Proyek ini merupakan apartemen selesai dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di Mane Residences, Benalmádena, provinsi Málaga, di Costa del Sol. Luas bangunan tercatat sekitar 94 m² dengan teras pribadi sekitar 20 m², orientasi tenggara, dan pemandangan laut. Unit ini berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai Playa Malapesquera (sekitar 229 m) dan supermarkt (sekitar 245 m), serta sekitar 9,3 km dari bandara Málaga. Fasilitas bersama mencakup kolam renang, gym, dua tempat parkir, dan ruang penyimpanan. Sertifikasi efisiensi energi tercatat kelas A.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di kawasan pesisir urban Benalmádena, antara Torremolinos dan Fuengirola, sekitar 18 km dari kota Málaga. Pantai terdekat berjarak 229 m dan stasiun kereta Arroyo de la Miel sekitar 1 km. Sebagian besar kebutuhan harian dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda, mengurangi ketergantungan pada mobil.
Unit dirancang untuk penghuni yang membutuhkan dua kamar tidur dengan dua kamar mandi penuh, cocok untuk keluarga kecil atau hunian berpasangan. Dapur terbuka, lemari terpasang, pendingin udara panas dan dingin, serta lift tersedia. Teras 20 m² menghadap tenggara memberi paparan sinar pagi hingga siang.
Status bangunan tercatat selesai, dengan opleveran berlabel 2026 secara indikatif. Artinya, pembeli dapat memeriksa unit dan fasilitas bersama secara fisik sebelum keputusan akhir, berbeda dengan pembelian berdasarkan rencana yang masih tahap konstruksi.
Unit dijual tanpa perabot. Kolam renang dan taman bersifat bersama, bukan privat. Tidak ada data tentang tempat tunggu layanan khusus, area barbekyu privat, atau akses langsung ke pantai dari dalam kompleks. Luas teras terbatas pada sekitar 20 m²; tidak ada taman privat.
Profil pembeli yang relevan: pembeli yang menginginkan unit selesai dan dapat diperiksa langsung, dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi untuk keluarga kecil, pasangan, atau penggunaan campuran hunian-liburan. Kedekatan ke fasilitas harian membuat unit ini cocok untuk calon penghuni yang tidak ingin bergantung pada mobil sehari-hari, termasuk lansia yang memanfaatkan lift dan akses pejalan kaki ke apotek serta fasilitas kesehatan. Unit dengan sertifikasi energi A dan pendingin udara dual-mode dapat menarik bagi pembeli yang memperhitungkan biaya operasional jangka panjang. Dua tempat parkir sesuai untuk rumah tangga dengan dua kendaraan, sesuatu yang tidak semua proyek kawasan ini tawarkan. Sebaliknya, pembeli yang mencari hunian tenang jauh dari kawasan turis, taman privat besar, atau akses langsung golf mungkin menilai kecocokan lebih rendah. Kemiringan 8,2% ke pantai relevan bagi penghuni dengan mobilitas terbatas. Sebagai properti sewa potensial, jarak ke bandara 9,3 km dan stasiun kereta 1 km merupakan faktor logistik yang terukur.
Unit dikategorikan baru dengan kondisi tercatat sangat baik. Dapur datang dalam kondisi terpasang penuh dengan desain terbuka menghadap ruang keluarga. Lemari terpasang tersedia di kamar, dan pendingin udara mencakup mode panas dan dingin. Sertifikasi efisiensi energi kelas A menunjukkan standar isolasi dan instalasi sesuai regulasi Spanyol terbaru, berdampak pada konsumsi energi yang lebih rendah untuk pendinginan musim panas dan pemanasan musim dingin dibandingkan bangunan lama di kawasan yang sama. Fasilitas bersama mencakup kolam renang, gym dengan peralatan modern (terlihat dari dokumentasi visual), taman bersama, dan lift. Dua tempat parkir dan ruang penyimpanan termasuk dalam unit. Penghuni menerima unit tanpa perabot, sehingga anggaran interior perlu diperhitungkan terpisah. Teras 20 m² menghadap tenggara dengan pemandangan laut dan taman; analisis visual mengonfirmasi balkon menghadap laut dan area kolam dengan pemandangan laut. Karena status selesai, semua spesifikasi dapat diverifikasi secara langsung melalui kunjungan, termasuk kualitas material, akustik, dan fungsionalitas instalasi sebelum penandatanganan.
Harga tercatat €499.000 untuk unit dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan sekitar 94 m² bangunan, termasuk dua tempat parkir, ruang penyimpanan, dan akses ke fasilitas bersama. Dibandingkan proyek pembanding di Benalmádena, Blossom mulai €418.000, Finca Doña Maria mulai €430.000, Nexus Residences mulai €524.000, harga ini berada di rentang tengah-atas kawasan. Harga dinyatakan sebagai harga dari, sehingga biaya tambahan seperti pajak pembelian dan notaris perlu dihitung terpisah.
Hidup di sini berarti rutinitas harian dengan hampir semua kebutuhan dalam radius berjalan kaki: supermarkt 245 m, apotek 402 m, dan pantai Playa Malapesquera sekitar 229 m. Kafe dan restoran melimpah di sekitar, dengan 186 restoran dan 48 kafe dalam radius 2 km. Kombinasi ini cocok untuk penghuni yang mengutamakan akses pedestrian daripada ketergantungan mobil. Orientasi tenggara berarti teras menerima matahari pagi hingga awal sore, praktis untuk sarapan di luar dan menghindari panas sore yang berlebihan. Kemiringan ke pantai tercatat 8,2% (cukup terjal), sehingga perjalanan kaki ke pantai melibatkan jalanan menanjak saat kembali. Lingkungan urban dengan 78.338 penduduk menjadikan area ini hidup sepanjang tahun, bukan hanya pada musim turis. Dengan 24 hotel dan sekitar 11.154 tempat tidur turis, kawasan pantai bisa lebih ramai di bulan-bulan musim panas. Stasiun kereta Arroyo de la Miel (1 km) menyediakan koneksi ke Málaga dan Fuengirola, alternatif selain mobil. Dua tempat parkir dan ruang penyimpanan mengatasi kebutuhan logistik penyimpanan dan kendaraan.
Benalmádena berpenduduk sekitar 78.338 jiwa (2025) dan terletak 12 km barat Málaga. Dalam radius 2 km terdapat 186 restoran, 48 kafe, 23 bank, 28 apotek, dan 7 sekolah; satu rumah sakit berjarak 3,4 km. Ini adalah lingkungan urban penuh dengan layanan yang beroperasi sepanjang tahun, bukan kawasan resor musiman. Transportasi umum mencakup 8 rute dengan 15 pemberhentian, ditambah tiga stasiun kereta komuter, Benalmádena-Arroyo de la Miel (1 km), El Pinillo (1,8 km), dan Torremolinos (3,8 km), memberi koneksi langsung ke pusat Málaga dan bandara. Kepadatan turis (24 hotel) berarti area pantai lebih ramai Juni-September, sementara bulan-bulan lain relatif lebih tenang. Kehidupan sehari-hari dapat berjalan tanpa mobil untuk sebagian besar keperluan, meski kemiringan medan ke pantai menuntut kondisi fisik yang memadai. Untuk keluarga, tersedia 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah di tingkat kota, ditambah pusat kesehatan di dua lokasi.
Peta menunjukkan posisi unit di pesisir Benalmádena dengan tiga pantai dalam radius 1,1 km. Bagi pembeli internasional yang mengenal Costa del Sol melalui Málaga atau Marbella, lokasi ini berada di titik tengah keduanya, sedekat kota besar ke gaya hidup Mediterania khas Spanyol selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmádena berada di antara Torremolinos dan Fuengirola, menjadikannya posisi tengah Costa del Sol barat Málaga. Jarak ke Málaga (18 km, sekitar 579.000 penduduk) memberi akses ke fasilitas metropolitan, sementara Marbella (31 km) dapat dicapai dalam sekitar 30 menit berkendara. Volume transaksi properti kota mencatat 2.299 transaksi, indikasi likuiditas pasar yang aktif. Dibandingkan kawasan pedalaman atau timur Málaga, posisi pesisir ini memangkas waktu tempuh ke bandara secara signifikan.
Pantai terdekat: Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 9,3 km, sekitar 15-20 menit berkendara. Málaga kota 18 km, Marbella 31 km. Lapangan golf terdekat: Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km, Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Rumah sakit 3,4 km, apotek 402 m, supermarkt 245 m. Pengisir kendaraan listrik terdekat berjarak 7,0 km, meski kedua tempat parkir unit dapat menampung pemasangan pengisi daya sesuai peraturan komunitas.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data historis mencatat sekitar 3.888 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,6°C, profil khas Mediterania selatan. Musim berenang dengan suhu air di atas 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun, umumnya Juni hingga awal Oktober. Elevasi tercatat 54 m di atas permukaan laut dengan kemiringan ke pantai 8,2%, yang memberi sebagian unit sudut pandang laut dari ketinggian. Iklim mendukung penggunaan teras sepanjang sebagian besar tahun, dengan pendingin udara dual-mode menutup kebutuhan pada bulan-bulan puncak musim panas dan malam dingin di musim dingin. Orientasi tenggara membatasi paparan matahari sore yang intens, faktor relevan untuk kenyamanan termal interior.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Benalmádena memiliki dua pantai berbendera biru: Carvajal dan Fuente de la Salud. Tiga pantai berada dalam 1,1 km dari unit. Rekreasi aktif tersedia luas: 219 fasilitas olahraga tercatat di kota, termasuk Club Municipal de Hielo (arena es, 0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km), dan Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). Untuk pejalan dan pecinta alam, tiga titik pemandangan, Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (3,9 km), dan Mirador del Lobo (4,1 km), memberi rute akhir pekan. Para pemain golf dapat memilih tiga lapangan dalam radius 8 km, dari pitch & putt pendek hingga Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Calon pemandangan menandai kombinasi laut, hutan, dan kota sebagai karakter lanskap kawasan.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena berada di antara Torremolinos dan Fuengirola, menjadikannya posisi tengah Costa del Sol barat Málaga. Jarak ke Málaga (18 km, sekitar 579.000 penduduk) memberi akses ke fasilitas metropolitan, sementara Marbella (31 km) dapat dicapai dalam sekitar 30 menit berkendara. Volume transaksi properti kota mencatat 2.299 transaksi, indikasi likuiditas pasar yang aktif. Dibandingkan kawasan pedalaman atau timur Málaga, posisi pesisir ini memangkas waktu tempuh ke bandara secara signifikan.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Curam
Ref: VL766794
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan proyek sejenis di Benalmádena, unit ini menempati posisi harga tengah-atas. Blossom (mulai €418.000) dan Finca Doña Maria (mulai €430.000) berada di bawah, sementara Nexus Residences (mulai €524.000) di atas. Pembeda utama unit ini terletak pada kombinasi status selesai, sertifikasi energi A, dua tempat parkir, dan jarak pantai di bawah 300 meter, paket yang tidak selalu tersedia bersamaan di proyek pembanding. Dalam konteks regional, Benalmádena menawarkan profil berbeda dari tetangganya: Torremolinos lebih padat dan berorientasi turis massal, Fuengirola lebih flat dan urban-padat, sementara Benalmádena membagi diri antara pusat pesisir dan kawasan perbukitan seperti Arroyo de la Miel. Dengan 2.299 transaksi properti tercatat, likuiditas pasar kota tergolong sehat untuk standar Costa del Sol barat. Median pendapatan provinsi €16.450 memberi konteks daya beli lokal, meski pasar properti pesisir ini sebagian besar digerakkan pembeli internasional. Bagi pembeli yang membandingkan dengan Marbella (31 km) atau Estepona yang lebih jauh, harga per meter persegi di Benalmádena umumnya lebih rendah dengan kompromi berupa kedekatan ke tetangga turis yang lebih ramai di musim panas. Akses bandara 9,3 km merupakan salah satu keunggulan logistik terkuat lokasi ini dibanding mayoritas kawasan Costa del Sol, di mana banyak proyek berjarak 45-60 menit dari bandara.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID