Mane Residences је стамбени пројекат у Беналмадени, смештен у урбаној средини у непосредној близини обале. Зграда нуди модерне станове са погледом на море и околну зеленило. Конструкција је нова, са фокусом на енергетску ефикасност категорије А. Локација омогућава лак приступ плажама и локалној инфраструктури. Пројекат је замишљен као функционално стамбено решење са додатним садржајима за становнике.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Беналмадени, на удаљености од 229 метара од плаже Малапескера. Позициониран је у урбаној зони на 54 метра надморске висине. Окружење карактеришу стамбене зграде и развијена туристичка инфраструктура. Близина аутопута и железничке станице олакшава регионалну повезаност.
Стан нуди распоред од две спаваће собе и два купатила, што одговара паровима или малим породицама. Траса од 20 квадратних метара на терази проширује дневни боравак. Постојећи простори за складиштење и две паркирне места решавају логистичке потребе. Заједничке зоне попут базена и теретане доприносе рекреативним потребама.
Зграда се налази у фази нове градње, са статусом изванредног стања. Остварен је висок степен енергетске ефикасности, означен класом А. Конструкција укључује савремене материјале и опрему, као што су климатизација и лифт. Индикативни рок за завршетак радова и предају кључева је 2026. година.
Пројекат не нуди куће са баштом на нивоу тла, већ искључиво станове у згради. Недостаје приватни базен, јер се водени садржаји налазе у заједничкој употреби. Објекат није позициониран у изолованој, резиденцијалној зони, што може значити присуство градске буке. Намећење намештаја није укључено у основну цену.
Овај пројекат одговара појединцима или паровима који траже модеран стан са примарном функцијом за боравак или стални живот. Због близине аеродрома и железнице, погодан је за оне који често путују или имају удаљен посао. Инфраструктура са школама и здравственим центрима у радијусу од неколико километара чини га применљивим за породице са децом, иако величина стана од две спаваће собе може бити ограничавајући фактор за веће породице. Енергетска ефикасност привлачи купце који воде рачуна о дугорочним оперативним трошковима. Локација у урбаној средини није погодна за оне који траже потпуну изолацију и тишину.
Зграда је пројектована према савременим стандардима нове градње. Енергетска ефикасност класе А указује на квалитетну изолацију, прозоре и климатизацију који смањују потрошњу енергије. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним уређајима, што олакшава уселидбу. Уграђени ормари у спаваћим собама доприносе оптимизацији простора. Фасада и заједничке зоне, попут теретане са модерном опремом и базена, одржавају се у одговарајућем стању. Коришћење квалитетних подних облога и санитарије у купатилима је у складу са ценовом категоријом. Присуство лифта у згради побољшава приступачност.
Почетна цена за стан у овом пројекту износи 499.000 евра. Ова вредност обухвата стан од 94 квадратна метра, укључујући терасу. У цену су укључена два паркирна места и остава, што утиче на укупну вредност и смањује додатне трошкове уређења. Поређења са суседним пројектима, као што су Blossom и Finca Dona Maria, показују да су цене у Беналмадени конкурентне у односу на понуду. Квадратура цене је у складу са тржишним стандардима за нову градњу на првој линији обале.
Ова локација дефинише животни ритам кроз комбинацију градске динамике и приступа мору. Близина плаже, на само неколико минута хода, омогућава редовне шетње обалом и употребу морских садржаја током целе године. Терен има нагиб од 8,2% према мору, што захтева физичко напрезање при повратку, али нуди боље панорамске погледе. Свакодневне активности, као што су куповина у супермаркету или посета апотеци, могу се обавити пешке, што смањује зависност од возила. Градски амбијент Беналмадене нуди разноврсне ресторане и кафе, али такође значи да подручје може бити прометније током летње сезоне. Постојање железничке станице у близини омогућава брзу везу са Малагом и другим обалним градовима, што је погодно за оне који путују или раде у другом месту.
Беналмадена располаже развијеном мрежом услуга. У радијусу од два километра налази се 186 ресторана и 48 кафеа, што нуди широк избор угоститељских садржаја. За здравствену заштиту доступна су два здравствена центра и једна болница на удаљености од 3,4 километара. Образовне институције, укључујући основне и средње школе, лоциране су у близини. Град поседује 24 хотела, што указује на јак туристички сегмент који обезбеђује рад локалних привредних делатности. Спортски објекти, као што су клуб за хокеј на леду и тениски клубови, додатно обогаћују слободне активности.
Карта приказује положај пројекта у односу на главне саобраћајнице и обалу. Видљиво је да објекат лежи у урбаној зони са директним приступом путевима. Близина плажа и железничке пруге је јасно означена. Терен показује нагиб ка мору, што је карактеристично за ову секцију обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, 18 километара западно од Малаге. Ова позиција чини пројекат делом конурбације која се протеже дуж обале. Блискост великим градовима омогућава приступ широком спектру услуга које нуди Малага, укључујући културне догађаје и међународни аеродром. Истовремено, растојање од 31 километара до Марбеле нуди могућност излаза у туристичка одредишта без потребе за сталним боравком тамо.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 9,3 километара ваздушне линије, што омогућава брз долазак међународних посетилаца. Најближа железничка станица, Benalmadena - Arroyo de la Miel, удаљена је један километар и омогућава везу са обалом и главним градом провинције. Плуже Малапескера и Санта Ана су на удаљености мање од 600 метара. Голф терени, попут Golf Benalmadena Pitch&Putt, доступни су на 3,4 километара. Приступ аутопуту је непосредан, омогућавајући брзу везу ка Марбели (31 км) и Малаги (18 км).
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Историјски број сунчаних сати годишње износи 3.888, што обезбеђује висок степен осунчаности. Период за пливање, када је температура воде већа од 20°C, траје око четири месеца. Локација је на 54 метра надморске висине, што утиче на промену ваздушних струјања и смањује влажност. Нагиб терена према мору од 8,2% омогућава природну дренажу и бољи проветравање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плаже су Малапескера (229 м) и Санта Ана (588 м). Ове плаже редовно се одржавају и нуде услуге попут плажних барова и изнајмљивања лежаљки. У региону постоје две плаже са Плавом заставом, што потврђује квалитет воде. Спортски рекреативни центри, укључујући Polideportivo Arroyo de la Miel, су на пешачкој удаљености. Голф играчи имају приступ вишем судњем терену у близини, најближи је на 3,4 километара.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL766794
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Blossom и Finca Dona Maria у истој локацији, Mane Residences се позиционира у вишем ценовном распону са почетном ценом од 499.000 евра. Иако су конкуренти мало приступачнији, овај пројекат нуди већу површину терасе и изражени фокус на енергетску ефикасност. Насупрот томе, Nexus Residences у Беналмадени почиње на вишој цени (524.000+ евра). Локација овог пројекта нуди уравнотежену мешавину урбаног приступа и обалске атмосфере, за разлику од неких пројеката у унутрашњости који захтевају превоз до плаже. Блискост железничке станице и аеродрома је слична осталим обалним пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
