Този жилищен проект се намира в урбанизираната крайбрежна зона на Беналмадена. Апартаментът, разположен на приземен етаж, е с две спални и една баня, като общата жилищна площ е 67 квадратни метра. Сградата е построена през 1970 година, но жилището е напълно реновирано. Обектът се отличава с южно изложение и наличието на лиценз за краткосрочно наемане. Позиционирането е в централна градска среда, на 229 метра от плажа Malapesquera, което осигурява директен достъп до морския фронт и инфраструктурата на града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в сърцето на Беналмадена Коста, в непосредствена близост до пристанището и плажната ивица. Околната среда е силно урбанизирана с гъста градска тъкан. Разстоянието до основните търговски обекти и транспортни връзки е минимално. Върхът на сградата позволява достъп до градски услуги пеша, като жп гара се намира на един километър.
Жилището отговаря на функционалните нужди за постоянно пребиваване или ваканционен дом за двойка или малко семейство. Наличието на две спални и обновена баня осигурява необходимия комфорт. Пълното обзавеждане и оборудване елиминират необходимостта от допълнителни инвестиции. Частната тераса разширява жилищното пространство навън.
Проектът представлява реновиран имот в съществуваща сграда от 1970 година. Това не е ново строителство, а обновен жилищен фонд с готовност за незабавно ползване. Ремонтните дейности включват интериорната част и меблировката, докато фасадата и конструкцията запазват характерните белези на периода.
Обектът не разполага с частен паркинг или собствен двор. Тъй като е част от гъсто застроена зона, уединението е ограничено в сравнение с вилите в покрайнините. Няма басейн в имота, а само достъп до градската среда. Етажът е приземен, което може да ограничи гледките и нивото на сигурност спрямо по-високите етажи.
Този имот пасва на инвеститори, търсещи директен доход от отдаване под наем, благодарение на съществуващия лиценз. Също е подходящ за двойки, които желаят втора резиденция с минимални усилия за поддръжка и обзавеждане. Хората, които не разполагат с автомобил или предпочитат градския транспорт, ще намерят предимство в близостта до гарите и автобусите. Този проект не е подходящ за големи семейства, нуждаещи се от повече от две спални, или за лица, търсещи дом с голям двор и басейн.
Качеството на изпълнение е съобразено със съвременните стандарти за интериорен дизайн след реновацията. Инсталирани са нови климатични системи за отопление и охлаждане. Санитарните възли и кухнята са оборудвани с нова техника и обзавеждане. Като част от сграда от 1970 година, конструктивните елементи са традиционни за периода, но вътрешното пространство е модернизирано. Материалите за настилки и стени са избрани за лесна поддръжка. Енергийната ефективност е подобрена чрез нови инсталации, но остава ограничена от оригиналната архитектура на сградата.
Цената на имота започва от 320 000 евро. Този диапазон е характерен за реновирани апартаменти с туристически лиценз в този район на Беналмадена. Стойността отразява локацията на първа линия и състоянието на обзавеждането. Цените за подобни имоти без лиценз или с нужда от ремонт обикновено са по-ниски. Липсата на вариативност в цените се дължи на това, че става дума за конкретен, готов за обитаване апартамент.
Мястото е подходящо за хора, които предпочитат активния градски живот и интеграцията в местната общност. Градският ритъм е определящ, с лесен достъп до пазари, ресторанти и социални дейности. Движението пеша е често срещано поради близостта на услугите. През летните месеци зоната е оживена от туристическия поток, което създава динамична атмосфера. Вечерните часове включват възможности за културни развлечения и разходки по крайбрежната алея. Това не е локация за тези, които търсят изолация или тишина на природата, а за тези, които ценят удобството на центъра.
Околността предлага пълен набор от услуги, включително супермаркети на 245 метра и болница на 3,4 километра. Културният живот е наситен с опции за хранене и развлечения по крайбрежието. Наличието на множество аптеки и банки осигурява битов комфорт. За любителите на спорта има достъп до спортни центрове с тенис кортове и фитнес зали в радиус от един километър. Жителите могат да ползват обществения транспорт за връзка с по-големите градове, което прави ежедневните пътувания лесни и бързи.
Картата илюстрира централната позиция на имота в границите на град Беналмадена. Визуализирани са маршрутите към най-близките плажове и основните транспортни възли. Обектът е обозначен в близост до плажната ивица и пристанищната инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е разположена между Торемолинос и Фуенхирола, на около 12 километра западно от Малага. Този район е централен по западната част на Коста дел Сол, предлагащ баланс между градския живот и крайбрежната ваканция. Позицията позволява бърз достъп както до метрополията Малага, така и до по-спокойните курортни градове на запад.
Достъпът до плажовете е изключително бърз, като Playa Malapesquera е на 229 метра, а Playa de Santa Ana на 588 метра. Летище Малага е разположено на 9,3 километра, което позволява кратко трансферно време. Град Малага се намира на 18 километра. Голф игрищата са на разстояние между 3,4 и 4,9 километра. Близката жп гара Benalmadena - Arroyo de la Miel на 1,0 километър осигурява връзка с останалата част от Коста дел Сол.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средна годишна температура от 18,6°C и 3888 слънчеви часа годишно. Климатът позволява използване на откритите тераси през голяма част от годината. Плувният сезон продължава около четири месеца. Надморската височина е 54 метра, а наклонът на терена към морето е 8,2%, което осигурява естествена дренаж и частични морски гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове като Playa Malapesquera са пясъчни и разполагат с необходимите удобства за туристите. В района се намират плажове със Син флаг, което гарантира качеството на водата. Рекреационните възможности включват водни спортове в пристанището и голф на близките игрища. На разположение са също ледена пързалка и тенис клубове в близкия спортен комплекс.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
Ref: VL633692
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новия проект Blossom Hills в Беналмадена, който е с по-висока стартова цена от €338,900, настоящият апартамент предлага по-нисък ценов праг за навлизане в пазара при наличие на готовност за ползване. За разлика от Acqua Gardens в Естепона (от €524,600), този имот е ситуиран в по-достъпна и търсена зона с по-богата градска инфраструктура. Проектът Aby Upper в Естепона има сходна цена, но е разположен в по-нов комплекс. Този район предлага автентичната андалуска атмосфера на шумния испански бряг, която отличава Беналмадена от по-спокойните изолирани резиденции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID