Цей житловий об'єкт розташований у муніципалітеті Бенальмадена, Малага, в урбанізованому прибережному районі. Апартаменти, збудовані у 1970 році та нещодавно капітально відремонтовані, пропонують 67 квадратних метрів житлової площі. Об'єкт знаходиться на помірній висоті над рівнем моря з південною орієнтацією. Безпосереднє оточення включає житлові будівлі та близькість до інфраструктури місцевого порту. Локація забезпечує пішохідний доступ до комерційних закладів та пляжних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект має центральне розташування в Бенальмадені, безпосередньо поруч з узбережжям. Об'єкт знаходиться на відстані 229 метрів від пляжу Малапескера та 588 метрів від пляжу Санта-Ана. Район характеризується високою щільністю міських зручностей. Відстань до аеропорту Малаги становить 9,3 км по прямій. Транспортна розв'язка включає залізничну станцію Арройо-де-ла-Міль на відстані 1 км.
Ця нерухомість задовольняє потребу в негайному заселенні завдяки завершеному ремонту. Планування включає дві спальні та одну ванну кімнату, що підходить для невеликих домогосподарств або використання як другий дім. Наявність приватної тераси та південна орієнтація вирішують потребу у відкритому просторі для відпочинку. Опція туристичної ліцензії відповідає вимогам інвесторів, зацікавлених у короткостроковій оренді.
Будівля споруджена у 1970 році та відноситься до категорії вторинного ринку, але пройшла через процес сучасної реновації. Оскільки будівництво завершено, об'єкт доступний для передачі власності без затримок. Оновлення торкнулися внутрішнього простору та інженерних систем. Це виключає ризики, пов'язані з новими забудовами, і дозволяє одразу почати експлуатацію.
Властивості обмежені розташуванням на першому поверсі в міському блоці, що може впливати на рівень конфіденційності. Житлова площа 67 квадратних метрів обмежує місткість для великих родин. Відсутній приватний сад, є лише тераса. Вік будівлі означає відповідність конструктивних нормам попередніх десятиліть, хоча ремонт оновив оздоблення. Дані про наявність паркомісця не надані.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають об'єкт, готовий до експлуатації, без очікування завершення будівництва. Він є релевантним для інвесторів, орієнтованих на отримання миттєвого орендного доходу завдяки наявній ліцензії. Особи, які важають доступності до міських послуг та медичних закладів, знайдуть локацію практичною. Нерухомість також може слугувати базою для відпочинку через близькість до аеропорту та транспортних розв'язок. Цей варіант менш підходить для тих, хто шукає усамітнення, тишу або великі приватні земельні ділянки. Розмір обмежує комфортне використання для пар або невеликих сімей.
Квартира пройшла через процес нещодавнього ремонту, що передбачає встановлення сучасних зручностей. Згідно з даними, ванна кімната має сучасне оздоблення з білим мармуром та душовою зоною. Житловий простір виглядає світлим, із безпосереднім виходом на терасу. Кухня обладнана необхідною технікою. Включення меблів вказує на функціональний підхід, орієнтований на здачу в оренду або швидке заселення. Для контролю мікроклімату встановлена система кондиціонування з функціями охолодження та обігріву. Враховуючи рік будівництва 1970, несучі конструкції відповідають тогочасним стандартам, але внутрішня обробка є актуальною.
Початкова ціна становить €320,000. Цей показник розміщує об'єкт у середньому ціновому сегменті для Бенальмадени. Вартість включає меблювання та виконані ремонтні роботи, що мінімізує додаткові витрати покупця. Порівняно з новими проектами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні, ціна входу є нижчою. Вартість за квадратний метр відображає преміальність центральної локації поблизу моря. Наявність туристичної ліцензії потенційно може компенсувати витрати на утримання через дохід від оренди.
Бенальмадена функціонує як інтенсивний прибережний центр із сумішшю постійного та сезонного населення. Район навколо квартири вирізняється постійною активністю та доступністю локальної комерції. Повсякденне життя тут складається з піших прогулянок до супермаркетів, численних кафе та узбережжя. Близькість до порту створює специфічну атмосферу морського шлюзу з активністю навколо яхт та ресторанів біля води. Висока щільність забудови означає рівень шуму, характерний для міського середовища. Розвинена мережа громадського транспорту дозволяє легко пересуватися регіоном без автомобіля. Клімат сприяє тривалому перебуванню на терасі, хоча південна експозиція вимагає управління сонячним світлом. Наявність туристичної ліцензії вказує на те, що сусідство звикло до присутності різноманітних відвідувачів.
Середовище визначається його прибережним міським характером. Бенальмадена пропонує широку інфраструктуру, включаючи 13 шкіл, 2 медичні центри та 219 спортивних об'єктів. Відстань до пляжу є мінімальною, що забезпечує регулярний доступ до моря. Наявність порту додає специфічну динаміки до навколишнього простору. Велика кількість ресторанів (186 у радіусі 2 км) та кафе підтримує культуру харчування поза домом. Транспортна доступність є високою завдяки залізничній станції поруч, що забезпечує пряме сполучення з центром Малаги.
На карті відображена близькість об'єкта до лінії узбережжя та порту Бенальмадени. Локація є центральною, а залізнична гілка проходить паралельно березі. Рельєф піднімається в бік півночі. Це ілюструє характерне для андалуського узбережжя переплетіння гірських масивів і морського простору.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена розташована за 12 км на захід від Малаги, між Торремоліносом і Фуенхіролою. Вона виступає проміжною ланкою в західній частині Коста-дель-Соль. Це положення забезпечує баланс між метрополітенними послугами Малаги та курортною атмосферою Фуенхіроли. Район добре інтегрований в регіональну мережу через автостраду А-7 та прибережну залізничну лінію.
Пляжі, такі як Плая Санта-Ана, знаходяться в межах 600 метрів. Супермаркети розташовані в радіусі 250 метрів. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 9,3 км, що забезпечує короткий час трансферу. Поля для гольфу, зокрема Golf Benalmadena Pitch&Putt, доступні в радіусі 3,4 км. Залізнична станція Арройо-де-ла-Міль (1 км) надає зручне залізничне сполучення. Висока щільність сервісів знижує залежність від особистого транспорту.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон вирізняється високою кількістю сонячних годин на рік, в середньому 3888. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості має нахил 8,2% у напрямку до моря, що характерно для прибережних схилів. Висота над рівнем моря становить 54 метри. Клімат є середземноморським з м'якими зимами, що сприяє використанню відкритої тераси протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчими пляжами є Плая Малапескера та Плая де Санта-Ана. Це міські пляжі, деякі з яких мають статус Блакитного прапора в регіоні. Марина надає можливості для морських прогулянок та водного спорту. В радіусі 1 км знаходяться спортивні центри, такі як Клуб Мунісіпаль де Ело (ковзанка) та Клуб де Ракета (теніс). Комбінація доступу до пляжу та розмаїття міських спортивних об'єктів формує рекреаційний профіль локації.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.4°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Крутий
Ref: VL633692
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектом Blossom Hills у Бенальмадені, цей об'єкт пропонує нижчу вартість входу та готовність до заселення, тоді як Blossom Hills є новобудовою за вищою ціною. На відміну від проектів у Естепоні, таких як Acqua Gardens, ця локація знаходиться значно ближче до аеропорту Малаги та мегаполісу, що може бути критично для тих, хто часто подорожує. Порівняно з Аби Upper, який має схожу ціну, цей об'єкт знаходиться в більшому місті з розвиненішою інфраструктурою, але це супроводжується більшою урбаністичною щільністю. Для інвесторів ключовою відмінністю є наявність діючої туристичної ліцензії, що дозволяє миттєво почати отримувати дохід, на відміну від необхідності отримання дозволів для нових об'єктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID