Ova stambena jedinica smještena je u Benalmádeni, Málaga, u urbanom okruženju uz obalu. Izgrađena 1970. godine, jedinica je nedavno prošla kroz renovaciju i nudi 67 m² stambenog prostora. Nalazi se u gusto naseljenom dijelu grada, blizu lučkog kompleksa. Svojstvo uključuje dvije spavaće sobe i jedno kupatilo. To je dovršeni projekt spreman za trenutno korištenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale u urbaniziranom dijelu Benalmádena. Ključni sadržaji, uključujući trgovine i restorane, su na pješačkoj udaljenosti. Objekt je smješten na 54 metara iznad razine mora, s najbližom plažom, Playa Malapesquera, na približno 230 metara. Okolina karakterizira visoka gustoća građevina i mješavina stalnog stanovništva i turista.
Stan je koncipiran za stalni boravak ili privremeni smještaj zahvaljujući postojanju turističke dozvole. Južna orijentacija osigurava izloženost suncu tijekom dana. Položaj na prizemlju olakšava pristup bez korištenja dizala. Dispozicija uključuje dnevni boravak povezan s privatnom terasom što produbljuje prostor.
Riječ je o postojećoj zgradi iz 1970. godine koja je recentno obnovljena. Radovi su obuhvatili unutrašnje prostorije i završne radove, prilagođavajući objekt savremenim standardima. Nema aktivnih faza nove gradnje. Jedinica je potpuno namještena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Zgrada ne posjeduje zajednički bazen na otvorenom. Parkirno mjesto nije uključeno u cijenu nekretnine. Urbana lokacija može donijeti buku iz gradske aktivnosti, posebno u sezoni. Pristup plaži zahtijeva hodanje niz kosinu terena, što može biti zahtjevno za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupac traži spreman objekat za iznajmljivanje bez birokratskih prepreka. Postojanje turističke licence omogućuje legaliziranu kratkoročnu najamnu aktivnost odmah nakon kupoprodaje. Također je prikladna za pojedince ili parove koji traže funkcionalan prostor u neposrednoj blizini mora, ali ne zahtijevaju dodatne pogodnosti poput privatnog bazena. Zbog položaja na prizemlju, odgovara i starijim osobama ili onima s ograničenom pokretljivošću koji izbjegavaju dizala, iako nagib terena prema plaži treba uzeti u obzir. To je rješenje za one koji prioriteta daju povezanosti s gradom, jer su trgovine, ljekarne i restorani u okruženju pješačke zone. Također zadovoljava potrebe onih koji traže drugi dom u školskoj godini za obiteljske posjete, s obzirom na blizinu obrazovnih ustanova i bolnica.
Objekt karakterizira nedavna renovacija koja je nadopunila originalnu strukturu iz 1970. godine. Kupatilo je opremljeno bijelim mramorom i tuš kabinom, što ukazuje na korištenje tvrdih i otpornih materijala prikladnih za visoku vlagu klime. Klimatski sustav za hlađenje i grijanje omogućuje kontrolu mikroklime tijekom cijele godine, što je standard u renoviranim jedinicama na ovom području. Ugrađeni ormari omogućuju optimalno iskorištavanje prostora u spavaćim sobama. Dnevni boravak je dizajniran u otvorenom konceptu s izlazom na terasu, što koristi prirodno svjetlo uslijed južne orijentacije. Podovi su vjerojatno keramički ili drugi materijal otporan na vlagu i lako održavanje, u skladu s mediteranskom praksom. Kuhinja je potpuno opremljena, što podrazumijeva ugrađene aparate.
Cijena nekretnine iznosi 320.000 eura. Ovaj iznos odražava cijenu za potpuno namještenu jedinicu od 67 m², eliminirajući dodatne troškove opremanja. Uključivanje turističke dozvole u cijenu predstavlja značajnu tržišnu vrijednost za investitore, jer nema troškova i vremena za proces licenciranja. U poređenju s novogradnjama u regiji, cijena po kvadratnom metru je konkurentna, uzimajući u obzir gotovost nekretnine. Mjesečni troškovi održavanja zajedničkih prostora za ovu tipologiju zgrada obično su niži nego u modernim kompleksima s bazenima. Kupnja ne uključuje proces čekanja na gradnju, omogućavajući trenutno iskorištavanje nekretnine za najam ili vlastitu upotrebu.
Ova lokacija funkcionira kao pulsirajuća urbana točka s izravnim pristupom mediteranskom načinu života. Zbog blizine luke Puerto Marina i plaža, područje je aktivno tijekom cijele godine. Dnevni ritam ovdje uključuje kupovinu u lokalnim trgovinama na manje od 250 metara i šetnju lukom. Budući da se nalazi na visini od 54 metra, put do plaže zahtijeva spuštanje niz kosinu od oko 8,2%, što predstavlja fizički napor, ali nudi panoramski pogled prilikom povratka. Okolina je mješavina stalnih stanovnika i turista, osiguravajući da restorani i kafići ostaju otvoreni i izvan glavne sezone. Pristup javnom prijevozu, specificirano obližnjom željezničkom stanicom Arroyo de la Miel, omogućuje vožnju do Malage bez potrebe za automobilom. Večeri su uglavnom mirnije na samoj lokaciji stambene zgrade, iako se centri noćnog života nalaze samo nekoliko minuta hoda. Postojanje klima uređaja omogućuje udobnost tijekom toplih ljetnih mjeseci.
Infrastruktura okoline podržava dnevni život bez automobila. Ljekarna je na 400 metara, a supermarket manje od 250 metara od stana. Škole i srednje škole nalaze se u radijusu od 2 kilometra, što čini lokaciju praktičnom za obitelji s djecom. Bolnica je udaljena 3,4 kilometra. Benalmádena Pueblo i Arroyo de la Miele nude dodatne sadržaje poput tržnica i kulturnih događanja. Luka Puerto Marina, središte noćnog života i nautičkih aktivnosti, nalazi se u pješačkoj blizini. Cesta A-7 i obalna cesta povezuju mjesto s Malagom (18 km) i Marbellom (31 km). Željeznička pruga Cercanías povezuje Benalmádenu s centrom Malage i aerodromom, čime se rješava pitanje javnog prijevoza. Gustoća restorana nudi širok izbor gastro ponude, od brze hrane do mediteranske kuhinje.
Prikaz ilustrira poziciju nekretnine u odnosu na obalnu liniju i lučki kompleks. Uočljiva je blizina lukog kompleksa Puerto Marina i obalne šetnice. Oznake željezničkih stanica pokazuju dostupnost javnog prijevoza, dok se reljef između autoputa A-7 i mora nagovješćuje na topografiju terena.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena zauzima središnju poziciju na zapadnoj obali Malage. Nalazi se između turistički razvijenog Torremolinoa i Fuengirole. To čini ovu lokaciju središnjim dijelom Costa del Sola, gdje je gustoća sadržaja najveća. U usporedbi s ekskluzivnijom Marbellom (31 km zapadno), ovo područje nudi kompaktniji urbanu strukturu s boljom povezanošću javnim prijevozom.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 9,3 km, što omogućuje brzu logistiku za putnike. Playa Malapesquera, najbliža plaža, udaljena je svega 229 metara, no pristup uključuje spuštanje niz kosinu. Golf tereni dostupni su u radijusu od 5 kilometara, pri čemu je Golf Benalmadena Pitch&Putt na 3,4 km. Željeznička stanica Arroyo de la Miel (1 km) omogućuje izravan pristup centru Malage za 20 minuta. Luka Benalmádena je na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje, s prosječnom temperaturom od 18,6°C. Lokacija je na 54 metra iznad razine mora, što osigurava prirodnu ventilaciju i smanjuje osjećaj vlažnosti. Kosa padina od 8,2% prema moru može djelovati kao kanal za morski vjetar, doprinoseći hlađenju ljeti. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Zime su blage, što omogućava korištenje vanjskih prostorija tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže Bil Bil i Santa Ana, koje nude pješčane uvale i opremu za kupanje. Iako samo dvije plaže u široj regiji imaju Plavu zastavu, lokalne plaže su redovno održavane. Sportske opcije uključuju klizalište Club Municipal de Hielo i teniske centre u okolici. Luka nudi mogućnosti iznajmljivanja jahti i vodenih sportova. Biciklističke staze vode uz obalu, povezujući Benalmádenu s Torremolinosom.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
Ref: VL633692
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Blossom Hills u istoj Benalmadeni, ovaj apartman nudi nižu početnu cijenu (320.000 € vs 338.900 €) uz bonus funkcionalnosti poput namještaja i licence. Dok novi projekti nude zajedničke bazene i savremenu arhitekturu, ovaj objekt nudi ustanovljenu okolinu s trenutnim pristupom plaži bez gradilišne buke. U poređenju s projektima u Esteponi, poput Acqua Gardens, ova nekretnina je značajno jeftinija i bliže aerodromu Malaga, ali nudi manji prostor po jedinici i stariju konstrukciju. Lokacija u Benalmadeni je centralnija od Estepone, pružajući više svakodnevnih sadržaja unutar pješačke zone. Aby Upper u Esteponi slične je cijene, ali je geografski periferniji. Ovaj apartman predstavlja kompromis između cijene, centralne lokacije i spremnosti za korištenje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID