Bu müstakil villa, Benahavís'in La Alqueria bölgesinde konumlanmış olup 2023 yılında tamamlanmıştır. 255 m² oturma alanına ve 534 m² arsa büyüklüğüne sahip olan yapı, deniz kıyısından uzakta, dağlık ve kırsal bir çevrede yer almaktadır. Mülk, güney yönüne hakim bir konumda olup çevresindeki golf sahalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Proje, sessizlik ve doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için tamamlanmış bir konut çözümü sunmaktadır. Fiyatlandırma 1.289.000 € seviyesinden başlamaktadır.
Bu proje, Marbella sahil şeridindeki apartmanlarla karşılaştırıldığında daha fazla arsa alanı ve mahremiyet sunarken, Benahavıs içindeki Solenne ve Enebros Fase 2 projelerine benzer bir fiyat segmentinde yer alır. Enebros Fase 2'den farkı, tamamlanmış ve kullanıma hazır bir konut olmasıdır. Bölge genel olarak, sahil hattındaki yoğun yapılaşmadan farklı olarak, yeşil alan ve golf odaklı bir yaşam tarzı vurgular. Benahavıs'ın kırsal yapısı, Estepona'nın sahil bölgesinden daha sakin bir atmosfer sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Benahavís belediyesi sınırları içerisinde, sahil şeridinden yaklaşık 7 kilometre içeride yer alır. Rakımı 204 metre olan bu arazi, Marbella ve Estepona arasındaki hinterland bölgesinde, dağlık ve yeşil bir yapıya sahiptir. Konum, deniz seviyesinden yüksek olması nedeniyle hava sirkülasyonu ve manzara avantajı sunar. Bölge, turistik merkezlerin gürültüsünden uzak, yerel bir yaşam alanı karakterindedir.
Mülk, geniş aileler veya konfor alanına önem veren kullanıcılar için beş yatak odası ve üç banyo ile tasarlanmıştır. 255 m² kullanım alanı, geniş yaşam alanları ve ayrı yatak odaları sunar. Özel havuz ve güneşlenme terası, açık hava yaşam ihtiyacını karşılar. Kapalı garaj ve depolama alanları, pratiklik arayan haneler için fonksiyonel çözümler sağlar. Ev ofisi çalışma alanı ihtiyacına da cevap verebilecek bir düzen sunmaktadır.
Yapım süreci 2023 yılında tamamlanmış olup mülk kullanıma hazırdır. Yeni bir inşaat olması, modern teknik standartlara ve enerji verimliliğine işaret eder. Binada klima, merkezi ısıtma ve yerden ısıtma sistemleri mevcuttur. Güney yönlü cephesi ve özel havuz imkanları, dış mekanların modern yaşam standartlarına uygun olarak kullanıldığını gösterir. Bakım ve onarım ihtiyacı düşüktür.
Proje, yaya erişimi ile gidilebilecek marketlere veya restoranlara doğrudan yakınlık sunmaz; en yakın süpermarket 3.7 km mesafededir. Halka açık ulaşım seçenekleri sınırlıdır, bu nedenle günlük yaşam için özel araç kullanımı zorunludur. Denize veya plajlara yürüyerek ulaşılamaz. Gürültü seviyesi düşük olmakla birlikte, ticari canlılık ve gece hayatı olanakları sınırlıdır.
Bu proje, şehir merkezlerinin kalabalığından uzaklaşmak isteyen ancak altyapıya tamamen kapalı olmayan bireyler için uygundur. Özellikle golf tutkunları ve doğa sporlarına ilgi duyan aileler için idealdir. Yazlık ev olarak kullanılabileceği gibi, okul ve iş yerine günlük gidip gelme zorunluluğu olmayan yarı zamanlı ikamet için de elverişlidir. Yenileme işlemleriyle uğraşmak istemeyen, hemen anahtarı teslim alıp taşınmak isteyenler için doğru bir seçenektir.
Mutfak tezgahlarında kullanılan mermer malzeme ve beyaz dolap kapakları, modern ve dayanıklı bir estetiğe işaret eder. 2023 yılında inşa edilmiş olması, yalıtım, tesisat ve elektrik sistemlerinin güncel teknolojiyle donatıldığını gösterir. Yerden ısıtma sistemi, soğuk kış aylarında konforu artırır. Teras zeminleri ve havuz çevresi, dış hava koşullarına dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Pencere doğramaları, ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunur.
Mülkün fiyatı 1.289.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, bölgedeki benzer arsa büyüklüğüne ve yaşına sahip müstakil villalar için piyasada kabul görmüş bir aralıktır. Benahavıs bölgesindeki Enebros Fase 2 gibi projelerle benzer fiyat noktasına sahiptir. Yeni yapı statüsü ve arsa büyüklüğü, fiyatın oluşumunda belirleyici faktörlerdir. Pazarda orta-üst segmentte yer alır.
Bu konuttaki günlük yaşam, sessizlik ve doğa çevresinde şekillenir. Sabahları dağ manzarası eşliğinde güneşlenmek ve havuzda zaman geçirmek mümkündür. Etrafın kırsal dokusu, yürüyüş veya doğa sporları için uygun alanlar sunar. Akşamları sessizdir, atmosfer sakin ve huzurludur. Yakınlardaki golf sahaları, hafta sonu aktivitelerini şekillendirebilir. Paddle kortu gibi topluluk tesisleri, komşularla sosyalleşmek için bir fırsat yaratır. Bölgede yaşam temposu, sahil şeridindeki yoğun turizme kıyasla daha yavaştır ve yerel kültürü yansıtır. Alışveriş gibi ihtiyaçlar, planlı araç kullanımıyla karşılanır.
Çevre, yoğun konutlaşmanın olmadığı, doğa ile iç içe geçen bir arazi yapısına sahiptir. Altyapı, yerel yollardan oluşur ve ana karayoluna bağlantı sağlar. Yakın çevrede belediyeye ait spor salonları ve yüzme havuzları bulunur. Bölge, manzara noktaları (mirador) ile doğal güzellikleri ön plana çıkarır. Çevredeki restoranlar genellikle yerel işletmelerdir. Ormanlık alanlar ve doğa yürüyüş parkurları yaşam çevresinin bir parçasıdır.
Harita, mülkün denizden kuzeye doğru, yükselen arazi üzerinde konumlandığını göstermektedir. Çevredeki golf sahaları ve yoğun yeşil alanlar, bölgenin kullanım amacını (rekreasyon ve lüks konut) netleştirir. Ana ulaşım arterlerine bağlantı yolları görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, Costa del Sol'un "Golf Vadisi" olarak bilinen kesiminde, Marbella ve Estepona arasında bir bağlantı noktasıdır. La Alqueria, bu bölgede sahil şeridine yakın olan ancak kıyı turizminin kalabalığından uzak tutulmuş bir konumdur. Coğrafi olarak, hem Marbella'nın lüks tesislerine hem de Estepona'nın altyapısına erişim imkanı sunan stratejik bir hinterland konumundadır.
En yakın plajlar olan Playa del Saladillo ve Playa Isdabe yaklaşık 6.6 kilometre mesafededir. Malaga Havalimanı 48 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 50 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için La Zagaleta Country Club 2.2 kilometre mesafededir. Market, eczane ve restoran gibi günlük ihtiyaçlar için araçla 3-5 dakikalık sürüş mesafeleri söz konusudur. Hastaneler Estepona yönünde 6.5 kilometre uzaklıktadır.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 204 metre rakımda yer alması nedeniyle deniz seviyesinden biraz daha serin bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir ve yılda 3.846 saat güneş alma potansiyeli vardır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dört ayı kapsar. Arazi hafif yamaçlıdır, bu da panoramik manzara imkanı tanır. Bitki örtüsü Akdeniz iklimine uygun kuraklığa dayanıklı türlerden oluşur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Rekreasyon imkanları özellikle golf sporu etrafında yoğunlaşmıştır; çevrede birden fazla prestijli golf sahası (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort) bulunur. Topluluk alanında paddle kortu mevcuttur. Mavi Bayraklı plajlar araçla kısa bir mesafededir. Bölgede 25'ten fazla spor tesisi kayıtlıdır. Doğa yürüyüşü için manzara noktaları ve ormanlık alanlar mevcuttur.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Costa del Sol'un "Golf Vadisi" olarak bilinen kesiminde, Marbella ve Estepona arasında bir bağlantı noktasıdır. La Alqueria, bu bölgede sahil şeridine yakın olan ancak kıyı turizminin kalabalığından uzak tutulmuş bir konumdur. Coğrafi olarak, hem Marbella'nın lüks tesislerine hem de Estepona'nın altyapısına erişim imkanı sunan stratejik bir hinterland konumundadır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL870049
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID