Mane Residences je stanovanjski kompleks v Benalmádeni, približno 12 km zahodno od Málage na Costa del Sol. Objekt stoji v urbanem okolju neposredno ob obali, s peš dostopom do trgovin, plaž in javnega prevoza. Ponujena enota obsega 94 m² bivalne površine z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in 20 m² teraso z razgledom na morje ter skupni vrt. Stanovanje vključuje dve parkirni mesti, shrambo, dostop do skupnega bazena in telovadnice ter energijsko učinkovitost razreda A. Gradnja je zaključena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je v obalnem delu Benalmádene, na približno 54 m nadmorske višine. Plaža Playa Malapesquera je oddaljena 229 m, supermercata 245 m, lekarna 402 m. Železniška postaja Arroyo de la Miel je 1,0 km stran, letališče Málaga-Costa del Sol 9,3 km. Okolica je mestna z gostim omrežjem storitev.
Enota ponuja dve spalnici in dve kopalnici, kar ustreza gospodinjstvom s štirimi člani ali uporabi kot druga stanovanjska enota. Popolnoma opremljena kuhinja, vgrajene omare, klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje ter dvigalo pokrivajo osnovne bivalne funkcije. Terasa z morjem v ozadju doda zunanji bivalni prostor.
Objekt je nove gradnje in je v fazi 'gereed', zaključen. Indikativni datum dokončanja je 2026. Energija učinkovitost je razred A. Stanovanje se prodaja neopremljeno, kuhinja je popolnoma opremljena. V ceni sta dve parkirni mesti in shramba.
Projekt ne vključuje zasebnega bazena, bazen in telovadnica sta skupna. Stanovanje se prodaja brez pohištva. Zasebnega vrta ni, na voljo je le skupno zelenilo. Električna polnilna postaja za avtomobile ni na lokaciji, najbližja je približno 7 km stran.
Ta enota je relevantna v več določenih situacijah. Prvič, za kupce, ki iščejo drugo stanovanje z neposrednim dostopom do plaže brez odvisnosti od avtomobila, vse osnovne storitve so v radiju manj kot 500 m. Drugič, za gospodinjstva, ki potrebujejo dve spalnici in dve ločeni kopalnici, na primer družino z otrokom ali partnerja, ki obiskujeta šolo; v občini je 13 osnovnih in 11 srednjih šol. Tretjič, za tiste, za katere sta pomembni nizka poraba energije in nova gradnja z malo vzdrževalnimi obveznostmi v prvih letih. Četrtič, za tiste, ki se naslanjajo na javni prevoz: postaja Arroyo de la Miel je 1,0 km stran, letališče 9,3 km. Projekta ni mogoče priporočiti kot samostojnega objekta na mirni, ruralni lokaciji, okolica je mestna in gostota se po sezoni poveča. Prav tako za kupce, ki pričakujejo zasebni bazen ali zasebni vrt, enota teh elementov ne ponuja.
Objekt je nove gradnje z energijskim razredom A, kar pomeni visoko toplotno zaščito ovoja in nizke prihodnje stroške ogrevanja ter hlajenja. Stanovanje ima klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, vgrajene omare ter popolnoma opremljeno kuhinjo z vgrajenimi elementi. Tla in stenske obloge na fotografijah kažejo sodobno standardno opremo: bela kuhinjska fronta, svetle površine, dvignjena steklena vrata proti terasi. Terasa 20 m² je orientirana proti jugovzhodu, kar zagotavlja jutranjo sončno osvetlitev in zaščito pred najmočnejšim popoldanskim soncem. Objekt ima dvigalo, kar je pomembno pri dostopu do nadstropnih enot. V ceni sta dve parkirni mesti v podzemni ali pokriti garaži ter ločena shramba, kombinacija, ki na tej lokaciji povečuje uporabno vrednost enote. Skupni prostori vključujejo bazen z razgledom na morje, telovadnico z opremo in skupne vrtove. Stanovanje se predaja brez pohištva, kar pomeni, da mora kupec v proračun vključiti strošek notranje opreme. Objekt je zaključen (faza 'gereed'), kar omogoča fizični pregled pred podpisom, ne le oceno na podlagi načrtov.
Zahtevena cena je 499.000 € za stanovanje z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, 94 m² bivalne površine in 20 m² teraso. Cena vključuje dve parkirni mesti, shrambo ter dostop do skupnih površin (bazen, telovadnica, vrtovi). V primerjavi s podobnimi projekti v Benalmádeni se cena uvršča v srednji segment: Blossom se začne pri 418.000 €, Finca Doña Maria pri 430.000 €, Nexus Residences pri 524.000 €. Cena se nanaša na trenutni ponudbeni seznam in je podana kot začetna referenca.
Bivalni ritem na tej lokaciji je določen s kombinacijo mestne gostote in neposredne bližine morja. Stanovanje je usmerjeno proti jugovzhodu, kar pomeni jutranjo in dopoldansko sončno osvetlitev terase ter dnevne zone. V praksi to pomeni zajtrk na prostem v večini leta, saj ima regija zgodovinsko približno 3.888 sončnih ur letno in povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Dnevni del stanovanja je zasnovan kot odprt prostor s kuhinjo, kar podpira funkcijo bivanja skozi cel dan. Okolica je peš usmerjena: supermercata je 245 m stran, lekarna 402 m, plaža Malapesquera 229 m. V radiju 2 km je 186 restavracij, 48 kavarn, 23 bank in 28 lekarn. To pomeni, da za vsakodnevne nakupe in prehrano avto ni nujen. Hkrati je območje turistično, v Benalmádeni je 24 hotelov s približno 11.154 ležišči, zato je gostota obiskovalcev poleti višja kot v ramenskih sezonah. Nagib proti plaži je 8,2 %, kar pri vračanju s plaže pomeni zmerno do strmino hojo navzgor. Železniška postaja Arroyo de la Miel (1,0 km) omogoča povezave proti Málagi in Fuengiroli brez osebnega vozila.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji poteka pretežno peš ali s kolesom. Supermercata je 245 m od objekta, kar pomeni dostop v približno treh minutah hoje. Lekarna je 402 m, plaža Malapesquera 229 m. Bolnišnica je oddaljena 3,4 km, kar ustreza približno 8 minutam vožnje. V radiju 2 km deluje 186 restavracij in 48 kavarn, zato je ponudba prehrane skozi celo leto raznolika. Javni prevoz zajema 8 linij s 15 postajališči; železniška proga Cercanías ima postaji Arroyo de la Miel (1,0 km) in El Pinillo (1,8 km) z direktnimi povezavami do Málage in letališča. Ulice v okolici so mestne, s tipično gostoto prometa srednje velike turistične občine (78.338 prebivalcev leta 2025). Poleti se število obiskovalcev poveča zaradi hotelske kapacitete, kar se odraža v zasedenosti plaž in parkirišč. Nagib 8,2 % proti plaži pomeni, da je vračanje navzgor fizično zahtevnejše, a ne izključujoče.
Karta prikazuje lego objekta v obalnem pasu Benalmádene, s trikotnikom treh plaž v radiju 1,1 km. Vzhodno leži Torremolinos, zahodno Fuengirola; postaja Arroyo de la Miel povezuje lokacijo z Málago in letališčem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena je umeščena med Torremolinos in Fuengirolo, 12 km zahodno od Málage. V regionalni primerjavi je občina s 78.338 prebivalci srednje velika, s sklenjenimi 2.299 nepremičninskimi transakcijami, pokazatelj likvidnega lokalnega trga. Lega ob obali z višjim zaledjem daje občini dvojno strukturo: mestno obalno območje in mirnejši višji predel Arroyo de la Miel. Mane Residences se nahaja v obalnem pasu, kjer je gostota višja, a so razdalje do storitev najkrajše. Málaga kot regionalno središče je 18 km stran, kar omogoča dostop do urbanih storitev metropole.
Letališče Málaga-Costa del Sol je v zračni liniji 9,3 km oddaljeno, kar ustreza približno 15 minutam vožnje z avtomobilom, ena najkrajših razdalj do letališča na celotni Costa del Sol. Plaže so v neposredni bližini: Malapesquera 229 m, Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km. Málaga s približno 579.000 prebivalci je 18 km stran, Marbella 31 km, Fuengirola manj kot 15 km. Golf igrišča so v dosegu: Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km, Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Polnilne postaje za električna vozila so na Fuengiroli (6,5 km) in Málagi (7,7 km). Alternativno letališče Gibraltar je 89 km, Alicante 397 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na 54 m nadmorske višine z meritvami naklona 8,2 % proti morju. Podnebje je sredozemsko: zgodovinsko povprečje znaša 3.888 sončnih ur letno, povprečna letna temperatura 18,6 °C. Sezona kopanja, definirana kot obdobje z morsko vodo nad 20 °C, traja štiri mesece, približno od junija do oktobra. To pomeni, da so plavanje in terasna uporaba realni približno pol leta, preostanek leta pa temperatura omogoča pohodništvo in zunanje dejavnosti v zmernih pogojih. Relief okolice je hribovit, Benalmádena se dviga od obale proti višjim delom, kjer so razgledne točke Mirador Los Cañones (2,6 km) in Mirador del Madroño (3,9 km). Zelene površine in gozd so v neposredni okolici objekta, kar sta zapisala tudi razgledi enote (morje in gozd).
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa Malapesquera, je 229 m od objekta; sledita Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Bil Bil (0,8 km). V občini sta dve plaži z modro zastavo: Carvajal in Fuente de la Salud. Sportska infrastruktura v občini obsega 219 objektov, med njimi ledno dvorano Club Municipal de Hielo (0,6 km), teniški klub Club de Raqueta (1,0 km) in večnamenski center Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). Za ljubitelje golfa so tri igrišča v radiju 8 km. Vodne dejavnosti so vezane na mestno pristanišče Puerto Marina, ki je v neposredni okolici obalnega pasu. Kombinacija plaž, športnih objektov in treh golf igrišč pokriva rekreativne potrebe skozi celo leto, ne le v poletni sezoni.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je umeščena med Torremolinos in Fuengirolo, 12 km zahodno od Málage. V regionalni primerjavi je občina s 78.338 prebivalci srednje velika, s sklenjenimi 2.299 nepremičninskimi transakcijami, pokazatelj likvidnega lokalnega trga. Lega ob obali z višjim zaledjem daje občini dvojno strukturo: mestno obalno območje in mirnejši višji predel Arroyo de la Miel. Mane Residences se nahaja v obalnem pasu, kjer je gostota višja, a so razdalje do storitev najkrajše. Málaga kot regionalno središče je 18 km stran, kar omogoča dostop do urbanih storitev metropole.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL766794
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID