Tämä kaksio sijaitsee Benalmádenan ranta-alueella Málagan länsipuolella Costa del Solilla. Asunnossa on 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja noin 94 neliömetriä lattiapinta-alaa sekä noin 20 neliömetrin parveke, jolta avautuu näkymä Välimereen ja yhteisiin puutarhoihin. Rakennus on valmistunut, ja asunto sisältää kaksi autopaikkaa, varaston, yhteisen uima-altaan ja kuntosalin. Energiatehokkuusluokka on A. Lähin ranta, Playa Malapesquera, sijaitsee noin 230 metrin etäisyydellä ja Málagan lentokenttä noin 9,3 kilometrin päässä. Hinta on 499 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan ranta-alueella kaupunkiympäristössä, jossa päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Supermarketti on noin 245 metrin ja apteekki noin 400 metrin etäisyydellä. Junaliikenteen asema Arroyo de la Miel on noin kilometrin päässä. Rinteisyys rantaan on mitattu noin 8,2 prosentiksi, mikä tarkoittaa loivaa mutta jatkuvaa korkeuseroa rantatiellä.
Asunto soveltaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, täysin varustellun keittiön, ilmastoinnin (kylmä/kuuma), hissin, sisustetut vaatekaapit ja yksityisen terassin. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan, kuntosalin ja puutarhan. Autottomaan arkeen on realistiset edellytykset, sillä palvelut, ranta ja joukkoliikenne ovat lyhyellä kävelymatalla.
Rakennus on valmis, ja asunto luokitellaan uudisrakennukseksi. Oletettu käyttöönottovuosi on 2026, mikä on ilmoitettu indikatiivisesti. Asunto toimitetaan ilman huonekaluja. Hankintaan sisältyy kaksi autopaikkaa ja varastotila, jotka on otettava huomioon kokonaishinnan arvioinnissa.
Tämä on kerrostaloasunto, ei rivitalo tai huvila: yksityistä puutarhaa tai yksityistä allasta ei ole. Asunto toimitetaan kalustamattomana. Sähköautojen latauspiste sijaitsee noin 7 kilometrin päässä, joten lataus ei ole mahdollista suoraan asunnon yhteydessä ilman erillisjärjestelyä. Rannan rinteisyys voi hankaloittaa liikkumista erityisesti rullatuolilla tai pyörätuolilla.
Tämä asunto vastaa useisiin tunnistettaviin käyttötarkoituksiin. Ensinnäkin: pysyvä asuminen rannikolla ilman auton riippuvuutta, koska palvelut, ranta ja julkinen liikenne ovat kävelymatkan päässä. Toiseksi: toinen asunto aurinkokohteessa, jossa vuokrakausi Costa del Solilla on pitkä ja lentokenttä on 9,3 kilometrin päässä; tämä lyhentää saapumis- ja lähtömatkoja merkittävästi. Kolmanneksi: kahden hengen talous, joka tarvitsee kaksi makuuhuonetta vieraille tai työhuoneelle, mutta ei halua ylläpitää suurempaa pinta-alaa. Neljänneksi: ostaja, jolle energiatehokkuusluokka A, hissi ja kaksi autopaikkaa ovat käytännön vaatimuksia eivätkä lisäominaisuuksia. Vastaavasti tilanne, jossa tämä asunto ei sovellu: suuren yksityisen ulkotilan tai yksityisen allaan tarve, täysin hiljainen ympäristö ympäri vuoden (rantavyöhykkeen turismi tuo sesonkivaihtelua) tai sähköauton lataus suoraan asunnossa. Rannan rinteisyys on otettava huomioon, jos liikkuvuus on rajoittunutta. Kokonaisuutena sijainti suosii ostajaa, joka arvostaa kaupunkimaisen palvelutiheyden ja rannan yhdistelmää enemmän kuin eristettyä rauhaa.
Asunto on uudisrakennus, ja kuvamateriaalin perusteella sen taso vastaa vuoden 2020-luvun Costa del Solin uudisrakennusstandardeja. Keittiö on avoin ja täysin varusteltu valmiilla kaapeilla ja kodinkoneilla (tarkat laitemerkistöt on vahvistettava erikseen). Olohuone avautuu noin 20 neliömetrin terassille, jolta näkyy meri ja yhteispiha. Makuuhuoneissa on sisustetut vaatekaapit. Kylpyhuoneita on kaksi, mikä jakaa aamurutiinit ja palvelee vieraita. Tekninen varustelu sisältää jaettua ilmastointia kylmään ja lämpimään käyttöön sekä hissin rakennuksessa. Energiatehokkuusluokka A on dokumentoitu ja vaikuttaa odotettavasti pienempiin energiakustannuksiin verrattuna vanhempiin rantakohteisiin. Tähän sisältyy käytännössä parempi eristys, tehokkaat ikkunat ja lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmän hallinta. Autopaikkoja on kaksi, ja lisäksi varastotila; tämä on epätyypillisen runsas varustelu tähän hintaluokkaan ja lisää käytettävyyttä pysyvässä asuin käytössä. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan, kuntosalin peileillä ja nykyaikaisilla laitteilla sekä yhteisen puutarhan. Rakennuksen ylläpito- ja yhteisömaksut on selvitettävä ostovaiheessa erikseen.
Hinta on 499 000 euroa, ja se koskee 94 neliömetrin asuntoa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Hintaan sisältyy kaksi autopaikkaa ja varastotila, mikä vaikuttaa neliöhintavertailuun muihin kohteisiin. Vertailukelpoisia hankkeita Benalmádenassa ovat Blossom (alkaen 418 000 euroa), Finca Doña Maria (alkaen 430 000 euroa) ja Nexus Residences (alkaen 524 000 euroa). Tämä sijoittaa asunnon paikallisessa hintahaarukassa keskivaiheen yläpuolelle. Käytettävyys ja tarkat toimitusehdot on vahvistettava myyjältä, sillä rakennus on jo valmis.
Arki tässä sijainnissa perustuu rannan läheisyyteen ja tiiviiseen kaupunkirakenteeseen. Aamutoimet voi hoitaa kävelyllä Playa Malapesqueralle, joka on noin 230 metrin päässä, tai Santa Anan rannalle noin 590 metrin päässä. Ruokaostokset hoituvat noin 245 metrin päässä sijaitsevasta supermarkettiin, ja apteekki on noin 400 metrin etäisyydellä. Tämä palvelutiheys vähentää auton tarvetta merkittävästi. Ympäristö on Benalmádenan rantavyöhykettä, jossa ravintolatarjonta on laajaa: kahden kilometrin säteellä on noin 186 ravintolaa ja 48 kahvilaa. Alue on osa turistirakennetta, joten kesäkuukausina jalankulku ja melutaso ovat selvästi korkeammat kuin talvella. Asunnon kaakkoissuuntaus tuo auringonsäteitä terasille erityisesti aamupäivällä, mikä on tyypillistä Välimeren rannikkoasunnoille. Rinteisyys rantaan (noin 8,2 %) tarkoittaa, että paluu rannasta ylös vaatii maltillista nousua. Joukkoliikennettä on saatavilla kahdeksalla linjalla ja 15 pysäkillä lähialueella. junayhteys Málagaan ja Fuengirolaan toimii Arroyo de la Mielin asemalta noin kilometrin päästä. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti: alueella on noin 219 liikuntatilaa, mukaan lukien jäähalli noin 600 metrin ja tennispuisto noin kilometrin etäisyydellä.
Benalmádena sijaitsee 12 kilometriä Málagasta länteen Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä, ja sen väkiluku on noin 78 000 (2025). Rantavyöhyke, jossa asunto sijaitsee, on ympärivuotisesti asuttua kaupunkialuetta, ei pelkkä lomakeskus. Kahden kilometrin säteellä on noin 186 ravintolaa, 28 apteekkia, 23 pankkia ja 7 koulua, mikä kertoo täysipainoisesta palvelurakenteesta. Terveyskeskuksia on kaksi ja sairaala noin 3,4 kilometrin etäisyydellä. Koulutarjonta kattaa 13 peruskoulua ja 11 toisen asteen koulua, mikä tekee alueesta käyttökelpoisen myös perheille, tosin koulujen kieliprofiilit on varmistettava erikseen. Liikkuminen perustuu kolmeen vaihtoehtoon: kävely, paikallisliikenne (8 linjaa, 15 pysäkkiä) ja juna Arroyo de la Mielin asemalta, josta on suora yhteys Málagaan ja Fuengirolaan. Málagan lentokenttä on 9,3 kilometrin päässä, mikä on lyhyt matka kansainväliselle ostajalle. Sesonkivaikutus on todellinen: kesällä alueen 24 hotellia ja yli 11 000 vuodepaikkaa tuovat ruuhkaa, talvella ympäristö on hiljaisempi ja palvelut suuntautuvat pysyvälle asukkaille.
Kartta näyttää asunnon sijainnin suhteessa rantaan, palveluihin ja liikenneverkkoon. Lähin ranta on noin 230 metrin päässä linnuntietä, ja kävelyetäisyydellä on ravintoloita, kauppoja ja apteekkeja. Junarata kulkee sisämaassa noin kilometrin etäisyydellä, ja lentokenttä sijaitsee koillisessa noin 9,3 kilometrin päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmádena sijaitsee Málagan metropolialueen länsireunalla Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä. Etäisyydet suuriin keskuksiin: Málaga 18 km (noin 579 000 asukasta), Marbella 31 km (noin 148 000 asukasta) ja Algeciras 95 km. Tämä sijoittaa asunnon Málagan työssäkäyntialueen ja läntisen Costa del Solin väliselle vyöhykkeelle. Alueen kiinteistökauppoja vuositasolla oli 2 299, mikä kuvaa aktiivista mutta ei ylikuumentunutta paikallismarkkinaa. Sijainti rantavyöhykkeellä erottaa kohteen Benalmádenan korkeammalla sijaitsevista asuinalueista, joissa näkymät ovat parempia mutta palvelut kauempana.
Rannat ovat keskeisin saavutettavuustekijä: Playa Malapesquera 229 metriä, Playa de Santa Ana 588 metriä ja Playa de Benalmádena noin 1,1 kilometriä. Lentoliikenteessä Málaga-Costa del Solin kenttä on 9,3 kilometrin päässä, Gibraltar noin 89 kilometriä ja Alicante noin 397 kilometriä. Golfkentät sijaitsevat etäämmällä: Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km ja Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Sähköauton latauspisteet sijaitsevat 6,5, 8,4 kilometrin säteellä. Sairaala on 3,4 kilometrin etäisyydellä. Nämä luvut kuvaavat sijaintia, jossa ranta- ja lentokenttäläheisyys ovat vahvuuksia, kun taas golf- ja latausinfrastruktuuri vaativat ajoneuvon.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenan ranta-alue sijaitsee noin 54 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rinteisyys rantaan on noin 8,2 prosenttia. Historiallinen vuotuinen aurinkotuntimäärä on noin 3 888 tuntia, ja keskivuotilämpötila 18,6 celsiusastetta. Uimakausi, jossa veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta; tätä ulkopuolella uiminen vaatii lämmintä vaatetusta tai allasta. Ilmasto on tyypillinen Costa del Solin rannikkovyöhyke: kuivat ja kuumat kesät, lauhat talvet. Asunnon kaakkoissuuntaus tuo aamupäivän aurinkoa terassille ja suojaa osittain läntisen iltapäivän voimakkaimmalta paisteelta. Lähellä on myös metsäisiä alueita, ja korkeuserot sisämaahan tuovat patikointimahdollisuuksia, kuten näköalapaikat Mirador Los Cañones (2,6 km) ja Mirador del Madroño (3,9 km).
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ja Playa de Bil Bil (noin 0,8 km). Sinilippu-merkein varustettuja rantoja Benalmádenassa on kaksi: Carvajal ja Fuente de la Salud, jotka sijaitsevat kunnan alueella hieman kauempana. Urheilu- ja virkistystarjonta on kattava: noin 219 liikuntatilaa kattaa muun muassa jäähallin (0,6 km), tennisseuran (1,0 km) ja Polideportivo Arroyo de la Miel -urheilukeskuksen (1,1 km). Golfvaihtoehdot sijaitsevat 3,4, 7,7 kilometrin etäisyydellä. Yhteiset allas- ja kuntosalitilat täydentävät asunnon omaa käyttöä sesongista riippumatta. Benalmádenan rantabulevardi tarjoaa kävelyreittejä rannan suuntaisesti, ja ravintolatarjonta keskittyy rantavyöhykkeelle.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee Málagan metropolialueen länsireunalla Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä. Etäisyydet suuriin keskuksiin: Málaga 18 km (noin 579 000 asukasta), Marbella 31 km (noin 148 000 asukasta) ja Algeciras 95 km. Tämä sijoittaa asunnon Málagan työssäkäyntialueen ja läntisen Costa del Solin väliselle vyöhykkeelle. Alueen kiinteistökauppoja vuositasolla oli 2 299, mikä kuvaa aktiivista mutta ei ylikuumentunutta paikallismarkkinaa. Sijainti rantavyöhykkeellä erottaa kohteen Benalmádenan korkeammalla sijaitsevista asuinalueista, joissa näkymät ovat parempia mutta palvelut kauempana.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Jyrkkä
Ref: VL766794
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádenan uudisrakennusmarkkinalla tämä asunto sijoittuu hintahaarukan keskivaiheen yläpuolelle. Blossom alkaa noin 418 000 eurosta, Finca Doña Maria noin 430 000 eurosta ja Nexus Residences noin 524 000 eurosta. Tämän asunnon 499 000 euron hinta sisältää kuitenkin kaksi autopaikkaa ja varastotilan, jotka monissa muissa hankkeissa laskutetaan erikseen; suoraa neliöhintavertailua ilman varustelutietoa ei siksi voi tehdä luotettavasti. Sijainti suoraan rantavyöhykkeellä erottaa kohteen Benalmádenan ylempänä sijaitsevista uudisalueista, joissa näkymät ovat usein parempia mutta palvelut ja ranta vaativat ajoneuvon. Rantavyöhykkeen käytännön hyöty on kävelymatka noin 230 metrin päässä olevaan rantaan ja 245 metrin päässä olevaan supermarkettiin. Vertailuna koko Costa del Solin kontekstissa Benalmádena on Torremolinosta ja Fuengirolaa hieman korkeampian profiilinsa ja Marbellaa edullisempi sijainti, ja sen asema Málagan työssäkäyntialueella (18 km) tukee ympärivuotista asutusta ja vuokrakysyntää. Seudun vuosittaisten kiinteistökauppojen määrä (2 299) osoittaa likvidin markkinan. Paikallisesti tärkeimmät haittatekijät ovat turismin sesonkivaihtelu ja rannan rinteisyys, kun taas vahvuuksia ovat palvelutiheys, junayhteys ja lentokenttäläheisyys. Ostajan, joka vertailee täysin identtistä hintaluokkaa, kannattaa selvittää vertailukohteiden varustelutaso, korkeus merenpinnasta ja todelliset kävelyetäisyydet ennen päätöstä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID