דירת 2 חדרים מחודשת, הממוקמת במרחק של 100 מטרים מנמל ובנאלמאדנה, מציעה הזדמנות ייחודית. הדירה, הממוקמת בקומה קרקעית ופונה לדרום, משקיפה על גינה ונהנית מקרבה מיידית למתקנים, לנמל, לחופים המובילים ולתחבורה ציבורית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום מרכזי בבנאלמאדנה, קרוב לנמל ולחופים. הדירה נהנית מגישה נוחה בזכות היותה בקומה קרקעית, ומציעה נוף גינה נעים, תוך שמירה על קרבה לכל השירותים.
מתאימה למי שמחפש נוחות אורבנית וגישה קלה לחוף הים. הדירה המרוהטת במלואה, לאחר שיפוץ, מציעה פתרון מגורים מיידי ללא צורך בהשקעה נוספת, עם מרפסת פרטית.
בנייה משנת 1970, הדירה עברה שיפוץ. המתקנים והגימורים עודכנו כדי לענות על דרישות מודרניות. הפרויקט אינו חדש, אך הדירה מוכנה למגורים.
הדירה ממוקמת בבניין משנת 1970, ואינה מציעה מתקנים חדשים כגון בריכה קהילתית או חדר כושר. הנוף הוא של גינה ורחוב, לא של נוף פנורמי לים.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים בית נופש קרוב לכל השירותים, או למשקיעים המעוניינים בהשקעה עם פוטנציאל תשואה גבוהה מהשכרת נופש. היותה ממוקמת בקומה קרקעית עם גישה נוחה, הופכת אותה לאטרקטיבית גם עבור מבוגרים או זוגות. קרבתה לנמל, לחופים ולמסעדות מאפשרת ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני פעיל. מיקומה המרכזי מבטיח כי ניתן להגיע בקלות לכל מקום ברגל או בתחבורה ציבורית, מה שמפחית את הצורך ברכב פרטי.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ומוצעת במצב מצוין. הגימורים המודרניים מבטיחים נוחות ופונקציונליות. תכונות כמו ארונות מובנים ומרפסת פרטית תורמות לאיכות המגורים. המטבח והחדר האמבטיה מצוידים באופן מלא, ומשקפים סטנדרט עדכני. אספקת המים והחשמל תקינה, וקיימת מערכת מיזוג אוויר (חם/קר) לנוחות מרבית בכל ימות השנה. הריהוט המלא הופך את הדירה למוכנה לכניסה מיידית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 320,000 אירו. עם 2 חדרי שינה ו-67 מ"ר של שטח מגורים, המחיר משקף מיקום מרכזי בבנאלמאדנה. הנכס מוצע עם רישיון השכרת נופש, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים המעוניינים להשכיר לטווח קצר. ההיצע כולל ריהוט מלא, מוכן לכניסה.
בנאלמאדנה, עיר תוססת לאורך החוף, מציעה סביבה עירונית נוחה. קרבת הדירה לנמל, לחנויות ולמסעדות מאפשרת אורח חיים קל ונגיש. תוכלו ליהנות מהליכה קצרה לחוף או לטייל לאורך הטיילת. עם 186 מסעדות ו-48 בתי קפה בקרבת מקום, האפשרויות הקולינריות רבות. 13 בתי ספר ו-2 מרכזי בריאות מבטיחים שכל צרכי המשפחה מכוסים. הדירה ממוקמת ברובע עירוני, המציע את כל היתרונות של חיים בקרבת מרכז, כולל תחבורה ציבורית נוחה.
הסביבה העירונית של בנאלמאדנה מציעה שילוב של נוחות וגישה. במרחק הליכה נמצאים חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. המרחק הקצר לנמל ולחופים מאפשר ליהנות מפעילויות פנאי ימיות. התחבורה הציבורית, עם 15 תחנות בקרבת מקום, מקלה על ההתניידות באזור ולקווי תחבורה נוספים. הקרבה למרכזי ספורט כמו Club Municipal de Hielo (0.6 ק"מ) משפרת את אפשרויות הפנאי.
המיקום המוצג במפה משקף את קרבת הדירה לנמל בנאלמאדנה, לחופים ולשירותים עירוניים. הציר המרכזי לאורך החוף, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית, מודגש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאלמאדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיר מלאגה, עם כל האטרקציות והשירותים שלה, וכן לעיירות חוף אחרות לאורך הקוסטה דל סול. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (9.3 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית.
המיקום מצטיין בנגישות גבוהה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ) מספקות חיבורים נוספים. חופים כמו Playa de Santa Ana נמצאים במרחק של 588 מטרים. פארקי גולף מרובים, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt, נמצאים במרחק נסיעה קצר. כמו כן, קיימת קרבה למרכזי קניות, בתי חולים ובתי מרקחת.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמאדנה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס. כ-3,888 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מהאזור לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הדירה, בגובה 54 מטר מעל פני הים, מציע נוחות ללא תלות בעלייה תלולה מדי לחוף (8.2% שיפוע).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך לחופים מובילים, כולל Playa de Santa Ana (588 מטר) ו-Playa Malapesquera (229 מטר). שני חופים אלו, כמו גם חופים נוספים באזור, זכו בתו תקן 'הדגל הכחול'. באזור קיימים גם מרכזי ספורט רבים, כולל מגרשי טניס (Club de Raqueta, 1.0 ק"מ) ומרכז קרח (0.6 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמאדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיר מלאגה, עם כל האטרקציות והשירותים שלה, וכן לעיירות חוף אחרות לאורך הקוסטה דל סול. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (9.3 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL633692
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנאלמאדנה מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף, מה שמבדל אותה מאזורים אחרים. מחיר התחלתי של 320,000 אירו עבור דירת 2 חדרים מחודשת, הממוקמת במרחק הליכה מהים, תואם את השוק המקומי. פרויקטים כמו Blossom Hills (החל מ-338,900 אירו) מציעים אפשרויות דומות באותו אזור. Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציע מחיר זהה אך באזור שונה, עם מאפיינים שונים. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-524,600 אירו) מייצג טווח מחירים גבוה יותר, לרוב עם מתקנים נוספים או מיקום שונה. בהשוואה לפרויקטים אחרים, מיקום זה בבנאלמאדנה מדגיש את היתרון של קרבה מיידית לנמל, לחופים ולמרכז העיר, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים פעיל ונוח.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
