Questo appartamento con 2 camere da letto a Benalmádena, Málaga, rappresenta un'opportunità di acquisizione in una zona consolidata della Costa del Sol. La proprietà, situata a breve distanza dal porto e dalle spiagge, offre una base per la vita quotidiana e potenziale per affitti turistici. La sua posizione in un contesto urbano garantisce l'accesso a numerosi servizi e trasporti, con la vicinanza all'aeroporto di Málaga come punto di forza per la connettività internazionale. L'unità abitativa è stata recentemente ristrutturata, pronta per l'occupazione o la messa a reddito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato in un'area urbana consolidata di Benalmádena, con immediato accesso pedonale a servizi essenziali. La vicinanza al porto turistico e a diverse spiagge della costa ne definisce il carattere residenziale e ricreativo. Questa prossimità favorisce uno stile di vita integrato con le dinamiche locali, riducendo la dipendenza da mezzi di trasporto privati per le attività quotidiane.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza in una località marittima con tutti i comfort a portata di mano. È adatta sia per residenti permanenti che per chi desidera una seconda casa da utilizzare durante tutto l'anno o come investimento per affitti brevi. La configurazione con due camere da letto e un'area living-dining aperta risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie, o di chi necessita di spazio aggiuntivo per attività lavorative o hobby.
La proprietà è parte di un complesso edilizio risalente al 1970, che ha beneficiato di una ristrutturazione completa. Sebbene non si tratti di una costruzione nuova, lo stato attuale riflette un aggiornamento delle finiture e degli impianti. La data di completamento del 1970 è indicativa dello storico dell'edificio, mentre la ristrutturazione garantisce un livello di comfort e funzionalità moderno.
L'appartamento non offre viste panoramiche sul mare, essendo orientato verso il giardino e la strada. La sua posizione al piano terra, pur garantendo un facile accesso, implica una minore privacy rispetto ai piani superiori. Non sono presenti aree comuni estese o servizi condominiali come piscina o giardini privati, tipici di sviluppi più recenti. La vicinanza a zone urbane potrebbe implicare un livello di rumore ambientale variabile.
Questa soluzione abitativa si adatta a diversi profili di acquirenti. È ideale per coloro che cercano una base d'appoggio sulla Costa del Sol, desiderosi di essere immersi nell'atmosfera vivace di una località turistica con tutti i servizi a portata di mano. Investitori immobiliari potrebbero trovarla attraente per il suo potenziale di rendimento attraverso gli affitti brevi, supportato dalla licenza turistica e dalla posizione strategica vicino a spiagge e al porto. Per chi desidera trasferirsi stabilmente, l'appartamento offre la comodità di una vita quotidiana senza stress, con negozi, ristoranti e trasporti pubblici facilmente accessibili. La sua natura ristrutturata la rende una scelta pratica per chi non vuole affrontare lavori di ammodernamento immediati. Potrebbe essere la scelta giusta per chi valorizza la convenienza della posizione centrale rispetto a un'ampia metratura o a spazi esterni privati di grandi dimensioni.
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha aggiornato le finiture e gli impianti. I pavimenti, le pareti e gli infissi interni sono stati rinnovati per offrire un ambiente moderno e funzionale. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo l'uso di elettrodomestici e arredi contemporanei. Il bagno dispone di finiture che puntano alla praticità e all'estetica attuale. L'aria condizionata, sia calda che fredda, garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. L'arredamento completo fornito con l'appartamento contribuisce a una presentazione pronta per l'uso immediato, mirando a uno standard di comfort per residenti e turisti.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €320.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione privilegiata in una zona consolidata di Benalmádena, la recente ristrutturazione e la disponibilità di una licenza per affitti turistici. La tipologia con due camere da letto e un bagno si posiziona in una fascia di prezzo accessibile per chi cerca un immobile nella Costa del Sol con potenziale di reddito. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per l'occupazione o l'avvio delle attività di locazione turistica. Non sono previste variazioni di prezzo significative in base alla metratura o alla disposizione interna, data la tipologia standard dell'unità.
Questa residenza a Benalmádena offre un'esperienza di vita urbana in prossimità del mare. La giornata inizia con la comodità di avere negozi, ristoranti e la spiaggia a pochi passi. L'orientamento a sud e la terrazza privata invitano a godere del clima mite per gran parte dell'anno, rendendo gli spazi esterni un'estensione naturale dell'area abitativa. La vicinanza al porto turistico aggiunge un elemento di fascino e opportunità ricreative, con possibilità di passeggiate e accesso a servizi nautici. La vita qui è caratterizzata da un ritmo vivace ma rilassato, tipico della Costa del Sol, dove le attività quotidiane si intrecciano con il tempo libero e la socializzazione all'aperto. La presenza di numerosi esercizi commerciali e di ristorazione nel raggio di pochi minuti a piedi supporta uno stile di vita pratico e piacevole.
Vivere a Benalmádena, in questa specifica zona, significa godere di un ambiente dinamico e ricco di servizi. La vicinanza a piedi a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) consente un facile accesso al mare e alle attività balneari. La presenza di 186 ristoranti, 48 caffè, 28 farmacie e 23 banche entro un raggio di 2 km indica un'elevata densità di attività commerciali e di supporto alla vita quotidiana. L'offerta educativa, con 7 scuole, e sanitaria, con 1 ospedale e 28 farmacie, soddisfa le esigenze di residenti di ogni età. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a fermate di trasporto pubblico (15 in totale, 8 linee) e stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.0 km), rendendo agevoli gli spostamenti all'interno della regione e verso l'aeroporto di Málaga (9.3 km).
La posizione di Benalmádena sulla Costa del Sol la colloca in una delle aree più rinomate della Spagna meridionale per il turismo e la residenza. La prossimità alla costa, all'aeroporto internazionale di Málaga e a centri urbani di rilievo definisce il contesto di questo progetto immobiliare, situato in un ambiente sviluppato e ben collegato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena è situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, tra Torremolinos a est e Fuengirola a ovest. Si trova a circa 12 km a ovest di Málaga città, beneficiando della sua prossimità pur mantenendo un'identità distinta. Questa posizione la rende un punto strategico per esplorare la costa, con facile accesso alle principali vie di comunicazione che collegano le diverse località turistiche e residenziali della provincia. La vicinanza al capoluogo provinciale ne facilita l'accesso a servizi di livello superiore e a collegamenti di trasporto più ampi, inclusi quelli aerei internazionali.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9.3 km in linea d'aria, garantendo rapidi collegamenti internazionali. Le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, con Playa Malapesquera a 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri. Per gli appassionati di golf, campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt si trovano a circa 3.4 km. La presenza di supermercati (245 m), farmacie (402 m) e ospedali (3.4 km) nel raggio pedonale o a breve distanza in auto assicura la massima comodità per le necessità quotidiane. La rete di trasporto pubblico locale, con 15 fermate e 8 linee, permette di esplorare la regione senza la necessità di un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo caratterizzato da un elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.888 ore annue. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. La temperatura media annua si attesta sui 18.6°C, con un'estate piacevolmente calda e inverni miti. Il nuoto in mare è praticabile per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 54 metri sul livello del mare e una pendenza dell'8.2% verso il mare definiscono il profilo topografico dell'area. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è influenzato dalla vicinanza alla costa, offrendo aria salmastra e scenari marittimi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Benalmádena vanta diverse spiagge, tra cui spiccano quelle insignite della Bandiera Blu come Carvajal e Fuente de la Salud. A breve distanza dall'appartamento si trovano Playa de Santa Ana (588 m) e Playa Malapesquera (229 m), ideali per attività balneari e ricreative. La regione offre anche numerose opportunità sportive, con 219 strutture a disposizione, tra cui centri sportivi municipali come il Club Municipal de Hielo (0.6 km) e il Club de Raqueta (1.0 km). Gli appassionati di golf possono accedere a diversi campi nelle vicinanze, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km).
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, tra Torremolinos a est e Fuengirola a ovest. Si trova a circa 12 km a ovest di Málaga città, beneficiando della sua prossimità pur mantenendo un'identità distinta. Questa posizione la rende un punto strategico per esplorare la costa, con facile accesso alle principali vie di comunicazione che collegano le diverse località turistiche e residenziali della provincia. La vicinanza al capoluogo provinciale ne facilita l'accesso a servizi di livello superiore e a collegamenti di trasporto più ampi, inclusi quelli aerei internazionali.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL633692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo appartamento a Benalmádena si distingue per la sua posizione urbana consolidata e la licenza turistica, che lo rendono un'opzione d'investimento immediata. Progetti come Blossom Hills a Benalmádena (a partire da €338.900) potrebbero offrire caratteristiche più moderne o aree comuni più estese, ma spesso con un prezzo d'ingresso superiore e senza la stessa immediatezza di messa a reddito. Aby Upper, anch'esso a partire da €320.000, potrebbe rappresentare un'alternativa con caratteristiche simili, ma la specifica ubicazione di questo progetto vicino al porto e alle spiagge di Benalmádena offre un distinto appeal per il segmento turistico. Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €524.600, si posiziona in una fascia di mercato superiore, orientata verso sviluppi di lusso o con maggiori dotazioni, evidenziando come il progetto in questione offra un punto d'ingresso più accessibile nel mercato immobiliare della costa.
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