, že hodnota odráža kombináciu novostavby, veľkosti pozemku a blízkosti k exkluzívnym golfovým klubom.
Denný rytmus v tejto lokalite je určovaný vidieckym charakterom a tichom. Ranné hodiny prinášajú výhľad na pohoria a slnečné svetlo na južnej terase. Prevoz do obchodov alebo škôl vyžaduje plánovanie cesty autom, keďže blízke služby sú rozptýlené. Popoludnia je možné využiť súkromný bazén alebo komunitné paddle tenisové ihrisko. Večer vládne pokoj, pretože okolie je prevažne rezidenčné s nízkou hustotou osídlenia.
Infraštruktúra v okolí zahŕňa základné služby vrátane lekárne (707 m) a športového centra (0,7 km). Pre širšie služby ako supermarkety alebo banky je nutné cestovať do susedných oblastí. Okolie je obklopené prírodou a výhliadkovými bodmi, pričom chýba hustá mestská zástavba priamo pred domom.
Mapa ilustruje polohu vily vzhľadom na hlavné cestné ťahy vedúce k pobrežiu a do vnútrozemia. Zvýšené je okolie golfových rezortov, ktoré definujú charakter tejto štvrte.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís leží strategicky medzi turistickými centrami Marbella a Estepona. La Alqueria je považovaná za jednu z lokalít s vyššou hodnotou vzhľadom na blízkosť týchto miest a pritom zachovanie vidieckeho charakteru. Je to vstupná brána do horskej oblasti Serranía de Ronda.
Pláže sú vzdialené približne 6,6 km, čo predstavuje cestu autom do 15 minút. Golfové ihriská sú veľmi blízko, La Zagaleta len 2,2 km. Luchthaven Málaga je vzdialený 48 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 277 m od vily. Všetky kľúčové body vyžadujú automobilovú dopravu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 204 m zabezpečuje mierne chladnejšie letné noci v porovnaní s priamym pobrežím. Ročne je tu zaznamenaných vyše 3800 hodín slnečného svitu. Zimné teploty sú miernu, s priemernými hodnotami okolo 12°C, čo umožňuje využívanie exteriérových priestorov počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci vila nie je priamorská, pláže s modrou vlajkou sú rýchlo dostupné autom. Primárnou rekreačnou aktivitou v priamej blízkosti je golf, s tromi rôznymi ihriskami do 3 km. Pre chodcov sú k dispozícii trasy okolo vyhliadok ako Mirador del Tajo del Novio. Komunita ponúka aj paddle tenis.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leží strategicky medzi turistickými centrami Marbella a Estepona. La Alqueria je považovaná za jednu z lokalít s vyššou hodnotou vzhľadom na blízkosť týchto miest a pritom zachovanie vidieckeho charakteru. Je to vstupná brána do horskej oblasti Serranía de Ronda.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL870049
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID