立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナの中心部に位置し、港やビーチに近接しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関のハブも近く、周辺地域への移動も容易です。この立地は、ビーチへのアクセスと都市部の利便性を両立させたい方に適しています。
このアパートメントは、すぐに居住可能な状態にあり、追加投資の必要はありません。南向きの配置は、日当たりの良いリビングスペースとプライベートテラスを提供し、コスタ・デル・ソルの気候を最大限に活用できます。2つのベッドルームと1つのバスルームは、小規模な家族やカップル、またはセカンドハウスとしての利用に適しています。観光ライセンスも付帯しており、賃貸収入を得たい投資家にも魅力的です。
このアパートメントは1970年に建設され、最近改装されました。そのため、新築物件のような最新の設備やデザインはありませんが、歴史ある建物の魅力と、近代的な快適さが融合しています。完成状態であるため、購入後すぐに居住を開始できます。歴史的な建物の雰囲気と、現代的なライフスタイルの両方を求める方に適しています。
この物件は1970年築であり、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、南向きの立地や庭園の眺望は提供されますが、海の直接的な眺望は期待できません。さらに、アパートメントの性格上、広大なプライベートガーデンや独立したガレージなどの設備は含まれていません。近隣の建物の日照やプライバシーへの影響も考慮する必要があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを求める方に最適です。ビーチまでわずか数百メートルという立地は、毎日の散歩や海水浴を楽しみたい方にぴったりです。また、周辺の豊富なレストランやショップは、都市生活の利便性を重視する方に適しています。投資家にとっては、観光ライセンスが付与されているため、購入後すぐに賃貸収入を得られる可能性があります。特に、短期賃貸を目的とする場合、ベナルマデナの観光地としての人気は、安定した収益をもたらすでしょう。さらに、改装済みで家具も完備されているため、購入後すぐに利用を開始できる手軽さも魅力です。セカンドハウスとして、または温暖な気候での長期滞在を計画している方にも適した物件と言えます。
このアパートメントは最近改装されており、現代的な快適さを提供しています。内装は、明るく開放的なリビング・ダイニングエリアを中心に設計されており、南向きの窓からは十分な自然光が差し込みます。床材は、耐久性がありメンテナンスが容易な素材が使用されていると考えられます。キッチンは設備の整った（Fully Fitted）仕様で、日々の料理に必要な機能が備わっています。バスルームも最新の設備が導入されており、快適なバスタイムを過ごせるでしょう。特に、プライベートテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースとして活用できます。壁には、防音性や断熱性に配慮した素材が使用されている可能性があります。全体として、すぐに居住できる状態にあり、細部にわたる質の高い仕上がりが期待できます。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、320,000ユーロから提供されています。67平方メートルの居住スペースは、中心部のロケーションと最近の改装を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。この物件は、投資家向けの短期賃貸ライセンスが付与されており、観光シーズン中の収益化が期待できます。ベナルマデナは、年間を通して観光客で賑わう人気のデスティネーションであり、賃貸需要は安定しています。周辺の類似物件と比較しても、この価格帯は魅力的な選択肢となり得ます。ただし、家具込みの価格であるため、購入後の追加費用は最小限に抑えられます。
ベナルマデナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活とビーチライフの融合を体験できる場所です。周辺には186軒以上のレストラン、48軒のカフェ、23軒の銀行、28軒の薬局があり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。また、0.5km以内にはプラヤ・デ・サンタ・アナ、プラヤ・マラペスケラ、プラヤ・デ・ビルビルといった美しいビーチが点在しており、気軽に海辺での時間を楽しめます。公共交通機関も充実しており、15箇所のバス停と、1.0km圏内にベナルマデナ - アロージョ・デ・ラ・ミエル駅があるため、マドリード・コスタ・デル・ソル空港（約9km）へのアクセスも容易です。近隣にはスポーツセンターも複数あり、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。年間3,888時間という豊富な日照時間と、水温が20℃以上になる4ヶ月間の水泳シーズンは、アウトドア活動に最適な環境を提供します。
ベナルマデナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、多数のレストランやカフェがあり、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。また、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）をはじめとするビーチも近く、気軽に海辺での時間を楽しめます。公共交通機関も充実しており、バス停が15箇所、最寄りの鉄道駅（ベナルマデナ - アロージョ・デ・ラ・ミエル）まで1.0kmです。これにより、マドリード・コスタ・デル・ソル空港（9.3km）へのアクセスも容易です。周辺には、アイススケートリンクやテニスクラブなどのスポーツ施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動に最適な環境を提供します。
この地図は、ベナルマデナの中心部に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線に近く、港や主要なビーチへのアクセスが容易であることがわかります。また、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需施設が密集しており、都市生活の利便性が高いエリアです。公共交通機関のハブも近接しており、周辺地域への移動もスムーズです。この地図は、利便性とリゾートライフを両立させたい購入者にとって、魅力的な立地であることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、アンダルシア州南部に位置し、マラガから西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、海岸線に沿って広がる都市です。面積は27.2平方キロメートルで、人口は約78,338人（2025年予測）です。この地域は、観光業が盛んで、24軒のホテルと11,154のベッドがあります。教育機関も充実しており、13の小学校と11の中学校があります。近隣の都市としては、東にトレモリーノス、西にフエンヒロラがあり、それぞれ車や公共交通機関で容易にアクセス可能です。マラガ市街へも約20kmと近く、文化やショッピング、ビジネスの中心地へのアクセスも良好です。
このアパートメントは、交通の便に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588メートルです。マドリード・コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約9.3kmと近く、国内外へのアクセスが容易です。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、病院（3.4km）といった生活必需施設も近接しています。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）などのゴルフコースが周辺に複数あります。公共交通機関も充実しており、8つの公共交通ラインと15のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅、ベナルマデナ - アロージョ・デ・ラ・ミエル駅までは1.0kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候を享受しています。年間日照時間は3,888時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。標高は54メートルで、海抜の高さによる寒暖差は少なく、快適に過ごせます。ビーチへの傾斜は8.2%とやや急ですが、これは海岸線が形成された地形によるものです。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動やビーチでのリラックスに適しており、地中海性気候の恩恵を最大限に受けることができます。冬でも比較的穏やかな気候のため、一年中快適に暮らすことが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数の魅力的なビーチに近接しています。最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588メートル、プラヤ・マラペスケラまでは229メートルです。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波で知られています。また、この地域には2つのブルーフラッグ認証ビーチ（Carvajal、Fuente de la Salud）があり、水質と環境管理の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが半径5km圏内にあります。さらに、地域には219箇所のスポーツ施設があり、テニスクラブや municipal ice rinkなどのアクティビティを楽しむことができます。スポーツセンターであるClub Municipal de Hielo（0.6 km）、Club de Raqueta（1.0 km）、Polideportivo Arroyo de la Miel（1.1 km）も近くにあります。これらの施設は、多様なレクリエーションの機会を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、アンダルシア州南部に位置し、マラガから西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、海岸線に沿って広がる都市です。面積は27.2平方キロメートルで、人口は約78,338人（2025年予測）です。この地域は、観光業が盛んで、24軒のホテルと11,154のベッドがあります。教育機関も充実しており、13の小学校と11の中学校があります。近隣の都市としては、東にトレモリーノス、西にフエンヒロラがあり、それぞれ車や公共交通機関で容易にアクセス可能です。マラガ市街へも約20kmと近く、文化やショッピング、ビジネスの中心地へのアクセスも良好です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL633692
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナのこのアパートメントは、€320,000からという価格帯で、周辺地域の同様の物件と比較して魅力的な選択肢となります。例えば、同じベナルマデナにあるBlossom Hillsの物件は€338,900からと比較的高めの価格設定ですが、これは新築でよりモダンな設備を備えているためと考えられます。一方、Aby Upper（Estepona）は€320,000からと、この物件と同等の価格帯ですが、Esteponaはベナルマデナとは異なる市場特性を持っています。Acqua Gardens（Estepona）は€524,600からと、より高級志向の物件であり、価格帯が大きく異なります。この物件の強みは、中心部のロケーション、ビーチへの近さ、そして短期賃貸ライセンスが付帯している点にあります。これらの要素は、特に投資目的で購入を検討している顧客にとって、大きな魅力となります。周辺のインフラや観光客の多さを考慮すると、この価格で提供される物件は、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルや投資機会を求める多くの人々にとって、現実的な選択肢となり得ます。ただし、1970年築という点は、新築物件と比較した場合の懸念事項となる可能性があります。
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