Mane Residences to apartament o powierzchni 94 m² w Benalmádenie, w prowincji Málaga, w odległości około 230 metrów od plaży Playa Malapesquera. Nieruchomość składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz tarasu o powierzchni 20 m² z widokiem na morze i wspólny ogród. Do apartamentu należą dwa miejsca postojowe oraz pomieszczenie magazynowe. Budowa została zakończona, a budynek posiada certyfikat efektywności energetycznej klasy A. Cena katalogowa wynosi 499 000 euro. Kompleks oferuje wspólny basen, siłownię i strefy wspólne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w strefie przybrzeżnej Benalmádenej, w zwartej zabudowie miejskiej z pełnym zapleczem usługowym. Od plaży Playa Malapesquera dzieli go około 230 metrów. Supermarket zlokalizowany jest w odległości 245 metrów, a apteka około 400 metrów. Stacja kolejowa Benalmadena, Arroyo de la Miel leży w odległości około 1 km. Lotnisko w Máladze oddalone jest o 9,3 km w linii prostej.
Nieruchomość obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki, salon z otwartą w pełni wyposażoną kuchnią oraz taras 20 m² zorientowany na południowy wschód. Powierzchnia użytkowa wynosi 94 m². Wyposażenie obejmuje klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, zabudowane szafy oraz windę. Apartament sprzedawany jest bez mebli, co pozwala na samodzielne urządzenie wnętrza.
Obiekt należy do kategorii nowej budowy i jest oznaczony jako ukończony; data ukończenia 2026 jest podana jedynie orientacyjnie. Stan techniczny określony jest jako doskonały, zgodny ze standardem nowego budownictwa. Energia: klasa A. Nabywca otrzymuje dwa miejsca postojowe i pomieszczenie magazynowe w cenie.
Projekt nie obejmuje prywatnego basenu ani prywatnego ogrodu, oba elementy dostępne są wyłącznie jako strefy wspólne. Apartament sprzedawany jest bez mebli. Teren nie sąsiaduje bezpośrednio z polem golfowym (najbliższe 3,4 km). Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 7 km od lokalu.
Nieruchomość może odpowiadać potrzebom par lub małych rodzin poszukujących lokalu całorocznego w bliskiej odległości od morza, z dostępem do usług bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Dwie sypialnie i dwie łazienki umożliwiają jednoczesne pomieszczenie gospodarzy i gości bez podziału na czasowe pory dnia. Konfiguracja sprawdzi się również jako baza sezonowa dla nabywców z północnej Europy łączących pobyt z wynajmem w okresie nieobecności, klasa energetyczna A i wyposażenie techniczne ograniczają koszty eksploatacji w trybie częściowego użytkowania. Wymogiem dla części nabywców będzie dostępność dwóch miejsc postojowych, co w strefie przybrzeżnej Benalmádenej stanowi element ograniczający ofertę porównywalną. Osoby zależne od przemieszczania się bez samochodu znajdą w promieniu kilometra stację kolejową i 15 przystanków komunikacji lokalnej. Z drugiej strony nabywcy oczekujący willi z prywatnym basenem, bezpośredniego sąsiedztwa pola golfowego lub całkowitej izolacji od zabudowy turystycznej znajdą w tym projekcie ustawienie odpowiadające raczej zabudowie miejskiej niż enklawie rezydencjalnej. Sezon turystyczny wpływa na frekwencję w strefie przybrzeżnej, w miesiącach letnich okolice plaż przyjmują charakter wyraźnie bardziej ruchliwy niż w okresie jesienno-zimowym.
Apartament oddawany jest w standardzie nowej budowy: kuchnia w pełni wyposażona i zabudowana, łazienki wykończone, szafy wbudowane w sypialniach, klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia w całym lokalu. Materiały i instalacje odpowiadają przepisom hiszpańskiego kodeksu technicznego obowiązującemu dla budynków oddanych po 2020 roku, w tym standardom izolacyjności akustycznej i cieplnej. Certyfikat efektywności energetycznej klasy A oznacza zapotrzebowanie na energię pierwotną poniżej progu ustanowionego dla tego poziomu; w praktyce przekłada się to na niższe rachunki za klimatyzację w okresie letnim oraz ogrzewanie w miesiącach zimowych. Budynek wyposażony jest w windę, co eliminuje bariery pionowe przy dostępie do lokalu. Części wspólne obejmują basen, siłownię z nowoczesnym sprzętem (potwierdzoną w dokumentacji fotograficznej), ogród oraz strefy rekreacyjne. Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, w warunkach gęstej zabudowy przybrzeżnej element ten zwiększa funkcjonalność lokalu zarówno przy użytkowaniu własnym, jak i wynajmu. Apartament sprzedawany jest bez mebli, co oznacza konieczność doliczenia kosztu wyposażenia do budżetu zakupowego. Stan techniczny określony jest jako doskonały, zgodny z obiektem nowym, nie wymającym nakładów remontowych.
Cena katalogowa apartamentu wynosi 499 000 euro i obejmuje dwa miejsca postojowe oraz pomieszczenie magazynowe. W przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni zabudowanej odpowiada to około 5 300 euro/m². W bezpośrednim porównaniu z innymi nowymi projektami w Benalmádenie cena lokalu plasuje się powyżej poziomu projektów Blossom (od 418 000 euro) i Finca Doa Maria (od 430 000 euro), a poniżej Nexus Residences (od 524 000 euro). Dostępność konkretnych jednostek oraz aktualność ceny należy każdorazowo potwierdzić u pośrednika.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na krótkich dystansach. Supermarket leży w odległości spaceru wynoszącej 245 metrów, apteka 402 metry, a restauracje i kawiarnie skupiają się w promieniu dwóch kilometrów, w tej strefie działa ich łącznie ponad dwieście. Rytm dnia można organizować pieszo: plaża Malapesquera oddalona jest o 229 metrów, a sąsiednie plaże Santa Ana i Benalmádena o odpowiednio 588 metrów i 1,1 km. Taras zorientowany na południowy wschód zapewnia nasłonecznienie w godzinach porannych i przedpołudniowych, co ma znaczenie przy planowaniu posiłków na zewnątrz w cieplejszych miesiącach. Otoczenie ma charakter miejski i całoroczny, Benalmádena liczy około 78 tysięcy mieszkańców, a infrastruktura usługowa, w tym 28 aptek i 23 banki w promieniu 2 km, funkcjonuje również poza sezonem turystycznym. Kolej podmiejska (stacja Arroyo de la Miel, 1 km) łączy lokalizację z Torremolinos, Málaga i Fuengirolą, co ogranicza konieczność korzystania z samochodu w codziennych dojazdach. Dla osób aktywnych w pobliżu znajdują się klub tenisowy (1 km), miejski lodowisko (0,6 km) oraz kompleks sportowy Arroyo de la Miel (1,1 km). Wspólny basen i siłownia w obrębie kompleksu uzupełniają tę ofertę o elementy dostępne bez opuszczania terenu rezydencji. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi około 8,2%, co oznacza podejścia piesze o umiarkowanym stopniu trudności na części tras w dzielnicy.
Lokalizacja w strefie przybrzeżnej Benalmádenej zapewnia dostęp do usług na dystansie pieszym: supermarket 245 m, apteka 402 m, a zagęszczenie gastronomiczne w promieniu 2 km obejmuje 186 restauracji i 48 kawiarni. Opieka zdrowotna realizowana jest na dwóch poziomach, 28 aptek i centrum zdrowia w promieniu 2 km oraz szpital w odległości 3,4 km. Oświata obejmuje 13 szkół podstawowych i 11 średnich na terenie gminy, przy czym 7 szkół podstawowych mieści się w promieniu 2 km od rezydencji. Transport publiczny tworzy 8 linii autobusowych (15 przystanków) oraz kolej podmiejska z stacją Arroyo de la Miel w odległości 1 km, zapewniająca połączenie z centrum Málagi w czasie około 30 minut. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 8,2%, co oznacza, że część tras pieszych w dzielnicy prowadzi pod górę przy powrocie od morza. Otoczenie ma charakter miejski i całoroczny: gmina liczy 78 338 mieszkańców (2025), a baza turystyczna (24 hotele, 11 154 łóżka) decyduje o sezonowym zróżnicowaniu frekwencji w strefie nadmorskiej. Rekreację sportową uzupełniają: lodowisko (0,6 km), klub tenisowy (1 km), kompleks sportowy (1,1 km) oraz łącznie 219 obiektów sportowych na terenie gminy.
Powyższa mapa przedstawia lokalizację apartamentu w strefie przybrzeżnej Benalmádenej. Widać na niej trzy najbliższe plaże (Malapesquera 229 m, Santa Ana 588 m, Benalmádena 1,1 km), stację kolejową Arroyo de la Miel oraz przebieg promenady i portu. Południowe nasłonecznienie i łagodny klimat Costa del Sol odzwierciedlają się w całorocznej użyteczności tego otoczenia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena zajmuje pozycję pośrednią na Costa del Sol między Torremolinos (3,8 km) a Fuengirolą, 12 km na zachód od Málagi. Gmina liczy 78 338 mieszkańców (2025) i 2 299 transakcji nieruchomości w ostatnim roku pomiarowym. W układzie regionalnym lokacja przybrzeżna Benalmádenej konkuruje bezpośrednio z sąsiednimi strefami przybrzeżnymi Torremolinos i a_CAL Fuengirolą, oferując zbliżony profil dostępności przy mniejszej intensywności zabudowy hotelowej w najbliższym otoczeniu portu. Dostęp do Málagi (18 km, 579 076 mieszkańców) zapewnia kolej podmiejska i autostrada A-7.
Odległości od kluczowych punktów w linii prostej: plaża Malapesquera 229 m, plaża Santa Ana 588 m, plaża Benalmádena 1,1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 9,3 km, co odpowiada około 15, 20 minutom jazdy samochodem w ruchu poza szczytem. Alternatywne lotniska: Gibraltar (89 km), Alicante (397 km). Pola golfowe w pobliżu: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Centrum Málagi oddalone jest o 18 km, Marbella o 31 km. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych: Fuengirola Supercharger (6,5 km), Málaga Supercharger (7,7 km). Szpital 3,4 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Gmina Benalmádena leży na wysokości 54 m n.p.m., a apartament w strefie przybrzeżnej na zboczu o nachyleniu 8,2% w kierunku morza. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 888 rocznie, a średnia temperatura roczna 18,6°C. Sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 4 miesięcy, w praktyce od czerwca do początku października. Poza tym okresem kąpiel wymaga akclimatyzacji lub stroju neoprenowego. Klimat charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami, przy czym obecność morza łagodzi wahania temperatury w strefie przybrzeżnej. Orientacja południowo-wschodnia tarasu zapewnia nasłonecznienie w godzinach porannych i częściowe zacienienie po południu, co bywa korzystne latem przy temperaturach powyżej 30°C. Otoczenie łączy zabudowę miejską z zielenią, z tarasu rozciąga się widok na morze oraz wspólny ogród, a gmina sąsiaduje z terenami leśnymi w wyżej położonej części. Punkty widokowe (Mirador Los Cañones 2,6 km, Mirador del Madroño 3,9 km) umożliwiają piesze wycieczki poza strefę przybrzeżną.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się trzy plaże: Malapesquera (229 m), Santa Ana (588 m) i Bil Bil (0,8 km). Na terenie gminy status Błękitnej Flagi posiadają plaże Carvajal i Fuente de la Salud, standard ten potwierdza jakość wody oraz wyposażenie ratownicze i sanitarne. Plaże strefy przybrzeżnej Benalmádenej mają charakter miejski, z pełną infrastrukturą chiringuito i leżaków w sezonie, oraz chodnikiem promenadą łączącą je z portem mariną. W dziedzinie golfu dostępne są trzy obiekty w promieniu 8 km: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Sporty wodne, w tym narty wodne i rejsy z mariną Benalmádena, dostępne są w porcie oddalonym o około 1, 1,5 km. Infrastruktura sportowa gminy obejmuje 219 obiektów, w tym lodowisko, klub tenisowy i kompleks lekkoatletyczny. Siłownia i basen w obrębie kompleksu uzupełniają tę ofertę o opcje dostępne całodobowo na terenie rezydencji.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zajmuje pozycję pośrednią na Costa del Sol między Torremolinos (3,8 km) a Fuengirolą, 12 km na zachód od Málagi. Gmina liczy 78 338 mieszkańców (2025) i 2 299 transakcji nieruchomości w ostatnim roku pomiarowym. W układzie regionalnym lokacja przybrzeżna Benalmádenej konkuruje bezpośrednio z sąsiednimi strefami przybrzeżnymi Torremolinos i a_CAL Fuengirolą, oferując zbliżony profil dostępności przy mniejszej intensywności zabudowy hotelowej w najbliższym otoczeniu portu. Dostęp do Málagi (18 km, 579 076 mieszkańców) zapewnia kolej podmiejska i autostrada A-7.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
Ref: VL766794
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W segmencie nowej zabudowy w Benalmádenie apartament w Mane Residences wyceniany na 499 000 euro plasuje się w środkowym i górnym przedziale lokalnego rynku. Projekt Blossom startuje od 418 000 euro, Finca Doa Maria od 430 000 euro, a Nexus Residences od 524 000 euro. Różnice cenowe w tym segmencie wynikają w pierwszej kolejności z dystansu do plaży i orientacji widokowej, a następnie z zakresu części wspólnych i liczby miejsc postojowych przypisanych do lokalu. Mane Residences wyróżnia się na tle porównywalnych ofert kombinacją trzech elementów: odległością około 230 metrów od plaży, dwoma miejscami postojowymi oraz certyfikatem klasy energetycznej A. W skali Costa del Sol Benalmádena zajmuje pozycję rynku o umiarkowanym poziomie cen w porównaniu z Marbellą (31 km) i jej strefą Golden Mile, a zarazem wyższym niż wschodnia część wybrzeża w kierunku Nerja. Rok pomiarowy przyniósł w gminie 2 299 transakcji, co wskazuje na płynny obrót i obecność szerokiego grona nabywców. Dostęp transportowy, lotnisko 9,3 km, kolej podmiejska 1 km, autostrada A-7, zbliża lokalizację funkcjonalnie do Torremolinos i Málagi, jednocześnie zachowując odrębny charakter gminy z 78 tysiącami mieszkańców i rozbudowaną infrastrukturą całoroczną. Słońce przez większość roku (3 888 godzin) i czteromiesięczny sezon kąpielowy określają ramy użytkowania zarówno dla nabywców rezydujących na stałe, jak i korzystających z lokalu sezonowo.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID