베날마데나의 해안가에 위치한 이 67제곱미터 아파트는 1970년에 지어진 건물을 최근 리모델링한 주택입니다. 남향을 향하고 있으며 항구와 해변이 도보 거리 내에 있어 해안 접근성이 높습니다. 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며 단기 임대 허가가 포함되어 있어 투자 목적으로도 활용이 가능합니다. 지상층에 위치하여 접근이 쉽고 거실에서 연결되는 테라스가 있어 실내와 외부 공간이 연결됩니다. 가구가 완비되어 있어 추가 비용 없이 입주할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 서쪽 12km 지점 베날마데나에 위치하며, 코스타 델 솔의 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이 해안 지대에 자리 잡고 있습니다. 항구와 말라페스케라 해변이 가까운 거리에 있으며, 슈퍼마켓과 식당 등 도심 생활 인프라가 인접해 있습니다.
67제곱미터 면적의 2침실, 1욕실 구성으로 소규모 가족에게 실용적인 공간을 제공합니다. 최근 리노베이션으로 상태가 양호하며 가구가 완비되어 즉시 입주가 가능합니다. 남향 테라스는 추가 생활 공간을 제공하여 실내와 외부의 연결성을 높입니다.
1970년에 건설된 기존 건물로 신축 프로젝트가 아니나, 최근 전면적인 리모델링이 진행되었습니다. 내부 설비와 인테리어가 새롭게 교체되어 준공된 신축 주택과 유사한 상태를 유지하며, 현재 거주 가능한 완공된 상태입니다.
욕실이 1개뿐이라 다인 가구의 경우 사용 시 대기가 발생할 수 있습니다. 1970년대 건물 특성상 최신 신축 아파트 대비 구조적 단열이나 방음 성능에 차이가 있을 수 있습니다. 전용 주차장 정보가 명시되어 있지 않아 주차 시 도로를 이용해야 할 수 있습니다.
단기 임대 수익을 고려하는 투자자에게 적합합니다. 항구와 해변이 가깝고 관광 허가가 있어 임대 수요가 예상되는 지역에 위치합니다. 해변 접근성과 도심 편의 시설을 동시에 원하는 라이프스타일을 가진 소규모 가족이나 커플에게 고려해볼 만한 옵션입니다. 그러나 고요한 거주 환경을 선호하거나 최신 신축 건물의 구조적 성능을 중요시하는 사람에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
최근 현대적인 스타일로 리노베이션이 진행되었습니다. 화장실은 흰색 대리석을 사용하여 깔끔하게 마감되었고, 샤워 시설이 갖춰져 있습니다. 주방은 완전한 설비가 되어 있어 요리가 가능하며, 에어컨(냉난방 시스템)을 통해 온도 조절이 가능합니다. 내장장인 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 확보했습니다. 가구 및 가전제품이 모두 포함된 완비된 상태로 제공되지만, 건물 외관이나 구조적 내구성은 1970년대 건축물의 한계가 존재합니다.
가격은 320,000유로이며, 리모델링 비용과 완비된 가구, 그리고 단기 임대 라이선스 가치가 반영되어 있습니다. 베날마데나 해변 인근의 유사 면적 매물과 비교할 때, 즉시 거주와 수익 창출이 가능하다는 점이 가격 형성의 주요 요인입니다. 추가적인 설치 비용 없이 입주할 수 있어 초기 비용 부담이 적습니다.
이 주택은 해변과 항구가 중심인 베날마데나의 활기찬 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. 아침에는 230m 거리의 말라페스케라 해변까지 걸어서 이동할 수 있으며, 근처 슈퍼마켓과 카페를 이용해 차 없이도 일상생활을 영위할 수 있습니다. 베날마데나 항구는 요트와 레스토랑이 모인 복합 레저 공간으로, 저녁 시간에 식사와 산책을 즐길 수 있는 장소입니다. 지상층에 있어 계단을 오르지 않아 편리하지만, 창밖의 소음이나 활동량이 많은 관광지 특성을 고려해야 합니다. 남향 테라스는 정원을 향하고 있어 도심 속에서도 일정 수준의 프라이버시를 제공합니다.
반경 2km 이내에 186개의 식당과 48개의 카페가 있어 외식 문화가 발달해 있습니다. 13개의 초등학교와 11개의 중학교가 위치하여 교육 환경이 갖춰져 있으며, 아이스 링크와 라켓 클럽 등 219개의 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 78,000명 이상의 인구가 거주하는 중규모 도시로, 도시의 편리함과 해변 휴양의 이점을 동시에 누릴 수 있습니다. 의료 시설인 병원과 약국도 반경 몇 킬로미터 내에 분포하여 의료 접근성이 확보되어 있습니다.
지도상 이 위치는 베날마데나 항구와 해변 사이의 도심 지역에 해당합니다. 남쪽으로 바다를 접하고 있으며, 주변에는 주거 및 상업 시설이 밀집해 있습니다. 해안 도로를 통해 동서로 이동이 용이한 교통의 요지입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베날마데나는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 말라가 서쪽 12km, 마르베야 동쪽 31km 지점에 있습니다. 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 끼어 있어 이 두 도시의 인프라를 공유하며 독자적인 관광 자원을 보유하고 있습니다. 말라가 광역 도시권에 속해 대도시의 접근성을 유지하면서도, 상대적으로 인구 밀도가 낮은 지역적인 균형을 이루고 있습니다.
말라가 공항까지는 약 9.3km 떨어져 있어 차로 약 15분 소요됩니다. 해변까지는 229m로 매우 가까운 거리이며, 가장 가까운 기차역인 베날마데나-아로요 데 라 미엘까지 1km입니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓은 245m 거리에 있고, 약국은 400m 거리에 위치하여 이동 거리가 짧습니다. 골프장은 3.4km 거리에 있어 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 3,888시간의 일조량을 보유하여 일년 내내 맑은 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.6도로 온화하며, 수영이 가능한 시즌은 약 4개월입니다. 해발 고도는 54m로 낮은 지대에 위치하여 바다 기후의 영향을 직접 받습니다. 해변으로 이동하는 구간의 경사도는 8.2%로 다소 가파른 편이므로 이동 시 주의가 필요합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변 중 플라야 말라페스케라와 산타 아나 해변은 블루 플래그 인증을 받아 수질과 시설이 관리되고 있습니다. 베날마데나 피치 앤 퍼트 골프장은 3.4km 거리에 있어 골프 애호가에게 접근성이 좋습니다. 항구 지역에는 요트 마리나와 해상 스포츠 시설이 있으며, 인근 미라도르 전망대에서 지형을 조망할 수 있습니다. 도보로 이동 가능한 해변 산책로와 레저 시설이 조성되어 있습니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 46 mm |
| 2월 | 13.0°C | 33 mm |
| 3월 | 14.4°C | 96 mm |
| 4월 | 16.3°C | 44 mm |
| 5월 | 19.6°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 5 mm |
| 9월 | 23.4°C | 25 mm |
| 10월 | 19.8°C | 65 mm |
| 11월 | 15.5°C | 62 mm |
| 12월 | 13.0°C | 49 mm |
가파름
Ref: VL633692
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 베날마데나의 '블로섬 힐스(Blossom Hills)'는 신축 단지로 가격이 338,900유로부터 시작하여 비슷한 수준이지만, 이 프로젝트는 기존 건물을 리모델링하여 입주 시기가 즉시 가능합니다. 에스테포나의 '아쿠아 가든(Acqua Gardens)'이나 '애비 어퍼(Aby Upper)'는 신축 단지로 '아쿠아 가든'은 가격이 524,600유로로 높고 '애비 어퍼'는 320,000유로로 유사합니다. 베날마데나 아파트는 해변과 항구가 인접한 중심부 입지를 강점으로 가지며, 법적인 허가가 있는 단기 임대 활용 가능성이 있다는 점에서 에스테포나의 신축 프로젝트들과 차이가 있습니다. 최신 시설을 원하는 경우 신축이 유리하지만, 위치와 즉시 거주 가능성이 중요한 경우 이 매물이 대안이 될 수 있습니다.
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