Mane Residences liegt in Benalmádena an der Costa del Sol, rund 12 Kilometer westlich von Málaga, in unmittelbarer Küstenlage. Das Projekt umfasst fertiggestellte Neubauwohnungen mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und rund 94 m² Wohnfläche sowie einer ca. 20 m² großen Terrasse mit Meerblick. Zur Ausstattung gehören zwei Stellplätze, ein Abstellraum, ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum und die Energieeffizienzklasse A. Die Entfernung zum Strand Playa Malapesquera beträgt etwa 230 Meter, der Flughafen Málaga liegt rund 9 Kilometer entfernt. Die Startpreise beginnen bei 499.000 Euro.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt direkt an der Küste von Benalmádena in einem urbanen Umfeld mit Einrichtungen in Gehweite. Ein Supermarkt befindet sich etwa 245 Meter, eine Apotheke rund 400 Meter entfernt. Der Bahnhof Arroyo de la Miel ist circa einen Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 9,3 Kilometer Luftlinie entfernt. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Bebauung, Tourismusinfrastruktur und Küstennähe.
Die Wohnung eignet sich für Nutzer, die eine bezugsfertige Neubauwohnung mit Meerblick, zwei Badezimmern und Terrasse suchen. Die offene Küche, die Klimaanlage (kalt/warm), der Aufzug und die eingebauten Schränke decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab. Zwei Stellplätze und ein Abstellraum ergänzen die Funktionalität. Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Gym stehen zur Verfügung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Der Bauzustand wird als fertiggestellt ausgewiesen, mit einer indicatieven Fertigstellung 2026. Es handelt sich um einen Neubau mit Energieeffizienzklasse A. Zur Ausstattung zählen eine vollständig eingerichtete Küche, Einbauschränke, Klimaanlage für warme und kalte Luft sowie ein Aufzug im Gebäude. Die gemeinschaftlichen Anlagen inklusive Pool und Fitnessraum gehören zum Projektumfang. Zwei Parkplätze und ein Lagerraum sind im Kauf enthalten.
Das Projekt bietet keinen privaten Pool, keinen privaten Garten und keine Möblierung. Es handelt sich um eine Wohnung, nicht um eine Villa oder ein Reihenhaus. Ein EV-Ladepunkt liegt nicht am Objekt, sondern rund 7 Kilometer entfernt. Der Zugang zum Strand erfolgt über ein Gefälle von etwa 8 Prozent. Weitere Einschränkungen ergeben sich aus der urbanen, touristisch geprägten Lage mit entsprechender Betriebsamkeit in der Hochsaison.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine fertige Neubauwohnung ohne Wartezeit und Bauphasenrisiko suchen. Relevant ist sie für die Nutzung als Zweitwohnsitz mit klarem Fokus auf Strandnähe: 230 Meter bis Playa Malapesquera bedeuten, dass das Meer Teil des täglichen Rhythmus werden kann, ohne Verkehrsmittel zu benötigen. Auch für eine teilweise oder vollständige Übersiedlung nach Spanien ist die Infrastruktur relevant: Schulen, Gesundheitszentren, Apotheken und zwei Bahnhöfe in der Umgebung erlauben ein eigenständiges Leben ohne Auto, ein Unterschied zu many Bergenlagen an der Costa del Sol, wo ein Fahrzeug obligatorisch ist. Käufer, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, werden in dieser urbanen Küstenlage mit touristischem Charakter allerdings nicht fündig; das Umfeld ist lebhaft, besonders zwischen Juni und September. Die Kombination aus Energieeffizienzklasse A, zwei Stellplätzen und Abstellraum spricht zudem Käufer an, die langfristige Betriebskosten und Praktikabilität gewichten. Für Investoren ist der Kontext von 2.299 Immobilientransaktionen in Benalmádena und die Nähe zum Flughafen (9 km) ein datenbasierter Anhaltspunkt für Nachfrage. Nicht geeignet ist das Objekt für Käufer, die einen privaten Pool, einen eigenen Garten oder Möbelübergabe erwarten, diese Punkte sind nicht Teil des Projekts.
Die Wohnung wird mit vollständig eingerichteter Küche, Einbauschränken in den Schlafzimmern und Klimaanlage für Heizen und Kühlen übergeben. Die Energieeffizienzklasse A ist das technische Kernmerkmal des Projekts und bedeutet gegenüber dem durchschnittlichen spanischen Bestand deutlich niedrigere Energiekosten, relevant bei den sommerlichen Klimatisierungsphasen der Region. Der Bauzustand wird als fertiggestellt mit Neubaustandard angegeben. Das Belegmaterial (Küche, Bäder, Böden) sollte bei einer Besichtigung direkt geprüft werden, da die Daten keine detaillierten Materialangaben enthalten. Zur technischen Ausstattung gehören ferner ein Aufzug im Gebäude, eine Warmwasserversorgung und die zugehörige Gebäudeinfrastruktur. Die 20 m² Terrasse ist privat und direkt vom Wohnbereich zugänglich, mit Meerblick Richtung Südosten. Der Fitnessraum im Gemeinschaftsbereich ist mit modernen Geräten und Spiegelwänden ausgestattet, der Gemeinschaftspool mit Meerblick gelegen. Insgesamt entspricht das Paket dem aktuellen Standard neuer residential Anlagen an der Costa del Sol: vollständige Grundausstattung, effiziente Gebäudetechnik und gemeinschaftliche Ergänzung. Die zwei Stellplätze und der separate Abstellraum heben das Projekt gegenüber compakteren Angeboten ohne Parkplätze ab, was in Küstenlagen mit begrenztem öffentlichen Parkraum praktisch relevant ist.
Die Startpreise beginnen bei 499.000 Euro für diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und rund 94 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 20 m² großen Terrasse. Inbegriffen sind zwei Stellplätze, ein Abstellraum sowie die Nutzung von Pool und Fitnessraum. Zum Vergleich: Blossom in Benalmádena startet bei 418.000 Euro, Finca Doña Maria bei 430.000 Euro und Nexus Residences bei 524.000 Euro. Mane Residences liegt damit im oberen Mittelfeld der unmittelbar vergleichbaren Projekte am Ort. Preisvariationen innerhalb des Projekts ergeben sich typischerweise aus Etage, Ausrichtung und Blick. Verfügbare Einheiten und aktuelle Preise sind beim Entwickler zu erfragen, da sich der Bestand laufend ändern kann.
Der Alltag in dieser Wohnanlage ist durch unmittelbare Küstennähe geprägt. Der Weg zum Strand Playa Malapesquera beträgt zu Fuß nur wenige Minuten, wobei das Gefälle von rund 8 Prozent zurückgelegt werden muss, für die meisten Bewohner machbar, für Personen mit Mobilitätseinschränkungen aber relevant. Die Südost-Ausrichtung der Wohnung bedeutet Morgen- und Vormittagssonne auf der Terrasse, nachmittags verschiebt sich die Sonne, was im Sommer die Terrassennutzung temperiert. Das tägliche Wohnritmus lässt sich weitgehend zu Fuß gestalten: Supermarkt, Apotheke, Restaurants und Cafés liegen innerhalb weniger hundert Meter. In einem Radius von zwei Kilometern existieren 186 Restaurants, 28 Apotheken und 23 Banken. Für Familien ist zu beachten, dass sieben Schulen im Umkreis von zwei Kilometern liegen. Die Umgebung ist urban und touristisch geprägt: Benalmádena zählt 24 Hotels mit über 11.000 Betten, womit besonders in den Sommermonaten mit erhöhtem Besucheraufkommen an den Stränden und in der Gastronomie zu rechnen ist. Außerhalb der Saison ist das Bild ruhiger. Die Cercanías-Bahnstation in Arroyo de la Miel (ca. 1 km) verbindet mit Málaga und Fuengirola, sodass auch ohne Auto tägliche Wege möglich sind. Insgesamt eignet sich die Lage für ein strandorientiertes, urbanes Wohnen mit vollständiger Versorgungsinfrastruktur in Gehweite.
Das unmittelbare Umfeld ist urban und vollständig erschlossen. Innerhalb von zwei Kilometern stehen 186 Restaurants, 48 Cafés, 28 Apotheken, 23 Bankfilialen und sieben Schulen zur Verfügung. Ein Krankenhaus liegt rund 3,4 Kilometer entfernt, ein Supermarkt nur 245 Meter. Diese Dichte bedeutet, dass tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, ein Merkmal, das viele Höhenlagen der Costa del Sol nicht bieten. Für sportliche Aktivitäten existieren insgesamt 219 Sporteinrichtungen in Benalmádena, darunter ein kommunales Eisstadion (ca. 600 m), ein Racket Club (ca. 1 km) und das Sportzentrum Arroyo de la Miel (ca. 1,1 km). Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Cercanías-Bahn (Station Arroyo de la Miel, ca. 1 km) mit Direktverbindung nach Málaga und Fuengirola, ferner über acht Buslinien mit 15 Haltestellen im Ort. Der Autoverkehr an der Küstenstraße kann in der Hochsaison dicht sein; die Nähe der Wohnung zu allen Grundversorgungseinheiten reduziert die Abhängigkeit vom Auto deutlich. Die Lage auf rund 54 Metern Höhe über dem Meer bedeutet ein Gefälle von etwa 8 Prozent zum Strand, ein Punkt, der beim täglichen Weg zum Meer berücksichtigt werden sollte, insbesondere bei Rückwegen.
Auf der Karte ist die unmittelbare Küstenlage erkennbar: Playa Malapesquera liegt nur wenige Gehminuten südlich des Objekts, während Supermarkt, Apotheke und Bahnhof Arroyo de la Miel im Norden in kurzer Distanz liegen. Der Flughafen Málaga befindet sich nordöstlich, rund 9 Kilometer Luftlinie. Diese zentrale Lage prägt den Charakter der Wohnanlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola, rund 12 Kilometer westlich von Málaga, und hat laut INE rund 78.300 Einwohner (2025). Die Position zwischen der Provinzhauptstadt (18 km, rund 579.000 Einwohner) und Marbella (31 km) verbindet städtische Infrastruktur mit Küstenlifestyle. Der Flughafen liegt mit rund 9 Kilometern näher als bei den meisten Konkurrenzstandorten der westlichen Costa del Sol. Mit 2.299 Immobilientransaktionen ist der lokale Markt aktiv; die touristische Infrastruktur mit 24 Hotels untermauert die Nachfrage nach Wohnraum in Küstennähe.
Strände: Playa Malapesquera liegt rund 230 Meter, Playa de Santa Ana rund 590 Meter, Playa de Benalmádena etwa 1,1 Kilometer entfernt; die Blue-Flag-Strände Carvajal und Fuente de la Salud liegen ebenfalls in Benalmádena. Lufthafen: Málaga-Costa del Sol (AGP) rund 9,3 Kilometer Luftlinie, mit dem Auto je nach Verkehr circa 15 bis 25 Minuten. Städte: Málaga (ca. 18 km, rund 579.000 Einwohner), Marbella (ca. 31 km) und Fuengirola (ca. 12 km) sind über die Küstenautobahn erreichbar. Golf: Golf Benalmádena Pitch & Putt liegt rund 3,4 Kilometer, der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez rund 4,9 Kilometer und der Club de Golf Málaga Parador rund 7,7 Kilometer entfernt. Gesundheit: Krankenhaus rund 3,4 Kilometer, Apotheke 402 Meter. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof und Buslinien in Geh- bzw. Kurzdistanz.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena verzeichnet historisch rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, ein Wert, der zu den höchsten Spaniens zählt und die Nutzung von Terrasse und Gemeinschaftsbereichen über weite Teile des Jahres erlaubt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6 °C. Das Schwimmbad im Meer mit Wassertemperaturen ab 20 °C erstreckt sich über etwa vier Monate, typischerweise von Juni bis Oktober; das beheizte Gemeinschaftspool-Angebot ergänzt dies außerhalb der Saison. Die Wohnlage befindet sich auf rund 54 Metern über dem Meer mit einem Gefälle von etwa 8 Prozent zum Strand, was Meerblick aus den oberen Etagen ermöglicht, aber den Fußweg zum Strand beeinflusst. Die Region liegt zwischen Küste und den Bergen des Hinterlands; Wanderwege und Miradores wie der Mirador Los Cañones (ca. 2,6 km) sind kurz erreichbar. Die Merkmale „Close To Forest" und „Views, Forest" deuten auf Grünflächen in Objektnähe hin, die zusammen mit dem Gemeinschaftsgarten die mikroclimate und Privatsphäre positiv beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In Benalmádena tragen zwei Strände die Blaue Flagge: Carvajal und Fuente de la Salud, ein Indikator für Wasserqualität und Infrastruktur. Das direkt gelegene Playa Malapesquera (ca. 230 m) ist ein breiter Stadtrandstrand mit Chiringuitos und Wassersportangeboten, Playa de Santa Ana (ca. 590 m) und Playa de Bil Bil (ca. 800 m) ergänzen die Auswahl in Gehweite. Für Golfer liegen drei Plätze im Umkreis: der Pitch & Putt Benalmádena (ca. 3,4 km), der öffentliche 18-Loch-Platz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Torremolinos (ca. 4,9 km) sowie der Club de Golf Málaga Parador (ca. 7,7 km). Sportinfrastruktur umfasst 219 Einrichtungen im Ort, darunter ein Eisstadion, Tennis- und Padelanlagen sowie das Polideportivo Arroyo de la Miel. Die Kombination aus Stadtstrand, Golf und Hallensport within weniger Kilometer ist ein strukturierter Vorteil dieser Küstenlage gegenüber rein residentialen Höhenlagen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola, rund 12 Kilometer westlich von Málaga, und hat laut INE rund 78.300 Einwohner (2025). Die Position zwischen der Provinzhauptstadt (18 km, rund 579.000 Einwohner) und Marbella (31 km) verbindet städtische Infrastruktur mit Küstenlifestyle. Der Flughafen liegt mit rund 9 Kilometern näher als bei den meisten Konkurrenzstandorten der westlichen Costa del Sol. Mit 2.299 Immobilientransaktionen ist der lokale Markt aktiv; die touristische Infrastruktur mit 24 Hotels untermauert die Nachfrage nach Wohnraum in Küstennähe.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL766794
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innerhalb Benalmádenas positioniert sich Mane Residences mit einem Startpreis von 499.000 Euro im oberen Mittelfeld vergleichbarer Neubauprojekte. Blossom in Benalmádena startet bei 418.000 Euro, Finca Doña Maria bei 430.000 Euro, beide liegen damit rund 70.000 bis 80.000 Euro unter dem hier abgefragten Objekt. Nexus Residences beginnt bei 524.000 Euro und liegt darüber. Für die Einordnung ist der Leistungsumfang relevant: Die Wohnung umfasst zwei Stellplätze, einen Abstellraum, Energieeffizienz A, Pool und Fitnessraum, ein Paket, das bei günstigeren Vergleichsprojekten nicht in jedem Fall vollständig enthalten ist. Der entscheidende Standortfaktor gegenüber der Konkurrenz ist die Küstenrandlage mit rund 230 Metern bis zum Strand; viele Neubauprojekte in Benalmádena liegen in Höhenlagen wie Arroyo de la Miel oder der Montebello-Zone, die zwar Aussicht, aber Autoabhängigkeit und 3 bis 5 Kilometer Stranddistanz mit sich bringen. Im regionalen Vergleich mit Torremolinos (günstiger, dichter bebaut) und Fuengirola (ähnlich urban, weiter vom Flughafen entfernt) bietet Benalmádena eine Mittelposition: Flughafennähe von rund 9 Kilometern, funktionierende Bahnanbindung und 2.299 jährliche Immobilientransaktionen als Indikator für Marktdynamik. Gegenüber Marbella (31 km, 147.958 Einwohner) liegen die Preisniveaus deutlich niedriger, bei allerdings auch anderem Marktsegment. Für internationale Käufer aus dem deutschsprachigen Raum, die an der Costa del Sol häufig Zweitwohnsitze suchen, ist die Kombination aus Gehweiten-Distanz zu Strand und Versorgung, Bahnhofsnähe und Flughafenanbindung ein datenbasiert unterscheidbares Merkmal dieses Standorts gegenüber verstreuten Urbanisationen im Hinterland.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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