Квартира в комплексі Mane Residences у прибережній частині Бенальмадени, провінція Малага. Об'єкт складається з двох спалень, двох ванних кімнат, має забудовану площу 94 м² та терасу приблизно 20 м² з видом на Середземне море. Будівництво завершено; вказана дата здачі, 2026 рік (індикативно). Комплекс розташований приблизно за 230 метрів від пляжу Playa Malapesquera у міському середовищі з магазинами, аптеками та ресторанами в пішій доступності. До квартири додаються два парковочні місця, комора, а мешканцям доступні спільний басейн та тренажерна зала. Енергоефективність, клас A. Ціна, від 499 000 євро.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у прибережній зоні Бенальмадени, між Торремоліносом і Фуенхіролою, за 12 км на захід від Малаги. Пляж Playa Malapesquera знаходиться на відстані приблизно 229 метрів, супермаркет, 245 метрів, аптека, 402 метри. Залізнична станція Arroyo de la Miel, близько 1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно 9,3 км за прямою лінією.
Квартира орієнтована на мешкання біля моря з міським рівнем обслуговування: 186 ресторанів, 28 аптек, 23 банки та 7 шкіл у радіусі 2 км. Спальні на двох осіб, дві ванні кімнати та тераса 20 м² відповідають потребам пари або маленької родини. Кондиціонування (холод/тепло), ліфт та вбудовані шафи входять у стандартне оснащення.
Об'єкт має статус новобудови з завершеним будівництвом; здача вказана як завершена у 2026 році (індикативна дата). Стан на момент опису, нова квартира без меблів, з повністю обладнаною кухнею. Енергетичний сертифікат, клас A. До комплексу входять спільний басейн, тренажерна зала та спільні садові зони.
Проєкт не пропонує приватного басейну, приватного саду або меблів, басейн і сад спільні, квартира постачається без меблювання. Приватна тераса обмежена приблизно 20 м². У базових даних не вказано прямий вихід до пляжу, приватне паркування обмежене двома місцями у комплексі. Даних про окремі кабінети або більше ніж дві спальні немає.
Об'єкт відповідає потребам покупця, який шукає готову новобудову в безпосередній близькості до моря без очікування завершення будівництва. Дві спальні та дві ванні кімнати підходять для пари, маленької родини або власника, що планує приймати гостей. Наявність двох парковочних місць і комори робить об'єкт практичним для постійного мешкання або тривалих сезонних перебувань. Розташування в межах пішої доступності до магазинів, аптек і громадського транспорту зменшує залежність від автомобіля, це релевантно для покупців без машини або тих, хто планує лише часткову релокацію. Енергоефективність класу A має значення для тих, хто враховує експлуатаційні витрати. Для інвесторів, орієнтованих на здачу в оренду, прибережна міська зона з туристичною інфраструктурою (24 готелі в муніципалітеті) визначає попит у високий сезон, однак доходність залежить від кон'юнктури та регуляторних умов. Об'єкт менше підходить покупцям, які шукають велику приватну ділянку, приватний басейн або розміщення в ізольованій тихій зоні, комплекс розташований у активній міській середі з сезонним туристичним потоком. Також слід враховувати ухил приблизно 8,2% на шляху до пляжу, що є фактором для осіб з обмеженою мобільністю.
Квартира постачається без меблів, з повністю обладнаною кухнею відкритого планування та вбудованими шафами у спальні зонах. Забудована площа становить 94 м² (за даними оригінального опису, 91,88 м²), до якої додається тераса приблизно 20 м² з південно-східною орієнтацією та видом на море. Технічне оснащення включає кондиціонування з функціями охолодження та обігріву, ліфт у будівлі, а також два парковочні місця та комору, що входять у ціну. Енергетичний сертифікат класу A вказує на високий рівень теплоізоляції та ефективності систем, це знижує очікувані витрати на клімат-контроль при середньорічній температурі регіону 18,6°C. Вікна, за даними опису та фотоматеріалів, орієнтовані на море та садову зону. Спільна інфраструктура комплексу складається з басейну, тренажерної зали та загальних садових просторів. Будівельний стан зафіксовано як новобудова із завершеним будівництвом, що означає можливість фактичного огляду об'єкта до купівлі. Фотоматеріали показують сучасне оздоблення: світлу кухню з інтеграцією до вітальні, панорамне скління та обладнану тренажерну залу з дзеркальними стінами. Точний перелік матеріалів, побутової техніки та гарантійних умов підлягає перевірці у будівельній документації.
Стартова ціна квартири становить 499 000 євро за 94 м² забудованої площі з двома спальнями, двома ванними кімнатами, терасою приблизно 20 м², двома парковочними місцями та коморою. У порівнянні з іншими новобудовами Бенальмадени ця ціна знаходиться у середньому діапазоні: Blossom стартує від 418 000 євро, Finca Dona Maria, від 430 000 євро, Nexus Residences, від 524 000 євро. Ціна за квадратний метр у цьому об'єкті становить приблизно 5 300 євро. Фактична доступність залежить від поточного стану продажу і потребує підтвердження. Додаткові витрати (ПДВ, нотаріальні та реєстраційні збори) до стартової ціни не входять.
Манев Резіденсі розташований у щільно забудованій прибережній частині Бенальмадени, муніципалітету з приблизно 78 000 мешканців (INE, 2025). Повсякденне життя тут має виражений міський ритм: магазини, аптеки, кафе та ресторани знаходяться в межах пішої доступності, а супермаркет, на відстані близько 245 метрів. Пляжі Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (близько 0,5 км) та Playa de Bil Bil (0,8 км) формують прибережну зону для щоденних прогулянок і купання. У сезоні вода тримає температуру не нижче 20°C приблизно чотири місяці на рік, що визначає реальну тривалість купального періоду. Тераса площею приблизно 20 м² орієнтована на південний схід, тобто ранкове та денне сонце, з видом на море. Рельєф місцевості слід враховувати: висота близько 54 м над рівнем моря при середньому ухилі до пляжу приблизно 8,2% означає, що повернення від моря передбачає підйом. Автомобіль не є обов'язковим: залізнична станція Arroyo de la Miel (близько 1 км) з'єднує район з Малагою та Фуенхіролою, а в межах радіуса діє 8 маршрутів громадського транспорту з 15 зупинками. Туристичний характер зони проявляється у наявності 24 готелів та приблизно 11 150 ліжок, що означає помітний потік відвідувачів у високий сезон і спокійнішу атмосферу взимку. Спільні зони комплексу, басейн, тренажерна зала та сад, доповнюють щоденне використання квартири, розрахованої на постійне або сезонне мешкання.
Прямі відстані до ключових об'єктів: пляж Playa Malapesquera, 229 м, Playa de Santa Ana, приблизно 0,5, 0,6 км, Playa de Benalmádena, 1,1 км. Супермаркет, 245 м, аптека, 402 м. У радіусі 2 км працюють 186 ресторанів, 48 кафе, 23 банки та 28 аптек, що покриває щоденні потреби без транспорту. Медичне обслуговування: лікарня на відстані 3,4 км, у муніципалітеті діють два центри первинної медичної допомоги. Освіта: 13 початкових та 11 середніх шкіл у Бенальмадені, сім шкіл у радіусі 2 км. Транспорт: залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel за 1,0 км сполучає район зі Малагою (18 км, приблизно 580 000 мешканців) та аеропортом; також доступні станції El Pinillo (1,8 км) і Torremolinos (3,8 км). Місцевий рельєф, приблизно 54 м над рівнем моря з ухилом до моря близько 8,2%, означає короткі, але похилі пішохідні маршрути. Спортивна інфраструктура в межах кількох кілометрів: льодовий клуб Club Municipal de Hielo (0,6 км), Club de Raqueta (1,0 км), муніципальний спортивний центр Arroyo de la Miel (1,1 км); загалом у муніципалітеті зафіксовано 219 спортивних об'єктів.
На карті видно прибережне розташування комплексу: пляж Malapesquera за кілька хвилин ходьби, залізнична станція Arroyo de la Miel, приблизно 1 км, а аеропорт Малаги, менш ніж за 10 км. Супермаркет, аптека та ресторани згруповані в безпосередній близькості, типова для півдня Іспанії картина міського життя біля моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена розташована між Торремоліносом і Фуенхіролою, за 12 км на захід від Малаги, на центральній ділянці Кости-дель-Соль. Муніципалітет площею 27,2 км² має приблизно 78 338 мешканців (2025) та зафіксував 2 299 операцій з нерухомості. Розташування за 9,3 км від аеропорту та за 1 км від залізничної станції визначає позицію проєкту як зручної бази для доступу до Малаги (18 км) та Марбельї (31 км). У порівнянні з сусідніми муніципалітетами Бенальмадена поєднує щільну прибережну забудову з гористою внутрішньою зоною.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 9,3 км за прямою лінією, це одна з найкоротших відстаней аеропорт, житло на Кості-дель-Соль. Альтернативний аеропорт Гібралтар (GIB), близько 89 км. Станом та пункти призначення: Малага, 18 км, Марбелья, 31 км, Альхесірас, 95 км. Пляжі у пішій доступності: Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м), Playa de Bil Bil (0,8 км). Гольф-поля: Golf Benalmadena Pitch&Putt, 3,4 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 4,9 км, Club de Golf Málaga Parador, 7,7 км. Зарядні станції для електромобілів: найближча, 7,0 км; Tesla Supercharger у Фуенхіролі, 6,5 км, у Малазі, 7,7 км. Залізничне сполучення Cercanías доступне зі станції Arroyo de la Miel (1,0 км).
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні дані регіону: приблизно 3 888 сонячних годин на рік за історичними спостереженнями, середньорічна температура 18,6°C. Купальний сезон з температурою води не нижче 20°C триває приблизно чотири місяці. Висота розташування, близько 54 м над рівнем моря. Рельєф між комплексом і пляжем має середній ухил приблизно 8,2%, що відповідає помірно крутому підйому. За характеристиками, об'єкт має одночасний вид на море та лісисту зону, а в описі зазначено розташування поблизу лісу. Природні оглядові точки в околицях: Mirador Los Cañones (2,6 км), Mirador del Madroño (3,9 км), Mirador del Lobo (4,1 км), вони розташовані у верхній, гористій частині Бенальмадени і доповнюють прибережний рельєф гірськими маршрутами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У пішій доступності від комплексу знаходяться три пляжі: Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (приблизно 0,5, 0,6 км) та Playa de Bil Bil (0,8 км), останній відомий прилеглим палацом Bil Bil, що використовується для культурних заходів. У муніципалітеті два пляжі мають статус Блакитного прапора: Carvajal та Fuente de la Salud. Гольф: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км) підходить для короткої гри, повноформатні поля, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Спортивна інфраструктура включає льодовий палац (0,6 км), тенісний клуб (1,0 км) та муніципальний спортивний комплекс (1,1 км); загальна кількість спортивних об'єктів у муніципалітеті, 219. У самому комплексі доступні басейн та тренажерна зала.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена розташована між Торремоліносом і Фуенхіролою, за 12 км на захід від Малаги, на центральній ділянці Кости-дель-Соль. Муніципалітет площею 27,2 км² має приблизно 78 338 мешканців (2025) та зафіксував 2 299 операцій з нерухомості. Розташування за 9,3 км від аеропорту та за 1 км від залізничної станції визначає позицію проєкту як зручної бази для доступу до Малаги (18 км) та Марбельї (31 км). У порівнянні з сусідніми муніципалітетами Бенальмадена поєднує щільну прибережну забудову з гористою внутрішньою зоною.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL766794
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У межах Бенальмадени новобудови пропонують ціновий діапазон від приблизно 418 000 євро (Blossom) до 524 000 євро (Nexus Residences); Mane Residences з ціною від 499 000 євро займає верхню частину цього діапазону. Відмінність цього об'єкта полягає в поєднанні безпосередньої прибережної локації (229 м до пляжу), завершеного будівництва та включення двох парковочних місць і комори у ціну, комплектація, яка у порівнянних проєктах не завжди є стандартною. У ширшому регіональному контексті Бенальмадена позиціонується між Торремоліносом і Фуенхіролою як муніципалітет із розвиненою туристичною інфраструктурою (24 готелі, приблизно 11 150 ліжок) та стабільним ринком: 2 299 зафіксованих операцій з нерухомості. Порівняно з Малагою (18 км), де метрополітенні ціни зростають, прибережні зони Бенальмадени пропонують ближчий доступ до пляжу при збереженні залізничного сполучення зі столицею провінції. Порівняно з Марбельєю (31 км) ціновий рівень тут помітно нижчий, однак і сегмент ринку інший: масовий прибережний, а не преміальний. Для покупців, які порівнюють об'єкти в межах муніципалітету, ключовими факторами розрізнення є: фактична відстань до моря (у цьому проєкті, менше 300 м), ухил місцевості, комплектація паркуванням та енергоефективність. Фуенхірола та Торремолінос як сусідні муніципалітети мають подібну прибережну структуру, але відрізняються щільністю забудови та транспортною доступністю. Довгострокову цінність локації визначає поєднання трьох чинників: близькість аеропорту (9,3 км), залізнична станція в межах 1 км та повнота міського обслуговування в радіусі пішої доступності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID