Denna fristående villa i Benahavís slutfördes 2023 och ligger i en landsbygdsomgivning nära golfbanor. Fastigheten har en boyta på 255 kvadratmeter och en tomt på 534 kvadratmeter. Med fem sovrum och tre badkamer är det en rymlig bostad. Den privata poolen och de siktutsikterna mot bergen utgör centrala delar av egenskapen. Belägen i La Alqueria, erbjuder platsen en koppling till naturen samtidigt som den är inom räckhåll för kuststäder. Priset börjar på 1 289 000 euro.
Jämfört med projekt direkt vid kusten i Marbella erbjuder denna villa i Benahavís ett lägre pris per kvadratmeter i gengäld för längre avstånd till havet. Till skillnad från lägenheter i centrala städer, ger detta objekt privatliv och en egen tomt. Solenne i närheten är ett annat nyproduktionsprojekt, men denna villa är fristående vilket ger mer oberoende än en bostadsrätt. Samtidigt är området mer landsbygdsmässigt än urbaniserade områden som Nueva Andalucía, vilket påverkar serviceutbudet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger inåt landet i Benahavís kommun, granne med kända golfanläggningar som La Zagaleta. Området är präglat av kuperad terräng och landsbygd. Kusten nås inom en kort bilfärd. Placeringen erbjuder inslag av natur samtidigt som kopplingen till infrastruktur är vägberoende.
Med en yta omfattande 255 kvadratmeter och fem sovrum rymmer bostaden behovet för större hushåll eller sammanslagna familjekonstellationer. Den privata poolen och solterrassen möjliggör utomhusvistelse. Planlösningen stöder både permanent boende och periodisk användning.
Byggnationen färdigställdes år 2023 och klassificeras som nyproduktion. Moderna byggstandarder appliceras, inklusive luftkonditionering och golvvärme. Status är 'redo för inflyttning', vilket innebär att samtliga ytor är färdiga och nyckelöverlämning kan ske omgående vid köp.
Platsen erbjuder inte gångavstånd till strand eller stadskärna, vilket gör en bil nödvändig för alla dagliga ärenden. Den omgivande landsbygden innebär att kollektivtrafik är begränsad. Fastigheten saknar direkt havsutsikt och ligger i ett område med begränsad tillgänglighet för utombys bebyggelse.
Denna typ av bostad passar för hushåll med behov av stor boyta och söker en permanent bostad i en lugn miljö. Den lämpar sig för situationer där golf och natur är centrala intressen, men där man samtidigt vill ha tillgång till kustens utbud inom räckhåll. För familjer med bil och därpende barn erbjuder området trygghet och avstånd från kustens livliga nattliv. Även köpare som söker en bostad för säsongsboende under vår och höst kan finna läget lämpligt givet klimatet med 3846 soltimmar per år. Eftersom vägarna till kusten korsar bergspass är det praktiskt för dem som inte har dagligt behov av strandbesök utan fokuserar på inlandslivet.
Villaen uppfördes 2023, vilket innebär att den följer gällande byggnormer och energieffektivitetskrav. Köket är utrustat med vitvaror och marmorbänkskärmar, enligt nyare standard för moderna bostäder i Spanien. Badrummen har eleganta kakel och klinker. Golvvärme bidrar till komfort under svalare perioder, vilket är en vanlig men inte självklar standard i regionen. Luftkonditionering säkrar ett behagligt inomhusklimat under sommarmånaderna. Utvändigt finns bevis för underhållsfria material där så är möjligt, samt anlagda trädgårdar och pool med teknisk utrustning för underhåll. Fasaderna är i ljusa färger, typiska för området för att reflektera solvärmen. Inredningen är utförd med neutrala toner och moderna snickerier, redo för inflyttning utan behov av omfattande renoveringar.
Priset för denna fastighet startar vid 1 289 000 euro. I jämförelse med marknadspriser för fristående villor i Benahavís speglar detta en prissättning som motsvarar nybyggda objekt med golfnära läge. Alternativ i området varierar, men jämförbara projekt som Enebros Fase 2 har en liknande prislapp. Kostnaden inkluderar en tomtstorlek på 534 kvadratmeter, vilket ger utrymme utöver själva boendeytan. Marknadsläget i Benahavís håller en stabil nivå driven av begränsat utbud av mark.
Livet på denna plats definieras av avskildhet och närhet till golf och natur. Dagarna i Benahavís inland präglas av stillhet jämfört med kustens turiststråk. Morgnar kan tillbringas på terrassen med sol från söder, följd av aktiviteter på närliggande golfbanor såsom El Higueral eller La Zagaleta, som ligger inom en radie av tre kilometer. Den privata poolen fungerar som en central punkt för avkoppling under sommarhalvåret. För inköp och service krävs bilfärd till närmaste stad eller kustorter. Eftersom den lokala befolkningen är låg och området är glesbebyggt, upplevs omgivningen som lugn och trygg. Detta lämpar sig för dem som värdesätter ro men vill ha tillgång till Marbella och Estepona inom en kortare restid. Kvällarna erbjuder svalka i höjdläget på 204 meter över havet.
Infrastrukturen i närheten baseras huvudsakligen på biltrafik. Avståndet till Malagas flygplats är cirka 48 kilometer, vilket innebär en körsträcka på drygt 40 minuter. De närmaste stränderna, såsom Playa del Saladillo, nås på cirka 15 minuter med bil. Puerto Banús hamn ligger en dryg mil bort och erbjuder kommersiella tjänster, restauranger och nöjen. Längs kustvägen finns tillgång till större stormarknader och specialistbutiker. Vägnätet runt Benahavís är väl underhållna men slingrar sig genom bergen, vilket påverkar restiderna. Inom kommunen finns lokala restauranger och den berömda byn Benahavís, känd för sitt gastronomiska utbud. Det finns ingen direkt kollektivtrafik som når fram till dörren, vilket ställer krav på eget fordon.
Kartan visar objektets placering i La Alqueria-området, norr om kustvägen A-7. Bostaden är markerad i relation till närliggande golfbanor och vägnätet som leder ner mot Marbella och Estepona. Området uppvisar en gles bebyggelsefördelning bland gröna kullar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís ligger mellan turistcentrumen Marbella och Estepona. Denna position gör det möjligt att välja mellan två städer för shopping och service. Distanse till kusten är tillräckligt kort för att njuta av havet men tillräckligt långt inåt landet för att undvika kustens trängsel. Kommunen är en av de välmående i regionen tack vare golfsektorn och turismen, vilket syns på vägunderhåll och renlighet.
Närmaste golfbana, La Zagaleta, ligger inom 2,2 kilometer. Flera andra banor som El Higueral och Marbella Club Golf Resort nås inom tre kilometer. Apotek och grundläggande hälsovård finns i Benahavís by, en bit inåt landet. Ett sjukhus ligger cirka 6,5 kilometer bort, vilket ger rimlig access till akutsjukvård. Strandlivet vid Playa Isdabe och Saladillo är beläget cirka 6,6 kilometer i fågelflyg, men vägsträckan kan vara något längre på grund av topografin.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av mer än 3800 soltimmar årligen med en genomsnittlig temperatur på 18 grader. Höjden på 204 meter över havet ger svalare kvällar än vid kusten under sommaren. Vintertemperaturer sällan understiger 10 grader, vilket möjliggör utomhusliv året runt. Området erbjuder panoramautsikt över bergen och grönska. Vegetationen är typisk för den spanska inlandsskogen med pinje- och korkek. Det geografiska läget mellan bergen Ronda och kusten ger skydd mot hårda vindar, vilket gynnar utomhusaktiviteter vid poolen och på terrassen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots det inåtlandet belägna läget är stranden en del av livsmiljön tack vare närheten till Costa del Sol. Playa del Saladillo och Playa Isdabe är närmast och är kända för sina sandstränder. Vattnet håller en temperatur över 20 grader under fyra månader per år. För sportintresserade erbjuder området en av de högsta koncentrationerna av golfbanor i Spanien, inklusive exklusiva klubbar i närheten. Padeltenis och andra sportfaciliteter finns tillgängliga i närheten.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger mellan turistcentrumen Marbella och Estepona. Denna position gör det möjligt att välja mellan två städer för shopping och service. Distanse till kusten är tillräckligt kort för att njuta av havet men tillräckligt långt inåt landet för att undvika kustens trängsel. Kommunen är en av de välmående i regionen tack vare golfsektorn och turismen, vilket syns på vägunderhåll och renlighet.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL870049
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID